Ten apartament w Puerto Banús, Málaga, oferuje pierwszorzędną lokalizację mieszkalną, zaledwie kilka kroków od plaży i tętniącej życiem mariny. Z 3 sypialniami i 3 łazienkami na 168 m² powierzchni mieszkalnej, łączy przestronną przestrzeń życiową z doskonałymi udogodnieniami. Bliskość licznych udogodnień, restauracji i miejsc rozrywki charakteryzuje codzienne życie. Doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze, oddalonym o 45 km, oraz lokalne obiekty dostępne pieszo podkreślają atrakcyjność tego miejsca dla wymagających nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej marinie na południowy zachód od Marbelli. Położony jest w środowisku miejskim, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i atmosfery portu charakteryzuje lokalizację. Pobliskie plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, są łatwo dostępne. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie atrakcji rekreacyjnych i usług.
Ten apartament jest skierowany do nabywców, którzy cenią sobie wysokiej klasy lokalizację mieszkalną z bezpośrednim dostępem do aktywności morskich i udogodnień miejskich. Trzy sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniają prywatność i komfort dla rodzin lub gości. Dobrze wyposażony salon z kominkiem i w pełni wyposażona kuchnia spełniają nowoczesne wymagania mieszkaniowe. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się zarówno żywiołowością mariny, jak i spokojem.
Proponowana nieruchomość to apartament w doskonałym stanie, niedawno odnowiony i przebudowany. Nie jest to nowe budownictwo w klasycznym rozumieniu, lecz istniejąca nieruchomość z unowocześnionymi udogodnieniami. Remont umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Szczegóły dotyczące fazy budowy lub dokładnej daty zakończenia remontu są istotne dla celów marketingowych.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, lecz na ulicę. Znajduje się w środowisku miejskim, co może wiązać się z hałasem otoczenia. Wskazana powierzchnia mieszkalna 168 m² oraz 3 sypialnie z łazienkami to główne cechy; inne specyficzne ograniczenia dotyczące wielkości lub układu poszczególnych pomieszczeń nie są wyraźnie wymienione. Nie zawiera oddzielnego lokalu mieszkalnego ani studia.
Ref: VL461630
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla nabywców poszukujących aktywnego stylu życia nad wybrzeżem i ceniących centralną lokalizację z różnorodnymi możliwościami spędzania wolnego czasu. Jest to odpowiedni wybór dla tych, którzy chcą mieszkać w pobliżu renomowanej mariny z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami. Osoby, które lubią mieszkać w odległości spaceru od plaży i cieszyć się śródziemnomorską atmosferą, poczują się tu komfortowo. Nadaje się również jako nieruchomość wakacyjna lub do wynajmu dla wymagającej klienteli ze względu na atrakcyjność miejsca. Obecność kominka i dobre wyposażenie czynią go komfortowym miejscem do zamieszkania przez cały rok, nawet w chłodniejszych miesiącach.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie, niedawno odnowiony i przebudowany. Wyposażenie obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię w stylu amerykańskim z jasnymi drewnianymi szafkami i zintegrowanymi urządzeniami. Otwarta przestrzeń dzienna jest jasna i nowoczesna. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury, podczas gdy kominek zapewnia ciepło i przytulność w chłodniejszej porze roku. 3 sypialnie są przestronne i jasne, każda z własną łazienką. Dodatkowe funkcje, takie jak wbudowane szafy, telewizja satelitarna, pomieszczenie gospodarcze i podwójne szyby, podkreślają jakość i komfort. Meble są kompletne i w nowoczesnym stylu.
Apartament jest oferowany w cenie 750 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, bliskość mariny i plaży, a także wysokiej jakości wyposażenie. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na powierzchni mieszkalnej 168 m². Cena za metr kwadratowy wynosi około 4 464 €. Ta lokalizacja cenowa plasuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku lokalnego. Nie podano innych wariacji cenowych ani dostępności, co sugeruje jedną dostępną nieruchomość.
Puerto Banús, znane z luksusowej mariny i ekskluzywnego stylu życia, jest tętniącym życiem centrum przyciągającym miliony odwiedzających rocznie. Ten apartament znajduje się w sercu tego miejskiego otoczenia, blisko plaży i wielu ofert gastronomicznych oraz handlowych. Codzienne życie charakteryzuje bliskość wszystkich udogodnień, co często sprawia, że samochód jest zbędny. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie restauracji, sklepów i możliwości spędzania wolnego czasu. Życie tutaj łączy w sobie żywiołowość popularnego miejsca wakacyjnego z wygodami dobrze rozwiniętego obszaru miejskiego. 50 przystanków 9 linii transportu publicznego ułatwia mobilność w regionie.
