Šis butas, įsikūręs prestižinėje Puerto Banús, Marbelijoje, siūlo patekimą į geidžiamą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Nekilnojamasis turtas suteikia patogų miesto gyvenimo būdą, apsuptą pasaulinio lygio parduotuvių, restoranų ir pramogų vietų. Buto artumas prie paplūdimio ir puikūs regiono susisiekimai daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško gyvybingo pakrantės gyvenimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Puerto Banús širdyje, garsioje vietoje, žinomoje savo prabangia jachtų prieplauka, išskirtiniais butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Jo puiki vieta užtikrina, kad paplūdimiai ir daugybė patogumų būtų pasiekiami pėsčiomis, siūlant neprilygstamą miesto gyvenimo patogumą.
Nekilnojamasis turtas yra sukurtas patenkinti pirkėjų, ieškančių patogaus, gyvybingo ir arti paplūdimio esančio gyvenimo būdo, poreikius. Erdviuose interjeruose yra svetainė su valgomojo zona, pilnai įrengta virtuvė ir dvi vonios kambariai, suteikiantys patogią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Šis butas yra esamo pastato dalis ir reikalauja renovacijos, suteikdamas potencialiems pirkėjams galimybę pritaikyti erdvę ir atnaujinti ją pagal savo skonį. Nors tai nėra naujas projektas, jo palanki vieta ir renovacijos potencialas daro jį patraukliu pasiūlymu.
Šis butas, kuriam reikia renovacijos, nesiūlo paruoštų modernių apdailų nedelsiant. Jo miesto vieta reiškia, kad jis nesiūlo kaimo ramybės, o jo artumas prie paplūdimio yra gyvybingoje miesto aplinkoje, o ne atokioje pakrantės vietoje.
Šis Puerto Banús esantis butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems gyvybingo Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi pulsuojančioje aplinkoje, su lengva prieiga prie daugybės patogumų. Rytinė saulė, sklindanti per rytinius langus, užtikrina ramią pradžią anksti keliantiems. Būklė, reikalaujanti renovacijos, rodo, kad ji tinka pirkėjams, norintiems pritaikyti savo namus pagal savo skonį ir stilių. Buto artumas prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų daro jį idealu tiems, kurie mieliau atlieka kasdienius darbus pėsčiomis. Be to, kompleksas su tokiais patogumais kaip baseinai ir teniso kortai yra puikus aktyviems asmenims ar šeimoms, kurie mėgsta sportuoti laisvalaikiu.
Butui reikalinga renovacija, o tai reiškia, kad jo dabartinė apdaila ir įranga gali neatitikti šiuolaikinių standartų. Tačiau jo 124 m² gyvenamasis plotas suteikia didžiulį potencialą pertvarkyti išplanavimą. Standartinėje įrangoje yra įmontuotos spintos ir vonios kambarys, atspindintys jo originalaus dizaino praktiškumą. Pastate yra liftas ir bendrosios erdvės, įskaitant baseinus ir žaliasias zonas, kurios yra kruopščiai prižiūrimos gyventojams. Rytinė orientacija užtikrina rytinę saulę, o dengta terasa suteikia apsaugotą erdvę mėgautis lauke.
Šis butas kainuoja nuo 490.000 EUR. Turintis dvi miegamuosius ir dvi vonios kambarius, 124 m² ploto, jis siūlo erdvią gyvenamąją erdvę. Ši kaina atspindi jo strateginę padėtį prestižinėje Puerto Banús vietoje, žinomoje savo prabanga ir patogumu. Dėl didelės paklausos šioje vietovėje nekilnojamojo turto prieinamumas gali keistis, o kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus vieneto ir savybių, tokių kaip aukštas ar vaizdas.
