Tento byt se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús v Marbelle a nabízí vstup do žádaného středomořského životního stylu. Nemovitost poskytuje pohodlný městský životní styl, obklopený prvotřídními obchody, restauracemi a zábavními podniky. Blízkost bytu k pláži a vynikající dopravní spojení v oblasti z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají živé pobřežní bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Puerto Banús, oblíbené destinace známé svým luxusním přístavem, exkluzivními butiky a rušným nočním životem. Jeho vynikající poloha znamená, že pláže a četné vymoženosti jsou na dosah ruky, což nabízí nepřekonatelné pohodlí městského života.
Nemovitost je navržena tak, aby vyhovovala potřebám kupujících, kteří hledají pohodlný, živý a pláži blízký životní styl. Prostorné interiéry zahrnují obývací pokoj s jídelním koutem, plně vybavenou kuchyň a dvě koupelny, které nabízejí komfortní a funkční obytný prostor, vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pobyty.
Tento byt je součástí stávající budovy a vyžaduje renovaci, což potenciálním kupujícím nabízí příležitost přizpůsobit si prostor a vylepšit jej podle svých představ. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho výhodná poloha a potenciál pro renovaci z něj činí atraktivní nabídku.
Tento byt, který vyžaduje renovaci, nenabízí moderní vybavení připravené k okamžitému nastěhování. Jeho městská poloha znamená, že nenabízí klid venkova a jeho blízkost k pláži je v živém městském prostředí, nikoli v odlehlém pobřežním místě.
Tento byt v Puerto Banús je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající živý středomořský životní styl. Je to perfektní volba pro ty, kteří preferují bydlet v pulzujícím prostředí s snadným přístupem k široké škále vybavení. Ranní slunce pronikající okny orientovanými na východ poskytuje klidný začátek dne pro časné ptáčky. Stav vyžadující renovaci naznačuje, že je vhodný pro kupující, kteří chtějí přizpůsobit svůj domov svému vlastnímu vkusu a stylu. Blízkost bytu k plážím, obchodům a restauracím jej činí ideálním pro ty, kteří dávají přednost tomu, aby jejich každodenní úkoly byly v docházkové vzdálenosti. Kromě toho je komplex s vybavením, jako jsou bazény a tenisové kurty, skvělý pro aktivní jedince nebo rodiny, které si rády užívají sportovní aktivity ve svém volném čase.
Byt vyžaduje renovaci, což znamená, že jeho současné povrchové úpravy a vybavení nemusí splňovat moderní standardy. Nicméně, jeho obytný prostor o rozloze 124 m² nabízí obrovský potenciál pro přebudování dispozice. Standardní vybavení zahrnuje vestavěné skříně a vlastní koupelnu, což odráží praktičnost jeho původního designu. Budova je vybavena výtahem a poskytuje společné prostory, včetně bazénů a zelených ploch, které jsou pečlivě udržovány pro obyvatele. Východní orientace zajišťuje ranní slunce, zatímco zastřešená terasa poskytuje chráněný prostor pro venkovní posezení.
Tento byt začíná na ceně 490 000 EUR. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 124 m² nabízí prostorný obytný prostor. Toto ocenění odráží jeho strategickou polohu v prestižní lokalitě Puerto Banús, známé svým luxusem a pohodlím. Vzhledem k vysoké poptávce v oblasti se dostupnost nemovitostí může měnit a ceny se mohou lišit v závislosti na konkrétní jednotce a vlastnostech, jako je patro nebo výhled.
Tento byt v Puerto Banús nabízí živý městský životní styl. S ranním sluncem zalévajícím místnosti se můžete projít po zastřešené terase nebo se osvěžit v jednom ze čtyř bazénů v komplexu. Oblast je známá svými luxusními obchody, mezinárodními restauracemi a rušným nočním životem, což z ní činí živé centrum, které přitahuje miliony návštěvníků ročně. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje užívání si slunce a moře. Oblast nabízí rozsáhlé sportovní zázemí, včetně nedalekých tenisových kurtů a golfových hřišť, které uspokojí různé zájmy. Navzdory rušné povaze oblasti poskytuje budova bezpečné a hlídané prostředí s 24hodinovou concierge službou.
Život v Puerto Banús znamená ponořit se do pulzujícího mezinárodního prostředí. Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, který nabízí špičkové obchody, restaurace oceněné michelinskými hvězdami a rušný noční život. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k opalování a vodním aktivitám. Okolí se může pochlubit širokou škálou sportovních a rekreačních zařízení, včetně mnoha golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas, a také sportovních center. Pohodlná doprava usnadňuje cestování do blízkých měst, jako je Marbella a San Pedro.
Mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v Puerto Banús, čtvrti v Marbelle známé svým luxusním přístavem a pulzující atmosférou. Zdůrazňuje pohodlí jeho blízkosti k plážím, hlavním silnicím a různým vymoženostem.
Puerto Banús se nachází podél pobřeží Costa del Sol v Andalusii a je výraznou oblastí v rámci obce Marbella. Nachází se jihozápadně od pobřeží a je známý svým luxusním přístavem a špičkovými službami. Oblast je oblíbenou destinací pro mezinárodní návštěvníky a nabízí jedinečný zážitek, který kombinuje život na pobřeží s pulzující městskou atmosférou, s snadným přístupem do kulturně bohatých měst, jako je Málaga, a historických míst, jako je Marbella.
Byt se nachází ve velmi výhodné lokalitě, pouhých 686 metrů od pláže Puerto Banús. Nedaleké supermarkety (451 m) a lékárny (274 m) zajišťují snadný přístup k nezbytnostem. Pro golfové nadšence jsou prestižní hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas vzdálena méně než 3 km. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy s 9 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 19,3 °C a hojností slunečního svitu po celý rok, s odhadem 3 856 hodin slunečního svitu ročně. To jej činí ideálním pro venkovní aktivity, s koupací sezónou trvající až 6 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází v průměrné nadmořské výšce 11 metrů, což poskytuje příjemné pobřežní klima. Léta jsou teplá a zimy mírné, což jej činí atraktivním pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Puerto Banús je obklopena několika okouzlujícími plážemi. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús, která se nachází pouhých 686 metrů odtud, a Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 1,6 km. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, přičemž prestižní hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas jsou vzdálena méně než 3 km. Kromě toho existuje několik sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro, spolu s lezeckými a fitness zařízeními, které nabízejí širokou škálu rekreačních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází podél pobřeží Costa del Sol v Andalusii a je výraznou oblastí v rámci obce Marbella. Nachází se jihozápadně od pobřeží a je známý svým luxusním přístavem a špičkovými službami. Oblast je oblíbenou destinací pro mezinárodní návštěvníky a nabízí jedinečný zážitek, který kombinuje život na pobřeží s pulzující městskou atmosférou, s snadným přístupem do kulturně bohatých měst, jako je Málaga, a historických míst, jako je Marbella.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL779650
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti nabízí tento byt v Puerto Banús jedinečnou příležitost. Zatímco Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) se nacházejí v nedaleké Esteponě, nemusí nabízet ikonickou luxusní atmosféru a okamžitý přístup na pláž charakteristický pro Puerto Banús. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR), která se nachází dále v Benalmádeně, má vyšší cenu a může nabízet jiné prostředí. S cenou od 490 000 EUR nabízí tento byt kupujícím vstup do jedné z nejprestižnějších čtvrtí Marbelly s možností renovace podle jejich osobních preferencí.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
