이 아름답게 디자인된 마르베야 아파트는 활기찬 항구 근처에 위치하면서도 조용한 환경을 제공하여 해변 생활에 이상적인 선택입니다. 아파트는 1층에서 바로 현관까지 이어지는 엘리베이터를 통해 접근할 수 있습니다. 아파트 내부는 개방적이고 매력적입니다. 미국식 주방에는 세련된 밝은 목재 캐비닛과 필요한 모든 가전제품이 갖추어져 있습니다. 개방형 평면 설계는 통합된 생활 공간을 가능하게 하며, 주방 공간은 넓은 식사 공간을 거쳐 고급스러운 거실까지 이어집니다. 작동하는 벽난로는 여름 이후 서늘한 계절에 아늑한 겨울 경험을 제공합니다. 아파트의 3개 침실은 넓고 밝으며, 각 침실에는 전용 욕실이 있어 충분한 공간을 제공합니다. 이 부동산은 방문할 가치가 충분합니다. 번창하는 임대 시장에 대한 투자든 휴가용 주택이든, 푸에르토 바누스에 있는 이 3개의 침실을 갖춘 완벽하게 마감된 아파트는 매우 합리적인 가격으로 원하는 모든 것을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야 누에바 안달루시아 지역, 유명한 푸에르토 바누스 마리나 바로 근처에 위치해 있습니다. 해변까지 도보 거리에 있으며, 편의 시설이 잘 갖춰진 도시 환경에 있습니다.
이 아파트는 고급스러운 라이프스타일을 추구하는 구매자들을 위해 설계되었으며, 넓은 생활 공간, 완비된 주방, 편안한 생활을 위한 전용 욕실이 딸린 침실을 제공합니다.
프로젝트 데이터에 신축이라고 명시되어 있지는 않지만, 이 아파트는 '최근 리모델링됨' 및 '최근 복원됨'으로 묘사되어 있어 상태가 좋고 즉시 입주 가능하다는 것을 시사합니다.
이 아파트는 거리 전망을 제공하며, 바다나 산 전망은 아닙니다. 전용 주차 공간이 있지만, 지하 주차인지 차고인지 명시되어 있지 않습니다.
Ref: VL461630
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 고급 해변 라이프스타일을 추구하는 개인 또는 가족에게 이상적입니다. 햇살 가득한 스페인 해안에 고급 부동산을 소유하고자 하는 구매자들에게는 편리한 편의 시설, 해변 접근성, 그리고 활기찬 커뮤니티를 제공합니다. 투자자들에게 푸에르토 바누스는 세계적으로 유명한 관광지로서 강력한 임대 시장을 가지고 있어 매력적인 자산입니다. 최근 리모델링으로 인해 아파트는 즉시 거주하거나 임대할 수 있으며, 빠른 투자 수익을 원하는 사람들에게 특히 유리합니다.
이 아파트는 훌륭한 상태이며, 최근 리모델링 및 복원되어 높은 수준의 마감 및 유지 보수를 보여줍니다. 내부는 개방형 평면으로, 거실은 스타일리쉬한 밝은 목재 캐비닛과 완비된 가전제품을 갖춘 미국식 주방과 통합되어 있습니다. 넓고 밝은 침실 3개와 각 침실에는 전용 욕실이 있습니다. 에어컨과 벽난로가 기후 조절을 제공합니다. 이중 유리창, 붙박이 옷장, 위성 TV 및 별도의 세탁실은 편안함과 기능성을 더욱 향상시킵니다. 아파트는 완전히 가구가 갖추어진 상태로 판매되며 전용 주차 공간이 있습니다.
이 3베드룸 아파트의 시작 가격은 750,000유로입니다. 이 가격은 푸에르토 바누스의 뛰어난 위치와 최근 리모델링의 높은 품질 기준을 반영합니다. 이 지역의 부동산 시장은 활발하며, 특히 국제 구매자들 사이에서 인기가 높아, 휴가용 주택이나 임대용 부동산으로서 좋은 투자 잠재력을 보여줍니다.
푸에르토 바누스는 고급 요트, 고급 부티크, 활기찬 밤문화로 유명한 활기찬 마리나 지역으로, 매년 수백만 명의 방문객을 끌어들입니다. 마르베야의 남서쪽에 위치하며, 해안 휴가의 럭셔리와 안달루시아의 매력을 결합합니다. 이 아파트의 거주자들은 많은 레스토랑, 카페, 부티크를 포함하여 이 지역이 제공하는 풍부한 편의 시설의 혜택을 누릴 것입니다. 근처의 여러 골프 코스와 해변은 휴식과 레크리에이션 기회를 제공합니다. 푸에르토 바누스가 인기 있는 관광지임에도 불구하고, 아파트의 특정 위치는 항구의 활기찬 분위기와 개인적인 가정 생활의 균형을 맞출 수 있는 고요한 생활 환경을 제공합니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 도시 환경에 위치하여 편리한 일상 생활을 보장합니다. 해변, 수많은 레스토랑, 상점 및 엔터테인먼트 시설은 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 451m, 약국은 274m, 병원은 1.3km 거리에 있어 모든 생활 필수품에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 푸에르토 바누스 (686m) 및 플라야 카니나 벤투라 델 마르 (1.6km)를 포함한 해변은 휴식 및 수상 스포츠 기회를 제공합니다. 이 지역에는 73개의 레스토랑과 9개의 카페가 있어 다양한 식사 요구를 충족시킵니다. 9개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있는 잘 발달된 대중교통 시스템은 이동을 용이하게 합니다.
