Marbella'da bulunan bu güzel tasarlanmış daire, canlı limanın yakınında ancak sakin bir konumda yer almakta olup, sahil yaşamı için ideal bir seçenektir. Daireye, ön kapının hemen önüne ulaşan bir asansörle zemin kattan erişilebilir. İçeride, açık plan yaşam alanı temiz ve çekicidir. Amerikan tarzı mutfak, şık açık renk ahşap dolaplar ve gerekli tüm cihazlarla donatılmıştır. Açık plan tasarım, entegre bir yaşam alanı sağlarken, mutfak alanı geniş yemek alanına ve lüks oturma odasına bakmaktadır. Şömine, yaz sonrası serin aylarda sıcak bir kış evi deneyimi sunar. Dairedeki üç yatak odası, her biri kendi banyosuna sahip, oldukça geniş ve aydınlıktır. Bu mülk kesinlikle görülmeye değerdir. İster gelişen bir kiralama piyasasında yatırım olarak, ister tatil evi olarak kullanılsın, Puerto Banús'taki bu 3 yatak odalı, mükemmel bitirilmiş daire, istediğiniz her şeyi çok makul bir fiyata sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde, ünlü Puerto Banús marinasına çok yakın bir konumda yer almaktadır. Sahile yürüme mesafesinde, çevresinde mağazalar bulunan kentsel bir alanda bulunmaktadır.
Daire, geniş yaşam alanları, tam donanımlı mutfak ve özel banyolu yatak odaları ile konforlu bir yaşam için yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan alıcılar için tasarlanmıştır.
Proje verileri yeni inşaat olduğunu belirtmese de, daire 'yakın zamanda yenilenmiş' ve 'yakın zamanda restore edilmiş' olarak tanımlanmaktadır, bu da iyi durumda olduğunu ve hemen taşınmaya uygun olduğunu göstermektedir.
Daireden sokak manzarası vardır, deniz veya dağ manzarası yoktur. Özel otopark mevcut olsa da, yeraltı mı yoksa garaj mı olduğu belirtilmemiştir.
Ref: VL461630
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, lüks bir sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. İspanya'nın güneşli kıyısında yüksek kaliteli bir tatil evi sahibi olmak isteyen alıcılar için uygun olanaklar, plaja yakınlık ve canlı bir topluluk sunmaktadır. Yatırımcılar için, dünya çapında tanınan bir turizm merkezi olan Puerto Banús, güçlü bir kiralama piyasasına sahiptir, bu da onu cazip bir varlık haline getirmektedir. Yakın zamanda yapılan yenilemeler, dairenin hemen taşınmaya veya kiraya verilmeye hazır olduğu anlamına gelir ve bu da özellikle yatırım getirisini hızla elde etmek isteyenler için faydalıdır.
Daire 'Mükemmel' durumda olup, 'yakın zamanda yenilenmiş' ve 'yakın zamanda restore edilmiş'tir, bu da yüksek bir bitirme ve bakım seviyesini göstermektedir. İç mekan, Amerikan tarzı bir mutfakla birleşen açık plan bir düzene sahiptir; mutfak şık, açık renk ahşap dolaplar ve tam bir cihaz seti ile donatılmıştır. Üç adet geniş ve aydınlık yatak odası bulunmaktadır ve her biri kendi banyosuna sahiptir. Klima ve şömine iklim kontrolü sağlamaktadır. Çift camlı pencereler, yerleşik gardıroplar, uydu TV ve ayrı bir çamaşır odası, konforu ve işlevselliği daha da artırmaktadır. Daire tam donanımlı olarak satılmakta ve özel otopark imkanı sunmaktadır.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 750.000 €'dur. Bu fiyat, Puerto Banús'taki seçkin konumu ve yakın zamanda yenilenmiş yüksek kaliteli standartları yansıtmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası, özellikle uluslararası alıcılar arasında aktiftir, bu da onu tatil evi veya kiralık mülk olarak cazip bir yatırım potansiyeli haline getirmektedir.
