Tento nádherný byt se 3 ložnicemi, který se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús (Puerto Banús) na pobřeží Costa del Sol, nabízí 166 m² renovovaného obytného prostoru. Nemovitost dokonale kombinuje moderní design s vynikající polohou jen pár kroků od pláže. Byt má tři prostorné ložnice a tři elegantní koupelny. Otevřený dispozice plynule spojuje obývací a jídelní část s moderní kuchyní, čímž vytváří světlou a prostornou atmosféru. Byt je plně zařízený a vybavený klimatizací (teplá/studená), což z něj činí ideální volbu jak pro luxusní rekreační dům, tak pro ziskovou investici do pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) a je ztělesněním pulzujícího pobřežního životního stylu Puerto Banús (Puerto Banús). Jeho vynikající poloha znamená, že slavné pláže, exkluzivní butiky, vynikající restaurace a živý noční život jsou vzdáleny jen kousek chůze, což umožňuje plně si vychutnat středomořské kouzlo.
Pro kupující hledající pohodlí, praktičnost a styl, tento byt nabízí ideální životní prostředí. Otevřený dispozice a hojnost přirozeného světla vytvářejí příjemnou atmosféru, která je ideální pro rodinný život i pro hostování hostů. Tři ložnice a tři koupelny zajišťují dostatek prostoru a soukromí pro všechny členy rodiny a návštěvníky.
Stav nemovitosti je „Dokončeno“ (Gereed), což znamená, že je připravena k nastěhování. Interiér byl nedávno renovován a zrekonstruován, což umožňuje okamžité obývání bez nutnosti dalšího úsilí nebo čekání. Tento stav nabízí potenciálním kupujícím okamžité řešení, ať už jako rekreační dům nebo investice do pronájmu.
Pro nemovitost nejsou uvedena žádná specifická omezení. Jakožto nemovitost v rušné rekreační oblasti však může být vystavena hluku a davům, zejména během hlavní turistické sezóny. Blízkost přístavu může znamenat závislost na určitých činnostech, jako je kotvení lodí, ačkoli to přímo neovlivňuje samotný byt.
Tento byt v Puerto Banús (Puerto Banús) je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl. Je to vynikající volba pro kupující, kteří chtějí rekreační dům v blízkosti pláže, obchodů a restaurací, nabízí jak pohodlí městského života, tak relaxační pobřežní prostředí. Pro investory, nemovitost s její vynikající polohou a potenciálem pro krátkodobé pronájmy představuje atraktivní příležitost. Moderní design bytu, renovovaný stav a plné vybavení ho činí připraveným k nastěhování, což je ideální pro ty, kdo chtějí pohodlný a pohodlný domov na Costa del Sol. Navíc, bohaté sportovní a rekreační aktivity v oblasti, jako je golf a vodní sporty, také přitahují příznivce aktivního životního stylu.
Byt byl pečlivě zrekonstruován s moderním interiérovým designem, který vytváří dojem prostornosti a světla. Otevřený obývací a jídelní prostor plynule přechází do plně vybavené moderní kuchyně, ideální pro zábavu a každodenní život. Francouzský balkon dodává prostoru kouzlo a umožňuje pronikání dostatku přirozeného světla. Byt je vybaven klimatizací (teplá/studená) pro celoroční komfort. Nabízené dokončovací práce a nábytek znamenají, že nemovitost je připravena k nastěhování bez nutnosti dalších investic, což je významnou výhodou pro ty, kteří hledají okamžité potěšení z nového domova. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, popisy „nedávno renovováno“ a „nedávno zrekonstruováno“ naznačují pozornost věnovanou kvalitě a estetice.
Cena tohoto bytu začíná na 750 000 €. Nabízí tři ložnice a tři koupelny s celkovou obytnou plochou 166 m². Jeho poloha v prémiové oblasti Puerto Banús (Puerto Banús), blízko pláže a mnoha vybavení, odpovídá jeho ceně, odráží prestiž oblasti a kvalitu nemovitosti. Nemovitost je dokončená a připravená k nastěhování, což je ideální pro kupující hledající okamžité řešení. V současné době je nemovitost krátkodobě pronajímána a nový vlastník má možnost pokračovat v pronájmu, čímž zajišťuje příjem od prvního dne, což zvyšuje její atraktivitu jako investice.
