Este apartamento en Puerto Banús, Málaga, ofrece una ubicación residencial de primer nivel, a pocos pasos de la playa y del animado puerto deportivo. Con 3 dormitorios y 3 baños en 168 m² de superficie habitable, combina un amplio espacio vital con excelentes comodidades. La proximidad a numerosos servicios, restaurantes y lugares de entretenimiento caracteriza la vida cotidiana. La excelente conexión con el aeropuerto de Málaga, situado a 45 km, así como las instalaciones locales accesibles a pie, subrayan el atractivo de este destino para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo al suroeste de Marbella. Se encuentra en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y al ambiente del puerto caracteriza la ubicación. Las playas cercanas, como la Playa de Puerto Banús, son de rápido acceso. Los alrededores ofrecen una alta densidad de actividades de ocio y servicios.
Este apartamento está dirigido a compradores que valoran una ubicación residencial de alto nivel con acceso directo a actividades marítimas y comodidades urbanas. Los tres dormitorios, cada uno con su propio baño, ofrecen privacidad y confort para familias o invitados. El espacio de estar bien equipado con chimenea y la cocina totalmente amueblada satisfacen las exigencias de la vida moderna. La ubicación es ideal para quienes desean disfrutar tanto de la vitalidad del puerto deportivo como de la tranquilidad.
La propiedad propuesta es un apartamento en excelente estado, recientemente renovado y reconfigurado. No se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, sino de una propiedad existente con comodidades modernizadas. La renovación permite la ocupación inmediata. Los detalles sobre la fase de construcción o la fecha exacta de finalización de la renovación son relevantes para la comercialización.
Este apartamento no ofrece vista directa al mar, sino a la calle. Está situado en un entorno urbano, lo que puede implicar ruidos ambientales. La superficie habitable indicada de 168 m² y los 3 dormitorios con sus baños son las características principales; otras limitaciones específicas sobre el tamaño o la distribución de las habitaciones individuales no se mencionan explícitamente. No se incluye apartamento de invitados ni estudio.
Ref: VL461630
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un estilo de vida activo en la costa y valoran una ubicación céntrica con diversas posibilidades de ocio. Es una opción apropiada para quienes desean vivir cerca de un puerto deportivo de renombre con tiendas y restaurantes exclusivos. Las personas que disfrutan de vivir a poca distancia de la playa y de disfrutar del ambiente mediterráneo se sentirán cómodas aquí. También es adecuado como propiedad vacacional o para alquilar a una clientela exigente debido al atractivo del lugar. La presencia de una chimenea y las buenas comodidades lo convierten en una residencia confortable durante todo el año, incluso durante los meses más fríos.
El apartamento se presenta en excelente estado, recientemente reformado y reconfigurado. El equipamiento incluye una cocina americana totalmente equipada con armarios de madera clara y electrodomésticos integrados. El salón diáfano es luminoso y moderno. El aire acondicionado asegura temperaturas agradables, mientras que una chimenea proporciona calidez y confort en la temporada más fría. Los 3 dormitorios son espaciosos y luminosos, cada uno con su propio baño. Otras características como armarios empotrados, TV vía satélite, lavadero y doble acristalamiento subrayan la calidad y el confort. El mobiliario está completo y es de estilo moderno.
El apartamento se ofrece a un precio de 750.000 €. Este precio refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, la proximidad al puerto deportivo y a la playa, así como las comodidades de alta calidad. La propiedad consta de 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 168 m². El precio por metro cuadrado es de aproximadamente 4.464 €. Este posicionamiento de precios sitúa la propiedad en el segmento superior del mercado local. No se especifican otras variaciones de precio o disponibilidad, lo que sugiere una propiedad única y disponible.
Puerto Banús, conocido por su lujoso puerto deportivo y estilo de vida exclusivo, es un centro vibrante que atrae a millones de visitantes cada año. Este apartamento está situado en el corazón de este entorno urbano, cerca de la playa y de numerosas ofertas gastronómicas y comerciales. La vida cotidiana se caracteriza por la proximidad a todos los servicios, lo que a menudo hace innecesario el coche. Los alrededores ofrecen una alta densidad de restaurantes, tiendas y oportunidades de ocio. Vivir aquí combina la vitalidad de un destino vacacional popular con las comodidades de una zona urbana bien desarrollada. Las 50 paradas de 9 líneas de transporte público facilitan la movilidad en la región.
