Situat în locația premium Puerto Banús din Marbella, acest apartament oferă acces la un stil de viață mediteranean dorit. Proprietatea oferă un stil de viață urban convenabil, înconjurat de magazine de clasă mondială, restaurante și locuri de divertisment. Apropierea apartamentului de plajă și conexiunile excelente de transport din zonă îl fac o alegere atractivă pentru cei care caută o viață vibrantă pe coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament se află în inima Puerto Banús, o destinație renumită, cunoscută pentru marina sa de lux, buticurile exclusiviste și viața de noapte vibrantă. Poziția sa superioară asigură accesul la plaje și numeroase facilități pe jos, oferind o comoditate urbană de neegalat.
Proprietatea este concepută pentru a satisface nevoile cumpărătorilor care caută un stil de viață convenabil, vibrant și aproape de plajă. Spațiile interioare spațioase includ o zonă de zi și de luat masa, o bucătărie complet utilată și două băi, oferind un mediu de locuit confortabil și funcțional, potrivit atât pentru reședința permanentă, cât și pentru o casă de vacanță.
Acest apartament face parte dintr-o clădire existentă și necesită renovare, oferind potențialilor cumpărători oportunitatea de a personaliza spațiul și de a-l îmbunătăți după gustul lor. Deși nu este un proiect nou, locația sa avantajoasă și potențialul de renovare îl fac o ofertă atractivă.
Acest apartament, care necesită renovare, nu oferă finisaje moderne gata de locuit imediat. Poziția sa urbană înseamnă că nu oferă liniștea rurală, iar apropierea sa de plajă se află într-un mediu urban vibrant, mai degrabă decât într-o locație de coastă izolată.
Acest apartament din Puerto Banús este ideal pentru persoanele sau familiile care caută un stil de viață mediteranean vibrant. Este o alegere perfectă pentru cei care preferă să locuiască într-un mediu plin de viață, cu acces ușor la o gamă largă de facilități. Lumina soarelui de dimineață care pătrunde prin ferestrele orientate spre est asigură un început liniștit pentru cei matinali. Starea de a necesita renovare sugerează că este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să-și personalizeze casa conform propriului gust și stil. Apropierea apartamentului de plaje, magazine și restaurante îl face ideal pentru cei care preferă să își rezolve sarcinile zilnice la distanță de mers pe jos. În plus, complexul cu facilități precum piscine și terenuri de tenis este excelent pentru persoanele sau familiile active cărora le place să participe la activități sportive în timpul liber.
Apartamentul necesită renovare, ceea ce înseamnă că finisajele și dotările sale actuale ar putea să nu corespundă standardelor moderne. Cu toate acestea, spațiul său de locuit de 124 m² oferă un potențial enorm pentru remodelarea planului. Printre caracteristicile standard se numără dulapurile încorporate și o baie proprie, reflectând practicitatea designului său original. Clădirea este dotată cu lift și oferă zone comune, inclusiv piscine și zone verzi, care sunt atent întreținute pentru utilizarea de către rezidenți. Orientarea spre est asigură lumina soarelui de dimineață, în timp ce terasa acoperită oferă o zonă protejată pentru a vă bucura de aerul liber.
Acest apartament începe de la 490.000 EUR. Având două dormitoare și două băi, cu o suprafață de 124 m², oferă un spațiu de locuit generos. Acest preț reflectă locația sa strategică în prestigioasa zonă Puerto Banús, cunoscută pentru luxul și comoditatea sa. Datorită cererii ridicate din zonă, disponibilitatea proprietăților se poate schimba, iar prețurile pot varia în funcție de unitatea specifică și caracteristici, cum ar fi etajul sau priveliștea.
Acest apartament din Puerto Banús oferă un stil de viață urban vibrant. Cu soarele de dimineață care inundă camerele, vă puteți plimba pe terasa acoperită sau vă puteți răcori într-unul dintre cele patru piscine ale complexului. Zona este renumită pentru magazinele sale de lux, restaurantele cu specific internațional și viața de noapte animată, fiind un centru vibrant care atrage milioane de vizitatori anual. Plajele sunt la mică distanță de mers pe jos, permițând bucuria ușoară de soare și mare. Complexul oferă facilități sportive extinse, inclusiv terenuri de tenis și terenuri de golf din apropiere, pentru a satisface diverse interese. În ciuda naturii aglomerate a zonei, clădirea oferă un mediu sigur și securizat cu servicii de concierge 24 de ore pe zi.
