Ez a gyönyörűen kialakított Marbella-i apartman, amely a nyüzsgő kikötő közelében, mégis csendes helyen található, ideális választás a tengerparti élethez. Az apartman a földszintről egy lifttel közelíthető meg, amely közvetlenül a bejárati ajtóhoz érkezik. A belső tér nyitott és vonzó. Az amerikai stílusú konyha stílusos, világos fa szekrényekkel és minden szükséges készülékkel felszerelt. Az amerikai konyhás nappali kialakítása lehetővé teszi az integrált életteret, a konyha pedig a tágas étkezőre és a luxus nappalira néz. A működő kandalló a nyár utáni hűvösebb hónapokban otthonos téli élményt nyújt. A három hálószoba tágas és világos, mindegyik saját fürdőszobával rendelkezik. Ez az ingatlan mindenképpen megtekintést érdemel. Legyen szó befektetésről a virágzó bérleti piacon, vagy nyaralóról, a Puerto Banús-i 3 hálószobás, kiválóan felszerelt apartman mindent kínál, amire vágyhat, nagyon kedvező áron.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Marbella Nueva Andalucía negyedében található, a híres Puerto Banús jachtkikötő közvetlen közelében. Sétatávolságra van a strandtól, egy városi környezetben, ahol a szolgáltatások könnyen elérhetők.
Az apartman a magas minőségű életmódot kereső vásárlók számára készült, tágas élettereket, teljesen felszerelt konyhát és saját fürdőszobával rendelkező hálószobákat kínálva a kényelmes élethez.
Bár a projekt adatai nem említik az új építésűséget, az apartman 'nemrég felújított' és 'nemrég helyreállított'ként van leírva, ami jó állapotot és azonnali beköltözhetőséget jelez.
Az apartman utcai kilátást kínál, nem tengeri vagy hegyi kilátást. Bár van privát parkoló, nem specifikálták, hogy az mélygarázs vagy kinti parkoló.
Ref: VL461630
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik luxus tengerparti életmódot keresnek. Azoknak a vásárlóknak, akik napos spanyol partvidéken szeretnének magas minőségű nyaralót birtokolni, kényelmes szolgáltatásokat, könnyű strandhozzáférést és élénk közösséget kínál. Befektetők számára Puerto Banús, mint világszerte ismert turisztikai célpont, erős bérleti piaccal rendelkezik, ami vonzó befektetési eszközzé teszi. A közelmúltbeli felújítások azt jelentik, hogy az apartman azonnal beköltözhető vagy kiadható, ami különösen előnyös azok számára, akik gyors befektetési megtérülést szeretnének elérni.
Az apartman kiváló állapotban van, nemrégiben felújították és helyreállították, ami magas szintű kivitelezést és karbantartást mutat. A belső tér nyitott elrendezésű, a nappali egy amerikai konyhával integrálódik, amely stílusos, világos fa szekrényekkel és teljes készüléksorral van felszerelve. Három tágas és világos hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával. A légkondicionálás és a kandalló biztosítja a klímaszabályozást. A dupla üvegezésű ablakok, a beépített szekrények, a műholdas TV és a különálló háztartási helyiség tovább növelik a kényelmet és a funkcionalitást. Az apartman teljesen bútorozottan kerül eladásra, és privát parkolóval rendelkezik.
Ez a három hálószobás apartman 750 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi Puerto Banús-i kiemelt elhelyezkedését, valamint a nemrégiben történt felújítások magas minőségi színvonalát. Az ingatlanpiac a környéken aktív, különösen a nemzetközi vásárlók körében, ami jó befektetési potenciált jelez, akár nyaralóként, akár bérbeadási célra.
Puerto Banús egy élénk kikötői negyed, amely luxus jachtjairól, divatos üzleteiről és pezsgő éjszakai életéről ismert, és évente milliókat vonz. Marbella-tól délnyugatra fekszik, és a tengerparti nyaralás luxusát Andalúzia vonzerejével ötvözi. Az apartman lakói profitálni fognak a környék számos szolgáltatásából, beleértve a rengeteg éttermet, kávézót és butikot. A közeli golfpályák és strandok lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. Bár Puerto Banús népszerű turisztikai célpont, az apartman pontos helye nyugodt lakókörnyezetet biztosít, lehetővé téve a kikötő élénk hangulatának és a magánéletnek az egyensúlyát.
