Šis gražiai suprojektuotas Marbellos apartamentas, esantis šalia gyvybingo uosto, bet ramioje vietoje, yra idealus pasirinkimas gyvenimui prie jūros. Į apartamentus patenkama iš pirmo aukšto liftu, kuris sustoja tiesiai prie įėjimo durų. Apartamentų interjeras yra atviras ir patrauklus. Amerikietiško stiliaus virtuvė yra su stilingomis šviesaus medžio spintelėmis ir visa reikalinga buitine technika. Atviro plano dizainas leidžia integruoti gyvenamąją erdvę, o virtuvės zona atsiveria į erdvią valgomojo zoną, besitęsiančią į prabangų svetainės kambarį. Veikiantis židinys suteikia jaukumo žiemos metu. Trys miegamieji apartamentuose yra erdvūs ir šviesūs, kiekvienas su atskiru vonios kambariu. Šis turtas tikrai vertas apžiūrėjimo. Nesvarbu, ar tai būtų investicija į klestinčią nuomos rinką, ar poilsio namai, šis 3 miegamųjų apartamentas Puerto Banús siūlo viską, ko galite norėti, už labai priimtiną kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis turtas yra Marbellos Nueva Andalucía rajone, visai šalia garsaus Puerto Banús uosto. Jis yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, miesto aplinkoje, kur lengvai pasiekiamos paslaugos.
Apartamentas sukurtas pirkėjams, ieškantiems aukštos kokybės gyvenimo būdo, siūlantis erdžias gyvenamąsias patalpas, pilnai įrengtą virtuvę ir miegamuosius su atskirais vonios kambariais patogiam gyvenimui.
Nors projektiniai duomenys nenurodo naujos statybos, apartamentas apibūdinamas kaip 'neseniai renovuotas' ir 'neseniai atnaujintas', o tai rodo gerą jo būklę ir pasirengimą nedelsiant apsigyventi.
Apartamentas siūlo vaizdą į gatvę, o ne į jūrą ar kalnus. Nors yra privati automobilių stovėjimo aikštelė, nenurodyta, ar ji yra požeminė, ar garaže.
Ref: VL461630
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis apartamentas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems prabangaus pakrantės gyvenimo būdo. Pirkėjams, norintiems turėti aukštos kokybės nekilnojamąjį turtą saulėtoje Ispanijos pakrantėje, jis siūlo patogias paslaugas, lengvą priėjimą prie paplūdimio ir gyvybingą bendruomenę. Investuotojams Puerto Banús, kaip pasaulyje žinoma turistų lankymo vieta, turi stiprią nuomos rinką, todėl tai yra patrauklus turtas. Neseniai atliktas remontas reiškia, kad apartamentas yra paruoštas nedelsiant gyventi arba nuomoti, o tai ypač naudinga tiems, kurie nori greitai gauti investicijų grąžą.
Butas yra puikios būklės, neseniai renovuotas ir atnaujintas, rodantis aukštą apdailos ir priežiūros lygį. Interjere yra atviras išplanavimas, svetainė integruota su amerikietiško stiliaus virtuve, kurioje yra stilingos šviesaus medžio spintelės ir pilnas buitinės technikos komplektas. Yra trys erdvūs ir šviesūs miegamieji, kiekvienas su atskiru vonios kambariu. Oro kondicionierius ir židinys užtikrina klimato kontrolę. Dvigubo stiklo langai, įmontuotos spintos, palydovinė televizija ir atskira skalbykla dar labiau padidina komfortą ir funkcionalumą. Butas parduodamas pilnai įrengtas ir turi privatų automobilių stovėjimo aikštelę.
Šio trijų miegamųjų apartamentų kaina prasideda nuo 750 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Puerto Banús, taip pat aukštą neseniai atlikto remonto kokybę. Šio rajono nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, ypač tarp tarptautinių pirkėjų, o tai rodo gerą investicinį potencialą, tiek kaip poilsio namų, tiek kaip nuomos objektą.
Puerto Banús yra gyvybingas prieplaukos rajonas, garsėjantis savo prabangiomis jachtomis, prabangiais butikais ir šurmulingomis naktinėmis pramogomis, kasmet pritraukiantis milijonus lankytojų. Įsikūręs į pietvakarius nuo Marbellos, jis sujungia pakrantės atostogų prabangą su Andalūzijos žavesiu. Šio apartamento gyventojai pasinaudos gausybe rajono teikiamų patogumų, įskaitant daugybę restoranų, kavinių ir butikų. Keli golfo laukai ir paplūdimiai netoliese siūlo poilsio ir laisvalaikio galimybes. Nors Puerto Banús yra populiari turistų lankymo vieta, apartamentų konkreti vieta suteikia ramią gyvenamąją aplinką, leidžiančią subalansuoti gyvą uosto atmosferą su privačiu namų gyvenimu.
