Ovaj lijepo dizajnirani apartman u Marbelli, smješten blizu živopisne luke, ali na mirnom mjestu, idealan je izbor za život uz obalu. Apartmanu se pristupa s prizemlja liftom koji dolazi do samog ulaznog prostora. Unutarnji prostor apartmana je otvoren i privlačan. Kuhinja američkog stila opremljena je elegantnim svijetlim drvenim ormarićima i svim potrebnim aparatima. Otvoreni tlocrt omogućuje integrirani životni prostor, s kuhinjskim prostorom koji gleda na prostranu blagovaonicu, nastavljajući se u luksuzni dnevni boravak. Radni kamin pruža ugodno zimsko iskustvo tijekom hladnijih mjeseci nakon ljeta. Tri spavaće sobe u apartmanu su prostrane i svijetle, svaka sa vlastitom kupaonicom. Ova nekretnina definitivno vrijedi posjeta. Bilo kao investicija na rastućem tržištu najma ili kao kuća za odmor, ovaj trosobni apartman u Puerto Banús nudi sve što biste mogli poželjeti po vrlo povoljnoj cijeni.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina nalazi se u četvrti Nueva Andalucía u Marbelli, neposredno uz poznatu marinu Puerto Banús. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju s dostupnim sadržajima.
Apartman je dizajniran za kupce koji traže visokokvalitetan životni stil, nudeći prostrane životne prostore, potpuno opremljenu kuhinju i spavaće sobe s vlastitim kupaonicama za udoban život.
Iako podaci projekta ne ukazuju na novu gradnju, apartman je opisan kao 'nedavno renoviran' i 'nedavno obnovljen', što sugerira njegovo dobro stanje i spremnost za trenutno useljenje.
Apartman nudi pogled na ulicu, a ne na more ili planine. Iako postoji privatni parking, nije specificirano je li podzemni ili garažni.
Ref: VL461630
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman idealan je za pojedince ili obitelji koji traže luksuzan životni stil na obali. Za kupce koji žele posjedovati visokokvalitetnu nekretninu na sunčanoj španjolskoj obali, nudi praktične sadržaje, lak pristup plaži i živahnu zajednicu. Za investitore, Puerto Banús, kao svjetski poznata turistička destinacija, ima snažno tržište najma, što ga čini atraktivnom imovinom. Nedavne renovacije znače da je apartman spreman za trenutno useljenje ili najam, što je posebno korisno za one koji žele brzo ostvariti povrat ulaganja.
Apartman je u izvrsnom stanju, nedavno renoviran i restauriran, što ukazuje na visoku razinu završne obrade i održavanja. Interijer ima otvoren tlocrt, s dnevnim boravkom integriranim u američku kuhinju opremljenu elegantnim svijetlim drvenim ormarićima i punim setom uređaja. Postoje tri prostrane i svijetle spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Klima uređaj i kamin osiguravaju kontrolu klime. Prozori s dvostrukim ostakljenjem, ugradbeni ormari, satelitska TV i odvojena prostorija za rublje dodatno povećavaju udobnost i funkcionalnost. Apartman se prodaje potpuno namješten i ima privatni parking.
Cijena ovog trosobnog apartmana počinje od 750.000 €. Ova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u Puerto Banús, kao i visoku kvalitetu nedavnih renovacija. Tržište nekretnina u tom području je aktivno, posebno među međunarodnim kupcima, što ukazuje na dobar investicijski potencijal, bilo kao kuća za odmor ili nekretnina za najam.
Puerto Banús je živahna lučka četvrt poznata po svojim luksuznim jahtama, vrhunskim trgovinama i užurbanom noćnom životu, koja svake godine privlači milijune posjetitelja. Smješten jugozapadno od Marbelle, kombinira luksuz obalnog odmora s čarima Andaluzije. Stanovnici ovog apartmana imat će koristi od obilja sadržaja koje područje nudi, uključujući mnoge restorane, kafiće i butike. Nekoliko golf terena i plaža u blizini nude mogućnosti za opuštanje i rekreaciju. Iako je Puerto Banús popularna turistička destinacija, specifična lokacija apartmana pruža mirno životno okruženje, omogućujući balansiranje užurbanog ambijenta luke s privatnim obiteljskim životom.
