Ten apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, luksusowego portu jachtowego na południowy-zachód od Marbelli. Okolica słynie z ekskluzywnej atmosfery, bliskości plaży i doskonałej infrastruktury. Z 166 m² powierzchni mieszkalnej, ta nieruchomość oferuje przestronny układ i nowoczesny komfort życia. Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich udogodnień pieszo, w tym restauracji, sklepów i plaży, a dobre połączenie z autostradą ułatwia podróż na lotnisko i do innych miast. Tutaj śródziemnomorski styl życia spotyka się z ekskluzywnością portu jachtowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w centrum Puerto Banús, prestiżowego portu jachtowego na Costa del Sol. Plaża i różne udogodnienia są dostępne pieszo. Ta miejska lokalizacja oferuje wysoką jakość życia i dobrą dostępność, z plażą zaledwie kilka minut spacerem i bliskością pól golfowych oraz miasta Marbella.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących miejskiego środowiska życia z bezpośrednim dostępem do udogodnień i plaży. Jest odpowiednia dla osób ceniących wyrafinowane otoczenie z licznymi możliwościami rekreacji. Centralna lokalizacja w Puerto Banús sprzyja mobilnemu stylowi życia, w którym wiele spraw można załatwić pieszo lub rowerem.
Ten apartament został niedawno odnowiony i jest gotowy do zamieszkania. Obecny stan budowy umożliwia natychmiastowe użytkowanie bez dodatkowych prac budowlanych. Nieruchomość prezentuje się w zmodernizowanym stanie, który podnosi komfort życia i pozwala na szybkie przejęcie przez nowego właściciela.
Apartament znajduje się w gęsto zabudowanym miejskim otoczeniu. Bezpośrednie widoki na morze mogą być ograniczone. Bliskość tętniących życiem miejsc, takich jak port jachtowy i udogodnienia, może wiązać się ze zwiększonym poziomem hałasu otoczenia. Jest to apartament, a nie dom wolnostojący, co wiąże się z własnymi ograniczeniami dotyczącymi prywatności i przestrzeni zewnętrznych.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących rezydencji w tętniącej życiem i ekskluzywnej lokalizacji nadmorskiej. Jeśli cenisz natychmiastową dostępność i lokalizację z dostępem pieszym do plaż, restauracji i modnego portu jachtowego, ten apartament jest odpowiednim wyborem. Jest idealny dla osób szukających stylowego domu wakacyjnego lub dochodowej inwestycji w regionie o silnym potencjale turystycznym. Kupujący, którzy preferują dobrze skomunikowaną lokalizację blisko pól golfowych i lotniska w Maladze, docenią to miejsce. Osoby priorytetujące aktywny styl życia z wieloma możliwościami rekreacji na świeżym powietrzu przez cały rok znajdą tu idealne warunki, wspierane przez łagodny klimat i wiele godzin słonecznych.
Apartament, po niedawnym remoncie i modernizacji, prezentuje się w nowoczesnym stanie. 166 m² powierzchni mieszkalnej jest dobrze rozplanowane i obejmuje 3 sypialnie oraz 3 łazienki. Funkcje takie jak klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewniają komfort przez cały rok. Francuski balkon dodaje estetyki i wpuszcza naturalne światło. Wyposażona kuchnia jest częścią otwartej przestrzeni dziennej. Nieruchomość jest oferowana w pełni umeblowana, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie lub wynajem. Ogólna jakość budowy i użyte materiały odpowiadają wysokiemu standardowi oczekiwanemu w tym prestiżowym obszarze. Niedawno przeprowadzone prace sugerują konserwację opartą na nowoczesnych wymaganiach mieszkaniowych.
Apartament oferowany jest w cenie od 750 000 €. Podana cena dotyczy konkretnej jednostki z 3 sypialniami i 3 łazienkami. Powierzchnia mieszkalna wynosi 166 m². Nieruchomość jest obecnie dostępna i gotowa do zamieszkania, co umożliwia natychmiastowe przejęcie. Struktura cen odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol. Bliskość plaży, portu jachtowego i różnych udogodnień przyczynia się do jego wartości. Dla potencjalnych nabywców rozważających inwestycję w regionie wakacyjnym pierwszej klasy, ta nieruchomość oferuje atrakcyjną opcję, szczególnie pod względem potencjalnych dochodów z wynajmu.
Puerto Banús, synonim luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia, oferuje tętniące życiem otoczenie. Lokalizacja apartamentu umożliwia codzienne życie naznaczone komfortem i dostępnością. Zaledwie 686 metrów do Playa de Puerto Banús, plaża jest szybko dostępna. Liczne restauracje (73 w promieniu 2 km), sklepy i kawiarnie są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Bliskość supermarketu (451 m) i apteki (274 m) podnosi praktyczną jakość życia. Miejska okolica z 9 liniami transportu publicznego i 50 przystankami oferuje alternatywy dla samochodu. Sam port jachtowy jest centrum rozrywki i luksusu, z wieloma butikami i ofertami gastronomicznymi. Ten obszar jest idealny dla tych, którzy cenią sobie tętniące życiem życie, jednocześnie ciesząc się bliskością Morza Śródziemnego. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, wspiera aktywny styl życia na świeżym powietrzu przez dużą część roku, z sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym zapewnionym dzięki temperaturom wody powyżej 20°C.
