Acest apartament superb din Marbella, situat aproape de portul vibrant, dar într-o locație liniștită, este o alegere ideală pentru stilul de viață pe malul mării. Apartamentul este accesibil de la parter printr-un lift care ajunge direct în fața ușii. Interiorul apartamentului este deschis și atractiv. Bucătăria în stil american este dotată cu dulapuri elegante din lemn deschis și toate electrocasnicele necesare. Designul deschis permite un spațiu de locuit integrat, zona de bucătărie având vedere spre zona de dining spațioasă, ce se prelungește în livingul de lux. Un șemineu funcțional oferă o atmosferă caldă și primitoare în lunile mai răcoroase. Cele trei dormitoare sunt spațioase și luminoase, fiecare cu baie proprie, oferind spațiu amplu. Această proprietate merită cu siguranță o vizită, fie ca investiție pe o piață de închirieri prosperă, fie ca reședință de vacanță, acest apartament cu 3 dormitoare din Puerto Banús oferă tot ce v-ați putea dori la un preț foarte rezonabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în zona Nueva Andalucía din Marbella, la mică distanță de renumitul port Puerto Banús. Se află la câțiva pași de plajă, într-o zonă urbană cu facilități în apropiere.
Apartamentul este conceput pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate, oferind spații de locuit ample, o bucătărie complet utilată și dormitoare cu băi proprii pentru un trai confortabil.
Deși datele proiectului nu indică o construcție nouă, apartamentul este descris ca fiind 'recent renovat' și 'recent restaurat', sugerând că este în stare bună și gata pentru ocupare imediată.
Apartamentul oferă vedere la stradă, nu la mare sau la munți. Deși există parcare privată, nu este specificat dacă este subterană sau în garaj.
Ref: VL461630
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este ideal pentru persoane sau familii care caută un stil de viață de lux pe malul mării. Pentru cumpărătorii care doresc să dețină o proprietate de înaltă calitate pe coasta spaniolă însorită, oferă facilități convenabile, acces ușor la plajă și o comunitate vibrantă. Pentru investitori, Puerto Banús, ca destinație turistică de renume mondial, are o piață de închirieri puternică, făcând-o un activ atractiv. Renolvările recente indică faptul că apartamentul este gata pentru ocupare sau închiriere imediată, ceea ce este deosebit de avantajos pentru cei care doresc să obțină rapid un randament al investiției.
Apartamentul este în stare excelentă, fiind recent renovat și restaurat, demonstrând un nivel înalt de finisare și întreținere. Interiorul dispune de un design deschis, cu zona de living integrată într-o bucătărie americană dotată cu dulapuri elegante din lemn deschis și un set complet de electrocasnice. Există trei dormitoare spațioase și luminoase, fiecare cu baie proprie. Aerul condiționat și șemineul oferă control climatic. Ferestrele cu geam dublu, dulapurile încorporate, televizorul prin satelit și o cameră de utilitate separată cresc confortul și funcționalitatea. Apartamentul se vinde complet mobilat și dispune de parcare privată.
Acest apartament cu trei dormitoare este disponibil de la 750.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Puerto Banús, precum și standardele înalte de calitate ale renovărilor recente. Piața imobiliară din zonă este activă, în special printre cumpărătorii internaționali, indicând un potențial bun de investiție, fie ca locuință de vacanță, fie ca proprietate de închiriat.
Puerto Banús este un port de agrement vibrant, renumit pentru iahturile sale de lux, magazinele de designer și viața de noapte animată, atrăgând milioane de vizitatori anual. Situat la sud-vest de Marbella, combină luxul unei vacanțe pe litoral cu farmecul Andaluziei. Locatarii acestui apartament vor beneficia de numeroasele facilități oferite de zonă, inclusiv multe restaurante, cafenele și buticuri. Mai multe terenuri de golf și plaje din apropiere oferă oportunități de relaxare și activități. Deși Puerto Banús este o destinație turistică populară, locația specifică a apartamentului oferă un mediu de viață liniștit, permițând echilibrarea atmosferei animate a portului cu viața privată de acasă.
