Tämä huoneisto sijaitsee arvostetulla Puerto Banúsin alueella, eloisassa venesatamassa Marbellasta lounaaseen. Asuinalue on kehitetty rannikkokylän ympärille ja siitä on tullut tärkeä viihdekeskus Costa del Solilla, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Kiinteistö tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän sijaintia, mukavuuksia ja välimerellistä elämäntapaa. Läheisyys rannoille, kauppoihin ja ravintoloihin tekee tästä huoneistosta ihanteellisen niille, jotka etsivät vilkasta rannikkoelämää.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta ja Puerto Banúsin palveluista. Kaupunkiympäristössä sijaitsevat kaupat ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen. Julkisen liikenteen välitön läheisyys ja hyvät yhteydet pääväyliin korostavat tämän sijainnin houkuttelevuutta päivittäisiin tarpeisiin.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, josta on suora pääsy kaupungin palveluihin ja rantaan. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu sekä katettu terassi tarjoavat mukavuutta pariskunnille tai pienille perheille. Urheilutilojen ja viihdepaikkojen läheisyys houkuttelee aktiivista kohderyhmää.
Tämä huoneisto sijaitsee vakiintuneella asuinalueella eikä uudessa rakennusprojektissa. Kiinteistö vaatii remontointia, mikä antaa ostajille mahdollisuuden personoida sisätilat omien mieltymystensä mukaan. "Remonttia kaipaava" tila tarjoaa potentiaalia yksilölliseen sopeuttamiseen ja modernisointiin.
Huoneistossa ei ole pysäköintipaikkaa kiinteistöllä, vaikka autotalli onkin käytettävissä. Suoraa merinäköalaa ei ole, ikkunat avautuvat kadulle. Sijainti vilkkaalla kaupunkialueella tarkoittaa, että tiettyä melutasoa on odotettavissa, vaikka alueella onkin turvallisuuspalvelut.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät vilkasta kaupunki- ja rantaelämää ja arvostavat erinomaista liitettävyyttä. Se on hyvä valinta niille, jotka haluavat toisen kodin tai loma-asunnon tunnetusta lomakohteesta. Henkilöt, jotka arvostavat läheisyyttä ylellisiin kauppoihin, ravintoloihin ja yöelämään, viihtyvät täällä. Myös golfarit ovat tyytyväisiä, sillä useita tunnettuja golfkenttiä on lähellä. Remontointitarve kohdistuu ostajiin, jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja kiinteistönsä personointiin omien toiveidensa mukaiseksi.
Kiinteistössä on täysin varusteltu keittiö ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on ensuite. Huoneistossa on ilmastointi mukavuuden varmistamiseksi. Ikkunat avautuvat kadulle, ja siellä on oma katettu terassi. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Osana asuinaluetta huoneisto hyötyy yhteisistä tiloista, kuten neljästä uima-altaasta ja padel-kentästä. Turvallisuus taataan suljetulla alueella ja 24 tunnin turvallisuuspalvelulla. "Remonttia kaipaava" tila tarkoittaa, että pinnat ja mahdollisesti asennukset on modernisoitava vastaamaan nykyisiä standardeja.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 490 000 €. Siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 124 m²:n asuintilalla. Hinnoittelu heijastaa Puerto Banúsin haluttua sijaintia, joka on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista paikoista. Se, että kiinteistö vaatii remontointia, tarjoaa potentiaalisille ostajille mahdollisuuden lisätä arvoa kohdennetuilla modernisoinneilla. Sijainti yhteisöllisessä asuinalueella, jossa on yhteiset uima-altaat ja turvallisuuspalvelu, on tyypillinen tässä hintaluokassa.
Puerto Banús on enemmän kuin vain venesatama; se on luksuselämän ja viihteen keskus Costa del Solilla. Täällä elämä sykkii, ja lukuisat putiikit, gourmetravintolat ja vilkkaat baarit sijaitsevat kaikki venesatamassa tai sen välittömässä läheisyydessä. Itse asuinalue tarjoaa rauhallisen keitaan neljällä yhteisellä uima-altaalla, padel-kentillä ja laajoilla viheralueilla, jotka tarjoavat tervetulleen tauon ulkopuolisesta hälinästä. 24 tunnin concierge-palvelu takaa turvallisuuden ja mukavuuden. Päivittäinen rytmi määräytyy meren läheisyyden mukaan: aamukävelyt rannalla, lounas yhdessä monista ravintoloista ja rentouttava iltapäivä uima-altaalla tai putiikkeihin tutustuen. Sijainti mahdollistaa välimerellisen elämäntavan monien puolien nauttimisen, merellisistä aktiviteeteista kulinaariseen monimuotoisuuteen.