Życie w Puerto Banús oznacza życie w centrum luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia. Otoczenie charakteryzuje się blaskiem portu jachtowego z jego luksusowymi jachtami, butikami i restauracjami gourmet. Bliskość plaży, Playa de Puerto Banús zaledwie 686 metrów dalej, umożliwia codzienne spacery lub orzeźwienie się w Morzu Śródziemnym. Miejski charakter okolicy oznacza, że sklepy, kawiarnie i usługi, takie jak apteki i banki, są łatwo dostępne. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z 9 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia mobilność w obrębie i wokół obszaru. Łagodny klimat z wieloma godzinami słonecznymi sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu, który można podziwiać przez cały rok.
Apartament położony jest w sercu słynnego portu jachtowego Puerto Banús, centrum luksusu i rozrywki na Costa del Sol. Stąd plaże, restauracje i ekskluzywne sklepy są łatwo dostępne pieszo. Mapa pokazuje centralne położenie w stosunku do portu jachtowego i pobliskich odcinków wybrzeża.
Puerto Banús jest strategicznie zlokalizowane w południowo-zachodniej części Marbelli, na tętniącym życiem Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo znany z doskonałego klimatu, luksusowych udogodnień i malowniczego wybrzeża. Apartament znajduje się w centrum tego dynamicznego środowiska, zaledwie kilka kilometrów od miasta Marbella. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia podróż do innych ważnych miejsc, takich jak Estepona na zachodzie lub Malaga na wschodzie. Prowincja Malaga oferuje bogactwo kulturowe i piękno krajobrazowe, od plaż po góry w głębi lądu. 4 743 transakcje nieruchomości w regionie wskazują na silną dynamikę rynku. Mediana dochodów w prowincji wynosi 16 450 €, co wskazuje na zamożną klientelę przyciąganą ofertami Costa del Sol.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Plaża znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, co umożliwia piesze wizyty. Otaczający obszar miejski oferuje dużą gęstość udogodnień: supermarket znajduje się 451 metrów dalej, apteka 274 metry, a szpital 1,3 kilometra. Dla miłośników golfa, kilka renomowanych pól, w tym Real Club de Golf Las Brisas, znajduje się w odległości około 2,2 kilometra. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Lokalną mobilność ułatwia 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków, dzięki czemu wiele miejsc jest dostępnych bez samochodu. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 325 metrów dalej.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest przyjemny przez cały rok, a Puerto Banús wyróżnia się średnią temperaturą 19,3°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Tworzy to idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez długie okresy. Przyjemność pływania w Morzu Śródziemnym jest zapewniona dzięki sześciomiesięcznemu przedłużonemu lecie z temperaturami wody powyżej 20°C. Lokalizacja apartamentu na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, z bardzo łagodnym nachyleniem (0,3%) w kierunku najbliższej plaży (Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 km), zapewnia przyjemną bliskość wybrzeża bez ekstremalnych różnic wysokości. Średnie temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem, co pozwala na noszenie lekkiej odzieży i aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Region znany jest ze słonecznej pogody i niskich opadów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Puerto Banús i jego okolice oferują mnóstwo plaż i możliwości rekreacji. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km, a Playa de San Pedro 2,8 km. Wszystkie te plaże oferują typowe udogodnienia na relaksujący dzień nad morzem. Dla golfistów region jest rajem; Real Club de Golf Las Brisas znajduje się zaledwie 2,2 km od obiektu, podobnie jak inne renomowane pola. Ponadto istnieje wiele ośrodków sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Bliskość tętniącego życiem portu jachtowego Puerto Banús otwiera możliwości do uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią. 73 restauracje i liczne kawiarnie w promieniu 2 km zapraszają do kulinarnych odkryć.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest strategicznie zlokalizowane w południowo-zachodniej części Marbelli, na tętniącym życiem Costa del Sol. Region ten jest międzynarodowo znany z doskonałego klimatu, luksusowych udogodnień i malowniczego wybrzeża. Apartament znajduje się w centrum tego dynamicznego środowiska, zaledwie kilka kilometrów od miasta Marbella. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia podróż do innych ważnych miejsc, takich jak Estepona na zachodzie lub Malaga na wschodzie. Prowincja Malaga oferuje bogactwo kulturowe i piękno krajobrazowe, od plaż po góry w głębi lądu. 4 743 transakcje nieruchomości w regionie wskazują na silną dynamikę rynku. Mediana dochodów w prowincji wynosi 16 450 €, co wskazuje na zamożną klientelę przyciąganą ofertami Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL969187
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Puerto Banús jest wyżej pozycjonowany cenowo, co odzwierciedla jego ekskluzywną lokalizację i wysokiej klasy wykończenie. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest zbliżona cenowo, ale Puerto Banús jest ogólnie znane ze swoich luksusowych nieruchomości. Oferowana tu nieruchomość wyróżnia się centralną lokalizacją w porcie jachtowym, oferując natychmiastowy dostęp do luksusowego stylu życia i licznych udogodnień, takich jak restauracje i butiki. Podczas gdy Estepona i Benalmádena są również atrakcyjnymi miejscowościami nadmorskimi, Puerto Banús oferuje unikalną gęstość luksusowych ofert i międzynarodową klientelę. Bliskość renomowanych pól golfowych i dobra dostępność lotniska są standardem w tym regionie, ale bezpośrednia bliskość plaży i portu jachtowego jest decydującym czynnikiem dla wartości tego apartamentu. Niedawny remont i pełne umeblowanie przyciągają kupujących szukających nieruchomości gotowej do zamieszkania w pierwszej klasy lokalizacji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
