यह खूबसूरती से डिजाइन किया गया मार्बेला अपार्टमेंट, हलचल भरे बंदरगाह के पास स्थित है, लेकिन एक शांत स्थान में है, जो समुद्र तटीय जीवन के लिए एक आदर्श विकल्प है। अपार्टमेंट तक ग्राउंड फ्लोर से एक लिफ्ट द्वारा पहुँचा जा सकता है जो सीधे सामने के दरवाजे तक जाती है। अपार्टमेंट का इंटीरियर खुला और आकर्षक है। अमेरिकी शैली की रसोई स्टाइलिश हल्के लकड़ी के अलमारियाँ और सभी आवश्यक उपकरणों से सुसज्जित है। खुला लेआउट एकीकृत रहने की जगह की अनुमति देता है, जिसमें रसोई क्षेत्र विशाल भोजन क्षेत्र की ओर देखता है, जो शानदार लिविंग रूम तक फैला हुआ है। एक कार्यशील चिमनी गर्मियों के बाद ठंडे महीनों में एक आरामदायक सर्दियों का अनुभव प्रदान करती है। अपार्टमेंट में तीन बेडरूम विशाल और उज्ज्वल हैं, प्रत्येक में अपना बाथरूम है, जो पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह संपत्ति निश्चित रूप से देखने लायक है। चाहे वह संपन्न किराये के बाजार में निवेश के रूप में हो या छुट्टी के घर के रूप में, पुएर्टो बनुस में यह 3 बेडरूम वाला, पूरी तरह से तैयार अपार्टमेंट, उचित मूल्य पर आपकी हर इच्छा पूरी करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मार्बेला के नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में, प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस मरीना के ठीक बगल में स्थित है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर, शहरी वातावरण में है जहाँ सुविधाएँ नजदीक हैं।
यह अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो आरामदायक जीवन के लिए विशाल रहने की जगह, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और निजी बाथरूम वाले बेडरूम प्रदान करता है।
हालांकि प्रोजेक्ट डेटा नए निर्माण का संकेत नहीं देता है, अपार्टमेंट को 'हाल ही में नवीनीकृत' और 'हाल ही में पुनर्स्थापित' के रूप में वर्णित किया गया है, जो इसकी अच्छी स्थिति और तत्काल रहने की तत्परता का सुझाव देता है।
अपार्टमेंट सड़क का दृश्य प्रदान करता है, न कि समुद्र या पहाड़ का। जबकि निजी पार्किंग उपलब्ध है, यह स्पष्ट नहीं है कि यह भूमिगत है या गैरेज में।
Ref: VL461630
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक लक्जरी तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। उन खरीदारों के लिए जो धूप वाले स्पेनिश तट पर एक उच्च गुणवत्ता वाली छुट्टी का घर रखना चाहते हैं, यह सुविधाजनक सुविधाएँ, समुद्र तट तक आसान पहुँच और एक जीवंत समुदाय प्रदान करता है। निवेशकों के लिए, पुएर्टो बनुस, एक विश्व प्रसिद्ध पर्यटन स्थल के रूप में, एक मजबूत किराये का बाजार है, जो इसे एक आकर्षक संपत्ति बनाता है। हाल के नवीनीकरण का मतलब है कि अपार्टमेंट तत्काल रहने या किराए पर लेने के लिए तैयार है, जो विशेष रूप से उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो जल्दी से निवेश पर रिटर्न प्राप्त करना चाहते हैं।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसे हाल ही में नवीनीकृत और पुनर्स्थापित किया गया है, जो उच्च स्तर की फिनिशिंग और रखरखाव को दर्शाता है। इंटीरियर में एक ओपन-प्लान लेआउट है, जिसमें लिविंग एरिया अमेरिकी शैली की रसोई के साथ एकीकृत है, जो स्टाइलिश हल्के लकड़ी के अलमारियाँ और उपकरणों के एक पूर्ण सेट से सुसज्जित है। तीन विशाल और उज्ज्वल बेडरूम हैं, प्रत्येक में एक संलग्न बाथरूम है। एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस जलवायु नियंत्रण प्रदान करते हैं। डबल-ग्लाज्ड खिड़कियां, अंतर्निर्मित अलमारियाँ, सैटेलाइट टीवी और एक अलग उपयोगिता कक्ष आराम और कार्यक्षमता को और बढ़ाते हैं। अपार्टमेंट पूरी तरह से सुसज्जित बेचा जाता है और इसमें निजी पार्किंग की सुविधा है।
इस तीन-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €750,000 से शुरू होती है। यह कीमत पुएर्टो बनुस में इसके प्रमुख स्थान के साथ-साथ हाल के नवीनीकरण के उच्च गुणवत्ता मानकों को दर्शाती है। इस क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, खासकर अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के बीच, जो इसे छुट्टी के घर या किराये की संपत्ति के रूप में एक अच्छा निवेश क्षमता प्रदान करता है।
पुएर्टो बनुस एक जीवंत मरीना क्षेत्र है, जो अपनी लक्जरी नौकाओं, उच्च-स्तरीय दुकानों और हलचल भरी रात की जिंदगी के लिए जाना जाता है, जो सालाना लाखों आगंतुकों को आकर्षित करता है। मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, यह तटीय अवकाश के विलासिता को अंदलूसिया के आकर्षण के साथ जोड़ता है। इस अपार्टमेंट के निवासी कई रेस्तरां, कैफे और बुटीक सहित क्षेत्र द्वारा प्रदान की जाने वाली प्रचुर सुविधाओं से लाभान्वित होंगे। पास के कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तट विश्राम और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। जबकि पुएर्टो बनुस एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, अपार्टमेंट का विशिष्ट स्थान एक शांत रहने का वातावरण प्रदान करता है, जो बंदरगाह के हलचल भरे माहौल को निजी घरेलू जीवन के साथ संतुलित करने की अनुमति देता है।
अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस के शहरी वातावरण में स्थित है, जो सुविधाजनक दैनिक जीवन सुनिश्चित करता है। समुद्र तट, साथ ही कई रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन स्थल पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट 451 मीटर, फार्मेसी 274 मीटर और अस्पताल 1.3 किमी दूर है, जो जीवन की सभी आवश्यक चीजों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। समुद्र तट, जिसमें प्लाया डे पुएर्टो बनुस (686 मीटर) और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) शामिल हैं, विश्राम और जल क्रीड़ा के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 73 रेस्तरां और 9 कैफे हैं जो विभिन्न भोजन संबंधी जरूरतों को पूरा करते हैं। 9 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ एक विकसित सार्वजनिक परिवहन प्रणाली आवागमन को आसान बनाती है।
यह नक्शा पुएर्टो बनुस में अपार्टमेंट के केंद्रीय स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना और आसपास की विभिन्न सुविधाओं और मनोरंजन स्थलों से इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है।
पुएर्टो बनुस कोस्टा डेल सोल के स्वर्ण तट पर स्थित है, जो अपनी लक्जरी मरीना और प्रीमियम जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, यह इस क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित स्थलों में से एक है। यह मार्बेला शहर के केंद्र और एस्टेपोना जैसे पड़ोसी शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, और अपने अद्वितीय अंतरराष्ट्रीय आकर्षण को बनाए रखता है। यह क्षेत्र अपने प्रथम श्रेणी के रियल एस्टेट, बुटीक और विश्व स्तरीय रेस्तरां के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
अपार्टमेंट केवल 686 मीटर की दूरी पर प्लाया डे पुएर्टो बनुस समुद्र तट पर स्थित है, जहाँ पैदल पहुँचा जा सकता है। निकटता में सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर) और अस्पताल (1.3 किमी) सुविधाजनक दैनिक जीवन सुनिश्चित करते हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी (सीधी रेखा में) की दूरी पर है, जो अन्य क्षेत्रों और अंतरराष्ट्रीय यात्राओं के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें सबसे नज़दीकी Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 9 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जिससे शहर के भीतर आवागमन आसान हो जाता है और कुछ मामलों में कार के बिना जीवन भी संभव हो जाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं, तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप होती है, जिसका अर्थ है कि बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर धूप उपलब्ध है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है और पानी का तापमान आरामदायक होता है। यह स्थान समुद्र तल से केवल 11 मीटर ऊपर है और समुद्र तट की ओर एक हल्की ढलान (केवल 0.3%) है, जो निवासियों को एक आरामदायक तटीय जीवन वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें 686 मीटर की दूरी पर प्लाया डे पुएर्टो बनुस और 1.6 किमी की दूरी पर प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार शामिल हैं। निकटतम ब्लू फ्लैग बीच प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार है, जो स्वच्छता और सुविधाओं के उच्च मानकों की पेशकश करता है। इस क्षेत्र में Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) और Rocodromo (2.8 किमी) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बनुस कोस्टा डेल सोल के स्वर्ण तट पर स्थित है, जो अपनी लक्जरी मरीना और प्रीमियम जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, यह इस क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित स्थलों में से एक है। यह मार्बेला शहर के केंद्र और एस्टेपोना जैसे पड़ोसी शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, और अपने अद्वितीय अंतरराष्ट्रीय आकर्षण को बनाए रखता है। यह क्षेत्र अपने प्रथम श्रेणी के रियल एस्टेट, बुटीक और विश्व स्तरीय रेस्तरां के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्टों की तुलना में, पुएर्टो बनुस में यह अपार्टमेंट, €750,000 की शुरुआती कीमत के साथ, मध्यम-उच्च मूल्य सीमा में आता है, लेकिन अपने उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तट की निकटता और हाल के नवीनीकरण की उच्च गुणवत्ता को देखते हुए उच्च मूल्य प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens €418,800 से शुरू होता है, और Aby Upper €320,000 से; ये प्रोजेक्ट आमतौर पर मुख्य बंदरगाह क्षेत्रों से दूर होते हैं और एक अलग जीवन शैली प्रदान कर सकते हैं। बेनल्माडेना में Alba Benalmádena €699,000 से शुरू होता है, जो कीमत में करीब है, लेकिन पुएर्टो बनुस अपने अनूठे लक्जरी पोजिशनिंग के लिए जाना जाता है, जो धनी खरीदारों के एक विशिष्ट वर्ग को आकर्षित करता है। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम का कॉन्फ़िगरेशन, साथ ही 168 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, इसे परिवारों या अधिक जगह चाहने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है, जो पुएर्टो बनुस में कुछ कॉम्पैक्ट संपत्तियों में हमेशा नहीं पाया जाता है। इसके अलावा, इसकी अच्छी स्थिति और पूर्ण सुसज्जित होने से प्रवेश से पहले की लागत और समय कम हो जाता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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