입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 고급 요트 마리나, 고급 부티크, 활기찬 나이트라이프로 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 중심부에 위치하고 있습니다. 탁월한 위치 덕분에 해변과 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 비교할 수 없는 도시 편의성을 제공합니다.
이 부동산은 편리하고 활기차며 해변 근처의 라이프스타일을 추구하는 구매자의 요구를 충족하도록 설계되었습니다. 넓은 내부는 거실 겸 식사 공간, 완비된 주방, 욕실 2개를 갖추고 있어 영구 거주용 또는 별장용으로 모두 적합한 편안하고 기능적인 생활 공간을 제공합니다.
이 아파트는 기존 건물의 일부이며 개조가 필요합니다. 이는 잠재 구매자에게 개인의 취향에 맞게 공간을 맞춤화하고 업그레이드할 기회를 제공합니다. 신규 프로젝트는 아니지만, 유리한 위치와 개조 가능성은 이를 매력적인 제안으로 만듭니다.
개조가 필요한 이 아파트는 즉시 입주 가능한 현대적인 마감재를 제공하지 않습니다. 도시적 위치는 시골의 평온함을 제공하지 않으며, 해변과의 근접성은 한적한 해안 지역이 아닌 활기찬 도시 환경 내에 있음을 의미합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 이 아파트는 활기찬 지중해 라이프스타일을 추구하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 활기찬 환경에 사는 것을 선호하는 사람들에게 완벽한 선택입니다. 동쪽을 향한 창문을 통해 들어오는 아침 햇살은 일찍 일어나는 사람들에게 평온한 시작을 선사합니다. 개조가 필요한 상태는 자신의 취향과 스타일에 맞게 집을 꾸미고 싶은 구매자에게 적합함을 시사합니다. 아파트가 해변, 상점, 레스토랑과 가까워 일상 업무를 도보 거리 내에서 해결하는 것을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 수영장과 테니스 코트와 같은 편의 시설을 갖춘 이 단지는 여가 시간에 스포츠 활동을 즐기는 활동적인 개인이나 가족에게 훌륭합니다.
아파트는 개조가 필요하므로 현재 마감재 및 설비가 최신 표준을 충족하지 않을 수 있습니다. 그러나 124㎡의 생활 공간은 레이아웃 재설계에 큰 잠재력을 제공합니다. 표준 기능에는 붙박이장과 전용 욕실이 포함되어 있어 원래 디자인의 실용성을 반영합니다. 건물에는 엘리베이터가 있으며, 거주자가 사용할 수 있도록 신중하게 유지 관리되는 수영장 및 녹지 공간을 포함한 공용 공간을 제공합니다. 동쪽 방향은 아침 햇살을 보장하며, 지붕이 있는 테라스는 야외 공간을 즐길 수 있는 보호된 공간을 제공합니다.
이 아파트는 490,000유로부터 시작합니다. 침실 2개, 욕실 2개, 124㎡의 넓은 생활 공간을 제공합니다. 이 가격은 고급스러움과 편의성으로 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 지역의 전략적 위치를 반영합니다. 이 지역의 높은 수요로 인해 부동산 이용 가능 여부는 변동될 수 있으며, 가격은 특정 유닛 및 층이나 전망과 같은 특성에 따라 달라질 수 있습니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 이 아파트는 활기찬 도시 라이프스타일을 제공합니다. 아침 햇살이 방을 가득 채우며, 지붕이 있는 테라스에서 산책하거나 단지 내 4개의 수영장 중 하나에서 상쾌함을 느낄 수 있습니다. 이 지역은 고급 상점, 국제 레스토랑, 활기찬 나이트라이프로 유명하며, 매년 수백만 명의 방문객을 끌어들이는 활기찬 중심지입니다. 해변은 도보 거리에 있어 햇볕과 바다를 쉽게 즐길 수 있습니다. 이 지역은 다양한 관심사를 충족시키기 위해 인근 테니스 코트와 골프 코스를 포함한 광범위한 스포츠 시설을 자랑합니다. 지역의 번잡한 특성에도 불구하고, 건물은 24시간 컨시어지 서비스를 갖춘 안전하고 보호된 환경을 제공합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)에서의 삶은 활기찬 국제 환경에 몰입하는 것을 의미합니다. 이 지역은 고급 상점, 미슐랭 스타 레스토랑, 활기찬 나이트라이프를 제공하는 럭셔리 라이프스타일로 유명합니다. 해변은 도보 거리에 있어 일광욕과 수상 활동을 쉽게 이용할 수 있습니다. 주변 지역은 Real Club de Golf Las Brisas와 같은 수많은 골프 코스와 스포츠 센터를 포함한 광범위한 스포츠 및 레크리에이션 시설을 자랑합니다. 편리한 교통은 마르베야(Marbella)와 산 페드로(San Pedro)와 같은 인근 도시로의 여행을 용이하게 합니다.