Życie w Puerto Banús oznacza bycie w sercu jednego z najbardziej ekskluzywnych obszarów Costa del Sol. Bezpośrednia bliskość plaży (Playa de Puerto Banús, 686 m) i mariny oferuje tętniące życiem środowisko z licznymi możliwościami sportów wodnych i morskich. Wysokie zagęszczenie restauracji (73), kawiarni (9) i sklepów (4 banki, 1 dentysta) w okolicy zapewnia doskonałe zaopatrzenie. Dzięki 41 szkołom podstawowym i 28 szkołom średnim w pobliżu, okolica jest również atrakcyjna dla rodzin. 5 ośrodków zdrowia w promieniu 2 km oferuje opiekę medyczną. Klimat, ze średnimi temperaturami od 12-27°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ten apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, światowej sławy mariny na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i tętniącego życiem centrum z jego ekskluzywnymi sklepami i restauracjami. Strategiczne położenie w pobliżu Marbelli i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze podkreślają jego dostępność.
Puerto Banús jest strategicznie położone na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Jest integralną częścią dynamicznego regionu wybrzeża Andaluzji, znanego z łagodnego klimatu i wysokiej jakości życia. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) i innych miast przybrzeżnych, takich jak Estepona i Benalmádena, które również oferują nieruchomości, plasuje projekt centralnie. Cała Costa del Sol przyciąga międzynarodową publiczność swoim śródziemnomorskim stylem życia i licznymi atrakcjami rekreacyjnymi. Puerto Banús reprezentuje bardziej ekskluzywny segment tego popularnego regionu wakacyjnego.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu, a lotniska w Maladze (AGP) i Gibraltarze (GIB) oddalone są o około 45-51 km (w linii prostej). Supermarkety znajdują się 451 m od hotelu, a apteki 274 m, co ułatwia codzienne zakupy. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, jest dostępnych w odległości 2,2 km. Lokalizacja miejska oferuje dostęp do 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co umożliwia poruszanie się bez samochodu. Połączenie z siecią drogową jest dobre, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych zaledwie 325 m od hotelu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Puerto Banús jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C przez cały rok. Region historycznie rejestruje około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa sześć miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Lokalizacja blisko wybrzeża, 11 metrów nad poziomem morza, zapewnia łagodny klimat bez ekstremalnych wahań temperatury. Stosunkowo płaski teren z niewielkim nachyleniem w kierunku plaży (0,3 %) przyczynia się do komfortu życia i ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa wokół Puerto Banús oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z polami takimi jak Real Club de Golf Las Brisas zaledwie 2,2 km od obiektu. Dla aktywnych sportowo dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,5 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest strategicznie położone na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Jest integralną częścią dynamicznego regionu wybrzeża Andaluzji, znanego z łagodnego klimatu i wysokiej jakości życia. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) i innych miast przybrzeżnych, takich jak Estepona i Benalmádena, które również oferują nieruchomości, plasuje projekt centralnie. Cała Costa del Sol przyciąga międzynarodową publiczność swoim śródziemnomorskim stylem życia i licznymi atrakcjami rekreacyjnymi. Puerto Banús reprezentuje bardziej ekskluzywny segment tego popularnego regionu wakacyjnego.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się cenowo w wyższym segmencie, co odzwierciedla jego bardziej ekskluzywną lokalizację i udogodnienia. Podczas gdy projekty w Esteponie są bardziej przystępne cenowo, Puerto Banús oferuje większą koncentrację luksusowych obiektów i bardziej ugruntowaną kosmopolityczną atmosferę. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest blisko pod względem ceny, chociaż Benalmádena przyciąga nieco inną klientelę, często rodziny szukające połączenia wakacji na plaży i rozrywki. Ten apartament w Puerto Banús przyciąga klientelę, która ceni sobie tętniące życiem życie światowej sławy mariny, ekskluzywne sklepy i wysokiej klasy gastronomię. Bliskość renomowanych pól golfowych i duża liczba godzin słonecznych to również typowe cechy tego regionu, który wyróżnia się od innych wybrzeży swoim blaskiem i międzynarodowym urokiem.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