Apartamentul este situat într-un mediu urban în Puerto Banús, asigurând o viață de zi cu zi convenabilă. Plaja, precum și numeroase restaurante, magazine și facilități de divertisment, sunt la distanță de mers pe jos. Un supermarket se află la 451 metri, o farmacie la 274 metri și un spital la 1,3 km, asigurând accesul ușor la toate cele necesare vieții. Plajele, inclusiv Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), oferă oportunități de relaxare și sporturi nautice. Zona găzduiește 73 de restaurante și 9 cafenele pentru a satisface diverse nevoi culinare. Sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 9 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând mobilitatea.
Această hartă prezintă poziția centrală a apartamentului în Puerto Banús. Subliniază comoditatea proximității față de plajă, port și diversele facilități și locuri de recreere din zonă.
Puerto Banús este situat în inima Costa del Sol, renumit pentru portul său de agrement de lux și stilul de viață premium. Situat la sud-vest de Marbella, este una dintre cele mai prestigioase destinații din regiune. Bine conectat cu centrul orașului Marbella și orașele învecinate precum Estepona, își păstrează farmecul internațional unic. Zona este renumită pentru proprietățile sale de prim rang, buticurile și restaurantele de clasă mondială, făcându-l o alegere populară pentru cumpărătorii internaționali care caută stilul de viață mediteranean.
Apartamentul este situat la doar 686 metri de plaja Playa de Puerto Banús, accesibilă pe jos. Proximitatea față de supermarket (451 m), farmacie (274 m) și spital (1,3 km) asigură o viață de zi cu zi convenabilă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 46 km (distanță aeriană), oferind acces convenabil către alte regiuni și călătorii internaționale. Există mai multe terenuri de golf în zonă, cel mai apropiat fiind Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Transportul public este bine dezvoltat, cu 9 rute de autobuz și 50 de stații, ceea ce face deplasarea în oraș mai ușoară și, în unele cazuri, permite o viață fără mașină.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatura medie anuală în regiune este de 19,3°C, cu ierni blânde și veri calde, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Există aproximativ 3.856 ore de soare pe an, ceea ce înseamnă abundență de lumina solară, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 6 luni, cu apă la temperaturi confortabile. Locația se află la doar 11 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină spre plajă (doar 0,3%), oferind rezidenților un mediu de viață de coastă confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Cea mai apropiată plajă cu steag albastru este Playa Canina Ventura del Mar, oferind standarde înalte de curățenie și facilități. Zona are mai multe terenuri de golf, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). În plus, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,2 km) și Rocodromo (2,8 km), oferind diverse opțiuni de sport și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat în inima Costa del Sol, renumit pentru portul său de agrement de lux și stilul de viață premium. Situat la sud-vest de Marbella, este una dintre cele mai prestigioase destinații din regiune. Bine conectat cu centrul orașului Marbella și orașele învecinate precum Estepona, își păstrează farmecul internațional unic. Zona este renumită pentru proprietățile sale de prim rang, buticurile și restaurantele de clasă mondială, făcându-l o alegere populară pentru cumpărătorii internaționali care caută stilul de viață mediteranean.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți din aceeași zonă, acest apartament din Puerto Banús, cu un preț de pornire de 750.000 EUR, se situează în segmentul de preț mediu spre superior, dar oferă o valoare ridicată având în vedere locația sa excelentă, apropierea de plajă și calitatea înaltă a renovărilor recente. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona încep de la 418.800 EUR, iar Aby Upper de la 320.000 EUR; aceste proiecte sunt de obicei mai departe de zonele portuare principale și pot oferi un stil de viață diferit. Alba Benalmadena din Benalmádena începe de la 699.000 EUR, un preț apropiat, dar Puerto Banús este renumit pentru poziționarea sa unică de lux high-end, atrăgând un segment specific de cumpărători cu putere mare de cumpărare. Configurația cu trei dormitoare și trei băi, precum și suprafața de locuit de 168 m², îl fac o alegere practică pentru familii sau pentru cei care caută mai mult spațiu, lucru care nu se găsește întotdeauna în proprietățile mai compacte din Puerto Banús. În plus, starea sa bună și mobilarea completă reduc costurile și timpul necesar înainte de mutare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
