Ovaj moderan apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u srcu marine Puerto Banús, na Costa del Sol. Sa 166 m² renoviranog životnog prostora, nudi prostranost i udobnost. Izgrađen je u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, a nudi direktan pristup živahnom lukom i plažama. Nekretnina je renovirana i spremna za useljenje, što je čini atraktivnom opcijom za stalni boravak ili kao investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u samom centru Puerto Banús, poznate marine, sa direktnim pristupom njenim sadržajima. Nalazi se u neposrednoj blizini obale, nudeći urbani životni stil sa plažama i luksuznim objektima na dohvat ruke. Okruženje je živopisno i dinamično tokom cijele godine.
Ovaj apartman je funkcionalno dizajniran za udoban život, sa tri prostrane spavaće sobe i tri kupatila. Otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje stvara prijatan prostor za opuštanje i druženje. Francuski balkon dodaje šarm i prirodno osvetljenje, čineći ga pogodnim za one koji traže moderan i praktičan dom.
Apartman je završen i spreman za useljenje. Nedavno je renoviran, što znači da su svi unutrašnji prostori u modernom stanju. Nema planova za buduću izgradnju unutar same jedinice; fokus je na trenutnoj useljivosti i uživanju u postojećem kvalitetu.
Ova nekretnina ne nudi privatni vrt ili bazen, što je tipično za apartmane u urbanim marinama. Takođe, nema direktan pogled na more sa svih prozora; pogled je uglavnom na urbanu sredinu i ulicu. Nije opremljen smart home sistemom ili podnim grejanjem.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže životni stil visoke klase u dinamičnom okruženju. Idealan je za one koji cene blizinu mora, luksuznih prodavnica i vrhunskih restorana, a sve to na pješačkoj udaljenosti. Parovi ili mali porodice koje žele prostran i moderan dom sa lakim pristupom plaži i gradskim sadržajima biće zadovoljni. Takođe, predstavlja dobru opciju za investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje na kratkoročnom nivou, s obzirom na popularnost Puerto Banúsa kao turističke destinacije. Osobe koje preferiraju gradski život sa svim sadržajima nadohvat ruke, a ne izolovanu vilu, naći će ovaj apartman posebno privlačnim.
Apartman je nedavno renoviran, što podrazumeva savremene materijale i završne obrade. Prostor od 166 m² je funkcionalno raspoređen sa otvorenim dnevnim boravkom i modernom kuhinjom koja je integrisana u životni prostor. Tri spavaće sobe i tri kupatila pružaju udobnost i privatnost. Ugrađeni plakari nude dodatni prostor za odlaganje. Klimatizacija (topla i hladna) osigurava prijatnu temperaturu tokom cijele godine. Francuski balkon doprinosi estetici i osvetljenosti enterijera. Zgrada poseduje lift, što olakšava pristup stanu. Detalji poput kvaliteta podova, zidnih obloga i sanitarija odgovaraju standardima savremenog luksuznog življenja.
