Denne leiligheten i Puerto Banús, Málaga, tilbyr en førsteklasses boligbeliggenhet, bare noen få skritt fra stranden og den livlige marinaen. Med 3 soverom og 3 bad over 168 m² kombinerer den sjenerøs boareal med utmerkede fasiliteter. Nærheten til mange fasiliteter, restauranter og underholdningssteder preger dagliglivet. Den utmerkede forbindelsen til Málaga flyplass, 45 km unna, samt de lokale fasilitetene som er tilgjengelige til fots, understreker attraktiviteten til denne destinasjonen for krevende kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina sørvest for Marbella. Den ligger i et urbant miljø, bare noen få minutters gange fra stranden. Umiddelbar nærhet til butikker, restauranter og havnemiljøet preger beliggenheten. Nærliggende strender som Playa de Puerto Banús er lett tilgjengelige. Omgivelsene byr på en høy tetthet av fritidsaktiviteter og tjenester.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter en eksklusiv boligbeliggenhet med direkte tilgang til maritime aktiviteter og urbane fasiliteter. De tre soverommene, hvert med eget bad, tilbyr privatliv og komfort for familier eller gjester. Stuen med åpen planløsning, peis og fullt utstyrt kjøkken oppfyller moderne boligkrav. Beliggenheten er ideell for de som ønsker å nyte både marinaens livlighet og roen.
Eiendommen som tilbys er en leilighet i utmerket stand, nylig renovert og ombygd. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom med moderniserte fasiliteter. Renoveringen muliggjør umiddelbar bruk. Detaljer om byggefasen eller den nøyaktige ferdigstillelsesdatoen for renoveringen er relevante for markedsføringen.
Denne leiligheten tilbyr ikke direkte havutsikt, men utsikt over gaten. Den ligger i et urbant miljø, noe som kan medføre omgivelsesstøy. Det angitte boligarealet på 168 m² og de 3 soverommene med bad er hovedtrekkene; ytterligere spesifikke begrensninger angående størrelse eller planløsning av individuelle rom er ikke eksplisitt nevnt. Ingen separat boenhet eller studio er inkludert.
Ref: VL461630
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en aktiv livsstil ved kysten og verdsetter en sentral beliggenhet med varierte fritidsmuligheter. Det er et passende valg for de som ønsker å bo i nærheten av en anerkjent marina med eksklusive butikker og restauranter. Personer som liker å bo innen gangavstand fra stranden og nyte middelhavsatmosfæren vil trives her. Den egner seg også som feriebolig eller for utleie til en kresen klientell på grunn av stedets attraktivitet. Tilstedeværelsen av en peis og godt utstyr gjør den til en komfortabel bolig året rundt, også i de kjøligere månedene.
Leiligheten fremstår i utmerket stand, nylig renovert og ombygd. Utstyret inkluderer et fullt utstyrt amerikansk kjøkken med lyse treinnredninger og integrerte hvitevarer. Åpen planløsning er lys og moderne. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer, mens en peis gir varme og hygge i den kaldere sesongen. De 3 soverommene er romslige og lyse, hvert med eget bad. Ytterligere funksjoner som innebygde garderober, satellitt-TV, vaskerom og doble vinduer understreker kvaliteten og komforten. Møbleringen er komplett og i moderne stil.
Leiligheten tilbys til en pris av 750 000 €. Denne prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, nærheten til marinaen og stranden, samt høykvalitetsutstyret. Eiendommen har 3 soverom og 3 bad over 168 m² boareal. Prisen per kvadratmeter er ca. 4 464 €. Denne prisposisjoneringen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av det lokale markedet. Ingen ytterligere prisvariasjoner eller tilgjengelighetsdetaljer er spesifisert, noe som indikerer en enkelt tilgjengelig enhet.
Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse marina og eksklusive livsstil, er et pulserende sentrum som tiltrekker millioner av besøkende årlig. Denne leiligheten ligger i hjertet av dette urbane miljøet, nær stranden og mange restauranter og shoppingmuligheter. Hverdagen preges av nærheten til alle fasiliteter, noe som ofte gjør bilen unødvendig. Omgivelsene byr på en høy tetthet av restauranter, butikker og fritidsmuligheter. Å bo her kombinerer livligheten til en populær feriedestinasjon med bekvemmelighetene i et godt utviklet byområde. De 50 holdeplassene for 9 kollektivtransportlinjer forenkler mobiliteten i regionen.
Å bo i Puerto Banús betyr å være i hjertet av et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol. Den umiddelbare nærheten til stranden (Playa de Puerto Banús, 686 m) og marinaen gir et livlig miljø med mange muligheter for vannsport og maritime aktiviteter. En høy tetthet av restauranter (73), kafeer (9) og butikker (4 banker, 1 tannlege) i området sikrer et utmerket tilbud. Med 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i nærheten er området også attraktivt for familier. De 5 helsesentrene innenfor 2 km radius tilbyr medisinsk behandling. Klimaet, med gjennomsnittstemperaturer fra 12-27°C og 3 856 soltimer i året, fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en verdenskjent marina på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og det livlige sentrum med sine eksklusive butikker og restauranter. Den strategiske beliggenheten nær Marbella og den gode forbindelsen til Málaga flyplass understreker dens tilgjengelighet.
Puerto Banús ligger strategisk til ved Costa del Sol, sørvest for Marbella. Det er en integrert del av Andalusias dynamiske kystregion, kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet. Nærheten til Marbella (noen få kilometer) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena, som også tilbyr eiendommer, plasserer prosjektet sentralt. Hele Costa del Sol tiltrekker seg et internasjonalt publikum med sin middelhavslivsstil og sine mange fritidsaktiviteter. Puerto Banús representerer det mer eksklusive segmentet av denne populære ferieregionen.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, mens flyplassene i Málaga (AGP) og Gibraltar (GIB) ligger ca. 45-51 km (i luftlinje) unna. Supermarkeder ligger 451 m unna og apotek 274 m unna, noe som forenkler dagligvarehandelen. Flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas er tilgjengelige på 2,2 km. Den urbane beliggenheten gir tilgang til 9 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, noe som muliggjør bevegelse uten bil. Veiforbindelsen er god, med en ladestasjon for elbiler bare 325 m unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Regionen registrerer historisk ca. 3 856 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over seks måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten nær kysten, 11 meter over havet, sikrer et mildt klima uten ekstreme temperatursvingninger. Den relativt flate topografien med en svak helning mot stranden (0,3%) bidrar til en behagelig bomiljø og forenkler tilgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen rundt Puerto Banús tilbyr ulike rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med baner som Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna. For den sportinteresserte finnes idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) åpner for muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategisk til ved Costa del Sol, sørvest for Marbella. Det er en integrert del av Andalusias dynamiske kystregion, kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet. Nærheten til Marbella (noen få kilometer) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena, som også tilbyr eiendommer, plasserer prosjektet sentralt. Hele Costa del Sol tiltrekker seg et internasjonalt publikum med sin middelhavslivsstil og sine mange fritidsaktiviteter. Puerto Banús representerer det mer eksklusive segmentet av denne populære ferieregionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), er denne leiligheten i Puerto Banús priset i det øvre segmentet, noe som reflekterer dens mer eksklusive beliggenhet og fasiliteter. Mens prosjektene i Estepona er mer tilgjengelige prismessig, tilbyr Puerto Banús en høyere tetthet av luksusfasiliteter og en mer etablert kosmopolitisk atmosfære. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) er priset nær, selv om Benalmádena appellerer til en litt annen kundekrets, ofte familier som søker en blanding av strandferie og underholdning. Denne leiligheten i Puerto Banús appellerer til en kundekrets som setter pris på det pulserende livet i en verdenskjent marina, eksklusiv shopping og gourmetmat. Nærheten til anerkjente golfbaner og det store antallet soltimer er også typiske kjennetegn for denne regionen, som skiller seg fra andre kyststrekninger gjennom sin glamour og internasjonale appell.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
