Ця квартира, розташована в престижному районі Пуерто-Банус (Puerto Banús) у Марбельї, пропонує доступ до бажаного середземноморського стилю життя. Нерухомість забезпечує зручний міський спосіб життя, оточений світовими магазинами, ресторанами та розважальними закладами. Близькість квартири до пляжу та чудові транспортні зв'язки в районі роблять її привабливим вибором для тих, хто шукає жваве узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в самому серці Пуерто-Бануса (Puerto Banús), відомого місця, відомого своїм розкішним яхтовим портом, ексклюзивними бутиками та жвавим нічним життям. Його чудове розташування означає, що пляжі та численні зручності знаходяться в пішій доступності, пропонуючи неперевершену міську зручність.
Нерухомість розроблена для задоволення потреб покупців, які шукають зручний, жвавий та близький до пляжу спосіб життя. Просторі інтер'єри включають вітальню-їдальню, повністю обладнану кухню та дві ванні кімнати, що забезпечують комфортне та функціональне житлове простір, придатне як для постійного проживання, так і для відпустки.
Ця квартира є частиною існуючої будівлі і потребує ремонту, що дає потенційним покупцям можливість персоналізувати простір та оновити його відповідно до своїх смаків. Хоча це не новий проект, його вигідне розташування та потенціал для ремонту роблять його привабливою пропозицією.
Ця квартира, яка потребує ремонту, не пропонує готових до негайного заселення сучасних оздоблень. Його міське розташування означає, що він не пропонує сільського спокою, а його близькість до пляжу знаходиться в жвавому міському середовищі, а не у відлюдному прибережному місці.
Ця квартира в Пуерто-Банусі (Puerto Banús) ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають жвавий середземноморський спосіб життя. Це ідеальний вибір для тих, хто віддає перевагу життю в жвавому середовищі з легким доступом до широкого спектру зручностей. Ранкове сонце, що проникає крізь вікна, орієнтовані на схід, забезпечує спокійний початок для ранніх птахів. Стан, що потребує ремонту, свідчить про те, що він підходить для покупців, які хочуть адаптувати свій дім до свого особистого смаку та стилю. Близькість квартири до пляжів, магазинів та ресторанів робить її ідеальною для тих, хто віддає перевагу виконанню повсякденних завдань у межах пішої доступності. Крім того, комплекс з такими зручностями, як басейни та тенісні корти, чудово підходить для активних людей або сімей, які насолоджуються спортивними заходами у вільний час.
Квартира потребує ремонту, що означає, що її поточні оздоблення та обладнання можуть не відповідати сучасним стандартам. Однак її житлова площа 124 м² пропонує величезний потенціал для перебудови планування. Стандартні характеристики включають вбудовані шафи та окрему ванну кімнату, що відображає практичність її оригінального дизайну. Будівля оснащена ліфтом та надає спільні зони, включаючи басейни та зелені зони, які ретельно доглядаються для використання мешканцями. Східна орієнтація забезпечує ранкове сонце, тоді як крита тераса пропонує захищену зону для насолоди на свіжому повітрі.
Ця квартира починається від 490 000 євро. Маючи дві спальні та дві ванні кімнати, площею 124 м², вона пропонує просторе житлове приміщення. Ця ціна відображає її стратегічне розташування в престижному районі Пуерто-Банус (Puerto Banús), відомому своєю розкішшю та зручністю. Через високий попит у цьому районі доступність нерухомості може змінюватися, а ціни можуть відрізнятися залежно від конкретного блоку та характеристик, таких як поверх або вид.
Ця квартира в Пуерто-Банусі (Puerto Banús) пропонує жвавий міський спосіб життя. З ранковим сонцем, що заливає кімнати, ви можете прогулятися критою терасою або освіжитися в одному з чотирьох басейнів комплексу. Район відомий своїми розкішними магазинами, міжнародними ресторанами та жвавим нічним життям, що робить його жвавим центром, що приваблює мільйони відвідувачів щорічно. Пляжі знаходяться в пішій доступності, що полегшує насолоду сонцем і морем. Район може похвалитися розширеними спортивними спорудами, включаючи сусідні тенісні корти та поля для гольфу, для задоволення різних інтересів. Незважаючи на жвавий характер району, будівля забезпечує безпечне та захищене середовище з цілодобовою консьєрж-службою.