Početna cena za ovaj apartman je 750.000 €. Cena se odnosi na jedinicu od 166 m² sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Trenutno je ovaj apartman dostupan za kupovinu i spreman je za useljenje. S obzirom na lokaciju u ekskluzivnom Puerto Banúsu, cena odražava prestižnu adresu i kvalitet renoviranog prostora. Nema informacija o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cena unutar ovog projekta.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i dinamiku na Costa del Sol. Ovaj apartman se nalazi u samom srcu ove prestižne marine, što znači da je svakodnevni život okružen ekskluzivnim buticima, vrhunskim restoranima i živahnim noćnim životom. Udaljenost od plaže od samo nekoliko stotina metara omogućava lako uživanje u mediteranskoj obali. Okruženje je stalno aktivno, sa velikim brojem turista i lokalnih stanovnika koji cirkulišu tokom cijele godine, nudeći kosmopolitsku atmosferu. Infrastruktura je razvijena, sa svim potrebnim sadržajima poput supermarketa, apoteka i medicinskih centara na pješačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Život u Puerto Banúsu znači biti okružen luksuzom i mediteranskim šarmom. Ovaj apartman se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine, nudeći direktan pristup bogatom društvenom životu. U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice, restorani i kafići, što svakodnevni život čini jednostavnim i prijatnim. Infrastruktura je odlično razvijena; obližnji supermarket (451 m) i apoteka (274 m) zadovoljavaju osnovne potrebe, dok je bolnica udaljena samo 1.3 km. Gradski prevoz je dostupan sa 9 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Okruženje je poznato po svojoj kosmopolitskoj atmosferi, privlačeći posetioce iz celog sveta.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u srcu Puerto Banús, ističući njegovu neposrednu blizinu marini, plažama i brojnim sadržajima. Prikazuje gustinu urbanog razvoja i povezanost sa okolnim plažama i rekreativnim objektima.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na obali Sredozemnog mora. Pozicioniran je kao luksuzni centar u okviru šire regije Costa del Sol. Njegova blizina Marbelli (nekoliko kilometara) omogućava stanovnicima da uživaju u svim sadržajima koje nudi veći grad, dok sam Puerto Banús pruža ekskluzivnije iskustvo sa svojom marinom, buticima i restoranima. U poređenju sa obližnjim mestima poput Estepone ili Benalmádena, Puerto Banús se izdvaja po svojoj koncentraciji luksuza i živahnom noćnom životu.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, sa Playa de Puerto Banús udaljenom samo 686 metara. Najbliže golf terene, kao što su Real Club de Golf Las Brisas, udaljeni su 2.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 46 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) oko 51 km. Supermarket je udaljen 451 m, a bolnica 1.3 km, čineći sve neophodne usluge lako dostupnim. U blizini se nalazi i stanica za punjenje električnih vozila (325 m).
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol, uključujući Puerto Banús, poznata je po svom blagom mediteranskom klimatu. Prosečne temperature se kreću između 12°C i 27°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3,856 godišnje, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivački sezona, sa temperaturom vode od najmanje 20°C, traje oko 6 meseci. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora i blagi nagib terena ka plaži (0.3%) doprinose ugodnom osećaju. Količina padavina je tipično niska, sa naglaskom na sunčano vreme.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Puerto Banús nudi direktan pristup raznovrsnim plažama i rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, a Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km. U krugu od 2.8 km nalaze se i druge popularne plaže poput Playa de San Pedro. Za ljubitelje golfa, u blizini su poznati tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). U okrugu od 2.2 km nalazi se sportski centar Polideportivo San Pedro, a za one željne avanture, tu su i penjački centri poput Rocodromo (2.8 km).
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na obali Sredozemnog mora. Pozicioniran je kao luksuzni centar u okviru šire regije Costa del Sol. Njegova blizina Marbelli (nekoliko kilometara) omogućava stanovnicima da uživaju u svim sadržajima koje nudi veći grad, dok sam Puerto Banús pruža ekskluzivnije iskustvo sa svojom marinom, buticima i restoranima. U poređenju sa obližnjim mestima poput Estepone ili Benalmádena, Puerto Banús se izdvaja po svojoj koncentraciji luksuza i živahnom noćnom životu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL969187
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude apartmane po nižim početnim cenama (od 320.000 € do 418.800 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu pozicioniran je u višem cenovnom rangu, sa početnom cenom od 750.000 €. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 €, nudi sličnu cenovnu kategoriju, ali se lokacija Puerto Banúsa izdvaja kao ekskluzivnija i sa življim centrom. Dok projekti u Esteponi mogu nuditi više prostora ili privatnih eksterijera po nižoj ceni, ovaj apartman u Puerto Banúsu naglasak stavlja na vrhunsku lokaciju u srcu luksuzne marine, neposrednu blizinu plaža i razvijenu urbanu infrastrukturu koja privlači kako kupce za odmor, tako i investitore za izdavanje. Koncentracija luksuznih sadržaja i reputacija Puerto Banúsa opravdavaju višu cenu u poređenju sa drugim lokacijama na Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
