Denne lejlighed i Puerto Banús, Málaga, tilbyder en førsteklasses boligbeliggenhed, kun få skridt fra stranden og den livlige havn. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser på 168 m² kombinerer den generøs boligplads med fremragende faciliteter. Nærheden til mange bekvemmeligheder, restauranter og underholdningssteder præger dagligdagen. Den fremragende forbindelse til Málaga lufthavn, 45 km væk, samt de lokale faciliteter, der er tilgængelige til fods, understreger destinationens tiltrækningskraft for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Puerto Banús, en eksklusiv marina sydvest for Marbella. Den ligger i et bymiljø, kun få minutters gang fra stranden. Umiddelbar nærhed til butikker, restauranter og havnemiljøet præger beliggenheden. Nærliggende strande som Playa de Puerto Banús er let tilgængelige. Omgivelserne byder på en høj tæthed af fritidsaktiviteter og services.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en eksklusiv beliggenhed med direkte adgang til maritime aktiviteter og bymæssige bekvemmeligheder. De tre soveværelser, hver med eget badeværelse, tilbyder privatliv og komfort for familier eller gæster. Opholdsrummet med åben planløsning, pejs og fuldt udstyret køkken opfylder moderne boligkrav. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at nyde både havnemiljøets livlighed og roen.
Ejendommen, der tilbydes, er en lejlighed i fremragende stand, nyligt renoveret og ombygget. Det er ikke en nybyggeri i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom med moderniserede faciliteter. Renoveringen muliggør øjeblikkelig ibrugtagning. Detaljer om byggefasen eller den præcise færdiggørelsesdato for renoveringen er relevante for markedsføringen.
Denne lejlighed tilbyder ikke direkte havudsigt, men udsigt over gaden. Den ligger i et bymiljø, hvilket kan medføre omgivende støj. Det angivne boligareal på 168 m² og de 3 soveværelser med tilhørende badeværelser er hovedtrækkene; yderligere specifikke begrænsninger vedrørende størrelse eller indretning af individuelle rum er ikke eksplicit nævnt. Der medfølger ikke en separat lejlighed eller et studie.
Ref: VL461630
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en aktiv livsstil ved kysten og værdsætter en central beliggenhed med varierede fritidsmuligheder. Det er et passende valg for dem, der ønsker at bo tæt på en anerkendt marina med eksklusive butikker og restauranter. Personer, der nyder at bo i gåafstand fra stranden og sætter pris på middelhavsatmosfæren, vil finde sig godt tilpas her. Den er også velegnet som feriebolig eller til udlejning til en kræsen kundekreds på grund af stedets attraktivitet. Tilstedeværelsen af en pejs og det gode udstyr gør den til en komfortabel bolig året rundt, også i de køligere måneder.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, nyligt renoveret og ombygget. Udstyret omfatter et fuldt udstyret amerikansk køkken med lyse træskabe og integrerede hvidevarer. Åben planløsning er lys og moderne. Aircondition sikrer behagelige temperaturer, mens en pejs bidrager med varme og hygge i den koldere sæson. De 3 soveværelser er rummelige og lyse, hver med eget badeværelse. Yderligere funktioner som indbyggede skabe, satellit-tv, bryggers og termoruder understreger kvaliteten og komforten. Møblementet er komplet og i moderne stil.
Lejligheden udbydes til en pris af 750.000 €. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, nærheden til havnen og stranden, samt kvalitetsudstyret. Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser på et boligareal på 168 m². Prisen pr. kvadratmeter er ca. 4.464 €. Denne prissætning placerer ejendommen i den øvre ende af det lokale marked. Ingen yderligere prisvariationer eller tilgængelighedsoplysninger er specificeret, hvilket indikerer en enkelt tilgængelig enhed.
Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og eksklusive livsstil, er et pulserende centrum, der tiltrækker millioner af besøgende årligt. Denne lejlighed ligger i hjertet af dette bymiljø, tæt på stranden og mange restauranter og shoppingmuligheder. Hverdagen er præget af nærheden til alle bekvemmeligheder, hvilket ofte gør bilen overflødig. Omgivelserne byder på en høj tæthed af restauranter, butikker og fritidsmuligheder. Boligen her kombinerer livligheden fra en populær feriedestination med bekvemmelighederne i et veludviklet byområde. De 50 stoppesteder for 9 offentlige transportlinjer letter mobiliteten i regionen.
At bo i Puerto Banús betyder at være i hjertet af et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til stranden (Playa de Puerto Banús, 686 m) og marinaen tilbyder et livligt miljø med mange muligheder for vandsport og maritime aktiviteter. En høj tæthed af restauranter (73), caféer (9) og butikker (4 banker, 1 tandlæge) i det omkringliggende område sikrer et fremragende udbud. Med 41 folkeskoler og 28 gymnasier i nærheden er området også attraktivt for familier. De 5 sundhedscentre inden for en radius af 2 km tilbyder lægehjælp. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer fra 12-27°C og 3.856 solskinstimer om året, fremmer en aktiv udendørs livsstil.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en verdensberømt marina på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og det livlige centrum med sine eksklusive butikker og restauranter. Den strategiske beliggenhed nær Marbella og den gode forbindelse til Málaga lufthavn understreger dens tilgængelighed.
Puerto Banús er strategisk beliggende ved Costa del Sol, sydvest for Marbella. Det er en integreret del af Andalusiens dynamiske kystregion, kendt for sit milde klima og høje livskvalitet. Nærheden til Marbella (få kilometer) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena, der også tilbyder ejendomme, placerer projektet centralt. Hele Costa del Sol tiltrækker et internationalt publikum med sin middelhavslivsstil og sine mange fritidsaktiviteter. Puerto Banús repræsenterer det mere eksklusive segment af denne populære ferieregion.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, mens lufthavnene i Málaga (AGP) og Gibraltar (GIB) ligger ca. 45-51 km (i luftlinje) væk. Supermarkeder ligger 451 m væk og apoteker 274 m væk, hvilket letter den daglige forsyning. Flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas er tilgængelige inden for 2,2 km. Den urbane beliggenhed giver adgang til 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket muliggør bevægelse uden bil. Vejforbindelsen er god, med en ladestation til elbiler kun 325 m væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C året rundt. Regionen registrerer historisk ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over seks måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden nær kysten, 11 meter over havets overflade, sikrer et mildt klima uden ekstreme temperatursvingninger. Den relativt flade topografi med en let hældning mod stranden (0,3%) bidrager til en behagelig bo-oplevelse og letter adgangen til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen omkring Puerto Banús byder på forskellige rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. For de sportsinteresserede er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,5 km) åbner op for muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk beliggende ved Costa del Sol, sydvest for Marbella. Det er en integreret del af Andalusiens dynamiske kystregion, kendt for sit milde klima og høje livskvalitet. Nærheden til Marbella (få kilometer) og andre kystbyer som Estepona og Benalmádena, der også tilbyder ejendomme, placerer projektet centralt. Hele Costa del Sol tiltrækker et internationalt publikum med sin middelhavslivsstil og sine mange fritidsaktiviteter. Puerto Banús repræsenterer det mere eksklusive segment af denne populære ferieregion.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig prismæssigt i det øvre segment, hvilket afspejler dens mere eksklusive beliggenhed og faciliteter. Mens projekterne i Estepona er mere overkommelige prismæssigt, tilbyder Puerto Banús en højere koncentration af luksusfaciliteter og en mere etableret kosmopolitisk atmosfære. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger tæt prismæssigt, selvom Benalmádena appellerer til en lidt anden kundekreds, ofte familier, der søger en blanding af strandferie og underholdning. Denne lejlighed i Puerto Banús appellerer til en kundekreds, der sætter pris på det pulserende liv i en verdenskendt marina, eksklusiv shopping og gourmetmad. Nærheden til anerkendte golfbaner og det store antal solskinstimer er også typiske kendetegn for denne region, der adskiller sig fra andre kyststrækninger gennem sin glamour og internationale appel.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
