Situat în prestigioasa locație Puerto Banús (Puerto Banús) de pe Costa del Sol, acest apartament rafinat cu 3 dormitoare oferă 166 m² de spațiu de locuit renovat. Proprietatea combină perfect designul modern cu o locație superioară, la doar câțiva pași de plajă. Apartamentul dispune de trei dormitoare spațioase și trei băi elegante, iar designul deschis conectează fluid zona de living-sufragerie cu bucătăria modernă, creând o atmosferă luminoasă și spațioasă. Apartamentul este complet mobilat și echipat cu aer condiționat (rece/cald), făcându-l o alegere ideală atât ca reședință de vacanță de lux, cât și ca investiție profitabilă în închirieri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), acest apartament este întruchiparea stilului de viață vibrant de pe litoral din Puerto Banús (Puerto Banús). Poziția sa excepțională înseamnă că plajele renumite, buticurile exclusive, restaurantele rafinate și viața de noapte plină de viață se află la o scurtă plimbare, permițând savurarea deplină a farmecului mediteranean.
Pentru cumpărătorii care caută confort, practicitate și stil, acest apartament oferă un mediu de viață ideal. Designul deschis și abundența luminii naturale creează o atmosferă primitoare, perfectă atât pentru viața de familie, cât și pentru găzduirea oaspeților. Prezența a trei dormitoare și trei băi asigură spațiu și intimitate adecvate pentru toți membrii familiei și vizitatori.
Starea proprietății este „Gata” (Gereed), ceea ce înseamnă că este pregătită pentru mutare. Interiorul a fost recent renovat și modernizat, permițând ocuparea imediată, fără a necesita eforturi suplimentare sau așteptare. Această stare oferă cumpărătorilor potențiali o soluție imediată, fie ca reședință de vacanță, fie ca investiție în proprietate pentru închiriere.
Nu există restricții specifice menționate în mod explicit pentru proprietate. Cu toate acestea, fiind situat într-o zonă de stațiune animată, ar putea fi expus la zgomot și aglomerație, mai ales în timpul sezonului de vârf turistic. Proximitatea față de port poate implica dependența de anumite activități, cum ar fi andocarea bărcilor, deși acest lucru nu afectează direct apartamentul în sine.
Acest apartament din Puerto Banús (Puerto Banús) este ideal pentru persoane sau familii care caută un stil de viață de lux pe malul mării. Este o alegere excelentă pentru cumpărătorii care doresc să dețină o casă de vacanță aproape de plajă, magazine și restaurante, oferind atât confortul vieții urbane, cât și un mediu de coastă relaxant. Pentru investitori, proprietatea, cu locația sa excepțională și potențialul de închiriere pe termen scurt, reprezintă o oportunitate atractivă. Designul modern al apartamentului, starea sa renovată și mobilierul complet îl fac gata de mutare, ideal pentru cei care doresc să se bucure imediat de o casă confortabilă și convenabilă pe Costa del Sol. În plus, abundența de activități sportive și de agrement din zonă, cum ar fi golful și sporturile nautice, atrage, de asemenea, pasionații unui stil de viață activ.
Apartamentul a fost renovat cu atenție, cu un design interior modern care creează o senzație de spațiu și lumină. Zona de living-sufragerie deschisă se integrează perfect cu o bucătărie modernă complet echipată, fiind ideală pentru divertisment și viața de zi cu zi. Balconul francez adaugă un strop de farmec și permite pătrunderea luminii naturale abundente. Apartamentul este echipat cu aer condiționat (rece/cald) pentru confort pe tot parcursul anului. Finisajele și mobilierul oferite înseamnă că proprietatea este gata de mutare, fără a necesita investiții suplimentare, ceea ce este un avantaj semnificativ pentru cei care doresc să se bucure imediat de noua lor casă. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, descrierile „recent renovat” și „recent modernizat” sugerează atenția acordată calității și esteticii.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 750.000 €. Oferă trei dormitoare și trei băi, cu o suprafață totală de locuit de 166 m². Locația sa în zona premium Puerto Banús (Puerto Banús), aproape de plajă și de numeroase facilități, se aliniază cu prețul, reflectând prestigiul zonei și calitatea proprietății. Proprietatea este finalizată și gata de mutare, fiind ideală pentru cumpărătorii care caută o soluție imediată. În prezent, proprietatea este închiriată pe termen scurt, iar noul proprietar are opțiunea de a continua aranjamentul de închiriere, generând venituri de la prima zi, ceea ce îi sporește atractivitatea ca investiție.
