Puerto Banús, Málaga में स्थित यह 166 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट, कोस्टा डेल सोल की जीवंत जीवनशैली का प्रतीक है। यह एक उच्च-स्तरीयMarina क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट, उत्कृष्ट खरीदारी और शानदार भोजन के नज़दीक है। यह संपत्ति न केवल एक निवास स्थान है, बल्कि एक ऐसे जीवन का प्रवेश द्वार है जहाँ लक्जरी और सुविधा का संगम होता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट Puerto Banús मरीना के केंद्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तटों, बुटीक दुकानों, बढ़िया भोजन और जीवंत नाइटलाइफ़ के करीब लाता है। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो एक शहरी लेकिन सुलभ जीवनशैली प्रदान करती हैं।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक गतिशील शहरी वातावरण में आराम और शैली की तलाश में हैं। यह संपत्ति उन लोगों की ज़रूरतों को पूरा करती है जो एक शानदार अवकाश गृह या एक आकर्षक रेंटल निवेश चाहते हैं, जिसमें आधुनिक सुविधाओं और प्राइम लोकेशन का लाभ हो।
यह संपत्ति वर्तमान में 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए उपलब्ध है। हाल ही में नवीनीकृत और सुसज्जित होने के कारण, इसे नए मालिक द्वारा तत्काल उपयोग किया जा सकता है, जिससे आगे निर्माण या प्रतीक्षा की आवश्यकता नहीं होती है।
यह संपत्ति शहरी दृश्यों के साथ एक टाउन सेटिंग प्रदान करती है, न कि ग्रामीण या अलग-थलग वातावरण। इसमें प्राकृतिक या मनोरम दृश्यों के बजाय एक शहरी या सड़क का दृश्य है, और यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, बल्कि उसके करीब है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक व्यस्त और सुविधाजनक शहरी वातावरण की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो Puerto Banús की हलचल, इसके मरीना, बुटीक दुकानों और बढ़िया भोजन का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी आदर्श है जो एक ऐसे स्थान पर संपत्ति चाहते हैं जो मजबूत रेंटल आय की क्षमता प्रदान करता है, खासकर शॉर्ट-टर्म रेंटल के माध्यम से, जैसा कि संपत्ति वर्तमान में उपयोग की जा रही है। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ आप आसानी से समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच सकें, और जो एक लक्जरी अवकाश गृह या एक आकर्षक निवेश दोनों के रूप में काम कर सके, तो यह संपत्ति आपके लिए उपयुक्त हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो आसानी से हवाई अड्डे (45 किमी) से पहुंच चाहते हैं और सार्वजनिक परिवहन (9 लाइनें) की उपलब्धता को महत्व देते हैं।
यह अपार्टमेंट हाल ही में नवीनीकृत और पुनर्निर्मित किया गया है, जो एक आधुनिक और उच्च-गुणवत्ता वाली फिनिशिंग का सुझाव देता है। 166 वर्ग मीटर के रहने की जगह में, एक खुली योजना वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र एक समकालीन रसोई से जुड़ा हुआ है, जो शैली और कार्यक्षमता को जोड़ता है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग (A/C) की सुविधा है, जो आराम और सुविधा सुनिश्चित करती है। फ्रेंच बालकनी प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है और रहने की जगह में एक अतिरिक्त आकर्षण जोड़ती है। फिटेड वार्डरोब पर्याप्त भंडारण प्रदान करते हैं। हालांकि सामग्री की विशिष्टताओं का विस्तार से उल्लेख नहीं किया गया है, 'हाल ही में नवीनीकृत' स्थिति उच्च-मानक फिटिंग और फिनिश की अपेक्षा को इंगित करती है। लिफ्ट जैसी सुविधाएं पहुंच को बढ़ाती हैं।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €750,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 166 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर एक प्रीमियम मूल्य दर्शाता है, जो Puerto Banús जैसे प्रतिष्ठित स्थान की विशेषता है। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत खरीदने और उपयोग करने के लिए उपलब्ध है। उपलब्धता की सटीक स्थिति और किसी भी अतिरिक्त भिन्नता (जैसे कि भिन्न मंजिल या दृश्य) के बारे में जानकारी के लिए प्रत्यक्ष पूछताछ की सलाह दी जाती है, क्योंकि यह बाज़ार की मांग और विशिष्ट इकाई के आधार पर भिन्न हो सकती है।
Puerto Banús के जीवंत केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट एक शहरी जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। दिन की शुरुआत मरीना के पास टहलने से हो सकती है, इसके बाद 451 मीटर दूर सुपरमार्केट से ताज़ी उपज खरीदी जा सकती है। दोपहर में, 686 मीटर दूर Playa de Puerto Banús पर आराम किया जा सकता है, या 2.2 किमी दूर Real Club de Golf Las Brisas में गोल्फ का आनंद लिया जा सकता है। शामें 73 रेस्तरां में से किसी एक में भोजन के साथ या मरीना के आसपास के जीवंत नाइटलाइफ़ का आनंद लेते हुए बितायी जा सकती हैं। 1.3 किमी दूर स्थित अस्पताल और 274 मीटर दूर फार्मेसी जैसी सुविधाएं रोजमर्रा की सुविधा प्रदान करती हैं। 325 मीटर दूर एक EV चार्जिंग स्टेशन भी उपलब्ध है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा, मनोरंजन और शहर की हलचल के करीब रहना पसंद करते हैं।
Puerto Banús में स्थित, यह अपार्टमेंट एक समृद्ध शहरी वातावरण प्रदान करता है। 52 होटल और 12,781 बिस्तरों के साथ, यह क्षेत्र पर्यटन के लिए जाना जाता है। 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 9 कैफे की उपस्थिति रोजमर्रा की जरूरतों और अवकाश गतिविधियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करती है। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ, यह परिवारों के लिए एक सुलभ स्थान है। 5 स्वास्थ्य केंद्र स्थानीय स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। मरीना के आसपास का माहौल जीवंत है, जिसमें 5 मिलियन वार्षिक आगंतुक आते हैं, जो एक गतिशील सामाजिक वातावरण का सुझाव देता है।
