Proyek apartemen ini berlokasi di Puerto Banús, sebuah kawasan pesisir yang terkenal di Málaga. Menawarkan unit dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi seluas 124 m², properti ini diposisikan di area perkotaan yang dinamis. Lokasi ini dekat dengan fasilitas penting dan pantai, menjadikannya titik awal yang strategis untuk menjelajahi Costa del Sol. Proyek ini menggabungkan kenyamanan hidup perkotaan dengan akses mudah ke rekreasi tepi laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pelabuhan mewah Puerto Banús. Lingkungan sekitarnya adalah area perkotaan yang ramai dengan akses mudah ke berbagai toko, restoran, dan layanan. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota dan kedekatan dengan fasilitas rekreasi tepi laut yang ikonik.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan hunian yang nyaman dan fungsional di lokasi premium. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini cocok untuk pasangan, keluarga kecil, atau mereka yang mencari ruang tambahan untuk tamu atau kantor rumah. Teras tertutup memberikan ruang serbaguna yang dapat dinikmati sepanjang tahun.
Meskipun tidak secara eksplisit disebut sebagai proyek baru, apartemen ini memiliki ciri-ciri yang menunjukkan relevansi pasar saat ini. Kondisinya memerlukan renovasi, yang memberikan peluang bagi pembeli untuk mempersonalisasi ruang sesuai dengan selera dan kebutuhan modern mereka, disesuaikan dengan standar kontemporer.
Apartemen ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua sudut, meskipun dekat dengan pantai. Kondisi yang memerlukan renovasi berarti ada investasi tambahan yang diperlukan untuk pembaruan. Properti ini tidak berada di lingkungan yang terpencil; lokasinya berada di area perkotaan yang aktif, yang mungkin tidak cocok untuk mereka yang mencari ketenangan mutlak.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup yang terintegrasi dengan fasilitas perkotaan dan rekreasi tepi laut. Ini adalah pilihan yang menarik bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan pantai dan marina, serta kemudahan akses ke toko, restoran, dan layanan. Pembeli yang berencana untuk merenovasi properti sesuai selera mereka akan menemukan potensi besar di sini. Selain itu, bagi mereka yang sering bepergian, jarak 45 km ke bandara Málaga menawarkan konektivitas yang baik. Properti ini juga dapat menarik bagi investor yang melihat potensi penyewaan di kawasan wisata populer ini, terutama jika direncanakan pembaruan yang menarik bagi penyewa.
Apartemen ini ditawarkan mulai dari €490.000. Harga ini mencerminkan lokasi utama di Puerto Banús, Málaga, sebuah area yang dikenal dengan daya tarik premiumnya. Penawaran ini mencakup unit dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi seluas 124 m². Meskipun harga awal telah ditetapkan, ketersediaan unit spesifik dan fitur tambahan mungkin bervariasi. Pertimbangan mengenai biaya tambahan untuk renovasi harus dimasukkan dalam total anggaran investasi. Pasar di area ini menunjukkan aktivitas yang signifikan, dengan banyak transaksi properti tercatat, menunjukkan permintaan yang berkelanjutan.
Menjadi pemilik apartemen di Puerto Banús berarti merasakan denyut nadi kawasan pesisir yang ramai. Lingkungan ini diaktifkan oleh kehadiran marina mewah, butik-butik kelas atas, dan pilihan kuliner yang beragam. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kemudahan akses ke fasilitas urban; supermarket, apotek, dan pusat layanan berjarak sangat dekat. Aktivitas seperti jalan-jalan santai di tepi pelabuhan, menikmati kopi di kafe lokal, atau berolahraga di pusat kebugaran terdekat menjadi bagian dari ritme harian. Keterhubungan yang baik melalui transportasi umum juga memfasilitasi mobilitas, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan sehari-hari. Area ini mempertahankan suasana yang hidup sepanjang tahun, menarik penduduk lokal dan pengunjung internasional.