Apartman se nalazi u urbanom okruženju Puerto Banúsa, osiguravajući lagodan svakodnevni život. Plaža, kao i brojni restorani, trgovine i zabavni sadržaji, nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen 451 metar, ljekarna 274 metra, a bolnica 1,3 km, čime se osigurava lak pristup svim životnim potrepštinama. Plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), nude mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Područje ima 73 restorana i 9 kafića koji zadovoljavaju različite potrebe u prehrani. Razvijen sustav javnog prijevoza s 9 autobusnih linija i 50 stanica olakšava kretanje.
Ova karta prikazuje središnji položaj apartmana u Puerto Banús. Ističe praktičnost njegove blizine plaži, marini te raznim obližnjim sadržajima i rekreacijskim mjestima.
Puerto Banús nalazi se u srcu Costa del Sol, poznat po svojoj luksuznoj marini i vrhunskom životnom stilu. Smješten jugozapadno od Marbelle, jedno je od najprestižnijih odredišta u regiji. Dobro povezan s centrom Marbelle i okolnim gradovima poput Estepone, zadržava svoj jedinstveni međunarodni šarm. Područje je poznato po svojim prvoklasnim nekretninama, buticima i vrhunskim restoranima, što ga čini popularnim izborom za međunarodne kupce koji traže mediteranski način života.
Apartman je udaljen samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús, do koje se može doći pješice. Blizina supermarketa (451 m), ljekarne (274 m) i bolnice (1,3 km) osigurava udoban svakodnevni život. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 46 km (zračnom linijom), što omogućuje lak pristup drugim regijama i međunarodnim putovanjima. U području se nalazi nekoliko golf terena, najbliži je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Javni prijevoz je dobro razvijen, s 9 autobusnih linija i 50 stanica, što olakšava kretanje gradom, au nekim slučajevima omogućuje i život bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u regiji iznosi 19,3°C, s blagim zimama i vrućim ljetima, pri čemu temperature variraju između 12°C i 27°C. Postoji oko 3.856 sunčanih sati godišnje, što znači obilje sunčeve svjetlosti, idealno za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci s ugodnom temperaturom vode. Lokacija je samo 11 metara nadmorske visine i ima blagi nagib prema plaži (samo 0,3%), pružajući stanovnicima ugodno obalno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Apartman se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Najbliža plaža s Plavom zastavom je Playa Canina Ventura del Mar, koja nudi visoke standarde čistoće i sadržaja. Područje ima nekoliko golf terena, kao što je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,2 km) i Rocodromo (2,8 km), koji nude razne sportske i rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús nalazi se u srcu Costa del Sol, poznat po svojoj luksuznoj marini i vrhunskom životnom stilu. Smješten jugozapadno od Marbelle, jedno je od najprestižnijih odredišta u regiji. Dobro povezan s centrom Marbelle i okolnim gradovima poput Estepone, zadržava svoj jedinstveni međunarodni šarm. Područje je poznato po svojim prvoklasnim nekretninama, buticima i vrhunskim restoranima, što ga čini popularnim izborom za međunarodne kupce koji traže mediteranski način života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u istoj regiji, ovaj apartman u Puerto Banús, s početnom cijenom od 750.000 €, nalazi se u srednje-višem cjenovnom rangu, ali nudi visoku vrijednost s obzirom na njegovu izvrsnu lokaciju, blizinu plaže i visoku kvalitetu nedavnih renovacija. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi počinju od 418.800 €, a Aby Upper od 320.000 €; ovi projekti su obično dalje od glavnih lučkih područja i mogu nuditi drugačiji životni stil. Alba Benalmádena u Benalmádeni počinje od 699.000 €, što je blizu cijene, ali Puerto Banús je poznat po svom jedinstvenom luksuznom pozicioniranju, privlačeći određeni segment kupaca visoke platežne moći. Konfiguracija s tri spavaće sobe i tri kupaonice te stambena površina od 168 m² čine ga praktičnim izborom za obitelji ili one koji traže više prostora, što nije uvijek uobičajeno među kompaktnijim nekretninama u Puerto Banús. Nadalje, njegovo dobro stanje i potpuna namještenost smanjuju troškove i vrijeme potrebno prije useljenja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