Asuminen Puerto Banúsissa tarkoittaa asumista aivan ensiluokkaisen lomakohteen palveluiden tuntumassa. Ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin lukuisat kaupat, ravintolat ja kahvilat. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren palveluiden keskittymän, mukaan lukien apteekit, pankit ja terveyskeskuksen, jotka kaikki ovat saavutettavissa lyhyen matkan päässä. Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet (9 linjaa, 50 pysäkkiä) tekevät liikkumisesta helppoa. 5 miljoonaa vuosittaista kävijää korostavat tämän paikan elinvoimaisuutta ja suosiota.
Kartta näyttää huoneiston sijainnin Puerto Banúsissa, Marbellassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, kauppoihin, ravintoloihin ja golfkenttiin. Esitys havainnollistaa kaupunkiympäristöä ja asuinalueen hyvää saavutettavuutta, joka toimii keskeisenä tukikohtana Costa del Solin tutkimiseen.
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellasta lounaaseen. Se on alueen kiinteä osa ja tunnetaan ylellisestä venesatamastaan ja vilkkaasta viihdetarjonnastaan. Läheisyys Marbellaan mahdollistaa pääsyn muihin kulttuuri- ja gastronomisiin tarjouksiin, kun taas koko Costa del Sol kaupunkeineen, rantoineen ja luonnonpuistoineen on helposti tutkittavissa. 45 km:n etäisyys Málagaan lentokentälle tarjoaa hyvät yhteydet kansainväliseen liikennejärjestelmään.
Puerto Banúsin strateginen sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden rannoille ja kaupunkikeskuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m) ovat kävelyetäisyydellä. Useat tunnetut golfkentät sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin lentoreitteihin. Alue on hyvin yhteydessä julkiseen liikenneverkkoon, jossa on 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä tekee auton käytöstä valinnaista.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ja aurinkotunteja on yli 3 800 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden, ja uimakausi kestää kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 19,3 °C. Sijainti noin 11 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja lievä kallistus rantaan (0,3 %) takaavat miellyttävän, tasaisen ympäristön, joka sopii täydellisesti rentoihin kävelyihin ja ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikko tarjoaa monenlaisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä ja kutsuu rentoutumaan. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on ihanteellinen, useita maailmanluokan golfkenttiä on lähellä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia ja vesiaktiviteetteja, jotka tukevat aktiivista elämäntapaa.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellasta lounaaseen. Se on alueen kiinteä osa ja tunnetaan ylellisestä venesatamastaan ja vilkkaasta viihdetarjonnastaan. Läheisyys Marbellaan mahdollistaa pääsyn muihin kulttuuri- ja gastronomisiin tarjouksiin, kun taas koko Costa del Sol kaupunkeineen, rantoineen ja luonnonpuistoineen on helposti tutkittavissa. 45 km:n etäisyys Málagaan lentokentälle tarjoaa hyvät yhteydet kansainväliseen liikennejärjestelmään.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL779650
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Puerto Banúsin huoneisto sijoittuu hinnaltaan ylempään segmenttiin, mikä heijastaa sijainnin eksklusiivisuutta. Vaikka Esteponan projektit saattavat tarjota moderneempia uudiskohteita, Puerto Banús vetoaa vakiintuneella luksus-infrastruktuurillaan ja eloisalla ilmapiirillään. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan vielä korkeampi, mikä viittaa ylellisempään tarjontaan. Tässä kuvattu kiinteistö, jossa on 124 m² asuintilaa ja 2 makuuhuonetta, tarjoaa vankan perustan, mutta vaatii remontointia, mikä jättää tilaa arvonnousulle. Läheisyys ensiluokkaisiin ravintoloihin, putiikkeihin ja maailmanluokan venesatamaan Puerto Banúsissa on ainutlaatuinen myyntivaltti, joka ylittää pelkät asumismukavuudet ja edustaa elämäntapatekijää, joka on vähemmän korostunut muissa, rauhallisemmissa paikoissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