Viața în Puerto Banús înseamnă imersiune într-un mediu internațional vibrant. Zona este renumită pentru stilul său de viață de lux, oferind magazine de ultimă generație, restaurante cu stele Michelin și viață de noapte animată. Plajele sunt la mică distanță de mers pe jos, permițând acces ușor la plajă și activități acvatice. Zona înconjurătoare dispune de o gamă largă de facilități sportive și recreative, inclusiv numeroase terenuri de golf, precum Real Club de Golf Las Brisas, precum și centre sportive. Transportul convenabil facilitează călătoriile către orașele din apropiere, precum Marbella și San Pedro.
Harta prezintă locația strategică a apartamentului în Puerto Banús, un cartier din Marbella renumit pentru marina sa de lux și atmosfera sa vibrantă. De asemenea, subliniază comoditatea proximității față de plaje, drumuri principale și diverse facilități.
Puerto Banús este situat de-a lungul coastei Costa del Sol din Andaluzia, fiind o zonă distinctă în cadrul municipalității Marbella. Situată la sud-vest de coastă, este renumită pentru marina sa de lux și serviciile sale de înaltă clasă. Zona este o destinație populară pentru vizitatorii internaționali, oferind o experiență unică ce combină viața pe litoral cu o atmosferă urbană vibrantă, cu acces facil la orașe bogate cultural precum Málaga și locații istorice precum Marbella.
Apartamentul are o locație extrem de convenabilă, fiind la doar 686 metri de plaja Puerto Banús. Supermarketurile din apropiere (451 m) și farmaciile (274 m) asigură acces ușor la bunurile esențiale. Pentru pasionații de golf, terenuri prestigioase precum Real Club de Golf Las Brisas se află la mai puțin de 3 km. Zona dispune de o rețea bună de transport public, cu 9 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 46 km (distanță aeriană), facilitând călătoriile internaționale.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,3°C și o abundență de lumina soarelui pe tot parcursul anului, cu un estimat de 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru o face ideală pentru activități în aer liber, sezonul de înot durând până la 6 luni, cu temperaturi ale apei care depășesc de obicei 20°C. Zona se află la o altitudine medie de 11 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat plăcut pe litoral. Verile sunt calde, iar iernile blânde, făcându-l atractiv pentru locuit pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Puerto Banús este înconjurată de numeroase plaje încântătoare. Cea mai apropiată plajă este Playa de Puerto Banús, situată la doar 686 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar se află la 1,6 km. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri renumite precum Real Club de Golf Las Brisas la mai puțin de 3 km. În plus, există mai multe centre sportive, precum Polideportivo San Pedro, precum și facilități de alpinism și fitness, oferind o gamă largă de opțiuni de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat de-a lungul coastei Costa del Sol din Andaluzia, fiind o zonă distinctă în cadrul municipalității Marbella. Situată la sud-vest de coastă, este renumită pentru marina sa de lux și serviciile sale de înaltă clasă. Zona este o destinație populară pentru vizitatorii internaționali, oferind o experiență unică ce combină viața pe litoral cu o atmosferă urbană vibrantă, cu acces facil la orașe bogate cultural precum Málaga și locații istorice precum Marbella.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL779650
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din zonă, acest apartament din Puerto Banús oferă o oportunitate unică. În timp ce Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR) sunt situate în apropiere de Estepona, este posibil să nu ofere atmosfera luxoasă emblematică și accesul imediat la plajă specifice Puerto Banús. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), situată mai departe în Benalmádena, are un preț mai ridicat și poate oferi un mediu diferit. Cu un preț de pornire de 490.000 EUR, acest apartament oferă cumpărătorilor accesul într-una dintre cele mai prestigioase zone din Marbella, cu posibilitatea de renovare conform preferințelor lor personale.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și gradului de locuibilitate, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
