Эта квартира, расположенная в престижном районе Пуэрто-Банус (Puerto Banús) в Марбелье, предлагает возможность погрузиться в средиземноморский образ жизни. Недвижимость обеспечивает удобный городской образ жизни, окруженный магазинами мирового класса, ресторанами и развлекательными заведениями. Близость к пляжу и превосходная транспортная доступность делают эту квартиру привлекательным выбором для тех, кто ищет оживленную прибрежную жизнь.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в самом сердце Пуэрто-Банус (Puerto Banús), известного места с роскошной пристанью для яхт, эксклюзивными бутиками и оживленной ночной жизнью. Ее превосходное расположение означает, что пляжи и многочисленные удобства находятся в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает исключительное удобство городской жизни.
Недвижимость предназначена для покупателей, ищущих удобный, оживленный образ жизни рядом с пляжем. Просторные жилые помещения, включая гостиную-столовую, полностью оборудованную кухню и две ванные комнаты, предлагают комфортное и функциональное жилое пространство, подходящее как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Эта квартира является частью существующего здания и находится в состоянии, требующем ремонта. Это дает потенциальным покупателям возможность персонализировать пространство и провести модернизацию по своему вкусу. Хотя это не новый проект, его выгодное расположение и потенциал для ремонта делают его привлекательным предложением.
Эта квартира, нуждающаяся в ремонте, не предлагает немедленно готовых к проживанию современных отделочных работ. Ее городское расположение означает, что она не предлагает уединения сельской местности, а близость к пляжу находится в оживленной городской среде, а не в уединенном прибрежном месте.
Эта квартира в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) идеально подходит для людей или семей, ищущих оживленный средиземноморский образ жизни. Это идеальный выбор для тех, кто предпочитает жить в оживленной обстановке с легким доступом к широкому спектру удобств. Утреннее солнце, проникающее через окна, выходящие на восток, обеспечивает спокойное начало дня для ранних пташек. Состояние, требующее ремонта, указывает на то, что оно подходит для покупателей, желающих настроить свой дом в соответствии со своим вкусом и стилем. Близость квартиры к пляжам, магазинам и ресторанам делает ее идеальной для тех, кто предпочитает выполнять повседневные дела в шаговой доступности. Кроме того, комплекс с такими удобствами, как бассейны и теннисные корты, отлично подходит для активных людей или семей, которые любят заниматься спортом в свободное время.
Квартира требует ремонта, что означает, что ее текущая отделка и оборудование могут не соответствовать современным стандартам. Однако ее жилое пространство площадью 124 квадратных метра предлагает огромный потенциал для перепланировки. Стандартная комплектация включает встроенные шкафы и ванную комнату, что отражает функциональность ее первоначального дизайна. В здании есть лифт и предоставляются места общего пользования, включая бассейны и зеленые зоны, которые ухожены для жителей. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце, а закрытая терраса предлагает защищенное пространство для наслаждения отдыхом на свежем воздухе.
Эта квартира предлагается по цене от €490,000. Имея две спальни и две ванные комнаты, площадью 124 квадратных метра, она предлагает просторное жилое пространство. Эта цена отражает стратегическое расположение в престижном районе Пуэрто-Банус (Puerto Banús), известном своим роскошным и удобным расположением. Из-за высокого спроса в этом районе доступность недвижимости может меняться, а цены могут варьироваться в зависимости от конкретного блока и характеристик, таких как этаж или вид.
Эта квартира в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) предлагает оживленный городской образ жизни. Утреннее солнце заливает комнаты, и вы можете прогуляться по вымощенной террасе или освежиться в одном из четырех бассейнов комплекса. Район известен своими элитными магазинами, ресторанами международной кухни и бурной ночной жизнью, что делает его оживленным центром, привлекающим миллионы посетителей ежегодно. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, что позволяет легко наслаждаться солнцем и морем. Район располагает обширной спортивной инфраструктурой, включая близлежащие теннисные корты и поля для гольфа, что удовлетворит различные интересы. Несмотря на оживленность района, здание обеспечивает безопасную, закрытую территорию с круглосуточной службой консьержей.
Жизнь в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) означает погружение в оживленную международную среду. Этот район славится своим роскошным образом жизни, предлагая элитные магазины, рестораны с мишленовскими звездами и оживленные ночные клубы. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, предоставляя легкий доступ к солнечным ваннам и водным развлечениям. Окрестности могут похвастаться широким спектром спортивных и развлекательных сооружений, включая многочисленные поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, а также спортивные центры. Удобное транспортное сообщение облегчает поездки в близлежащие города, такие как Марбелья (Marbella) и Сан-Педро (San Pedro).
На карте показано стратегическое расположение квартиры в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), районе Марбельи (Marbella), известном своей роскошной пристанью и оживленной атмосферой. Она подчеркивает удобство близости к пляжам, основным дорогам и различным удобствам.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) расположен на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии (Andalusia) и является известным районом города Марбелья (Marbella). Находясь к юго-западу от побережья, он известен своей роскошной пристанью и высококлассными услугами. Этот район является популярным местом для международных посетителей и предлагает уникальные впечатления, сочетающие прибрежную жизнь с оживленной городской атмосферой, недалеко от культурно богатых городов, таких как Малага (Málaga) и исторических мест, таких как Марбелья (Marbella).
Квартира имеет очень удобное расположение: до пляжа Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) всего 686 метров. Ближайшие супермаркеты (451 м) и аптеки (274 м) обеспечивают легкий доступ к предметам первой необходимости. Для любителей гольфа престижные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся менее чем в 3 км. Район имеет хорошую сеть общественного транспорта с 9 автобусными маршрутами и 50 остановками. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 46 км (по прямой), что облегчает международные поездки.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль (Costa del Sol) может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,3°C и обильным солнечным светом в течение всего года, с впечатляющими 3 856 часами солнечного сияния в год. Это делает его идеальным для активного отдыха, а купальный сезон длится до 6 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Район имеет среднюю высоту 11 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный прибрежный климат. Лето здесь теплое, а зимы мягкие, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях Пуэрто-Банус (Puerto Banús) есть несколько очаровательных пляжей. Ближайший пляж - Playa de Puerto Banús, расположенный всего в 686 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar - в 1,6 км. Для любителей гольфа этот район является раем: известные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся менее чем в 3 км. Кроме того, имеется несколько спортивных центров, таких как Polideportivo San Pedro, а также скалолазные и фитнес-клубы, предлагающие широкий выбор досуговых мероприятий.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) расположен на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусии (Andalusia) и является известным районом города Марбелья (Marbella). Находясь к юго-западу от побережья, он известен своей роскошной пристанью и высококлассными услугами. Этот район является популярным местом для международных посетителей и предлагает уникальные впечатления, сочетающие прибрежную жизнь с оживленной городской атмосферой, недалеко от культурно богатых городов, таких как Малага (Málaga) и исторических мест, таких как Марбелья (Marbella).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL779650
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта квартира в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) предлагает уникальную возможность. В то время как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (Estepona) (от €320,000) расположены в соседней Эстепоне (Estepona), они могут не предлагать культовую роскошную атмосферу и мгновенный доступ к пляжу, присущие Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Alba Benalmadena (от €699,000), расположенный дальше в Бенальмадене (Benalmádena), имеет более высокую цену и может предложить другую обстановку. С ценой от €490,000 эта квартира предоставляет покупателям вход в один из самых престижных районов Марбельи (Marbella) с возможностью проведения ремонта в соответствии с их личными предпочтениями.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