Šis Puerto Banús esantis butas siūlo gyvybingą miesto gyvenimo būdą. Su rytine saule, užliejančia kambarius, galite pasivaikščioti dengta terasa arba atsigaivinti viename iš keturių komplekso baseinų. Apylinkės garsėja prabangiomis parduotuvėmis, tarptautiniais restoranais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, todėl tai yra gyvybingas centras, kasmet pritraukiantis milijonus lankytojų. Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, todėl lengva mėgautis saule ir jūra. Apylinkėse yra plačios sporto paslaugos, įskaitant netoliese esančius teniso kortus ir golfo aikštynus, atitinkančius įvairius interesus. Nepaisant judrios vietos, pastatas suteikia saugią, saugomą aplinką su 24 valandų konsjeržo paslaugomis.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia pasinerti į gyvybingą tarptautinę aplinką. Ši sritis garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, siūlančiu aukščiausios klasės parduotuves, Michelin įvertintus restoranus ir gyvybingą naktinį gyvenimą. Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, leidžiantys lengvai pasiekti saulės vonias ir vandens pramogas. Apylinkėse yra platus sporto ir rekreacijos įrenginių pasirinkimas, įskaitant daugybę golfo aikštynų, tokių kaip „Real Club de Golf Las Brisas“, taip pat sporto centrus. Patogus susisiekimas palengvina keliones į netoliese esančius miestus, tokius kaip Marbella ir San Pedro.
Žemėlapyje parodyta strateginė buto vieta Puerto Banús, Marbelijos rajone, garsėjančiame savo prabangia prieplauka ir gyvybinga atmosfera. Jis taip pat pabrėžia paplūdimių, pagrindinių kelių ir įvairių patogumų artumo patogumą.
Puerto Banús yra įsikūręs palei Andalūzijos Costa del Sol pakrantę, ir yra išskirtinis Marbelijos savivaldybės rajonas. Į pietvakarius nuo pakrantės esantis jis garsėja savo prabangia prieplauka ir aukščiausios klasės paslaugomis. Šis rajonas yra populiari tarptautinių lankytojų vieta ir siūlo unikalią patirtį, derinant pakrantės gyvenimą su gyvybinga miesto atmosfera, lengvai pasiekiant kultūriškai turtingus miestus, tokius kaip Malaga, ir istorines vietas, tokias kaip Marbelija.
Butas yra itin patogioje vietoje, vos 686 metrai nuo Puerto Banús paplūdimio. Netoliese esantys prekybos centrai (451 m) ir vaistinės (274 m) užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių reikmenų. Golfo entuziastams prestižiniai laukai, tokie kaip „Real Club de Golf Las Brisas“, yra mažiau nei 3 km atstumu. Regionas turi gerą viešojo transporto tinklą su 9 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 46 km (tiesiai), todėl keliauti tarptautiniu mastu yra patogu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra apie 19,3 °C ir gausia saulės šviesa ištisus metus, su maždaug 3 856 saulės valandomis per metus. Tai daro jį idealų lauko veiklai, o maudymosi sezonas trunka iki 6 mėnesių, vandens temperatūrai paprastai viršijant 20 °C. Regionas yra vidutiniškai 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, užtikrinant malonų pakrantės klimatą. Vasaros yra šiltos, o žiemos – švelnios, todėl jis patrauklus visus metus gyvenantiems.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús apylinkėse yra keletas žavių paplūdimių. Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banús, esantis vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar – už 1,6 km. Golfo entuziastams šis regionas yra rojus, o prestižiniai laukai, tokie kaip „Real Club de Golf Las Brisas“, yra mažiau nei 3 km atstumu. Be to, yra keletas sporto centrų, tokių kaip „Polideportivo San Pedro“, taip pat laipiojimo ir sporto salės, siūlančios platų rekreacijos pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs palei Andalūzijos Costa del Sol pakrantę, ir yra išskirtinis Marbelijos savivaldybės rajonas. Į pietvakarius nuo pakrantės esantis jis garsėja savo prabangia prieplauka ir aukščiausios klasės paslaugomis. Šis rajonas yra populiari tarptautinių lankytojų vieta ir siūlo unikalią patirtį, derinant pakrantės gyvenimą su gyvybinga miesto atmosfera, lengvai pasiekiant kultūriškai turtingus miestus, tokius kaip Malaga, ir istorines vietas, tokias kaip Marbelija.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL779650
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, šis Puerto Banús esantis butas siūlo unikalią galimybę. Nors „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR) yra netoliese esančioje Esteponoje, jos gali nepasiekti Puerto Banús būdingos ikoniškos prabangios atmosferos ir tiesioginio priėjimo prie paplūdimio. Tolimesnėje Benalmádenoje esanti „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) yra brangesnė ir gali pasiūlyti kitokią aplinką. Nuo 490 000 EUR prasidedančia kaina, šis butas suteikia pirkėjams galimybę patekti į vieną prestižiškiausių Marbelijos rajonų, su galimybe renovuoti pagal asmeninius pageidavimus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir suteikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