Acest apartament cu 3 dormitoare din Puerto Banús (Puerto Banús) oferă un stil de viață tipic de pe Costa del Sol. La doar câțiva pași de plajă, este înconjurat de restaurante de clasă mondială, buticuri de lux și viață de noapte vibrantă, reflectând reputația zonei ca destinație de vacanță de lux. Zilnic, rezidenții se pot bucura de confortul vieții urbane, cu toate facilitățile necesare la distanță de mers pe jos, cum ar fi supermarketuri și farmacii. Zona este renumită pentru atmosfera sa internațională, atrăgând turiști și rezidenți din întreaga lume, în special în timpul verii. Apartamentul în sine oferă 166 m² de spațiu de locuit, inclusiv o zonă de living-sufragerie deschisă cu o bucătărie modernă și acces la un balcon francez. Complet mobilat și echipat cu aer condiționat (rece/cald), asigură o ședere confortabilă pe tot parcursul anului.
Ritmul vieții în Puerto Banús (Puerto Banús) este un amestec de plăcere, confort și lux. Fiind o destinație de renume mondial, oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa, cumpărături și viață de noapte. La doar câțiva pași de plajă, rezidenții se pot bucura cu ușurință de soare și de activitățile de pe plajă. Facilitățile din apropiere, cum ar fi supermarketurile (451 m) și farmaciile (274 m), asigură comoditatea în viața de zi cu zi. Zona este bine deservită de transportul public, cu peste 50 de stații și 9 linii de autobuz, oferind opțiuni de mobilitate în împrejurimi, deși mulți ar putea prefera să meargă pe jos sau să meargă cu bicicleta, având în vedere mediul urban și numeroasele facilități la distanță de mers pe jos.
Harta prezintă locația centrală a apartamentului în Puerto Banús (Puerto Banús), subliniind proximitatea față de plajă, port și numeroasele facilități. Aceasta afișează o gamă largă de opțiuni de luat masa, cumpărături și divertisment în zonă, precum și conexiunea sa cu orașele învecinate și aeroportul Málaga.
Proprietatea este situată în inima renumitei zone Puerto Banús (Puerto Banús) din Marbella (Marbella) pe Costa del Sol (Costa del Sol). Zona este cunoscută pentru stilul său de viață de lux pe malul mării, atmosfera sa cosmopolită și facilitățile sale de înaltă calitate. Se află pe coasta de sud a Andaluziei (Andalusia), o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. În comparație cu stațiunile din apropiere, cum ar fi Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) oferă o experiență mai luxoasă și mai sofisticată.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, la doar 686 metri de plaja Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), cu alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km) la mică distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 46 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Facilitățile din apropiere includ un supermarket (451 m), un spital (1,3 km) și o farmacie (274 m). Pentru pasionații de golf, terenuri de golf renumite precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) sunt la îndemână. Zona este deservită de 9 linii de autobuz cu 50 de stații, oferind opțiuni de transport public.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, caracterizat prin ierni blânde și veri răcoroase. Beneficiază de aproximativ 3.856 ore de soare pe an, ceea ce îl face un loc ideal pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de soare. Sezonul de înot durează 6 luni, cu temperaturi ale apei care ating de obicei 20°C sau mai mult. Poziția la doar 11 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, cu o pantă blândă spre plajă (0,3%), subliniază în continuare caracterul său plăcut de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Puerto Banús (Puerto Banús) și împrejurimile sale sunt un paradis pentru iubitorii de plajă. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), se află la doar 1,6 km, în timp ce Playa de Puerto Banús (686 m) este și mai aproape. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri de golf în zonă, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) și The Range golf lessons (2,5 km). În plus, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,2 km) în raza de 2,2 km, care oferă diverse facilități sportive.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în inima renumitei zone Puerto Banús (Puerto Banús) din Marbella (Marbella) pe Costa del Sol (Costa del Sol). Zona este cunoscută pentru stilul său de viață de lux pe malul mării, atmosfera sa cosmopolită și facilitățile sale de înaltă calitate. Se află pe coasta de sud a Andaluziei (Andalusia), o regiune renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. În comparație cu stațiunile din apropiere, cum ar fi Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) oferă o experiență mai luxoasă și mai sofisticată.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL969187
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest apartament din Puerto Banús (Puerto Banús) oferă o combinație unică de lux și confort. De exemplu, Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €) din Estepona (Estepona) oferă opțiuni mai accesibile, dar sunt adesea situate mai departe de centrele principale de pe litoral și pot lipsi de atmosfera glamour emblematică a Puerto Banús (Puerto Banús). În timp ce Alba Benalmádena (de la 699.000 €) din Benalmádena (Benalmádena) este apropiată ca preț, prestigiul Puerto Banús (Puerto Banús) și proximitatea sa directă față de port rămân punctele sale forte unice. Prețul de pornire de 750.000 € se aliniază cu poziția sa într-una dintre cele mai prestigioase zone din Marbella (Marbella). Abundența de facilități turistice și de înaltă calitate din zonă, cum ar fi numeroase restaurante (73) și terenuri de golf (3 în raza de 2,2 km), susțin valoarea ridicată a proprietății. Numărul de tranzacții imobiliare din Puerto Banús (Puerto Banús) (4.743) demonstrează activitatea și atractivitatea sa continuă în comparație cu alte părți ale regiunii.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
