Denne lejlighed er beliggende i det prestigefyldte område Puerto Banús, en livlig marina sydvest for Marbella. Ejendommen blev udviklet omkring en kystlandsby og er blevet et vigtigt underholdningscenter på Costa del Sol, der tiltrækker millioner af besøgende årligt. Ejendommen tilbyder en attraktiv kombination af beliggenhed, faciliteter og middelhavslivsstil. Med sin nærhed til strande, butikker og restauranter er denne lejlighed ideel for dem, der søger det livlige kystliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i gåafstand fra stranden og faciliteterne i Puerto Banús. Beliggende i et byområde er butikker og restauranter let tilgængelige til fods. Den umiddelbare nærhed til offentlig transport og god forbindelse til hovedvejene understreger beliggenhedens attraktivitet for daglige behov.
Denne ejendom er velegnet til købere, der værdsætter en central beliggenhed med direkte adgang til byens faciliteter og stranden. Planløsningen med to soveværelser og to badeværelser samt den overdækkede terrasse tilbyder komfort for par eller små familier. Nærheden til sportsfaciliteter og underholdningssteder appellerer til en aktiv målgruppe.
Denne lejlighed er beliggende i et etableret boligområde og ikke i et nyt byggeprojekt. Ejendommen kræver renovering, hvilket giver købere mulighed for at tilpasse interiøret efter egne ønsker. Standen "trænger til renovering" giver potentiale for individuel tilpasning og modernisering.
Lejligheden tilbyder ingen parkering på ejendommen, selvom en garageplads er tilgængelig. Der er ingen direkte havudsigt, vinduerne vender ud mod gaden. Beliggenheden i et travlt byområde indebærer, at et vist støjniveau kan forventes, selvom komplekset har sikkerhedstjenester.
Denne lejlighed passer til købere, der søger det pulserende by- og strandliv og som værdsætter fremragende forbindelse. Det er et godt valg for dem, der ønsker en sekundær bolig eller et sommerhus på en anerkendt feriedestination. Personer, der værdsætter nærheden til eksklusive butikker, restauranter og natteliv, vil føle sig godt tilpas her. Golfspillere vil også blive tilfredse, da flere anerkendte golfbaner ligger i nærheden. Behovet for renovering henvender sig til købere, der er villige til at investere tid og ressourcer i at personliggøre deres ejendom for at imødekomme deres personlige ønsker.
Ejendommen har et fuldt udstyret køkken og to badeværelser, hvoraf det ene er en-suite. Lejligheden er udstyret med aircondition for at sikre komfort. Vinduerne vender ud mod gaden, og der er en privat, overdækket terrasse. Indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads. Som en del af et boligkompleks nyder lejligheden godt af fælles faciliteter som fire swimmingpools og en padelbane. Sikkerheden garanteres af et lukket kompleks og 24-timers sikkerhedsservice. Standen "trænger til renovering" indebærer, at overflader og potentielt installationer skal moderniseres for at leve op til gældende standarder.
Lejligheden udbydes fra 490.000 €. Den har to soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 124 m². Prissætningen afspejler den eftertragtede beliggenhed i Puerto Banús, et af de mest eksklusive steder på Costa del Sol. At ejendommen kræver renovering giver potentielle købere mulighed for at øge værdien gennem målrettede moderniseringer. Beliggenheden i et fælles boligkompleks med fælles pools og sikkerhedsservice er almindelig i dette prissegment.
Puerto Banús er mere end blot en marina; det er et centrum for luksusliv og underholdning på Costa del Sol. Livet pulserer her, med et utal af butikker, gourmetrestauranter og livlige barer, alle beliggende ved marinaen eller i umiddelbar nærhed. Selve komplekset tilbyder en oase af ro med fire fælles swimmingpools, padelbaner og store grønne områder, som giver en velkommen afveksling fra det ydre mylder. Dørmanden 24 timer i døgnet sikrer tryghed og komfort. Den daglige rytme dikteres af nærheden til havet: morgenture på stranden, frokost på en af de mange restauranter og en afslappende eftermiddag ved poolen eller mens man udforsker butikkerne. Beliggenheden gør det muligt at nyde de mange facetter af middelhavslivsstilen, fra nautiske aktiviteter til kulinarisk mangfoldighed.
At bo i Puerto Banús betyder at bo meget tæt på faciliteterne i en førsteklasses feriedestination. Stranden ligger kun en kort gåtur væk, ligesom en række butikker, restauranter og caféer. Byomgivelserne tilbyder en høj tæthed af serviceydelser, herunder apoteker, banker og et sundhedscenter, som alle er tilgængelige inden for en kort radius. Nærheden til anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og god adgang til offentlig transport (9 linjer, 50 stoppesteder) gør mobiliteten nem. De 5 millioner årlige besøgende understreger stedets vitalitet og popularitet.
Kortet viser lejlighedens placering i Puerto Banús, Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som stranden, butikker, restauranter og golfbaner. Fremstillingen illustrerer bymiljøet og boligkompleksets gode tilgængelighed, som fungerer som en central base for at udforske Costa del Sol.
Puerto Banús ligger strategisk placeret på Costa del Sol, ca. 6 km sydvest for Marbella. Det er en integreret del af regionen og kendt for sin luksuriøse marina og sit livlige underholdningstilbud. Nærheden til Marbella giver adgang til yderligere kulturelle og gastronomiske tilbud, mens hele Costa del Sol med sine byer, strande og naturparker let kan udforskes. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn giver en god forbindelse til det internationale transportnetværk.
Den strategiske beliggenhed i Puerto Banús giver fremragende tilgængelighed til strande og bycentre. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Supermarkeder (451 m) og apoteker (274 m) er inden for gåafstand. Flere anerkendte golfbaner ligger kun få kilometer væk, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale flyruter. Komplekset er godt forbundet med det offentlige transportsystem med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør brug af bil valgfrit.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang udendørssæson, hvor badesæsonen strækker sig over seks måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Gennemsnitlig årstemperatur er en behagelig 19,3°C. Højden på ca. 11 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,3%) sikrer et behageligt, fladt miljø, ideelt til afslappede gåture og udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Puerto Banús tilbyder en række fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk og inviterer til afslapning. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er beliggenheden ideel med flere golfbaner i verdensklasse i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Derudover er der talrige sportscentre og vandaktiviteter, der understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategisk placeret på Costa del Sol, ca. 6 km sydvest for Marbella. Det er en integreret del af regionen og kendt for sin luksuriøse marina og sit livlige underholdningstilbud. Nærheden til Marbella giver adgang til yderligere kulturelle og gastronomiske tilbud, mens hele Costa del Sol med sine byer, strande og naturparker let kan udforskes. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn giver en god forbindelse til det internationale transportnetværk.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL779650
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig prismæssigt i den øvre ende, hvilket afspejler beliggenhedens eksklusivitet. Mens projekterne i Estepona muligvis tilbyder mere moderne nybyggeri, appellerer Puerto Banús med sin etablerede luksuriøse infrastruktur og livlige atmosfære. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt endnu højere, hvilket indikerer et mere eksklusivt udbud. Den her beskrevne ejendom med 124 m² boligareal og 2 soveværelser tilbyder et solidt fundament, men kræver renovering, hvilket giver plads til værdistigning. Nærheden til førsteklasses restauranter, butikker og den verdensberømte marina i Puerto Banús er et unikt salgsargument, der går ud over blot boligfaciliteter og repræsenterer en livsstilsfaktor, som er mindre fremtrædende andre steder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
