Projekt z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v strogem središču Puerto Banúsa, območja, ki je sinonim za razkošje in živahno mediteransko življenje. Ta nepremičnina ponuja neposreden dostop do obale in vseh storitev, ki jih ponuja ta prestižni kraj, hkrati pa ohranja mirno okolje za svoje prebivalce. S svojo strateško lego je idealna izbira za tiste, ki iščejo kombinacijo živahnega mestnega utripa in bližine plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja le kratek sprehod od plaže in živahnega pristanišča Puerto Banús, obdanega z urbano infrastrukturo, ki vključuje restavracije, trgovine in druge storitve. Bližina plaže in mestnega centra zagotavlja udoben dostop do vseh ključnih točk.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo bližino obmorskih aktivnosti, restavracij in nakupovalnih možnosti. Ponuja udoben bivalni prostor z dobrimi povezavami, kar omogoča enostaven dostop do vseh elementov sodobnega življenjskega sloga.
Projekt je bil pred kratkim obnovljen in je v odličnem stanju. Kot obstoječa nepremičnina ne spada v kategorijo novogradenj, vendar je bila njegova notranjost in zunanjost posodobljena za izpolnjevanje sodobnih standardov udobja in estetike.
Ta nepremičnina ne ponuja območja zasebnosti zunaj ograjene skupnosti, saj je del bolj odprtega mestnega okolja. Prav tako ni neposrednega razgleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je lokacija blizu plaže. Parkiranje je zasebno, vendar obseg prostora ni naveden.
Ref: VL461630
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo živahno lokacijo v bližini morja in vseh urbanih dobrin. Je idealna za posameznike ali pare, ki želijo biti v središču dogajanja, blizu restavracij, trgovin in plaže, hkrati pa si želijo udobja lastnega doma. Tudi kot naložba za oddajanje na trgu počitniških najemov je ta nepremičnina zanimiva, saj Puerto Banús privablja turiste skozi celo leto. Če cenite dostopnost, udobje in mediteranski življenjski slog, vam bo ta nepremičnina ustrezala. Vsakodnevna mobilnost je zagotovljena s številnimi storitvami na dosegu roke, zato je primerna tudi za tiste, ki morda ne želijo nenehno uporabljati vozila. Bližina igrišč za golf in drugih športnih objektov je dodaten plus za aktivne posameznike.
Ta nepremičnina je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju. Notranjost odlikuje sodoben dizajn z uporabo kakovostnih materialov. Odprt dnevni prostor se harmonično povezuje s stilsko opremljeno kuhinjo v ameriškem slogu z vgradnimi omarami svetlih barv in vso potrebno belo tehniko. Kuhinjski prostor je zasnovan tako, da omogoča integrirano bivanje in komunikacijo z jedilnim ter bivalnim prostorom. V dnevnem prostoru je tudi kamin, ki zagotavlja prijetno vzdušje v hladnejših mesecih. Vsi trije prostorni in svetli spalni prostori imajo lastne kopalnice, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, priložnostna Utility Room pa še dodatno poveča funkcionalnost. Pohištvo je popolnoma opremljeno, kar omogoča takojšnje bivanje ali oddajanje nepremičnine.
Cena te nepremičnine v Puerto Banúsu znaša 750.000 €. Ta cena odraža prestižno lokacijo v enem najbolj znanih marinskih območij na Costa del Sol. Glede na statistiko prodaje nepremičnin v regiji, ki obsega 4.743 transakcij, je to območje aktivno. Cene stanovanj v tem območju so raznolike, odvisno od velikosti, lokacije in zaključka, vendar ta nepremičnina predstavlja vstopno točko v luksuzno življenje v Puerto Banúsu. Bližina plaže in vseh storitev, ki jih ponuja pristanišče, upravičuje tako ceno. Za natančne informacije o razpoložljivosti in morebitnih popustih je priporočljivo, da se obrnete neposredno na prodajnega predstavnika.
Puerto Banús je več kot le marina; je središče mediteranskega življenjskega sloga, ki privablja obiskovalce z vsega sveta. Tu se prepleta luksuzno nakupovanje z vrhunsko gastronomijo in živahnim nočnim življenjem. Ta nepremičnina se nahaja v srcu tega dogajanja, kar omogoča, da ste del tega utripa. Kljub bližini pristanišča, ki ga obišče več milijonov ljudi letno, lokacija omogoča mirno bivanje. Vsak dan se lahko odločite za sprehod do plaže, uživate v kavi v eni izmed številnih kavarn ali raziskujete ekskluzivne trgovine. Blizu je tudi več igrišč za golf, kar je privlačno za ljubitelje tega športa. Več kot 70 restavracij v bližini ponuja neomejene kulinarične užitke.
