मारबेला के प्रतिष्ठित पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) में स्थित यह अपार्टमेंट, वांछनीय भूमध्यसागरीय जीवन शैली तक पहुंच प्रदान करता है। यह संपत्ति विश्व स्तरीय खरीदारी, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों से घिरी एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली प्रदान करती है। समुद्र तट से अपार्टमेंट की निकटता और क्षेत्र के उत्कृष्ट परिवहन संपर्क इसे जीवंत तटीय जीवन की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) के केंद्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी मरीना, विशिष्ट बुटीक और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाने वाला एक प्रसिद्ध गंतव्य है। इसका उत्कृष्ट स्थान यह सुनिश्चित करता है कि समुद्र तट और कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो अतुलनीय शहरी सुविधा प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक सुविधाजनक, जीवंत और समुद्र तट के करीब जीवन शैली चाहते हैं। विशाल अंदरूनी हिस्सों में लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र, पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और दो बाथरूम शामिल हैं, जो स्थायी निवास और अवकाश गृह दोनों के लिए उपयुक्त आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट मौजूदा इमारत का हिस्सा है और इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे संभावित खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार स्थान को निजीकृत करने और अपग्रेड करने का अवसर मिलता है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, इसका लाभप्रद स्थान और नवीनीकरण की क्षमता इसे एक आकर्षक प्रस्ताव बनाते हैं।
नवीनीकरण की आवश्यकता वाला यह अपार्टमेंट तत्काल रहने के लिए तैयार आधुनिक फिनिश प्रदान नहीं करता है। इसका शहरी स्थान ग्रामीण शांति प्रदान नहीं करता है, और समुद्र तट से इसकी निकटता एकांत तटीय स्थान के बजाय एक जीवंत शहरी वातावरण में है।
पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) में यह अपार्टमेंट जीवंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो व्यापक सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक जीवंत वातावरण में रहना पसंद करते हैं। पूर्व की ओर खिड़कियों से छनने वाली सुबह की धूप जल्दी उठने वालों के लिए एक शांतिपूर्ण शुरुआत सुनिश्चित करती है। नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति बताती है कि यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने घर को अपने स्वाद और शैली के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं। समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां से अपार्टमेंट की निकटता इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाती है जो पैदल दूरी पर अपने दैनिक कार्यों को पूरा करना पसंद करते हैं। इसके अलावा, स्विमिंग पूल और टेनिस कोर्ट जैसी सुविधाओं वाला यह परिसर, उन सक्रिय व्यक्तियों या परिवारों के लिए बहुत अच्छा है जो अपने खाली समय में खेल गतिविधियों का आनंद लेते हैं।
अपार्टमेंट को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि इसकी वर्तमान फिनिश और फिटिंग आधुनिक मानकों को पूरा नहीं कर सकती हैं। हालांकि, इसका 124 वर्ग मीटर का रहने का स्थान लेआउट को फिर से डिजाइन करने के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करता है। मानक विशेषताओं में अंतर्निर्मित अलमारियाँ और एक संलग्न बाथरूम शामिल है, जो इसके मूल डिजाइन की व्यावहारिकता को दर्शाता है। इमारत में एक लिफ्ट है और निवासियों द्वारा उपयोग के लिए सावधानीपूर्वक बनाए गए स्विमिंग पूल और हरे भरे क्षेत्रों सहित सांप्रदायिक क्षेत्रों की सुविधा है। पूर्वी अभिविन्यास सुबह की धूप सुनिश्चित करता है, जबकि ढका हुआ छत बाहरी का आनंद लेने के लिए एक संरक्षित क्षेत्र प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट €490,000 से शुरू होता है। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, 124 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। यह मूल्य निर्धारण पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) के प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसके रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो अपने विलासिता और सुविधा के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में उच्च मांग के कारण, संपत्तियों की उपलब्धता बदल सकती है, और कीमतें विशिष्ट इकाई और फर्श या दृश्य जैसी विशेषताओं के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) में यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह की धूप कमरों में भर जाती है, आप ढकी हुई छत पर टहल सकते हैं या परिसर के चार स्विमिंग पूल में से एक में तरोताजा हो सकते हैं। यह क्षेत्र अपने लक्जरी स्टोर, अंतरराष्ट्रीय रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो इसे हर साल लाखों आगंतुकों को आकर्षित करने वाला एक जीवंत केंद्र बनाता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जिससे धूप और समुद्र का आनंद लेना आसान हो जाता है। क्षेत्र में विभिन्न रुचियों को पूरा करने के लिए आस-पास के टेनिस कोर्ट और गोल्फ कोर्स सहित व्यापक खेल सुविधाएं हैं। क्षेत्र की हलचल भरी प्रकृति के बावजूद, इमारत 24 घंटे कंसीयज सेवा के साथ एक सुरक्षित और संरक्षित वातावरण प्रदान करती है।
पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) में रहना एक जीवंत अंतरराष्ट्रीय वातावरण में डूबने का मतलब है। यह क्षेत्र लक्जरी दुकानों, मिशेलिन-तारांकित रेस्तरां और हलचल भरी नाइटलाइफ़ की पेशकश करने वाली अपनी लक्जरी जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जो धूप और पानी की गतिविधियों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। आसपास के क्षेत्र में रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (Real Club de Golf Las Brisas) जैसे कई गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र सहित खेल और मनोरंजन सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है। सुविधाजनक परिवहन मार्बेला (Marbella) और सैन पेड्रो (San Pedro) जैसे आस-पास के शहरों की यात्रा को आसान बनाता है।
मानचित्र मार्बेला (Marbella) के एक जिले, पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) में अपार्टमेंट के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो अपनी लक्जरी मरीना और जीवंत वातावरण के लिए जाना जाता है। यह समुद्र तटों, मुख्य सड़कों और विभिन्न सुविधाओं से इसकी निकटता की सुविधा को भी उजागर करता है।
पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) अंदलूसिया (Andalusia) के कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के तट पर स्थित है, जो मार्बेला (Marbella) नगर पालिका के भीतर एक प्रमुख क्षेत्र है। तट के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, यह अपनी लक्जरी मरीना और उच्च-स्तरीय सेवाओं के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है, जो मलागा (Málaga) जैसे सांस्कृतिक रूप से समृद्ध शहरों और मार्बेला (Marbella) जैसे ऐतिहासिक स्थलों तक आसान पहुंच के साथ, तटीय जीवन को जीवंत शहरी वातावरण के साथ जोड़ता है।
अपार्टमेंट का स्थान बहुत सुविधाजनक है, जो पुएर्टो बनूस (Playa de Puerto Banús) समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर है। आस-पास के सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (Real Club de Golf Las Brisas) जैसे प्रतिष्ठित कोर्स 3 किमी से भी कम दूरी पर हैं। क्षेत्र में 9 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ एक अच्छा सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में एक सौम्य भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें लगभग 19.3°C का औसत वार्षिक तापमान और पूरे वर्ष भरपूर धूप होती है, जिसमें प्रति वर्ष अनुमानित 3,856 घंटे धूप होती है। यह इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है, जिसमें तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से औसतन 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद तटीय जलवायु प्रदान करता है। गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियां हल्की होती हैं, जिससे यह साल भर रहने के लिए आकर्षक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) के आसपास कई आकर्षक समुद्र तट हैं। निकटतम समुद्र तट Playa de Puerto Banús है, जो केवल 686 मीटर दूर है, और Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र एक स्वर्ग है, जिसमें Real Club de Golf Las Brisas जैसे प्रतिष्ठित कोर्स 3 किमी से भी कम दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, Polideportivo San Pedro जैसे कई खेल केंद्र, साथ ही चढ़ाई और फिटनेस सुविधाएं भी हैं, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) अंदलूसिया (Andalusia) के कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के तट पर स्थित है, जो मार्बेला (Marbella) नगर पालिका के भीतर एक प्रमुख क्षेत्र है। तट के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, यह अपनी लक्जरी मरीना और उच्च-स्तरीय सेवाओं के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है, जो मलागा (Málaga) जैसे सांस्कृतिक रूप से समृद्ध शहरों और मार्बेला (Marbella) जैसे ऐतिहासिक स्थलों तक आसान पहुंच के साथ, तटीय जीवन को जीवंत शहरी वातावरण के साथ जोड़ता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL779650
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों की तुलना में, पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) में यह अपार्टमेंट एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से शुरू) और एस्टेपोना (Estepona) में एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से शुरू) पास के एस्टेपोना में स्थित हैं, वे पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) के प्रतिष्ठित लक्जरी माहौल और तत्काल समुद्र तट पहुंच की पेशकश नहीं कर सकते हैं। बेनलमेडेना (Benalmádena) में अधिक दूर स्थित अल्बा बेनलमेडेना (Alba Benalmádena) (€699,000 से शुरू) की कीमत अधिक है और यह एक अलग वातावरण प्रदान कर सकती है। €490,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह अपार्टमेंट खरीदारों को मार्बेला (Marbella) के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में प्रवेश प्रदान करता है, जिसमें उनकी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार नवीनीकरण का अवसर भी शामिल है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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