यह मानचित्र Puerto Banús, Málaga में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, रेस्तरां, दुकानों और प्रमुख गोल्फ कोर्स जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र क्षेत्र की कनेक्टिविटी और स्थानीय बुनियादी ढांचे तक आसान पहुँच को दर्शाता है।
Puerto Banús, Marbella के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित मरीना में से एक है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी जीवन शैली, उच्च-स्तरीय दुकानों और बढ़िया भोजन के लिए जाना जाता है। यह Marbella शहर के करीब है, जो सांस्कृतिक आकर्षण और अधिक विविध सेवाएं प्रदान करता है। क्षेत्र की स्थिति इसे मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर (51 किमी) दोनों से सुलभ बनाती है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाती है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो इसे एस्टेपोना और मारबेला जैसे अन्य प्रमुख गंतव्यों के करीब रखता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 686 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी और Playa de San Pedro 2.8 किमी दूर हैं। प्रसिद्ध गोल्फ क्लब जैसे Real Club de Golf Las Brisas, 2.2 किमी दूर हैं। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 451 मीटर दूर है, और एक अस्पताल 1.3 किमी दूर है। निकटतम फार्मेसी केवल 274 मीटर दूर है। सबसे नज़दीकी हवाई अड्डा, Malaga-Costa del Sol (AGP), लगभग 45 किमी दूर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। 325 मीटर की दूरी पर एक EV-लाडपाल उपलब्ध है। कुल 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप क्षेत्र में गतिशीलता को और बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसकी औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, और वार्षिक औसत 19.3°C है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर धूप वाले मौसम का आनंद लेता है। 6 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समतल इलाके में है, जिसमें समुद्र तट तक केवल 0.3% की ढलान है, जो आसान पहुँच प्रदान करती है। क्षेत्र में स्थानीय त्यौहारों की संख्या (32 प्रति वर्ष) सांस्कृतिक जीवन की समृद्धि को दर्शाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के केंद्र में है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, 686 मीटर दूर है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar 1.6 किमी और Playa de San Pedro 2.8 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) जैसी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। खेल गतिविधियों के लिए, Polideportivo San Pedro 2.2 किमी दूर है। मरीना स्वयं नौका विहार और पानी के खेल के अवसर प्रदान करती है। क्षेत्र में 73 रेस्तरां की प्रचुरता विभिन्न पाक अनुभवों की अनुमति देती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित मरीना में से एक है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी जीवन शैली, उच्च-स्तरीय दुकानों और बढ़िया भोजन के लिए जाना जाता है। यह Marbella शहर के करीब है, जो सांस्कृतिक आकर्षण और अधिक विविध सेवाएं प्रदान करता है। क्षेत्र की स्थिति इसे मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर (51 किमी) दोनों से सुलभ बनाती है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाती है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो इसे एस्टेपोना और मारबेला जैसे अन्य प्रमुख गंतव्यों के करीब रखता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL969187
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús में स्थित यह अपार्टमेंट, कोस्टा डेल सोल के रियल एस्टेट बाजार में एक विशिष्ट स्थान रखता है। €750,000 की कीमत पर, यह एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरुआती €418,800) या Aby Upper (शुरुआती €320,000) जैसे क्षेत्रों की तुलना में एक उच्च मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है, जो अक्सर अधिक किफायती विकल्प पेश करते हैं। Benalmádena में Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) एक समान मूल्य सीमा प्रदान करता है, लेकिन Puerto Banús की तुलना में एक अलग तरह का वातावरण प्रदान करता है, जो मुख्य रूप से मरीना जीवन और लक्जरी खुदरा पर केंद्रित है। जबकि एस्टेपोना और बेनाल्माडेना शांत या परिवार-उन्मुख क्षेत्रों की पेशकश कर सकते हैं, Puerto Banús उन लोगों को आकर्षित करता है जो एक जीवंत, उच्च-ऊर्जा वाला वातावरण पसंद करते हैं, जो लक्जरी जीवन शैली, नाइटलाइफ़ और मरीना तक सीधी पहुँच से जुड़ा हुआ है। इस क्षेत्र में संपत्ति का मूल्य स्थान की विशिष्टता, उपलब्ध सेवाओं औरPuerto Banús की अंतर्राष्ट्रीय प्रतिष्ठा से प्रभावित है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए सबसे उपयुक्त है जो इस प्रीमियम स्थान के लाभों को प्राथमिकता देते हैं, भले ही इसकी लागत अधिक हो।
माईको को कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ब्लैंका में विशेषज्ञता के साथ स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार का गहरा ज्ञान है। वह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करती है, स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करती है, और खरीद प्रक्रिया के दौरान विश्वसनीय, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करती है।
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