Tento krásně navržený apartmán v Marbelle, který se nachází v blízkosti pulzujícího přístavu, ale v klidné lokalitě, je ideální volbou pro život u moře. Do apartmánu se vchází z přízemí výtahem, který vede přímo ke vstupním dveřím. Interiér apartmánu je otevřený a atraktivní. Americká kuchyně je vybavena stylovými světlými dřevěnými skříňkami a veškerým potřebným vybavením. Otevřený prostor umožňuje integrované bydlení, přičemž kuchyňský kout nabízí výhled na prostornou jídelní část a luxusní obývací pokoj. Funkční krb nabízí možnost útulného zimního domova během chladnějších měsíců po létě. Tři ložnice v apartmánu jsou prostorné a světlé, každá s vlastní koupelnou. Tato nemovitost rozhodně stojí za prohlídku. Ať už jako investice na prosperujícím trhu pronájmu, nebo jako rekreační dům, tento třípokojový apartmán v Puerto Banús nabízí vše, co si můžete přát, za velmi rozumnou cenu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Nueva Andalucía v Marbelle, v bezprostřední blízkosti slavného přístavu Puerto Banús. Je vzdálena jen pár kroků od pláže, v městské zástavbě s dostupnými službami.
Apartmán je navržen pro kupující hledající vysoce kvalitní životní styl, nabízí prostorné obytné prostory, plně vybavenou kuchyň a ložnice s vlastními koupelnami pro pohodlné bydlení.
Ačkoli projektová data neuvádějí novostavbu, apartmán je popsán jako 'nedávno zrekonstruovaný' a 'nedávno obnovený', což naznačuje, že je v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování.
Apartmán nabízí výhled na ulici, nikoli na moře nebo hory. Ačkoli je k dispozici soukromé parkování, není specifikováno, zda se jedná o podzemní parkování nebo garáž.
Ref: VL461630
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní životní styl na pobřeží. Pro kupující, kteří chtějí vlastnit vysoce kvalitní nemovitost na slunném španělském pobřeží, nabízí pohodlné vybavení, snadný přístup na pláž a živou komunitu. Pro investory má Puerto Banús, jako světově proslulá turistická destinace, silný trh s pronájmy, což z něj činí atraktivní aktivum. Nedávná renovace znamená, že apartmán je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, což je obzvláště výhodné pro ty, kteří chtějí rychle dosáhnout návratnosti investice.
Apartmán je ve vynikajícím stavu, nedávno zrekonstruovaný a obnovený, což svědčí o vysoké úrovni povrchové úpravy a údržby. Interiér nabízí otevřený dispozici, kde je obývací prostor propojen s americkou kuchyní vybavenou stylovými světlými dřevěnými skříňkami a kompletní sadou spotřebičů. K dispozici jsou tři prostorné a světlé ložnice, každá s vlastní koupelnou. Klimatizace a krb zajišťují kontrolu klimatu. Dvojitá okna, vestavěné skříně, satelitní TV a samostatná technická místnost dále zvyšují pohodlí a funkčnost. Apartmán se prodává plně zařízený a má soukromé parkoviště.
Tento třípokojový apartmán je k dispozici od 750 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Puerto Banús a také vysokou kvalitu nedávných renovací. Trh s nemovitostmi v této oblasti je aktivní, zejména mezi mezinárodními kupujícími, což naznačuje dobrý investiční potenciál, ať už jako rekreační dům nebo nemovitost k pronájmu.
Puerto Banús je živé přístavní centrum známé svými luxusními jachtami, luxusními obchody a rušným nočním životem, které každoročně přiláká miliony návštěvníků. Nachází se jihozápadně od Marbelly a spojuje luxus pobřežní dovolené s kouzlem Andalusie. Obyvatelé tohoto apartmánu budou těžit z bohaté nabídky vybavení v oblasti, včetně mnoha restaurací, kaváren a butiků. Několik golfových hřišť a pláží v okolí nabízí možnosti rekreace. Přestože je Puerto Banús oblíbenou turistickou destinací, konkrétní poloha apartmánu poskytuje klidné životní prostředí, které umožňuje vyvážit rušnou atmosféru přístavu s soukromým domácím životem.
