Marbella'daki seçkin Puerto Banús bölgesinde yer alan bu daire, arzu edilen Akdeniz yaşam tarzına açılan bir kapı sunmaktadır. Tesis, dünya standartlarında alışveriş merkezleri, restoranlar ve eğlence mekanlarıyla çevrili rahat bir kentsel yaşam tarzı sağlar. Dairenin plaja yakınlığı ve bölgenin mükemmel ulaşım bağlantıları, onu canlı bir sahil yaşamı arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, lüks yat marinaları, seçkin butikler ve canlı gece hayatıyla tanınan ünlü bir destinasyon olan Puerto Banús'un (Puerto Banús) kalbinde yer almaktadır. Üstün konumu, plajlara ve sayısız olanaklara yürüme mesafesinde olmasını sağlayarak rakipsiz bir kentsel yaşam kolaylığı sunar.
Tesis, rahat, canlı ve plaja yakın bir yaşam tarzı arayan alıcıların ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş iç mekanlar, bir oturma-yemek alanı, tam donanımlı bir mutfak ve iki banyo ile hem daimi ikamet hem de tatil evi için konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu daire, mevcut bir binanın parçasıdır ve yenileme gerektirmektedir. Bu, potansiyel alıcılara alanı kişiselleştirme ve kendi zevklerine göre yükseltme şansı sunar. Yeni bir proje olmasa da, avantajlı konumu ve yenileme potansiyeli onu cazip bir teklif haline getirmektedir.
Yenileme gerektiren bu daire, hemen taşınmaya hazır modern kaplamalar sunmamaktadır. Kentsel konumu, kırsalın huzurunu sağlamadığı, plaja yakınlığının ise tenha bir sahil yerine canlı bir kentsel ortamda yer aldığı anlamına gelir.
Puerto Banús'taki (Puerto Banús) bu daire, canlı bir Akdeniz yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Geniş bir olanak yelpazesine kolay erişimle hareketli bir ortamda yaşamayı tercih edenler için mükemmel bir seçimdir. Doğuya bakan pencerelerden sızan sabah güneşi, erken kalkanlar için sakin bir başlangıç sağlar. Tadilat gerektiren durumu, evlerini kendi zevklerine ve tarzlarına göre uyarlamak isteyen alıcılar için uygun olduğunu göstermektedir. Dairenin plajlara, mağazalara ve restoranlara yakınlığı, günlük işlerini yürüme mesafesinde halletmeyi tercih edenler için onu ideal kılmaktadır. Ayrıca, havuzlar ve tenis kortları gibi olanaklara sahip tesis, boş zamanlarında spor aktivitelerine katılmaktan hoşlanan aktif bireyler veya aileler için harikadır.
Daire yenileme gerektirmektedir, bu da mevcut kaplamalarının ve armatürlerinin modern standartları karşılamayabileceği anlamına gelir. Ancak, 124 metrekarelik yaşam alanı, düzenin yeniden şekillendirilmesi için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Standart özellikler arasında gömme dolaplar ve ebeveyn banyo bulunmaktadır. Bina asansöre sahiptir ve sakinlerin kullanımına sunulan havuzlar ve yeşil alanlar dahil olmak üzere ortak alanlar mevcuttur. Doğuya bakan cephesi sabah güneşini sağlarken, kapalı teras dış mekanların keyfini çıkarmak için korunaklı bir alan sunmaktadır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 490.000 €'dur. İki yatak odası ve iki banyosu ile 124 metrekarelik yaşam alanına sahip olan bu daire, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Bu fiyatlandırma, lüksü ve rahatlığıyla bilinen seçkin Puerto Banús (Puerto Banús) bölgesindeki stratejik konumunu yansıtmaktadır. Bölgedeki yüksek talep nedeniyle, mülklerin mevcudiyeti değişebilir ve fiyatlar belirli üniteye ve kata veya manzaraya gibi özelliklere göre farklılık gösterebilir.
Puerto Banús'taki (Puerto Banús) bu daire, canlı bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Sabah güneşi odaları doldururken, kapalı terasta yürüyüş yapabilir veya sitedeki dört yüzme havuzundan birinde serinleyebilirsiniz. Bölge, lüks mağazaları, uluslararası mutfak restoranları ve hareketli gece hayatıyla tanınır ve her yıl milyonlarca ziyaretçi çeken canlı bir merkezdir. Plajlar yürüme mesafesindedir, bu da güneşin ve denizin tadını kolayca çıkarmanızı sağlar. Tesis, çeşitli ilgi alanlarına hitap eden yakındaki tenis kortları ve golf sahaları da dahil olmak üzere geniş spor olanaklarına sahiptir. Yoğun bir bölge olmasına rağmen, bina 24 saat güvenlik hizmeti ile güvenli ve korunaklı bir ortam sağlar.
Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yaşamak, canlı bir uluslararası ortama dalmak anlamına gelir. Bölge, lüks mağazalar, Michelin yıldızlı restoranlar ve hareketli gece hayatı mekanları sunan lüks yaşam tarzıyla ünlüdür. Plajlar yürüme mesafesindedir ve güneşlenme ve su aktivitelerine kolay erişim sağlar. Çevre, Real Club de Golf Las Brisas gibi çok sayıda golf sahası ve spor merkezleri de dahil olmak üzere geniş bir spor ve eğlence tesisi yelpazesine sahiptir. Kolay ulaşım, Marbella (Marbella) ve San Pedro (San Pedro) gibi yakındaki şehirlere seyahati kolaylaştırmaktadır.
Harita, lüks marinaları ve canlı atmosferiyle tanınan Marbella (Marbella) bölgesindeki Puerto Banús'taki (Puerto Banús) dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, ana yollara ve çeşitli olanaklara yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır.
Puerto Banús (Puerto Banús), Endülüs'ün (Andalusia) Costa del Sol (Costa del Sol) kıyısında yer almaktadır ve Marbella (Marbella) belediyesi içinde belirgin bir bölgedir. Marbella'nın (Marbella) güneybatısında yer alan bu yer, lüks marinası ve üst düzey hizmetleriyle tanınır. Bölge, uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur ve Málaga (Málaga) gibi kültürel açıdan zengin şehirlere ve Marbella (Marbella) gibi tarihi yerlere kolay erişimle, sahil yaşamını canlı kentsel atmosferle birleştiren benzersiz bir deneyim sunar.
Daire, Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) plajına sadece 686 metre mesafede son derece elverişli bir konuma sahiptir. Yakındaki süpermarketler (451 m) ve eczaneler (274 m) günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas gibi seçkin sahalar 3 km'den daha az uzaklıktadır. Bölge, 9 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bölgesi, yıllık ortalama 19.3°C sıcaklık ve yılda etkileyici 3.856 saat güneş ışığı ile yıl boyunca bol güneş ışığı alan yumuşak bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, onu dış mekan aktiviteleri için ideal kılar ve yüzme sezonu 6 aya kadar sürer, su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden ortalama 11 metre yükseklikte yer alır ve hoş bir sahil iklimi sunar. Yazlar sıcak, kışlar ise ılıman geçer, bu da onu yıl boyunca yaşam için çekici kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús (Puerto Banús) çevresinde birçok büyüleyici plaj bulunmaktadır. En yakın plaj, sadece 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur ve Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için bu bölge bir cennettir; Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalar 3 km'den az uzaklıktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro gibi çeşitli spor merkezlerinin yanı sıra tırmanma ve fitness olanakları da bulunmaktadır, bu da geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús), Endülüs'ün (Andalusia) Costa del Sol (Costa del Sol) kıyısında yer almaktadır ve Marbella (Marbella) belediyesi içinde belirgin bir bölgedir. Marbella'nın (Marbella) güneybatısında yer alan bu yer, lüks marinası ve üst düzey hizmetleriyle tanınır. Bölge, uluslararası ziyaretçiler için popüler bir destinasyondur ve Málaga (Málaga) gibi kültürel açıdan zengin şehirlere ve Marbella (Marbella) gibi tarihi yerlere kolay erişimle, sahil yaşamını canlı kentsel atmosferle birleştiren benzersiz bir deneyim sunar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL779650
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki (Puerto Banús) bu daire eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Estepona'daki (Estepona) Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki (Estepona) Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) yakındaki Estepona'da (Estepona) yer alırken, Puerto Banús'un (Puerto Banús) kendine özgü lüks atmosferini ve anında plaj erişimini sunmayabilirler. Daha uzaktaki Benalmádena'da (Benalmádena) bulunan Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir ve farklı bir ortam sunabilir. 490.000 €'dan başlayan fiyatlarla, bu daire alıcılara Marbella'nın (Marbella) en prestijli bölgelerinden birine giriş imkanı sunmakta ve kişisel tercihlerine göre yenileme fırsatı vermektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