Vivir en Puerto Banús significa estar en el corazón de una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. La proximidad inmediata a la playa (Playa de Puerto Banús, 686 m) y al puerto deportivo ofrece un entorno vibrante con numerosas oportunidades para deportes acuáticos y actividades marítimas. Una alta densidad de restaurantes (73), cafeterías (9) y tiendas (4 bancos, 1 dentista) en los alrededores garantiza un excelente suministro. Con 41 escuelas primarias y 28 escuelas secundarias cercanas, la zona también es atractiva para las familias. Los 5 centros de salud en un radio de 2 km ofrecen atención médica. El clima, con temperaturas medias de 12 a 27 °C y 3.856 horas de sol al año, favorece un estilo de vida activo al aire libre.
Este apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, un puerto deportivo de renombre mundial en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y el animado centro con sus exclusivas tiendas y restaurantes. Su ubicación estratégica cerca de Marbella y su buena conexión con el aeropuerto de Málaga subrayan su accesibilidad.
Puerto Banús está estratégicamente situado en la Costa del Sol, al suroeste de Marbella. Es parte integral de la dinámica región costera de Andalucía, conocida por su clima suave y su alta calidad de vida. La proximidad a Marbella (pocos kilómetros) y a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena, que también ofrecen propiedades, sitúa el proyecto en el centro. La Costa del Sol en su conjunto atrae a un público internacional con su estilo de vida mediterráneo y sus numerosas actividades de ocio. Puerto Banús representa el segmento más exclusivo de esta popular región vacacional.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa de la Playa de Puerto Banús está a solo 686 metros, mientras que los aeropuertos de Málaga (AGP) y Gibraltar (GIB) están a unos 45-51 km (en línea recta). Los supermercados están a 451 m y las farmacias a 274 m, lo que facilita el abastecimiento diario. Varios campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas son accesibles en 2,2 km. La ubicación urbana ofrece acceso a 9 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que permite el desplazamiento sin coche. La conexión a la red de carreteras es buena, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 325 m.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Puerto Banús es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12 °C y 27 °C durante todo el año. La región registra históricamente alrededor de 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de clima agradable. La temporada de baño se extiende durante seis meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20 °C. La ubicación cerca de la costa, a 11 metros sobre el nivel del mar, asegura un clima suave sin fluctuaciones extremas de temperatura. La topografía relativamente plana con una ligera pendiente hacia la playa (0,3%) contribuye a la sensación de confort de la vivienda y facilita el acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa alrededor de Puerto Banús ofrece diversas oportunidades de recreación. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con campos como el Real Club de Golf Las Brisas a solo 2,2 km. Para los deportistas, hay centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) abre oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús está estratégicamente situado en la Costa del Sol, al suroeste de Marbella. Es parte integral de la dinámica región costera de Andalucía, conocida por su clima suave y su alta calidad de vida. La proximidad a Marbella (pocos kilómetros) y a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena, que también ofrecen propiedades, sitúa el proyecto en el centro. La Costa del Sol en su conjunto atrae a un público internacional con su estilo de vida mediterráneo y sus numerosas actividades de ocio. Puerto Banús representa el segmento más exclusivo de esta popular región vacacional.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Puerto Banús se posiciona en el segmento superior en cuanto a precio, lo que refleja su ubicación y comodidades más exclusivas. Mientras que los proyectos de Estepona son más asequibles, Puerto Banús ofrece una mayor concentración de instalaciones de lujo y un ambiente cosmopolita más establecido. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está cerca en precio, aunque Benalmádena atrae a una clientela ligeramente diferente, a menudo familias que buscan una mezcla de vacaciones en la playa y entretenimiento. Este apartamento en Puerto Banús atrae a una clientela que aprecia la vibrante vida de un puerto deportivo de renombre mundial, las compras exclusivas y la gastronomía de alto nivel. La proximidad a campos de golf de renombre y el gran número de horas de sol son también características típicas de esta región, que se distingue de otras costas por su glamour y su atractivo internacional.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