Apartamentas yra Puerto Banús miesto aplinkoje, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Paplūdimys, taip pat daugybė restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų yra pasiekiami pėsčiomis. Prekybos centras yra už 451 metro, vaistinė – už 274 metrų, ligoninė – už 1,3 km, todėl visos gyvenimo reikmenys yra lengvai pasiekiamos. Paplūdimiai, įskaitant Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), siūlo poilsio ir vandens sporto galimybes. Rajone yra 73 restoranai ir 9 kavinės, atitinkančios įvairius maitinimo poreikius. Išvystyta viešojo transporto sistema su 9 autobusų maršrutais ir 50 stotelių palengvina judėjimą.
Ši žemėlapis rodo centrinę apartamentų vietą Puerto Banús. Jis pabrėžia patogų priėjimą prie paplūdimio, uosto ir įvairių netoliese esančių patogumų bei laisvalaikio vietų.
Puerto Banús yra įsikūręs Costa del Sol aukso juostoje, garsėjančioje savo prabangiu uostu ir aukščiausios klasės gyvenimo būdu. Įsikūręs į pietvakarius nuo Marbellos, jis yra viena prestižiškiausių vietovių regione. Gerai susisiekęs su Marbellos centru ir aplinkiniais miestais, tokiais kaip Estepona, jis išlaiko savo unikalią tarptautinę patrauklumą. Šis rajonas garsėja savo aukščiausios klasės nekilnojamuoju turtu, butikais ir pasaulinio lygio restoranais, todėl yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Apartamentas yra vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, pasiekiamo pėsčiomis. Netoliese esantis prekybos centras (451 m), vaistinė (274 m) ir ligoninė (1,3 km) užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 46 km (tiesia linija), todėl patogu pasiekti kitus regionus ir keliauti tarptautiniu mastu. Rajone yra keletas golfo aikštynų, artimiausias – Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 9 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, todėl judėjimas mieste yra lengvesnis ir kai kuriais atvejais leidžia gyventi be automobilio.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regiono vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, temperatūroms svyruojant nuo 12°C iki 27°C. Kasmet būna apie 3856 saulės valandų, o tai reiškia gausybę saulės šviesos, idealiai tinkančios lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, su malonia vandens temperatūra. Vieta yra vos 11 metrų virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu link paplūdimio (tik 0,3%), suteikianti gyventojams patogią pakrantės aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apartamentas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Artimiausias Mėlynosios vėliavos paplūdimys yra Playa Canina Ventura del Mar, siūlantis aukštus švaros ir patogumų standartus. Rajone yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Be to, yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km) ir Rocodromo (2,8 km), siūlantys įvairias sporto ir poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs Costa del Sol aukso juostoje, garsėjančioje savo prabangiu uostu ir aukščiausios klasės gyvenimo būdu. Įsikūręs į pietvakarius nuo Marbellos, jis yra viena prestižiškiausių vietovių regione. Gerai susisiekęs su Marbellos centru ir aplinkiniais miestais, tokiais kaip Estepona, jis išlaiko savo unikalią tarptautinę patrauklumą. Šis rajonas garsėja savo aukščiausios klasės nekilnojamuoju turtu, butikais ir pasaulinio lygio restoranais, todėl yra populiarus pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Puerto Banús apartamentas, kurio pradinė kaina yra 750 000 EUR, yra vidutiniškai-aukštesnėje kainų kategorijoje, tačiau siūlo didelę vertę, atsižvelgiant į jo puikią vietą, artumą prie paplūdimio ir aukštą neseniai atlikto remonto kokybę. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje prasideda nuo 418 800 EUR, o Aby Upper – nuo 320 000 EUR; šie projektai paprastai yra toliau nuo pagrindinių uosto zonų ir gali pasiūlyti kitokį gyvenimo būdą. Alba Benalmadena Benalmádenoje prasideda nuo 699 000 EUR, o tai yra artima kaina, tačiau Puerto Banús garsėja savo unikalia prabangos pozicionavimu, pritraukiančiu tam tikrą turtingų pirkėjų segmentą. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių konfigūracija, taip pat 168 m² gyvenamasis plotas daro jį praktišku pasirinkimu šeimoms ar ieškantiems daugiau erdvės, kas ne visada būdinga kompaktiškesniems Puerto Banús objektams. Be to, gera jo būklė ir pilna įranga sumažina prieš įsikeliant reikalingas išlaidas ir laiką.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