Життя в Пуерто-Банусі (Puerto Banús) означає занурення в жваве міжнародне середовище. Цей район відомий своїм розкішним способом життя, пропонуючи елітні магазини, ресторани з зірками Мішлен та жваве нічне життя. Пляжі знаходяться в пішій доступності, що забезпечує легкий доступ до сонячних ванн та водних видів діяльності. Навколишній район може похвалитися широким спектром спортивних та рекреаційних закладів, включаючи численні поля для гольфу, такі як Real Club de Golf Las Brisas, а також спортивні центри. Зручне транспортне сполучення полегшує поїздки до сусідніх міст, таких як Марбелья та Сан-Педро.
Карта показує стратегічне розташування квартири в Пуерто-Банусі (Puerto Banús), районі Марбелья (Marbella), відомому своїм розкішним портом та жвавою атмосферою. Вона також підкреслює зручність його близькості до пляжів, головних доріг та різноманітних зручностей.
Пуерто-Банус (Puerto Banús) розташований уздовж узбережжя Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусії (Andalusia) і є визначним районом муніципалітету Марбелья (Marbella). Розташований на південному заході від узбережжя, він відомий своїм розкішним портом та високоякісними послугами. Цей район є популярним місцем для міжнародних відвідувачів, пропонуючи унікальний досвід, що поєднує прибережне життя з жвавою міською атмосферою, з легким доступом до культурно багатих міст, таких як Малага (Málaga), та історичних місць, таких як Марбелья (Marbella).
Квартира розташована в надзвичайно зручному місці, лише за 686 метрів від пляжу Пуерто-Банус. Близькі супермаркети (451 м) та аптеки (274 м) забезпечують легкий доступ до предметів першої необхідності. Для любителів гольфу, престижні поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться менш ніж за 3 км. Район має хорошу мережу громадського транспорту з 9 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 46 км (пряма відстань), що полегшує міжнародні подорожі.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль (Costa del Sol) може похвалитися м'яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою близько 19,3°C та рясним сонячним світлом протягом року, з приблизно 3 856 сонячними годинами на рік. Це робить його ідеальним для активного відпочинку, а сезон купання триває до 6 місяців, причому температура води зазвичай перевищує 20°C. Район розташований на середній висоті 11 метрів над рівнем моря, забезпечуючи приємний прибережний клімат. Літо тепле, а зими м'які, що робить його привабливим для цілорічного проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Пуерто-Банус (Puerto Banús) оточений численними чарівними пляжами. Найближчий пляж - Playa de Puerto Banús, розташований лише за 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar - за 1,6 км. Для любителів гольфу цей район - рай, з престижними полями, такими як Real Club de Golf Las Brisas, менш ніж за 3 км. Крім того, є кілька спортивних центрів, таких як Polideportivo San Pedro, а також альпіністські та фітнес-заклади, що пропонують широкий спектр варіантів для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус (Puerto Banús) розташований уздовж узбережжя Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в Андалусії (Andalusia) і є визначним районом муніципалітету Марбелья (Marbella). Розташований на південному заході від узбережжя, він відомий своїм розкішним портом та високоякісними послугами. Цей район є популярним місцем для міжнародних відвідувачів, пропонуючи унікальний досвід, що поєднує прибережне життя з жвавою міською атмосферою, з легким доступом до культурно багатих міст, таких як Малага (Málaga), та історичних місць, таких як Марбелья (Marbella).
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL779650
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в цьому районі, ця квартира в Пуерто-Банусі (Puerto Banús) пропонує унікальну можливість. Хоча Acqua Gardens в Естепоні (Estepona) (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (Estepona) (від €320,000) розташовані в сусідній Естепоні, вони можуть не пропонувати культову розкішну атмосферу та миттєвий доступ до пляжу, характерні для Пуерто-Бануса (Puerto Banús). Alba Benalmádena (від €699,000), розташована далі в Бенальмадені, має вищу ціну і може запропонувати інше середовище. З початковою ціною від €490,000, ця квартира надає покупцям доступ до одного з найпрестижніших районів Марбельї (Marbella), з можливістю ремонту відповідно до їх особистих уподобань.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
