Denne lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en luksuriøs marina sydvest for Marbella. Området er kendt for sin eksklusive atmosfære, nærhed til stranden og fremragende infrastruktur. Med 166 m² boligareal tilbyder denne ejendom en rummelig planløsning og moderne boligkomfort. Beliggenheden giver gåafstand til alle faciliteter, herunder restauranter, butikker og stranden, mens den gode forbindelse til motorvejen letter turen til lufthavnen og andre byer. Her mødes middelhavslivsstilen den eksklusive marina-stemning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Puerto Banús, en prestigefyldt marina på Costa del Sol. Stranden og forskellige faciliteter er tilgængelige til fods. Denne urbane beliggenhed tilbyder en høj livskvalitet og god tilgængelighed, med stranden kun få minutters gang væk og nærhed til golfbaner og byen Marbella.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger et urbant levemiljø med direkte adgang til faciliteter og stranden. Den er velegnet til personer, der sætter pris på en eksklusiv atmosfære med mange fritidsmuligheder. Den centrale beliggenhed i Puerto Banús understøtter en mobil livsstil, hvor mange ærinder kan klares til fods eller på cykel.
Denne lejlighed er for nylig renoveret og klar til indflytning. Den nuværende bygningsstatus muliggør øjeblikkelig brug uden yderligere byggearbejde. Ejendommen fremstår i en moderniseret stand, der øger boligkomforten og tillader en hurtig overtagelse af den nye ejer.
Lejligheden ligger i et tætbebygget byområde. Direkte havudsigt kan være begrænset. Nærheden til livlige steder som marinaen og faciliteterne kan medføre øget baggrundsstøj. Der er tale om en lejlighed, ikke et fritliggende hus, hvilket medfører egne begrænsninger med hensyn til privatliv og uderum.
Denne ejendom passer til købere, der søger en bolig i en levende og eksklusiv kystbeliggenhed. Hvis du værdsætter øjeblikkelig tilgængelighed og en beliggenhed med gåafstand til strande, restauranter og en moderigtig marina, er denne lejlighed et passende valg. Den er ideel for dem, der søger en elegant feriebolig eller en rentabel udlejningsinvestering i en region med stærk turisme. Købere, der foretrækker en velbeliggende placering tæt på golfbaner og Málaga Lufthavn, vil sætte pris på stedet. Personer, der prioriterer en aktiv livsstil med mange udendørs fritidsaktiviteter året rundt, vil finde ideelle forhold her, understøttet af et mildt klima og mange solskinstimer.
Lejligheden, efter en nylig renovering og istandsættelse, fremstår i en moderne stand. Boligarealet på 166 m² er godt indrettet og omfatter 3 soveværelser samt 3 badeværelser. Funktioner som aircondition (varmt og koldt) sikrer komfort året rundt. En fransk altan bidrager til æstetikken og lader naturligt lys strømme ind. Det udstyrede køkken er en del af det åbne opholdsområde. Ejendommen udbydes fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig brug eller udlejning. Den generelle byggekvalitet og de anvendte materialer svarer til den høje standard, der forventes i dette prestigefyldte område. De nyligt udførte arbejder indikerer en vedligeholdelse baseret på moderne boligstandarder.
Lejligheden udbydes til en pris fra 750.000 €. Den angivne pris refererer til den specifikke enhed med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Boligarealet er 166 m². Ejendommen er i øjeblikket tilgængelig og klar til indflytning, hvilket muliggør øjeblikkelig overtagelse. Prissætningen afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, et af de mest eftertragtede steder på Costa del Sol. Nærheden til stranden, marinaen og de forskellige faciliteter bidrager til dens værdi. For potentielle købere, der overvejer en investering i en førsteklasses ferieregion, tilbyder denne ejendom en attraktiv mulighed, især med hensyn til potentielle lejeindtægter.
Puerto Banús, et synonym for luksus og middelhavsstemning, tilbyder et levende miljø. Lejlighedens beliggenhed muliggør et dagligt liv præget af komfort og tilgængelighed. Med kun 686 meter til Playa de Puerto Banús er stranden hurtigt nået. Talrige restauranter (73 inden for 2 km radius), butikker og caféer er tilgængelige til fods, hvilket forenkler hverdagen. Nærheden til et supermarked (451 m) og et apotek (274 m) øger den praktiske livskvalitet. Det urbane miljø med 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen. Selve marinaen er et centrum for underholdning og luksus, med et mangfold af boutiquer og gastronomiske tilbud. Dette område er ideelt for dem, der værdsætter det pulserende liv og samtidig nyder nærheden til Middelhavet. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året, understøtter en aktiv livsstil udendørs i en stor del af året, med seks måneders badesæson sikret takket være vandtemperaturer over 20°C.
