Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια ζωντανή περιοχή γνωστή για την πολυτελή μαρίνα και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει την εγγύτητα στις δραστηριότητες του λιμανιού με την ηρεμία, προσφέροντας μια ισορροπημένη διαβίωση στην Costa del Sol. Με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και δυναμικής τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει άμεση πρόσβαση στην καρδιά του Puerto Banús, με το λιμάνι και τις πολυτελείς εγκαταστάσεις του να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία καθιστά την καθημερινότητα εύκολη και πλούσια σε δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αίσθηση αστικής ευκολίας.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων επιθυμούν να ζουν κοντά σε κέντρα δραστηριότητας, προσφέροντας παράλληλα άνετους χώρους και λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες παροχές, ανταποκρίνεται σε οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την άνεση, την ιδιωτικότητα και την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο, προσφέροντας άριστη κατάσταση και σύγχρονες προδιαγραφές. Η ανακαίνιση έχει διασφαλίσει ότι οι χώροι είναι λειτουργικοί και αισθητικά ευχάριστοι, συνδυάζοντας την κομψότητα με την πρακτικότητα. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει την άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, παρά μόνο θέα στο δρόμο. Η πρόσβαση γίνεται με ασανσέρ, το οποίο φτάνει σε κοντινή απόσταση από την πόρτα του διαμερίσματος, αλλά δεν εισέρχεται απευθείας σε αυτό. Επίσης, δεν αναφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στο πλαίσιο των χαρακτηριστικών.
Ref: VL461630
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην καρδιά της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία σε μια περιοχή με έντονη τουριστική και ψυχαγωγική δραστηριότητα, ή για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία με υψηλό δυναμικό απόδοσης από ενοικιάσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και γήπεδα γκολφ το καθιστά κατάλληλο για λάτρεις του καλοκαιρινού lifestyle, ενώ η διαθεσιμότητα ανέσεων όπως κλιματισμός και τζάκι το καθιστούν ελκυστικό και για χειμερινή χρήση. Η άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες είναι επίσης θετικό για όσους επιθυμούν ευκολία στην καθημερινότητα.
Το διαμέρισμα διαθέτει άριστη κατάσταση και πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως πλήρως επιπλωμένο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (τύπου Αμερικάνικης κουζίνας με κομψά ντουλάπια από ανοιχτόχρωμο ξύλο), διπλά τζάμια και ντουλάπες με ενσωματωμένη αποθήκευση, συμβάλλουν στην αίσθηση άνεσης και λειτουργικότητας. Η ύπαρξη τζακιού και κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η επιλογή υλικών και η προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την ανακαίνιση, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή, ενισχύουν την αντίληψη μιας υψηλής ποιότητας κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús είναι €750.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτή την προνομιακή τοποθεσία είναι περιορισμένη, ειδικά για κατοικίες που έχουν υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση και προσφέρουν τρία υπνοδωμάτια. Η τιμολόγηση αντανακλά την εξαιρετική τοποθεσία, την ποιότητα της ανακαίνισης και τις ανέσεις που προσφέρει η περιοχή, καθιστώντας την μια επένδυση σε ένα από τα πιο περιζήτητα μέρη της Costa del Sol.
Το Puerto Banús, ως μέρος της Νέας Ανδαλουσίας, είναι ένα παγκοσμίου φήμης θέρετρο, χτισμένο γύρω από μια πολυτελή μαρίνα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, με 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, πολλοί από τους οποίους είναι διεθνείς διασημότητες. Η περιοχή προσφέρει μια πλούσια γκάμα από εστιατόρια, καταστήματα και κέντρα ψυχαγωγίας, καθιστώντας την ένα δυναμικό σημείο συνάντησης. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ συμπληρώνει τον πολυδιάστατο χαρακτήρα της, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ζωή εδώ είναι συνυφασμένη με την πολυτέλεια, την κομψότητα και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η ζωή γύρω από το Puerto Banús είναι δυναμική και κοσμοπολίτικη. Με 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών υποδηλώνει μια περιοχή με ισχυρή τουριστική κίνηση, η οποία διατηρεί τη ζωντάνια της όλο το χρόνο. Η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 μέσων σχολείων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, προσδίδει έναν οικιστικό χαρακτήρα, παρά τη διεθνή φήμη της περιοχής ως κέντρο ψυχαγωγίας. Η πρόσβαση σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα.
Η τοποθεσία αυτή τοποθετεί τον κάτοχο στην καρδιά της δράσης, μόλις λίγα βήματα μακριά από τη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús. Η εγγύτητα σε πολυτελείς ανέσεις, εστιατόρια και τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την αστική ζωντάνια, καθιστούν αυτήν την περιοχή ιδανική για όσους επιθυμούν να βιώσουν πλήρως την ατμόσφαιρα της Costa del Sol.
Το Puerto Banús βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Costa del Sol, κοντά στη Marbella. Αποτελεί ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα τουριστικά θέρετρα της περιοχής, γνωστό για την πολυτελή μαρίνα, τα εστιατόρια και τα καταστήματα. Η θέση του, νοτιοδυτικά της Marbella, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Marbella όσο και σε άλλες κοντινές περιοχές, ενώ παράλληλα προσφέρει ένα πιο αποκλειστικό και κοσμοπολίτικο περιβάλλον.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι εξαιρετική. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, ενώ ο Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 51 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (686μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6χλμ), είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επίσης, σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ (451μ), νοσοκομείο (1.3χλμ) και φαρμακείο (274μ). Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2χλμ), και οι στάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (325μ) ενισχύουν περαιτέρω την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, το κλίμα είναι ιδιαίτερα ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό «πράσινο» ξεκινάει τον Μάιο και διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (0.3%) προς την παραλία προσφέρουν άνετη πρόσβαση και ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar σε 1.6 χιλιόμετρα. Επιπλέον, στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν πολλές επιλογές για αναψυχή, όπως γήπεδα γκολφ (Real Club de Golf Las Brisas σε 2.2 χλμ), αθλητικά κέντρα (Polideportivo San Pedro σε 2.2 χλμ) και διάφορα κέντρα θαλάσσιων σπορ. Η μαρίνα του Puerto Banús προσφέρει επίσης ένα ζωντανό περιβάλλον με πολυτελή σκάφη και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Costa del Sol, κοντά στη Marbella. Αποτελεί ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα τουριστικά θέρετρα της περιοχής, γνωστό για την πολυτελή μαρίνα, τα εστιατόρια και τα καταστήματα. Η θέση του, νοτιοδυτικά της Marbella, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για εύκολη πρόσβαση τόσο στην πόλη της Marbella όσο και σε άλλες κοντινές περιοχές, ενώ παράλληλα προσφέρει ένα πιο αποκλειστικό και κοσμοπολίτικο περιβάλλον.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, τα οποία ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, το παρόν διαμέρισμα στο Puerto Banús βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€750.000), αντικατοπτρίζοντας την αποκλειστικότητα και την προνομιακή του τοποθεσία. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, η εγγύτητα του Puerto Banús σε μια από τις πιο διάσημες μαρίνες της Μεσογείου και η άμεση πρόσβαση σε ένα διεθνές κοινό το καθιστούν ξεχωριστό. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται πιο κοντά στην τιμολόγηση, αλλά το Puerto Banús διακρίνεται για την παγκόσμια αναγνώριση και την ατμόσφαιρα πολυτέλειας. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: την τιμή και την ηρεμία της Estepona, την κοσμοπολίτικη λάμψη του Puerto Banús, ή την ισορροπία που προσφέρει η Benalmádena.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος εμπειρογνώμονας ακινήτων στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