Puerto Banús, lüks yatları, üst düzey mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan, her yıl milyonlarca ziyaretçi çeken hareketli bir marina bölgesidir. Marbella'nın güneybatısında yer alan bu bölge, sahil tatilinin lüksünü Endülüs'ün cazibesiyle birleştirmektedir. Bu daire sakinleri, çok sayıda restoran, kafe ve butik dahil olmak üzere bölgenin sunduğu zengin olanaklardan yararlanacaktır. Yakındaki birkaç golf sahası ve plaj, dinlenme ve rekreasyon faaliyetleri için fırsatlar sunmaktadır. Puerto Banús popüler bir turistik yer olmasına rağmen, dairenin bulunduğu özel konum, limanın canlı atmosferini özel ev yaşamıyla dengelemeye olanak tanıyan sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Daire, Puerto Banús'un kentsel ortamında yer almakta olup, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Plaja, çok sayıda restoran, mağaza ve eğlence mekanına yürüme mesafesindedir. Süpermarkete 451 metre, eczaneye 274 metre ve hastaneye 1.3 km mesafededir, bu da tüm yaşam ihtiyaçlarının kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. Puerto Banús Plajı (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) gibi plajlar, dinlenme ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Bölgede 73 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır. Toplu taşıma ağı, 9 otobüs hattı ve 50 durak ile gelişmiştir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Puerto Banús'taki dairenin merkezi konumunu göstermektedir. Plaja, marinaya ve çevredeki çeşitli olanaklara ve eğlence mekanlarına yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır.
Puerto Banús, lüks marinaları ve üst düzey yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un altın şeridinde yer almaktadır. Marbella'nın güneybatısında bulunan bu bölge, bölgenin en prestijli destinasyonlarından biridir. Marbella şehir merkezi ve Estepona gibi komşu kasabalarla iyi bir şekilde bağlantılıdır ve eşsiz uluslararası çekiciliğini korumaktadır. Bölge, birinci sınıf gayrimenkulleri, butikleri ve dünya standartlarında restoranlarıyla tanınır ve Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için popüler bir seçimdir.
Daire, Playa de Puerto Banús'a sadece 686 metre mesafededir ve yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Yakındaki süpermarket (451 m), eczane (274 m) ve hastane (1.3 km) günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da diğer bölgelere ve uluslararası seyahatlere kolay erişim sağlar. Bölgede Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi birkaç golf sahası bulunmaktadır. Gelişmiş toplu taşıma ağı (9 hat, 50 durak) şehir içi ulaşımı kolaylaştırır ve bazı durumlarda araba ihtiyacını ortadan kaldırır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 19.3°C'dir, kışlar ılık, yazlar ise sıcak olup, sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alması, açık hava etkinlikleri için bolca güneş anlamına gelir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı elverişlidir. Konum, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte ve sahile doğru hafif bir eğimle (sadece %0.3) düz bir araziye sahiptir, bu da sakinlere rahat bir kıyı yaşamı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, 686 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús ve 1.6 km mesafedeki Playa Canina Ventura del Mar dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. En yakın Mavi Bayraklı plaj, yüksek temizlik ve tesis standartları sunan Playa Canina Ventura del Mar'dır. Bölgede Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve Rocodromo (2.8 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, lüks marinaları ve üst düzey yaşam tarzıyla tanınan Costa del Sol'un altın şeridinde yer almaktadır. Marbella'nın güneybatısında bulunan bu bölge, bölgenin en prestijli destinasyonlarından biridir. Marbella şehir merkezi ve Estepona gibi komşu kasabalarla iyi bir şekilde bağlantılıdır ve eşsiz uluslararası çekiciliğini korumaktadır. Bölge, birinci sınıf gayrimenkulleri, butikleri ve dünya standartlarında restoranlarıyla tanınır ve Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için popüler bir seçimdir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu dairenin başlangıç fiyatı olan 750.000 €, orta-üst segmentte yer almaktadır. Ancak, sunduğu seçkin konum, plaja yakınlık ve yakın zamanda yapılan yenilemelerin yüksek kalitesi göz önüne alındığında, yüksek bir değer sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper ise 320.000 €'dan başlamaktadır; bu projeler genellikle ana marina bölgelerinden daha uzaktır ve farklı bir yaşam tarzı sunabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmadena 699.000 €'dan başlamaktadır, bu da fiyata yakındır, ancak Puerto Banús, belirli bir üst düzey alıcı kitlesini çeken benzersiz lüks odaklanmasıyla tanınır. 3 yatak odası ve 3 banyosu ile 168 m²'lik yaşam alanı, bu daireyi aileler veya daha fazla alan arayanlar için pratik bir seçenek haline getirmektedir; bu, Puerto Banús'taki bazı daha kompakt mülklerde her zaman bulunmayan bir özelliktir. Ayrıca, iyi durumu ve tam donanımlılığı, taşınmadan önceki maliyetleri ve zamanı azaltmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesi temelinde arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