Tento byt se 3 ložnicemi v Puerto Banús (Puerto Banús) nabízí typický životní styl na pobřeží Costa del Sol. Jen pár kroků od pláže, je obklopen prvotřídními restauracemi, luxusními butiky a rušným nočním životem, což odráží pověst oblasti jako luxusní destinace pro dovolenou. Každý den si obyvatelé mohou užívat pohodlí městského života s veškerou potřebnou vybaveností v docházkové vzdálenosti, jako jsou supermarkety a lékárny. Oblast je známá svou mezinárodní atmosférou, která přitahuje turisty a obyvatele z celého světa, zejména během letních měsíců. Samotný byt nabízí 166 m² obytného prostoru, včetně otevřené obývací a jídelní části s moderní kuchyní a přístupem na francouzský balkon. Plně zařízený a vybavený klimatizací (teplá/studená) zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok.
Životní tempo v Puerto Banús (Puerto Banús) je směsicí potěšení, pohodlí a luxusu. Jako světově proslulá destinace nabízí širokou škálu možností stravování, nakupování a nočního života. Jen pár kroků od pláže si obyvatelé mohou snadno užívat slunce a plážové aktivity. Blízkost zařízení, jako jsou supermarkety (451 m) a lékárny (274 m), zajišťuje pohodlí v každodenním životě. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s více než 50 zastávkami a 9 autobusovými linkami, které nabízejí možnosti pro cestování po okolí, ačkoli mnozí mohou preferovat chůzi nebo jízdu na kole vzhledem k městskému prostředí a mnoha zařízením v docházkové vzdálenosti.
Mapa zobrazuje centrální polohu bytu v Puerto Banús (Puerto Banús), zdůrazňuje jeho blízkost k pláži, přístavu a mnoha zařízením. Ukazuje širokou škálu restaurací, obchodů a zábavních možností v oblasti, stejně jako jeho spojení se sousedními městy a letištěm Málaga.
Nemovitost se nachází v srdci slavné oblasti Puerto Banús (Puerto Banús) ve městě Marbella (Marbella) na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Oblast je známá svým luxusním pobřežním životním stylem, kosmopolitní atmosférou a vysoce kvalitním vybavením. Nachází se na jižním pobřeží Andalusie (Andalusia), regionu známém svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Ve srovnání s blízkými letovisky, jako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), nabízí Puerto Banús (Puerto Banús) luxusnější a sofistikovanější zážitek.
Byt se nachází v vynikající lokalitě, pouhých 686 metrů od pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), s dalšími plážemi jako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) v dosahu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. V blízkosti se nachází supermarket (451 m), nemocnice (1,3 km) a lékárna (274 m). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Oblast je obsluhována 9 autobusovými linkami s 50 zastávkami, které nabízejí možnosti veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, s mírnými zimami a osvěžujícími léty. Má přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z něj činí ideální místo pro outdoorové aktivity a slunění. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Poloha pouhých 11 metrů nad mořem, v blízkosti pobřeží, s mírným sklonem k pláži (0,3 %), dále podtrhuje jeho příjemný pobřežní charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Puerto Banús (Puerto Banús) a jeho okolí jsou rájem pro milovníky pláží. Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), je vzdálena pouhých 1,6 km, zatímco Playa de Puerto Banús (686 m) je ještě blíže. Pro golfové nadšence se v oblasti nachází mnoho golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Kromě toho jsou v okruhu 2,2 km sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,2 km), které nabízejí různá sportovní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v srdci slavné oblasti Puerto Banús (Puerto Banús) ve městě Marbella (Marbella) na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Oblast je známá svým luxusním pobřežním životním stylem, kosmopolitní atmosférou a vysoce kvalitním vybavením. Nachází se na jižním pobřeží Andalusie (Andalusia), regionu známém svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Ve srovnání s blízkými letovisky, jako je Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), nabízí Puerto Banús (Puerto Banús) luxusnější a sofistikovanější zážitek.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL969187
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol, tento byt v Puerto Banús (Puerto Banús) nabízí jedinečnou kombinaci luxusu a pohodlí. Například Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě (Estepona) nabízejí cenově dostupnější možnosti, ale často se nacházejí dále od hlavních pobřežních center a mohou postrádat ikonickou, okouzlující atmosféru Puerto Banús (Puerto Banús). Zatímco Alba Benalmádena (od 699 000 €) v Benalmádeně (Benalmádena) je cenově podobná, prestiž Puerto Banús (Puerto Banús) a jeho přímá blízkost k přístavu zůstávají jeho jedinečnými prodejními body. Počáteční cena 750 000 € odpovídá jeho postavení v jedné z nejprestižnějších oblastí Marbelly (Marbella). Bohaté turistické zázemí a špičková zařízení v oblasti, jako jsou četné restaurace (73) a golfová hřiště (3 v okruhu 2,2 km), podporují vysokou hodnotu nemovitostí. Počet realitních transakcí v Puerto Banús (Puerto Banús) (4 743) svědčí o jeho trvalé aktivitě a atraktivitě ve srovnání s jinými částmi regionu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
