Разположен в престижния район Пуерто Банус (Puerto Banús) на Коста дел Сол, този изискан тристаен апартамент предлага 166 кв.м. реновирана жилищна площ. Имотът перфектно съчетава модерен дизайн с отлично местоположение само на крачки от плажа. Апартаментът разполага с три просторни спални и три елегантни бани, а отвореното разпределение плавно свързва всекидневната-трапезария с модерната кухня, създавайки светла и просторна атмосфера. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с климатик (топъл/студен), което го прави идеален избор както за луксозна ваканционна къща, така и за доходоносна инвестиция под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), този апартамент е въплъщение на оживения крайбрежен начин на живот на Пуерто Банус (Puerto Banús). Неговото отлично местоположение означава, че известните плажове, ексклузивните бутици, изисканите ресторанти и оживеният нощен живот са на кратко пешеходно разстояние, което позволява пълноценно да се насладите на средиземноморския чар.
За купувачите, търсещи комфорт, практичност и стил, този апартамент предлага идеална жилищна среда. Отвореното разпределение и изобилието от естествена светлина създават приветлива атмосфера, идеална както за семеен живот, така и за посрещане на гости. Наличието на три спални и три бани осигурява достатъчно пространство и уединение за всички членове на семейството и гостите.
За имота не са посочени конкретни ограничения. Въпреки това, тъй като се намира в оживен курортен район, той може да бъде изложен на шум и тълпи, особено през пиковия туристически сезон. Близостта до пристанището може да означава зависимост от определени дейности, като например акостиране на лодки, въпреки че това пряко не засяга самия апартамент.
Този апартамент в Пуерто Банус (Puerto Banús) е идеален за индивиди или семейства, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Той е отличен избор за купувачи, които искат да притежават ваканционен дом близо до плажа, магазините и ресторантите, предлагайки както удобството на градския живот, така и релаксираща крайбрежна среда. За инвеститорите, имотът, със своето отлично местоположение и потенциал за краткосрочно отдаване под наем, представлява привлекателна възможност. Модерният дизайн на апартамента, реновираното му състояние и пълното обзавеждане го правят готов за нанасяне, идеално за тези, които искат да се насладят на новия си дом на Коста дел Сол незабавно. Освен това, изобилието от спортни и развлекателни дейности в района, като голф и водни спортове, също привлича ентусиастите на активния начин на живот.
Апартаментът е щателно реновиран, с модерен интериорен дизайн, създаващ усещане за простор и светлина. Отворената всекидневна-трапезария плавно се влива в напълно оборудваната модерна кухня, идеална за забавление и ежедневие. Френският балкон добавя нотка чар и позволява проникването на изобилна естествена светлина. Апартаментът е оборудван с климатична система (топла/студена), осигуряваща комфорт през цялата година. Предлаганите покрития и мебели означават, че имотът е готов за нанасяне без допълнителни инвестиции, което е значително предимство за тези, които искат да се насладят незабавно новия си дом. Въпреки че конкретните материали не са детайлизирани, описанията „наскоро реновиран“ и „наскоро модернизиран“ предполагат внимание към качеството и естетиката.
Цената на този апартамент започва от 750 000 €. Той предлага три спални и три бани с обща жилищна площ от 166 кв.м. Местоположението му в премиум зоната на Пуерто Банус (Puerto Banús), близо до плажа и многобройните удобства, съответства цената му, отразявайки престижа на района и качеството на имота. Имотът е завършен и готов за нанасяне, което го прави идеален за купувачи, търсещи незабавно решение. В момента имотът се отдава под краткосрочен наем, а новият собственик има възможност да продължи договора за наем, осигурявайки доход от първия ден, което увеличава неговата привлекателност като инвестиция.
Този тристаен апартамент в Пуерто Банус (Puerto Banús) предлага типичен начин на живот по крайбрежието на Коста дел Сол. Само на няколко крачки от плажа, той е заобиколен от първокласни ресторанти, луксозни бутици и оживен нощен живот, отразявайки репутацията на района като луксозна ваканционна дестинация. Ежедневно жителите могат да се наслаждават на удобството на градския живот, с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, като супермаркети и аптеки. Районът е известен със своята международна атмосфера, привличаща туристи и жители от цял свят, особено през летните месеци. Самият апартамент предлага 166 кв.м. жилищна площ, включително отворена всекидневна-трапезария с модерна кухня и достъп до френски балкон. Напълно обзаведен и оборудван с климатик (топъл/студен), той осигурява комфортен престой през цялата година.