Apartmán se nachází v městském prostředí Puerto Banús, což zajišťuje snadný každodenní život. Pláž, stejně jako mnoho restaurací, obchodů a zábavních podniků, je v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen 451 metrů, lékárna 274 metrů a nemocnice 1,3 km, což zajišťuje snadný přístup ke všem životním potřebám. Pláže, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), nabízejí příležitosti k relaxaci a vodním sportům. V oblasti se nachází 73 restaurací a 9 kaváren, které uspokojí různé stravovací potřeby. Rozvinutý systém veřejné dopravy s mnoha linkami a zastávkami usnadňuje pohyb.
Tato mapa ukazuje centrální polohu apartmánu v Puerto Banús. Zdůrazňuje jeho pohodlnou blízkost k pláži, přístavu a různým okolním zařízením a rekreačním místům.
Puerto Banús se nachází v srdci Costa del Sol, známý svým luxusním přístavem a prémiovým životním stylem. Ležící jihozápadně od Marbelly, je to jedna z nejprestižnějších destinací v regionu. Dobře propojený s centrem Marbelly a okolními městy, jako je Estepona, si zachovává svůj jedinečný mezinárodní šarm. Oblast je známá svými prvotřídními nemovitostmi, butiky a restauracemi světové úrovně, což z ní činí oblíbenou volbu pro mezinárodní kupující hledající středomořský životní styl.
Apartmán je vzdálen pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, která je dostupná pěšky. Blízkost supermarketu (451 m), lékárny (274 m) a nemocnice (1,3 km) zajišťuje snadný každodenní život. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou), což poskytuje pohodlný přístup do jiných regionů a pro mezinárodní cestování. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, nejbližší je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě a v některých případech umožňuje i život bez auta.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v regionu je 19,3 °C, se mírnými zimami a horkými léty, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Ročně zde svítí přibližně 3 856 hodin slunce, což znamená hojnost slunečního světla ideálního pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s příjemnou teplotou vody. Lokalita se nachází pouhých 11 metrů nad mořem a má mírný sklon k pláži (pouze 0,3%), což poskytuje obyvatelům pohodlné pobřežní bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Apartmán se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Nejbližší pláž s Modrou vlajkou je Playa Canina Ventura del Mar, která nabízí vysoké standardy čistoty a vybavení. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Kromě toho jsou zde sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km) a Rocodromo (2,8 km), které nabízejí různé možnosti sportu a rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází v srdci Costa del Sol, známý svým luxusním přístavem a prémiovým životním stylem. Ležící jihozápadně od Marbelly, je to jedna z nejprestižnějších destinací v regionu. Dobře propojený s centrem Marbelly a okolními městy, jako je Estepona, si zachovává svůj jedinečný mezinárodní šarm. Oblast je známá svými prvotřídními nemovitostmi, butiky a restauracemi světové úrovně, což z ní činí oblíbenou volbu pro mezinárodní kupující hledající středomořský životní styl.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi ve stejné oblasti se tento apartmán v Puerto Banús s počáteční cenou 750 000 EUR nachází ve střední až vyšší cenové relaci, ale nabízí vysokou hodnotu vzhledem k jeho vynikající poloze, blízkosti pláže a vysoké kvalitě nedávných renovací. Například Acqua Gardens v Esteponě začínají na 418 800 EUR a Aby Upper na 320 000 EUR; tyto projekty jsou obvykle dále od hlavních přístavních oblastí a mohou nabízet jiný životní styl. Alba Benalmadena v Benalmádeně začíná na 699 000 EUR, což je cenově blízké, ale Puerto Banús je známý svým jedinečným zaměřením na luxusní segment, který přitahuje specifickou skupinu movitých kupujících. Konfigurace tří ložnic a tří koupelen a obytná plocha 168 m² činí z tohoto apartmánu praktickou volbu pro rodiny nebo ty, kteří hledají více prostoru, což není vždy běžné u kompaktnějších nemovitostí v Puerto Banús. Navíc jeho dobrý stav a plné vybavení snižují náklady a čas potřebný k nastěhování.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
