Denna lägenhet i Puerto Banús, Málaga, erbjuder ett förstklassigt bostadsläge, bara några steg från stranden och den livliga marinan. Med 3 sovrum och 3 badrum på 168 m² kombinerar den generöst med boyta med utmärkta bekvämligheter. Närheten till många faciliteter, restauranger och nöjesställen präglar vardagslivet. Den utmärkta anslutningen till Málaga flygplats, 45 km bort, samt de lokala bekvämligheter som nås till fots, understryker destinationens attraktivitet för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina sydväst om Marbella. Den ligger i en urban miljö, bara några minuters promenad från stranden. Omedelbar närhet till affärer, restauranger och hamnmiljön präglar läget. Närliggande stränder som Playa de Puerto Banús nås snabbt. Omgivningen erbjuder en hög täthet av fritidsaktiviteter och tjänster.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter ett exklusivt bostadsläge med direkt tillgång till maritima aktiviteter och stadens bekvämligheter. De tre sovrummen, vart och ett med eget badrum, erbjuder avskildhet och komfort för familjer eller gäster. Bostadsytan, komplett med öppen planlösning, öppen spis och fullt utrustat kök, uppfyller moderna boendekrav. Läget är idealiskt för dem som vill njuta av både hamnens liv och den omgivande lugnet.
Fastigheten som erbjuds är en lägenhet i utmärkt skick, nyligen renoverad och ombyggd. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en befintlig fastighet med moderniserade bekvämligheter. Renoveringen möjliggör omedelbar inflyttning. Detaljer om byggfasen eller det exakta slutdatumet för renoveringen är relevanta för marknadsföringen.
Denna lägenhet erbjuder ingen direkt havsutsikt, utan utsikt över gatan. Den ligger i en urban miljö, vilket kan innebära omgivande ljud. Den angivna boytan på 168 m² och de 3 sovrummen med badrum är huvuddragen; ytterligare specifika begränsningar gällande storlek eller planlösning av enskilda rum anges inte explicit. Det ingår ingen separat bostadsenhet eller studio.
Ref: VL461630
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar köpare som söker en aktiv kustlivsstil och värdesätter ett centralt läge med varierande fritidsmöjligheter. Det är ett lämpligt val för dem som vill bo nära en välrenommerad marina med exklusiva butiker och restauranger. Personer som gillar att bo inom gångavstånd från stranden och njuta av den medelhavsatmosfären kommer att trivas här. Den lämpar sig också som semesterbostad eller för uthyrning till en krävande klientel tack vare platsens attraktivitet. Närvaron av en öppen spis och den goda utrustningen gör den till en bekväm bostad året runt, även under de kallare månaderna.
Lägenheten presenterar sig i utmärkt skick, nyligen renoverad och ombyggd. Utrustningen inkluderar ett fullt utrustat amerikanskt kök med ljusa träskåp och integrerade apparater. Den öppna planlösningen är ljus och modern. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer, medan en öppen spis ger mysighet under den kallare säsongen. De 3 sovrummen är rymliga och ljusa, vart och ett med eget badrum. Ytterligare funktioner som inbyggda garderober, satellit-TV, tvättstuga och dubbelglas understryker kvaliteten och komforten. Möbleringen är komplett och i modern stil.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 750.000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, närheten till marinan och stranden, samt den högkvalitativa utrustningen. Fastigheten har 3 sovrum och 3 badrum på en boyta av 168 m². Priset per kvadratmeter är cirka 4.464 €. Detta prissättningsläge placerar fastigheten i det övre segmentet av den lokala marknaden. Inga ytterligare prisvariationer eller tillgänglighetsuppgifter anges, vilket indikerar en enda tillgänglig enhet.
Puerto Banús, känt för sin lyxiga marina och exklusiva livsstil, är ett pulserande centrum som lockar miljontals besökare årligen. Denna lägenhet ligger i hjärtat av denna urbana miljö, nära stranden och många restauranger och shoppingmöjligheter. Vardagslivet präglas av närheten till alla bekvämligheter, vilket ofta gör bilen överflödig. Omgivningen erbjuder en hög täthet av restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. Boendet här kombinerar livligheten hos en populär semesterdestination med bekvämligheterna i ett välutvecklat stadscentrum. De 50 hållplatserna för 9 kollektivtrafiklinjer underlättar mobiliteten inom regionen.