Življenje v Puerto Banúsu ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje prestiž, zabavo in mediteransko sprostitev. Projekt se nahaja v urbanem okolju, kjer je večina dnevnih potrebščin na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 451 metrov, lekarna 274 metrov, zunaj tega pa je v krogu 2 km na voljo kar 73 restavracij, 4 lekarne in 4 banke. Ta bližina zagotavlja visoko raven udobja in enostaven dostop do vseh storitev. Javni prevoz je dobro organiziran, z 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila. Za tiste, ki imajo električni avtomobil, je polnilna postaja oddaljena le 325 metrov. Bližina plaže, le 686 metrov stran, vabi k vsakodnevnim sprehodom ob morju. Okolje je živahno, še posebej v turistični sezoni, vendar nepremičnina nudi mirno bivališče znotraj tega dinamičnega območja.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo projekta v Puerto Banúsu, ki ga obdaja bogata ponudba plaž, golf igrišč in urbanih dobrin. Poudarja bližino pomembnih prometnih povezav, kot je letališče Málaga, ter dostopnost do storitev v mestu in okolici.
Puerto Banús je prestižna marina in soseska, ki se nahaja zahodno od Marbelle, na osrednjem delu Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v središče enega najbolj dinamičnih območij južne Španije, znano po luksuzu, turizmu in odlični infrastrukturi. Sosednja Marbella ponuja bogato kulturno ponudbo in zgodovinsko mestno jedro, medtem ko se proti zahodu nahajajo druga obmorska mesta in letovišča. Zaradi bližine avtoceste A-7 je območje dobro povezano z drugimi deli Andaluzije, vključno z Malago in njenim mednarodnim letališčem. Položaj Puerto Banúsa omogoča enostaven dostop do obeh svetov: živahnega mestnega utripa in mirnejših, naravnih lepot notranjosti.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi kraji in ključnimi točkami. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 45 km, kar zagotavlja dobro povezavo za mednarodna potovanja. V radiju 2 km se nahajajo trije priznani golf klubi, vključno z Real Club de Golf Las Brisas, in več športnih centrov, kar ponuja široke možnosti za rekreacijo. Vsa potrebna infrastruktura, kot so supermarketi (451 m), bolnišnica (1.3 km) in lekarne (274 m), je prav tako v neposredni bližini. To omogoča udobno in praktično vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol je znana po svojem ugodnem podnebnem območju, s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in kar 3.856 sončnih ur na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 27 °C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Višina lokacije, 11 metrov nad morsko gladino, in skoraj povsem ravna lega do plaže (0,3 % naklon) dodatno pripomoreta k prijetnemu bivalnemu okolju. To podnebje omogoča številne aktivnosti na prostem, od vodnih športov do sprehodov ob obali, vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús in njegova okolica nudita bogate možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop. V bližini so tudi Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Regija je raj za golfiste, z več uglednimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ter plezalne stene in crossfit centri. Marina Puerto Banús sama po sebi ponuja tudi možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižna marina in soseska, ki se nahaja zahodno od Marbelle, na osrednjem delu Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v središče enega najbolj dinamičnih območij južne Španije, znano po luksuzu, turizmu in odlični infrastrukturi. Sosednja Marbella ponuja bogato kulturno ponudbo in zgodovinsko mestno jedro, medtem ko se proti zahodu nahajajo druga obmorska mesta in letovišča. Zaradi bližine avtoceste A-7 je območje dobro povezano z drugimi deli Andaluzije, vključno z Malago in njenim mednarodnim letališčem. Položaj Puerto Banúsa omogoča enostaven dostop do obeh svetov: živahnega mestnega utripa in mirnejših, naravnih lepot notranjosti.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (z začetnimi cenami od 418.800 € oziroma 320.000 €), projekt v Puerto Banúsu predstavlja višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na izjemno lokacijo. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar je Puerto Banús zaradi svoje ekskluzivnosti in prestiža pogosto bolj iskan med kupci, ki iščejo luksuzno obmorsko življenje. Ta nepremičnina cilja na kupce, ki želijo biti v središču dogajanja, blizu prestižne marine, vrhunskih restavracij in butičnih trgovin, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nepremičninami v manj centralnih ali manj prestižnih lokacijah. Medtem ko Estepona ponuja mirnejše okolje in bolj dostopne cene, Puerto Banús predstavlja vrhunec živahnega obmorskega načina življenja, ki ga iščejo kupci na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