At bo i Puerto Banús betyder at bo i centrum af luksus og middelhavslivsstil. Omgivelserne er præget af marinaens glans med sine luksusyachter, boutiquer og gourmetrestauranter. Nærheden til stranden, med Playa de Puerto Banús kun 686 meter væk, muliggør daglige gåture eller forfriskninger i Middelhavet. Områdets urbane karakter betyder, at butikker, caféer og serviceydelser som apoteker og banker er let tilgængelige. For golfspillere er anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun få kilometer væk. Infrastrukturen er veludviklet med 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobiliteten i og omkring området. Det milde klima med mange solskinstimer bidrager til en aktiv udendørs livsstil, der kan nydes året rundt.
Lejligheden ligger i hjertet af den berømte marina i Puerto Banús, et centrum for luksus og underholdning på Costa del Sol. Herfra er strande, restauranter og eksklusive butikker let tilgængelige til fods. Kortet viser den centrale placering i forhold til marinaen og de nærliggende kyststrækninger.
Puerto Banús er strategisk beliggende i den sydvestlige del af Marbella, ved den pulserende Costa del Sol. Denne region er internationalt kendt for sit fremragende klima, sine luksuriøse faciliteter og sin maleriske kystlinje. Lejligheden ligger i centrum af dette dynamiske miljø, kun få kilometer fra Marbella by. Forbindelsen til motorvej A-7 letter rejser til andre vigtige steder som Estepona mod vest eller Málaga mod øst. Provinsen Málaga byder på en rig kulturel mangfoldighed og naturskønhed, fra strandene til bjergene i baglandet. Med 4.743 ejendomstransaktioner i regionen viser markedet en stærk dynamik. Medianindkomsten i provinsen er 16.450 €, hvilket indikerer en velhavende kundekreds, der tiltrækkes af Costa del Sols tilbud.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Stranden ligger kun 686 meter væk, hvilket muliggør besøg til fods. Det omkringliggende byområde tilbyder en høj tæthed af faciliteter: et supermarked ligger 451 meter væk, et apotek 274 meter og et hospital 1,3 kilometer. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas, inden for en radius af ca. 2,2 kilometer. Málaga Lufthavn-Costa del Sol ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket giver en god forbindelse for internationale rejsende. Lokal mobilitet lettes af 9 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket gør mange destinationer tilgængelige uden bil. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger kun 325 meter væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behageligt året rundt, hvor Puerto Banús udmærker sig med en gennemsnitstemperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter i lange perioder. Badesjov i Middelhavet er sikret takket være seks måneders forlænget sommer med vandtemperaturer over 20°C. Lejlighedens beliggenhed på 11 meter over havets overflade, med en meget svag hældning (0,3%) mod den nærmeste strand (Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 km), sikrer en behagelig nærhed til kysten uden ekstreme højdeforskelle. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket muliggør let beklædning og udendørsaktiviteter det meste af året. Regionen er kendt for sit solrige vejr og lave nedbørsmængder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Puerto Banús og omegn byder på en mangfoldighed af strande og fritidsmuligheder. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km og Playa de San Pedro 2,8 km væk. Alle disse strande tilbyder de typiske faciliteter for en afslappende dag ved havet. For golfspillere er regionen et paradis; Real Club de Golf Las Brisas ligger kun 2,2 km væk, ligesom andre anerkendte baner. Derudover er der adskillige sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheden til den livlige marina i Puerto Banús åbner op for muligheder for vandsport og bådture. De 73 restauranter og talrige caféer inden for en 2 km radius inviterer til kulinariske opdagelser.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk beliggende i den sydvestlige del af Marbella, ved den pulserende Costa del Sol. Denne region er internationalt kendt for sit fremragende klima, sine luksuriøse faciliteter og sin maleriske kystlinje. Lejligheden ligger i centrum af dette dynamiske miljø, kun få kilometer fra Marbella by. Forbindelsen til motorvej A-7 letter rejser til andre vigtige steder som Estepona mod vest eller Málaga mod øst. Provinsen Málaga byder på en rig kulturel mangfoldighed og naturskønhed, fra strandene til bjergene i baglandet. Med 4.743 ejendomstransaktioner i regionen viser markedet en stærk dynamik. Medianindkomsten i provinsen er 16.450 €, hvilket indikerer en velhavende kundekreds, der tiltrækkes af Costa del Sols tilbud.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL969187
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), er denne lejlighed i Puerto Banús prismæssigt højere, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed og eksklusive faciliteter. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger tæt på prismæssigt, men Puerto Banús er generelt kendt for sine premium-ejendomme. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin centrale beliggenhed i marinaen, som giver øjeblikkelig adgang til en luksuriøs livsstil og talrige faciliteter som restauranter og butikker. Mens Estepona og Benalmádena også er attraktive kystbyer, tilbyder Puerto Banús en unik tæthed af luksustilbud og en international kundekreds. Nærheden til anerkendte golfbaner og god tilgængelighed til lufthavnen er standard i denne region, men den umiddelbare nærhed til stranden og marinaen er en afgørende faktor for lejlighedens værdi. Den nylige renovering og fulde møblering appellerer til købere, der søger en indflytningsklar ejendom på en førsteklasses beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
