Tämä Puerto Banúsissa, Málaga, sijaitseva huoneisto tarjoaa ensiluokkaisen asuinpaikan, vain muutaman askeleen päässä rannasta ja vilkkaasta venesatamasta. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 168 m²:n tiloissa yhdistävät runsaan oleskelutilan ja erinomaiset mukavuudet. Läheisyys lukuisiin palveluihin, ravintoloihin ja viihdepaikkoihin leimaa jokapäiväistä elämää. Erinomainen yhteys 45 km:n päässä sijaitsevaan Malagan lentokenttään sekä kävelymatkan päässä olevat paikalliset palvelut korostavat tämän kohteen houkuttelevuutta vaativille ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, Marbellan lounaaseen kuuluvan eksklusiivisen venesataman alueella. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja sataman tunnelmaan leimaa sijaintia. Läheiset rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat nopeasti saavutettavissa. Ympäristö tarjoaa korkean tiheyden vapaa-ajan aktiviteetteja ja palveluita.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat korkeatasoista asuinpaikkaa, josta on suora pääsy merellisiin aktiviteetteihin ja kaupunkien palveluihin. Kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone, tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta perheille tai vieraille. Hyvin varusteltu oleskelutila takalla ja täysin varusteltu keittiö vastaavat nykyaikaisia asumisvaatimuksia. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia sekä venesataman vilkkaudesta että rauhasta.
Tarjottu kiinteistö on erinomaisessa kunnossa oleva huoneisto, joka on hiljattain remontoitu ja kunnostettu. Kyseessä ei ole klassisessa mielessä uusi rakennuskohde, vaan olemassa oleva kiinteistö modernisoiduin mukavuuksin. Remontointi mahdollistaa välittömän asumisen. Rakennusvaiheen tai remontin valmistumisajankohdan yksityiskohdat ovat relevantteja markkinointia varten.
Tämä huoneisto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan näkymän kadulle. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, mikä voi aiheuttaa taustamelua. Ilmoitettu asuinpinta-ala 168 m² ja 3 makuuhuonetta kylpyhuoneineen ovat pääpiirteet; muita erityisiä rajoituksia tilojen koosta tai pohjaratkaisusta ei ole erikseen mainittu. Erillistä asuntoa tai studiota ei sisälly.
Ref: VL461630
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät aktiivista rannikkoelämää ja arvostavat keskeistä sijaintia monipuolisilla vapaa-ajanmahdollisuuksilla. Se on sopiva valinta niille, jotka haluavat asua lähellä arvostettua venesatamaa, jossa on eksklusiivisia kauppoja ja ravintoloita. Henkilöt, jotka nauttivat kävelymatkan päässä rannasta asumisesta ja Välimeren tunnelmasta, viihtyvät täällä. Se sopii myös lomakohteeksi tai vuokrattavaksi vaativalle asiakaskunnalle paikan vetovoiman vuoksi. Takka ja hyvät varusteet tekevät siitä mukavan asunnon ympäri vuoden, myös viileämpinä kuukausina.
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa, hiljattain remontoitu ja kunnostettu. Varusteluun kuuluu täysin varusteltu amerikkalainen keittiö, jossa on vaaleat puukaapistot ja integroidut kodinkoneet. Avara oleskelutila on valoisa ja moderni. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat, kun taas takka tarjoaa lämpöä ja viihtyisyyttä viileämpinä vuodenaikoina. 3 makuuhuonetta ovat tilavia ja valoisia, jokaisessa oma kylpyhuone. Muita ominaisuuksia, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit, satelliitti-TV, kodinhoitohuone ja kaksinkertaiset ikkunat, korostavat laatua ja mukavuutta. Kalustus on täydellinen ja moderni.
Huoneisto on tarjolla hintaan 750 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia, läheisyyttä venesatamaan ja rantaan sekä korkealaatuista varustelua. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 168 m²:n asuintilassa. Neliömetrihinta on noin 4 464 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden ylempään segmenttiin. Muita hinta- tai saatavuusvaihteluita ei ole määritelty, mikä viittaa yhteen saatavilla olevaan kohteeseen.
Puerto Banús, joka tunnetaan luksusvenesatamastaan ja eksklusiivisesta elämäntyylistään, on vilkas keskus, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Tämä huoneisto sijaitsee tämän urbaanin ympäristön sydämessä, lähellä rantaa ja lukuisia ravintola- ja ostostarjouksia. Päivittäistä elämää leimaa läheisyys kaikkiin palveluihin, mikä tekee autosta usein tarpeettoman. Ympäristö tarjoaa korkean tiheyden ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Asuminen täällä yhdistää suositun lomakohteen vilkkauden ja hyvin kehittyneen kaupunkialueen mukavuudet. 9 linjan 50 pysäkkiä helpottavat liikkumista alueella.
