Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en lyxig marina sydväst om Marbella. Området är känt för sin exklusiva atmosfär, närhet till stranden och utmärkta infrastruktur. Med 166 m² boyta erbjuder denna fastighet en rymlig planlösning och modernt boendekomfort. Läget ger gångavstånd till alla bekvämligheter, inklusive restauranger, butiker och stranden, medan den goda anslutningen till motorvägen underlättar resan till flygplatsen och andra städer. Här möter medelhavslivsstilen exklusiviteten hos en marina.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Puerto Banús, en prestigefylld marina på Costa del Sol. Stranden och diverse bekvämligheter nås till fots. Detta urbana läge erbjuder hög livskvalitet och god tillgänglighet, med stranden bara några minuters promenad bort och närhet till golfbanor och staden Marbella.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker en urban livsmiljö med direkt tillgång till bekvämligheter och stranden. Den lämpar sig för personer som uppskattar en exklusiv miljö med många fritidsmöjligheter. Det centrala läget i Puerto Banús stödjer en mobil livsstil där många ärenden kan utföras till fots eller med cykel.
Denna lägenhet har nyligen renoverats och är inflyttningsklar. Det aktuella byggskedet möjliggör omedelbar användning utan ytterligare byggåtgärder. Fastigheten presenteras i ett moderniserat skick som ökar boendekomforten och möjliggör en snabb övertagning av den nya ägaren.
Lägenheten ligger i ett tättbebyggt stadsmiljö. Direkt havsutsikt kan vara begränsad. Närheten till livliga platser som marinan och bekvämligheterna kan medföra ökat bakgrundsljud. Det rör sig om en lägenhet, inte ett fristående hus, vilket medför egna begränsningar gällande privatliv och utomhusutrymmen.
Denna fastighet passar köpare som söker en bostad i ett levande och exklusivt kustläge. Om du värdesätter omedelbar tillgänglighet och ett läge med gångavstånd till stränder, restauranger och en trendig marina, är denna lägenhet ett lämpligt val. Den är idealisk för dem som söker en elegant semesterbostad eller en lönsam uthyrningsinvestering i en turisttät region. Köpare som föredrar ett väl anslutet läge nära golfbanor och Málaga flygplats kommer att uppskatta platsen. Personer som prioriterar en aktiv livsstil med många utomhusaktiviteter året runt kommer att hitta ideala förhållanden här, med ett milt klimat och många soltimmar.
Lägenheten, efter en nyligen genomförd renovering och upprustning, presenterar sig i ett modernt skick. Boytan på 166 m² är väl fördelad och inkluderar 3 sovrum samt 3 badrum. Funktioner som luftkonditionering (varm och kall) säkerställer komfort året runt. En fransk balkong bidrar till estetiken och släpper in naturligt ljus. Det utrustade köket är en del av det öppna vardagsrummet. Fastigheten erbjuds fullt möblerad, vilket möjliggör omedelbar användning eller uthyrning. Den allmänna byggkvaliteten och de använda materialen motsvarar den höga standard som förväntas i detta prestigefyllda område. De nyligen genomförda arbetena tyder på ett underhåll baserat på moderna boendekrav.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 750 000 €. Det angivna priset avser den specifika enheten med 3 sovrum och 3 badrum. Boytan är 166 m². Fastigheten är för närvarande tillgänglig och inflyttningsklar, vilket möjliggör omedelbart övertagande. Prissättningen återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, en av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol. Närheten till stranden, marinan och de många bekvämligheterna bidrar till dess värde. För potentiella köpare som överväger en investering i en förstklassig semesterregion erbjuder denna fastighet ett attraktivt alternativ, särskilt med tanke på möjliga hyresintäkter.
Puerto Banús, en synonym för lyx och medelhavslivsstil, erbjuder en levande miljö. Lägenhetens läge möjliggör ett dagligt liv präglat av komfort och tillgänglighet. Med bara 686 meter till Playa de Puerto Banús är stranden snabbt nådd. Talrika restauranger (73 inom 2 km radie), butiker och caféer finns inom gångavstånd, vilket förenklar vardagen. Närheten till en mataffär (451 m) och ett apotek (274 m) ökar livskvaliteten. Stadsmiljön med 9 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser erbjuder alternativ till bilen. Själva marinan är ett centrum för nöjen och lyx, med en mängd boutiquer och gastronomiska utbud. Detta område är idealiskt för dem som uppskattar ett pulserande liv och samtidigt njuter av närheten till Medelhavet. Klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år stöder en aktiv livsstil utomhus under en stor del av året, med sex månaders badsäsong tack vare vattentemperaturer över 20°C.