Att bo i Puerto Banús innebär att befinna sig i hjärtat av ett av Costa del Sols mest exklusiva områden. Den omedelbara närheten till stranden (Playa de Puerto Banús, 686 m) och marinan erbjuder en livlig miljö med många möjligheter till vattensport och marina aktiviteter. En hög täthet av restauranger (73), kaféer (9) och affärer (4 banker, 1 tandläkare) i omgivningen säkerställer ett utmärkt utbud. Med 41 grundskolor och 28 gymnasier i närheten är området också attraktivt för familjer. De 5 vårdcentralerna inom 2 km radie erbjuder medicinsk vård. Klimatet, med medeltemperaturer från 12-27°C och 3 856 soltimmar per år, gynnar en aktiv livsstil utomhus.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en världsberömd marina på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och det livliga centrumet med sina exklusiva butiker och restauranger. Det strategiska läget nära Marbella och den goda anslutningen till Málaga flygplats understryker dess tillgänglighet.
Puerto Banús ligger strategiskt vid Costa del Sol, sydväst om Marbella. Det är en integrerad del av Andalusiens dynamiska kustregion, känd för sitt milda klimat och höga livskvalitet. Närheten till Marbella (några kilometer) och andra kuststäder som Estepona och Benalmádena, som också erbjuder fastigheter, placerar projektet centralt. Hela Costa del Sol attraherar en internationell publik med sin medelhavslivsstil och sina många fritidsaktiviteter. Puerto Banús representerar det mer exklusiva segmentet av denna populära semesterregion.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, medan flygplatserna i Málaga (AGP) och Gibraltar (GIB) ligger cirka 45-51 km (fågelvägen) bort. Stormarknader ligger 451 m bort och apotek 274 m bort, vilket underlättar dagliga inköp. Flera välrenommerade golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas ligger inom 2,2 km. Det urbana läget ger tillgång till 9 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket möjliggör förflyttning utan bil. Anslutningen till vägnätet är god, med en laddstation för elfordon bara 325 m bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Puerto Banús är typiskt medelhavs, med medeltemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under hela året. Regionen registrerar historiskt cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badsäsongen sträcker sig över sex månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Läget nära kusten, 11 meter över havet, ger ett milt klimat utan extrema temperatursvängningar. Den relativt platta topografin med en svag lutning mot stranden (0,3%) bidrar till en behaglig boendemiljö och underlättar tillgången till kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten runt Puerto Banús erbjuder olika rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med banor som Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. För den sportintresserade finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) öppnar upp möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategiskt vid Costa del Sol, sydväst om Marbella. Det är en integrerad del av Andalusiens dynamiska kustregion, känd för sitt milda klimat och höga livskvalitet. Närheten till Marbella (några kilometer) och andra kuststäder som Estepona och Benalmádena, som också erbjuder fastigheter, placerar projektet centralt. Hela Costa del Sol attraherar en internationell publik med sin medelhavslivsstil och sina många fritidsaktiviteter. Puerto Banús representerar det mer exklusiva segmentet av denna populära semesterregion.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús prismässigt i det övre segmentet, vilket återspeglar dess mer exklusiva läge och bekvämligheter. Medan projekten i Estepona är mer prisvärda, erbjuder Puerto Banús en högre koncentration av lyxanläggningar och en mer etablerad kosmopolitisk atmosfär. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger nära i pris, även om Benalmádena tilltalar en något annan kundkrets, ofta familjer som söker en blandning av strandsemester och underhållning. Denna lägenhet i Puerto Banús tilltalar en kundkrets som uppskattar det pulserande livet i en världsberömd marina, exklusiva shoppingmöjligheter och exklusiv gastronomi. Närheten till välrenommerade golfbanor och det höga antalet soltimmar är också typiska kännetecken för denna region, som skiljer sig från andra kustområden genom sin glamour och internationella dragningskraft.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