Puerto Banúsissa asuminen tarkoittaa olemista Costa del Solin yhden eksklusiivisimmän alueen sydämessä. Välitön läheisyys rantaan (Playa de Puerto Banús, 686 m) ja venesatamaan tarjoaa elävän ympäristön, jossa on lukuisia mahdollisuuksia vesiurheiluun ja merellisiin aktiviteetteihin. Suuri ravintoloiden (73), kahviloiden (9) ja kauppojen (4 pankkia, 1 hammaslääkäri) tiheys alueella takaa erinomaisen tarjonnan. Kun lähellä on 41 ala-astetta ja 28 yläastetta, alue on houkutteleva myös perheille. 5 terveyskeskusta 2 km:n säteellä tarjoavat lääketieteellistä hoitoa. Ilmasto, jonka keskilämpötilat ovat 12-27 °C ja vuotuinen auringonpaiste 3 856 tuntia, suosii aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä huoneisto sijaitsee Costa del Solin maailmankuulun venesataman, Puerto Banúsin, sydämessä. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja vilkkaaseen keskustaan, jossa on eksklusiivisia kauppoja ja ravintoloita. Strateginen sijainti lähellä Marbellaa ja hyvät yhteydet Malagan lentokentälle korostavat sen saavutettavuutta.
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta lounaaseen. Se on olennainen osa Andalusian dynaamista rannikkoaluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Läheisyys Marbellaan (muutama kilometri) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, jotka myös tarjoavat kiinteistöjä, sijoittaa projektin keskeisesti. Koko Costa del Sol houkuttelee kansainvälistä yleisöä välimerellisellä elämäntyylillään ja lukuisilla vapaa-ajan aktiviteeteillaan. Puerto Banús edustaa tätä suositun lomakohteen eksklusiivisempaa segmenttiä.
Tämän huoneiston saavutettavuus on erinomainen. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 686 metrin päässä, ja Malagan (AGP) ja Gibraltarin (GIB) lentokentät ovat noin 45-51 km (lintulennossa) päässä. Supermarketit ovat 451 metrin ja apteekit 274 metrin päässä, mikä helpottaa päivittäistä asiointia. Useat tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat saavutettavissa 2,2 km:n päässä. Kaupunkiympäristö tarjoaa pääsyn 9 julkisen liikenteen linjalle, joilla on 50 pysäkkiä, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Tieyhteydet ovat hyvät, ja sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 325 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12-27 °C:n välillä ympäri vuoden. Alueella on historiallisesti noin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät miellyttävät sääjaksot. Uimakausi kestää kuusi kuukautta, sillä veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Sijainti lähellä rantaa, 11 metrin korkeudella merenpinnasta, takaa leudon ilmaston ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita. Suhteellisen tasainen maasto ja vähäinen kaltevuus rantaan (0,3 %) edistävät miellyttävää asumiskokemusta ja helpottavat pääsyä rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja esimerkiksi Real Club de Golf Las Brisas sijaitsee vain 2,2 km:n päässä. Urheilullisille on tarjolla urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km). Läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,5 km), avaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellasta lounaaseen. Se on olennainen osa Andalusian dynaamista rannikkoaluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja korkeasta elämänlaadustaan. Läheisyys Marbellaan (muutama kilometri) ja muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, jotka myös tarjoavat kiinteistöjä, sijoittaa projektin keskeisesti. Koko Costa del Sol houkuttelee kansainvälistä yleisöä välimerellisellä elämäntyylillään ja lukuisilla vapaa-ajan aktiviteeteillaan. Puerto Banús edustaa tätä suositun lomakohteen eksklusiivisempaa segmenttiä.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Puerto Banúsin huoneisto sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, mikä heijastaa sen eksklusiivisempaa sijaintia ja varustelua. Vaikka Esteponan projektit ovat edullisempia, Puerto Banús tarjoaa suuremman keskittymän luksuspalveluita ja vakiintuneemman kosmopoliittisen ilmapiirin. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on lähellä hinnaltaan, vaikka Benalmádena vetoaa hieman erilaiseen asiakaskuntaan, usein perheisiin, jotka etsivät yhdistelmää rantalomaa ja viihdettä. Tämä Puerto Banúsin huoneisto vetoaa asiakaskuntaan, joka arvostaa maailmankuulun venesataman vilkasta elämää, eksklusiivisia ostosmahdollisuuksia ja korkeatasoista gastronomiaa. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin ja suuri määrä auringonpaistetunteja ovat myös tyypillisiä piirteitä tälle alueelle, joka erottuu muista rannikkoalueista glamuurillaan ja kansainvälisellä vetovoimallaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
