Ten apartament znajduje się w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús, tętniącym życiem marinie na południowy-zachód od Marbelli. Urbanizacja została rozwinięta wokół nadmorskiej wioski i stała się ważnym centrum rozrywki na Costa del Sol, przyciągając miliony odwiedzających rocznie. Nieruchomość oferuje atrakcyjną kombinację lokalizacji, udogodnień i śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość plaż, sklepów i restauracji sprawia, że ten apartament jest idealny dla osób poszukujących tętniącego życiem nadmorskiego życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży i udogodnień Puerto Banús. Położony w miejskim otoczeniu, sklepy i restauracje są łatwo dostępne pieszo. Bezpośrednia bliskość transportu publicznego i dobre połączenie z głównymi drogami podkreślają atrakcyjność tej lokalizacji dla codziennych potrzeb.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią centralną lokalizację z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i plaży. Układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, a także zadaszony taras, oferuje komfort dla par lub małych rodzin. Bliskość obiektów sportowych i rozrywkowych przyciąga aktywną grupę docelową.
Ten apartament znajduje się w ugruntowanej urbanizacji, a nie w nowym projekcie budowlanym. Nieruchomość wymaga remontu, co daje kupującym możliwość personalizacji wnętrz według własnych preferencji. Stan "wymaga renowacji" oferuje potencjał do indywidualnego dopasowania i modernizacji.
Apartament nie oferuje parkingu na terenie posesji, chociaż dostępna jest hala garażowa. Nie ma bezpośredniego widoku na morze, okna wychodzą na ulicę. Lokalizacja w ruchliwym obszarze miejskim oznacza, że można spodziewać się pewnego poziomu hałasu, mimo że osiedle posiada usługi ochrony.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają tętniącego życiem życia miejskiego i plażowego oraz cenią sobie doskonałe połączenia komunikacyjne. Jest to dobry wybór dla osób pragnących drugiej rezydencji lub domu wakacyjnego w renomowanej miejscowości wypoczynkowej. Osoby ceniące bliskość ekskluzywnych sklepów, restauracji i życia nocnego będą czuć się tu komfortowo. Również golfiści będą zadowoleni, ponieważ w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych. Potrzeba remontu skierowana jest do kupujących, którzy są gotowi zainwestować czas i zasoby w personalizację swojej nieruchomości, aby dopasować ją do swoich osobistych życzeń.
Nieruchomość posiada w pełni wyposażoną kuchnię i dwie łazienki, z których jedna jest typu ensuite. Apartament wyposażony jest w klimatyzację zapewniającą komfort. Okna wychodzą na ulicę, a znajduje się tu prywatny, zadaszony taras. Wbudowane szafy zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Jako część urbanizacji, apartament korzysta z wspólnych udogodnień, takich jak cztery baseny i kort do padla. Bezpieczeństwo gwarantowane jest przez osiedle zamknięte i całodobową ochronę. Stan "wymaga renowacji" oznacza, że wykończenia i potencjalnie instalacje będą wymagały modernizacji, aby spełnić obecne standardy.
Apartament oferowany jest od 490 000 €. Posiada dwie sypialnie i dwie łazienki o powierzchni mieszkalnej 124 m². Ceny odzwierciedlają pożądaną lokalizację w Puerto Banús, jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc na Costa del Sol. Fakt, że nieruchomość wymaga remontu, daje potencjalnym nabywcom możliwość zwiększenia jej wartości poprzez ukierunkowane modernizacje. Lokalizacja w osiedlu komunalnym ze wspólnymi basenami i usługami ochrony jest typowa w tym przedziale cenowym.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to centrum luksusowego życia i rozrywki na Costa del Sol. Tutaj życie tętni, z mnóstwem butików, restauracji gourmet i tętniących życiem barów, wszystkie zlokalizowane przy marinie lub w bezpośrednim sąsiedztwie. Samo osiedle oferuje oazę spokoju z czterema wspólnymi basenami, kortami do padla i rozległymi terenami zielonymi, które stanowią mile widzianą przerwę od zgiełku na zewnątrz. Całodobowa usługa concierge zapewnia bezpieczeństwo i komfort. Codzienny rytm wyznacza bliskość morza: poranne spacery po plaży, lunch w jednej z wielu restauracji i relaksujące popołudnie przy basenie lub podczas odkrywania butików. Lokalizacja pozwala cieszyć się wieloma aspektami śródziemnomorskiego stylu życia, od aktywności morskich po różnorodność kulinarną.