Az apartman Puerto Banús városi környezetében található, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A strand, valamint számos étterem, üzlet és szórakozási lehetőség sétatávolságra vannak. A szupermarket 451 méterre, a gyógyszertár 274 méterre, a kórház pedig 1,3 km-re található, így minden élethez szükséges dolog könnyen elérhető. A strandok, beleértve a Playa de Puerto Banús-t (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar-t (1,6 km), kikapcsolódási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A területen 73 étterem és 9 kávézó található a változatos étkezési igények kielégítésére. A fejlett tömegközlekedési rendszer 9 buszjárattal és 50 megállóval megkönnyíti a közlekedést.
Ez a térkép Puerto Banús-ban az apartman központi elhelyezkedését mutatja. Kiemeli a strandhoz, a kikötőhöz, valamint a környező különféle létesítményekhez és rekreációs helyszínekhez való kényelmes közelséget.
Puerto Banús a Costa del Sol aranypartján fekszik, amely luxus jachtkikötőjéről és prémium életmódjáról ismert. Marbella-tól délnyugatra található, és a régió egyik legelismertebb úticélja. Jól kapcsolódik Marbella városközpontjához és a környező városokhoz, mint például Estepona, miközben megőrzi egyedi nemzetközi vonzerejét. A terület híres első osztályú ingatlanjairól, butikjairól és világszínvonalú éttermeiről, így népszerű választás a mediterrán életmódot kereső nemzetközi vásárlók számára.
Az apartman mindössze 686 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, gyalogosan megközelíthető. A közeli szupermarket (451 m), gyógyszertár (274 m) és kórház (1,3 km) biztosítja a kényelmes mindennapi életet. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re (légvonalban) található, ami kényelmes hozzáférést biztosít más régiókhoz és nemzetközi utazásokhoz. A területen több golfpálya is található, a legközelebbi a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). A tömegközlekedés jól fejlett, 9 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a városi közlekedést, és bizonyos esetekben autó nélküli életet is lehetővé tesz.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éves átlaghőmérséklete 19,3°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal, a hőmérséklet 12°C és 27°C között ingadozik. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt jelent, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 6 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel. A helyszín mindössze 11 méterrel a tengerszint felett fekszik, és enyhe lejtéssel a strand felé (csak 0,3%), ami kényelmes tengerparti környezetet biztosít a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman több strand közelében található, beleértve a 686 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t és az 1,6 km-re lévő Playa Canina Ventura del Mar-t. A legközelebbi Kék Zászló strand a Playa Canina Ventura del Mar, amely magas szintű tisztaságot és felszereltséget kínál. A területen több golfpálya található, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km) és a Rocodromo (2,8 km) is rendelkezésre állnak, amelyek változatos sport- és rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús a Costa del Sol aranypartján fekszik, amely luxus jachtkikötőjéről és prémium életmódjáról ismert. Marbella-tól délnyugatra található, és a régió egyik legelismertebb úticélja. Jól kapcsolódik Marbella városközpontjához és a környező városokhoz, mint például Estepona, miközben megőrzi egyedi nemzetközi vonzerejét. A terület híres első osztályú ingatlanjairól, butikjairól és világszínvonalú éttermeiről, így népszerű választás a mediterrán életmódot kereső nemzetközi vásárlók számára.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
A régió más projektjeihez képest ez a Puerto Banús-i apartman 750 000 eurós kezdőárával a közép-felső árkategóriába esik, de a kiváló elhelyezkedés, a strand közelsége és a közelmúltbeli felújítások magas minősége miatt nagy értéket kínál. Például az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 eurótól, az Aby Upper pedig 320 000 eurótól indul; ezek a projektek általában távolabb esnek a fő kikötői területektől, és más életmódot kínálhatnak. A Benalmádena-i Alba Benalmadena 699 000 eurótól kezdődik, ami árban közel van, de Puerto Banús egyedi, magas kategóriájú luxus pozicionálásáról ismert, amely a tehetős vásárlók egy meghatározott csoportját vonzza. A három hálószoba és három fürdőszoba, valamint a 168 m²-es lakóterület konfigurációja praktikus választássá teszi családok vagy több helyet keresők számára, ami nem mindig jellemző a Puerto Banús-i kompaktabb ingatlanokra. Továbbá, jó állapota és teljes bútorozottsága csökkenti az átköltözéshez szükséges költségeket és időt.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