Att bo i Puerto Banús innebär att bo i centrum av lyx och medelhavslivsstil. Omgivningen präglas av marinans glans med sina lyxyachter, boutiquer och gourmetrestauranger. Närheten till stranden, med Playa de Puerto Banús bara 686 meter bort, möjliggör dagliga promenader eller uppfriskningar i Medelhavet. Områdets urbana karaktär innebär att butiker, caféer och tjänster som apotek och banker är lättillgängliga. För golfare finns välrenommerade banor som Real Club de Golf Las Brisas bara några kilometer bort. Infrastrukturen är välutvecklad, med 9 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörligheten inom och runt området. Det milda klimatet med många soltimmar bidrar till en aktiv utomhuslivsstil som kan avnjutas året runt.
Lägenheten ligger i hjärtat av den berömda marinan i Puerto Banús, ett centrum för lyx och nöjen på Costa del Sol. Härifrån är stränder, restauranger och exklusiva butiker lättillgängliga till fots. Kartan visar det centrala läget i förhållande till marinan och de närliggande kustområdena.
Puerto Banús är strategiskt beläget i sydvästra Marbella, vid den pulserande Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sitt utmärkta klimat, sina lyxiga bekvämligheter och sin pittoreska kustlinje. Lägenheten ligger i centrum av denna dynamiska miljö, bara några kilometer från Marbella stad. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar resor till andra viktiga platser som Estepona i väster eller Málaga i öster. Provinsen Málaga erbjuder en rik kulturell mångfald och landskaplig skönhet, från stränderna till bergen i inlandet. Med 4 743 fastighetstransaktioner i regionen visar marknaden en stark dynamik. Medelinkomsten i provinsen är 16.450 €, vilket indikerar en välbärgad kundkrets som attraheras av Costa del Sols utbud.
Tillgängligheten till denna lägenhet är utmärkt. Stranden ligger bara 686 meter bort, vilket möjliggör besök till fots. Det omgivande stadsområdet erbjuder en hög densitet av bekvämligheter: en mataffär ligger 451 meter bort, ett apotek 274 meter och ett sjukhus 1,3 kilometer. För golfentusiaster finns flera framstående golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas, inom cirka 2,2 kilometers radie. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Lokal rörlighet underlättas av 9 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, vilket gör många destinationer inom staden tillgängliga utan bil. Närmaste laddstation för elfordon ligger bara 325 meter bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är behagligt året runt, där Puerto Banús utmärker sig med en genomsnittlig temperatur på 19,3°C och 3.856 soltimmar per år. Detta skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter under långa perioder. Badglädjen i Medelhavet är garanterad tack vare sex månader med förlängd sommar och vattentemperaturer över 20°C. Lägenhetens läge på 11 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning (0,3%) mot närmaste strand (Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 km), säkerställer en behaglig närhet till kusten utan extrema höjdskillnader. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket möjliggör lätta kläder och utomhusaktiviteter under större delen av året. Regionen är känd för sitt soliga väder och låga nederbörd.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Puerto Banús och dess omgivningar erbjuder en mängd stränder och fritidsmöjligheter. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km och Playa de San Pedro 2,8 km bort. Alla dessa stränder erbjuder de typiska bekvämligheterna för en avkopplande dag vid havet. För golfare är regionen ett paradis; Real Club de Golf Las Brisas ligger bara 2,2 km bort, liksom andra framstående banor. Dessutom finns det många sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Närheten till den livliga marinan i Puerto Banús öppnar upp möjligheter för vattensporter och båtturer. De 73 restaurangerna och många caféerna inom en 2 km radie inbjuder till kulinariska upptäckter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt beläget i sydvästra Marbella, vid den pulserande Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sitt utmärkta klimat, sina lyxiga bekvämligheter och sin pittoreska kustlinje. Lägenheten ligger i centrum av denna dynamiska miljö, bara några kilometer från Marbella stad. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar resor till andra viktiga platser som Estepona i väster eller Málaga i öster. Provinsen Málaga erbjuder en rik kulturell mångfald och landskaplig skönhet, från stränderna till bergen i inlandet. Med 4 743 fastighetstransaktioner i regionen visar marknaden en stark dynamik. Medelinkomsten i provinsen är 16.450 €, vilket indikerar en välbärgad kundkrets som attraheras av Costa del Sols utbud.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL969187
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), prissätts denna lägenhet i Puerto Banús högre, vilket återspeglar dess exklusiva läge och högklassiga finish. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger nära i pris, men Puerto Banús är generellt känt för sina premiumfastigheter. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sitt centrala läge i marinan, vilket ger omedelbar tillgång till en lyxig livsstil och många bekvämligheter som restauranger och boutiquer. Medan Estepona och Benalmádena också är attraktiva kustorter, erbjuder Puerto Banús en unik täthet av lyxutbud och en internationell kundkrets. Närheten till välrenommerade golfbanor och god tillgänglighet till flygplatsen är standard i denna region, men den omedelbara närheten till stranden och marinan är en avgörande faktor för lägenhetens värde. Den nyligen genomförda renoveringen och fullständiga möbleringen tilltalar köpare som söker en inflyttningsklar fastighet på ett förstklassigt läge.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