이 지도는 푸에르토 바누스 내 아파트의 중심 위치를 보여줍니다. 해변, 마리나, 그리고 주변의 다양한 편의 시설 및 레크리에이션 장소와의 편리한 근접성을 강조합니다.
푸에르토 바누스는 코스타 델 솔의 황금 해안에 위치하며, 고급 마리나와 프리미엄 라이프스타일로 유명합니다. 마르베야의 남서쪽에 위치하며, 이 지역에서 가장 명성 높은 목적지 중 하나입니다. 마르베야 중심부 및 에스테포나와 같은 인근 마을과 잘 연결되어 있으며, 독특한 국제적 매력을 유지하고 있습니다. 이 지역은 일류 부동산, 부티크, 세계적 수준의 레스토랑으로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 국제 구매자들에게 인기 있는 선택입니다.
이 아파트는 플라야 דה 푸에르토 바누스 해변에서 단 686m 떨어져 있으며 도보로 접근 가능합니다. 가까운 슈퍼마켓(451m), 약국(274m), 병원(1.3km)은 편리한 일상 생활을 보장합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 46km(직선 거리) 떨어져 있어 다른 지역 및 국제 여행에 편리하게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 여러 골프 코스가 있으며, 가장 가까운 곳은 Real Club de Golf Las Brisas (2.2km)입니다. 대중교통은 9개의 버스 노선과 50개의 정류장으로 잘 발달되어 있어 도시 내 이동을 용이하게 하며, 일부 경우에는 자동차 없이도 생활이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 19.3°C이며, 겨울은 온화하고 여름은 더우며, 기온은 12°C에서 27°C 사이입니다. 연간 약 3,856시간의 일조량이 있어 야외 활동에 이상적인 풍부한 햇빛을 제공합니다. 수영 시즌은 6개월간 지속되며 수온은 쾌적합니다. 이 위치는 해발 11미터에 불과하며 해변으로의 경사가 완만합니다(단 0.3%), 거주자들에게 편안한 해안 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
아파트는 플라야 דה 푸에르토 바누스(686m)와 플라야 카니나 벤투라 델 마르(1.6km)를 포함한 여러 해변 근처에 위치해 있습니다. 가장 가까운 블루 플래그 해변은 높은 수준의 청결도와 편의 시설을 제공하는 플라야 카니나 벤투라 델 마르입니다. 이 지역에는 Real Club de Golf Las Brisas(2.2km)와 같은 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, Polideportivo San Pedro(2.2km)와 Rocodromo(2.8km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 및 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스는 코스타 델 솔의 황금 해안에 위치하며, 고급 마리나와 프리미엄 라이프스타일로 유명합니다. 마르베야의 남서쪽에 위치하며, 이 지역에서 가장 명성 높은 목적지 중 하나입니다. 마르베야 중심부 및 에스테포나와 같은 인근 마을과 잘 연결되어 있으며, 독특한 국제적 매력을 유지하고 있습니다. 이 지역은 일류 부동산, 부티크, 세계적 수준의 레스토랑으로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 국제 구매자들에게 인기 있는 선택입니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
이 지역의 다른 프로젝트와 비교했을 때, 푸에르토 바누스에 있는 이 아파트의 시작 가격 750,000유로는 중간-높은 가격대에 속하지만, 뛰어난 위치, 해변과의 근접성, 그리고 최근 리모델링의 높은 품질을 고려할 때 높은 가치를 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens는 418,800유로부터 시작하고 Aby Upper는 320,000유로부터 시작합니다. 이 프로젝트들은 일반적으로 주요 항구 지역에서 더 멀리 떨어져 있으며 다른 라이프스타일을 제공할 수 있습니다. 베날마데나의 Alba Benalmádena는 699,000유로부터 시작하며 가격이 비슷하지만, 푸에르토 바누스는 독특한 고급 포지셔닝으로 유명하며 특정 고액 구매자층을 끌어들입니다. 3개의 침실과 3개의 욕실, 그리고 168㎡의 생활 공간은 가족이나 더 많은 공간을 찾는 사람들에게 실용적인 선택이 되며, 이는 푸에르토 바누스의 더 작은 규모의 부동산에서는 항상 찾아볼 수 있는 특징은 아닙니다. 또한, 좋은 상태와 완전한 가구는 입주 전 비용과 시간을 줄여줍니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 올바른 부동산을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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