Życie w Puerto Banús oznacza życie w bezpośrednim sąsiedztwie udogodnień pierwszorzędnej destynacji wakacyjnej. Plaża znajduje się w odległości krótkiego spaceru, podobnie jak wiele sklepów, restauracji i kawiarni. Miejski krajobraz oferuje wysokie zagęszczenie usług, w tym apteki, banki i centrum medyczne, wszystkie dostępne w krótkim promieniu. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), i dobry dostęp do sieci transportu publicznego (9 linii, 50 przystanków) ułatwiają mobilność. 5 milionów rocznych odwiedzających podkreśla żywotność i popularność tego miejsca.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Puerto Banús, Marbella. Podkreśla bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaża, sklepy, restauracje i pola golfowe. Ilustracja uwidacznia miejskie otoczenie i dobrą dostępność urbanizacji, która służy jako centralna baza do zwiedzania Costa del Sol.
Puerto Banús jest strategicznie zlokalizowane na Costa del Sol, około 6 km na południowy-zachód od Marbelli. Jest integralną częścią regionu i znane jest ze swojego luksusowego portu jachtowego i tętniącej życiem oferty rozrywkowej. Bliskość Marbelli umożliwia dostęp do dalszych ofert kulturalnych i gastronomicznych, podczas gdy cała Costa del Sol z jej miastami, plażami i parkami przyrody jest łatwo dostępna. Odległość 45 km do lotniska w Maladze zapewnia dobre połączenie z międzynarodową siecią transportową.
Strategiczne położenie w Puerto Banús zapewnia doskonałą dostępność do plaż i centrów miejskich. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Supermarkety (451 m) i apteki (274 m) są dostępne pieszo. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w odległości kilku kilometrów, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Osiedle jest dobrze skomunikowane z siecią transportu publicznego, z 50 przystankami w pobliżu, co czyni korzystanie z samochodu opcjonalnym.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnimi temperaturami w zakresie od 12°C do 27°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Pozwala to na długi sezon na świeżym powietrzu, a sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy, kiedy temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,3°C. Wysokość około 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) zapewniają przyjemne, płaskie otoczenie, idealne do relaksujących spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Puerto Banús oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu i zaprasza do relaksu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z kilkoma światowej klasy polami golfowymi w pobliżu, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Ponadto istnieje wiele centrów sportowych i aktywności wodnych, które wspierają aktywny tryb życia.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest strategicznie zlokalizowane na Costa del Sol, około 6 km na południowy-zachód od Marbelli. Jest integralną częścią regionu i znane jest ze swojego luksusowego portu jachtowego i tętniącej życiem oferty rozrywkowej. Bliskość Marbelli umożliwia dostęp do dalszych ofert kulturalnych i gastronomicznych, podczas gdy cała Costa del Sol z jej miastami, plażami i parkami przyrody jest łatwo dostępna. Odległość 45 km do lotniska w Maladze zapewnia dobre połączenie z międzynarodową siecią transportową.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL779650
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się cenowo w segmencie wyższym, co odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji. Podczas gdy projekty w Esteponie mogą oferować nowocześniejsze nowe budownictwo, Puerto Banús przyciąga ugruntowaną infrastrukturą luksusową i żywą atmosferą. Alba Benalmadena (od 699 000 €) ma jeszcze wyższą cenę, co sugeruje bardziej ekskluzywną ofertę. Opisywana tutaj nieruchomość, o powierzchni 124 m² i 2 sypialniach, stanowi solidną bazę, ale wymaga remontu, co pozostawia miejsce na wzrost wartości. Bliskość światowej klasy restauracji, butików i mariny w Puerto Banús jest unikalnym atutem, który wykracza poza zwykłe udogodnienia mieszkalne i stanowi czynnik stylu życia, który jest mniej wyraźny w innych, spokojniejszych miejscach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