이 지도는 고급 요트 마리나와 활기찬 분위기로 유명한 마르베야(Marbella) 지역의 푸에르토 바누스(Puerto Banús)에 있는 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 또한 해변, 주요 도로 및 다양한 편의 시설과의 근접성 편의성을 강조합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 안달루시아(Andalusia)의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 해안을 따라 위치하며, 마르베야(Marbella) 시 자치체 내에서 눈에 띄는 지역입니다. 해안 남서쪽에 위치하며, 고급 요트 마리나와 최고급 서비스로 유명합니다. 이 지역은 국제 방문객들에게 인기 있는 목적지이며, 해안 생활과 활기찬 도시 분위기를 결합한 독특한 경험을 제공하며, 말라가(Málaga)와 같은 문화적으로 풍부한 도시와 마르베야(Marbella)와 같은 역사적인 장소로 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús) 해변에서 불과 686미터 떨어진 매우 편리한 위치에 있습니다. 인근 슈퍼마켓(451m)과 약국(274m)은 필수품에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 골프 애호가를 위해 Real Club de Golf Las Brisas와 같은 유명한 골프 코스는 3km 미만 거리에 있습니다. 이 지역은 9개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있는 좋은 대중교통망을 갖추고 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 46km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역은 연평균 기온 약 19.3°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연중 풍부한 일조량을 제공하여 연간 약 3,856시간의 일조량이 기대됩니다. 이는 야외 활동에 이상적이며, 수영 시즌은 최대 6개월까지 지속되고 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 이 지역은 해발 평균 11미터에 위치하여 쾌적한 해안 기후를 제공합니다. 여름은 따뜻하고 겨울은 온화하여 연중 거주에 매력적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸에르토 바누스(Puerto Banús) 지역은 매력적인 해변으로 둘러싸여 있습니다. 가장 가까운 해변은 686미터 떨어진 Playa de Puerto Banús이며, Playa Canina Ventura del Mar는 1.6km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 이 지역은 천국이며, Real Club de Golf Las Brisas와 같은 유명한 코스는 3km 미만 거리에 있습니다. 또한, Polideportivo San Pedro와 같은 여러 스포츠 센터와 클라이밍 및 피트니스 시설이 있어 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 안달루시아(Andalusia)의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 해안을 따라 위치하며, 마르베야(Marbella) 시 자치체 내에서 눈에 띄는 지역입니다. 해안 남서쪽에 위치하며, 고급 요트 마리나와 최고급 서비스로 유명합니다. 이 지역은 국제 방문객들에게 인기 있는 목적지이며, 해안 생활과 활기찬 도시 분위기를 결합한 독특한 경험을 제공하며, 말라가(Málaga)와 같은 문화적으로 풍부한 도시와 마르베야(Marbella)와 같은 역사적인 장소로 쉽게 접근할 수 있습니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL779650
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 부동산과 비교할 때, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 이 아파트는 독특한 기회를 제공합니다. 에스테포나(Estepona)의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens)(418,800유로부터)와 에스테포나(Estepona)의 아비 어퍼(Aby Upper)(320,000유로부터)는 가까운 에스테포나에 위치하지만, 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 특유의 상징적인 고급스러운 분위기와 즉각적인 해변 접근성을 제공하지 않을 수 있습니다. 더 멀리 떨어진 베날마데나(Benalmádena)에 위치한 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)(699,000유로부터)는 더 높은 가격표를 가지고 있으며 다른 환경을 제공할 수 있습니다. 490,000유로부터 시작하는 가격으로, 이 아파트는 구매자에게 마르베야(Marbella)에서 가장 고급스러운 지역 중 하나로의 진입 기회를 제공하며, 개인의 취향에 맞게 개조할 수 있는 가능성을 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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