Hidup di Puerto Banús menawarkan pengalaman perkotaan yang kaya. Apartemen ini terletak di lingkungan yang sangat dekat dengan berbagai fasilitas. Supermarket dan apotek hanya berjarak beberapa ratus meter, memudahkan kebutuhan sehari-hari. Pusat kesehatan berjarak 1,3 km, memastikan akses cepat ke layanan medis. Lingkungan ini juga kaya akan pilihan rekreasi dan sosial, dengan 73 restoran, 9 kafe, dan 4 bank dalam radius 2 km. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area yang lebih luas menunjukkan lingkungan yang ramah keluarga. Ketersediaan 5 pusat kesehatan dan 4 apotek mendukung kesejahteraan penghuni.
Terletak di jantung Puerto Banús, properti ini menempatkan Anda di tengah-tengah kemewahan dan kehidupan pesisir yang semarak. Peta ini menyoroti kedekatan dengan marina yang terkenal, pantai, dan berbagai fasilitas urban, menekankan kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Proyek ini terletak di Puerto Banús, sebuah enclave yang terkenal secara internasional di barat daya Marbella. Kawasan ini berfungsi sebagai gerbang ke Costa del Sol, menawarkan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Marbella (sekitar 6 km ke pusat) dan Estepona (sekitar 20 km). Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati suasana eksklusif Puerto Banús sambil tetap terhubung dengan fasilitas dan daya tarik yang lebih luas dari wilayah Málaga.
Lokasi ini unggul dalam hal aksesibilitas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 686 meter, dengan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro juga dapat dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memfasilitasi perjalanan udara. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi para penggemar golf, klub seperti Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 2,2 km. Jaringan transportasi publik yang terdiri dari 9 jalur dan 50 halte meningkatkan mobilitas di dalam dan sekitar area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan berkisar antara 12-27°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak peluang untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang membentang selama 6 bulan, dengan suhu air yang umumnya menyenangkan. Ketinggian apartemen 11 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang khas dari kawasan pesisir. Kemiringan yang sangat landai (0,3%) ke arah pantai menambah kenyamanan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Puerto Banús dan sekitarnya menawarkan kekayaan pilihan rekreasi tepi laut dan olahraga. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak kurang dari 1 km, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro mudah dijangkau. Kompleks apartemen itu sendiri dilengkapi dengan 4 kolam renang komunal dan lapangan paddle tennis, menyediakan fasilitas rekreasi di tempat. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal termasuk Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2,2 km. Pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro juga tersedia di dekatnya.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini terletak di Puerto Banús, sebuah enclave yang terkenal secara internasional di barat daya Marbella. Kawasan ini berfungsi sebagai gerbang ke Costa del Sol, menawarkan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Marbella (sekitar 6 km ke pusat) dan Estepona (sekitar 20 km). Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati suasana eksklusif Puerto Banús sambil tetap terhubung dengan fasilitas dan daya tarik yang lebih luas dari wilayah Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL779650
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), apartemen Puerto Banús ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi premiumnya yang lebih sentral di kawasan pesisir yang lebih mapan. Estepona, meskipun juga merupakan destinasi populer di Costa del Sol, seringkali menawarkan opsi yang lebih baru dan mungkin pada titik harga yang lebih terjangkau, terutama di kawasan yang lebih berkembang. Di sisi lain, Alba Benalmadena (mulai €699.000) menunjukkan bahwa ada proyek-proyek di wilayah yang sama yang menargetkan segmen pasar yang lebih tinggi, baik karena lokasi yang lebih eksklusif, fasilitas yang lebih luas, atau spesifikasi bangunan yang lebih mewah. Apartemen Puerto Banús ini mengisi celah pasar yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup urban tepi laut yang bersemangat dengan aksesibilitas yang sangat baik, meskipun memerlukan investasi tambahan untuk pembaruan kosmetik dan struktural.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