Темпът на живот в Пуерто Банус (Puerto Banús) е комбинация от удоволствие, удобство и лукс. Като световно известна дестинация, той предлага широк избор от заведения за хранене, пазаруване и нощен живот. Само на няколко крачки от плажа, жителите могат лесно да се насладят на слънцето и плажните дейности. Близостта до удобства като супермаркети (451 м) и аптеки (274 м) осигурява удобство в ежедневието. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с над 50 спирки и 9 автобусни линии, предлагащи възможности за мобилност в околността, въпреки че мнозина може да предпочетат ходене пеша или колоездене, предвид градската среда и многото удобства на пешеходно разстояние.
Картата показва централното местоположение на апартамента в Пуерто Банус (Puerto Banús), подчертавайки неговата близост до плажа, пристанището и многобройните удобства. Тя показва широката гама от ресторанти, магазини и развлекателни възможности в района, както и връзката му със съседните градове и летище Малага.
Имотът се намира в сърцето на известния район Пуерто Банус (Puerto Banús) в Марбеля (Marbella) на Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът е известен със своя луксозен крайбрежен начин на живот, космополитенa атмосфера и висококачествени удобства. Той се намира на южното крайбрежие на Андалусия (Andalusia), регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. В сравнение със съседните курорти, като Естепона (Estepona) и Беналмадена (Benalmádena), Пуерто Банус (Puerto Banús) предлага по-луксозно и изискано преживяване.
Апартаментът се радва на отлично местоположение, само на 686 метра от плажа Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), с други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) на кратко разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport) е на около 46 км по права линия, което улеснява международните пътувания. Близките удобства включват супермаркет (451 м), болница (1,3 км) и аптека (274 м). За голф ентусиастите, известни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) са наблизо. Районът се обслужва от 9 автобусни линии с 50 спирки, предлагащи възможности за обществен транспорт.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, с меки зими и освежаващи лета. Той се радва на около 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за дейности на открито и слънце. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, като температурите на водата обикновено достигат 20°C или повече. Разположението на само 11 метра над морското равнище, близо до брега, с лек наклон към плажа (0,3%), допълнително подчертава неговия приятен крайбрежен характер.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус (Puerto Banús) и околностите му са рай за любителите на плажа. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км), е само на 1,6 км, докато Playa de Puerto Banús (686 м) е дори по-близо. За голф ентусиастите, в района има много голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range golf lessons (2,5 км). Освен това, в радиус от 2,2 км има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагащи различни спортни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в сърцето на известния район Пуерто Банус (Puerto Banús) в Марбеля (Marbella) на Коста дел Сол (Costa del Sol). Районът е известен със своя луксозен крайбрежен начин на живот, космополитенa атмосфера и висококачествени удобства. Той се намира на южното крайбрежие на Андалусия (Andalusia), регион, известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. В сравнение със съседните курорти, като Естепона (Estepona) и Беналмадена (Benalmádena), Пуерто Банус (Puerto Banús) предлага по-луксозно и изискано преживяване.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL969187
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, този апартамент в Пуерто Банус (Puerto Banús) предлага уникална комбинация от лукс и удобство. Например, „Acqua Gardens“ (от 418 800 €) и „Aby Upper“ (от 320 000 €) в Естепона (Estepona) предлагат по-достъпни опции, но често са разположени по-далеч от основните крайбрежни центрове и може да им липсва емблематичната бляскава атмосфера на Пуерто Банус (Puerto Banús). Докато „Alba Benalmádena“ (от 699 000 €) в Беналмадена (Benalmádena) е близо по цена, престижът на Пуерто Банус (Puerto Banús) и непосредствената му близост до пристанището остават неговите уникални предимства. Началната цена от 750 000 € съответства позицията му в един от най-престижните райони на Марбеля (Marbella). Изобилието от туристически обекти и висококачествени удобства в района, като многобройни ресторанти (73) и голф игрища (3 в радиус от 2,2 км), подкрепят високата стойност на имота. Броят на сделките с недвижими имоти в Пуерто Банус (Puerto Banús) (4 743) показва неговата постоянна активност и привлекателност в сравнение с други части на региона.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
