Güneş Sahili'nin (Costa del Sol) gözde bölgesi Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yer alan bu zarif 3 yatak odalı daire, 166 m² yenilenmiş yaşam alanı sunmaktadır. Tesis, modern tasarımı plaja sadece birkaç adım mesafede bulunan üstün konumuyla mükemmel bir şekilde harmanlamaktadır. Üç geniş yatak odası ve üç şık banyoya sahip olan dairenin açık plan tasarımı, oturma-yemek alanını modern mutfakla kusursuz bir şekilde birleştirerek aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratmaktadır. Tam donanımlı ve sıcak/soğuk klima ile donatılmış olan daire, lüks bir tatil evi veya karlı bir kiralama yatırımı olarak idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) kalbinde yer alan bu daire, Puerto Banús'un (Puerto Banús) canlı sahil yaşam tarzının bir örneğidir. Üstün konumu, ünlü plajlara, seçkin butiklere, kaliteli restoranlara ve hareketli gece hayatına sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olmasını sağlayarak Akdeniz'in cazibesini tam olarak yaşamanıza olanak tanır.
Konfor, rahatlık ve stil arayan alıcılar için bu daire ideal bir yaşam ortamı sunmaktadır. Açık plan düzeni ve bol doğal ışık, hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için mükemmel, davetkar bir atmosfer yaratmaktadır. Üç yatak odası ve üç banyonun varlığı, tüm aile üyeleri ve misafirler için yeterli alan ve mahremiyet sağlamaktadır.
Dairenin inşaat durumu "Tamamlandı" (Gereed) olup, hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelmektedir. İç mekan yakın zamanda yenilenmiş ve restore edilmiş olup, ek tadilat veya bekleme gerektirmeden hemen kullanıma hazırdır. Bu durum, potansiyel alıcılar için ister tatil evi ister kiralama yatırımı olsun, anında bir çözüm sunmaktadır.
Mülk için açıkça belirtilmiş herhangi bir kısıtlama bulunmamaktadır. Ancak, hareketli bir tatil beldesinde yer aldığı için, özellikle yoğun turizm sezonunda gürültü ve kalabalığa maruz kalabilir. Marinanın yakınlığı, doğrudan daireyi etkilemese de, tekne bağlama gibi belirli faaliyetlere bağımlılık anlamına gelebilir.
Puerto Banús'taki (Puerto Banús) bu daire, lüks bir sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için idealdir. Plaja, mağazalara ve restoranlara yakın bir tatil evi sahibi olmak isteyen alıcılar için, hem şehir yaşamının rahatlığını hem de dinlendirici bir sahil ortamını sunması açısından mükemmel bir seçimdir. Yatırımcılar için, mülkün üstün konumu ve kısa süreli kiralama potansiyeli, onu cazip bir fırsat haline getirmektedir. Dairenin modern tasarımı, yenilenmiş durumu ve tam donanımlı mobilyaları, onu hemen taşınmaya hazır hale getirmekte, bu da Güneş Sahili'nde rahat ve kullanışlı bir ev isteyenler için idealdir. Ayrıca, bölgedeki golf ve su sporları gibi zengin spor ve eğlence olanakları, aktif bir yaşam tarzı arayanları da çekmektedir.
Daire özenle yenilenmiş olup, ferahlık ve aydınlık hissi yaratan modern bir iç tasarıma sahiptir. Açık plan oturma ve yemek alanı, tam donanımlı modern bir mutfakla sorunsuz bir şekilde bütünleşerek eğlence ve günlük yaşam için ideal bir ortam sunar. Fransız balkon, alana zarafet katmakta ve bol miktarda doğal ışık girmesini sağlamaktadır. Dairede yıl boyunca konfor sağlamak için sıcak ve soğuk klima sistemi bulunmaktadır. Sunulan bitirme işleri ve mobilyalar, mülkün daha fazla yatırım gerektirmeden hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir, bu da yeni evlerinin keyfini hemen çıkarmak isteyenler için önemli bir avantajdır. Belirli malzemeler detaylandırılmamış olsa da, 'yakın zamanda yenilenmiş' ve 'yakın zamanda restore edilmiş' tanımları kalite ve estetiğe verilen önemi ima etmektedir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 750.000 €'dur. Üç yatak odası ve üç banyo ile toplam 166 m² yaşam alanı sunmaktadır. Puerto Banús'un (Puerto Banús) seçkin bölgesindeki konumu, plaja ve çok sayıda olanaklara yakınlığı, fiyatlandırmasıyla uyumludur ve bölgenin prestijini ve mülkün kalitesini yansıtmaktadır. Mülk tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır, bu da anında çözüm arayan alıcılar için idealdir. Mülk şu anda kısa süreli kiralamada olup, yeni mal sahibinin kiralama düzenlemesine devam etme seçeneği bulunmaktadır, bu da ilk günden itibaren gelir sağlamaktadır ve yatırım olarak cazibesini artırmaktadır.
Puerto Banús'taki (Puerto Banús) bu üç yatak odalı daire, tipik bir Güneş Sahili yaşam tarzı sunmaktadır. Plaja sadece birkaç adım mesafede olup, birinci sınıf restoranlar, lüks butikler ve hareketli gece hayatıyla çevrilidir, bu da bölgenin lüks tatil beldesi olarak ününü yansıtmaktadır. Sakinler her gün, süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olan şehir yaşamının rahatlığının tadını çıkarabilirler. Bölge, özellikle yaz aylarında, dünyanın dört bir yanından turist ve sakinleri çeken uluslararası atmosferiyle tanınmaktadır. Dairenin kendisi, modern bir mutfak ve Fransız balkonlu bir oturma-yemek alanı içeren 166 m²'lik yaşam alanına sahiptir. Tam donanımlı ve sıcak/soğuk klima ile donatılmış olması, onu yıl boyunca rahat bir konaklama imkanı sunmaktadır.
Puerto Banús'taki (Puerto Banús) yaşam ritmi, keyif, rahatlık ve lüksün bir karışımıdır. Dünya çapında tanınan bir destinasyon olarak, geniş bir yemek, alışveriş ve gece hayatı seçeneği sunmaktadır. Plaja sadece birkaç adım mesafede olan sakinler, güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını kolayca çıkarabilirler. Süpermarketler (451 m) ve eczaneler (274 m) gibi yakındaki olanaklar günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölge, 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 9 otobüs hattı ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, ancak şehir ortamı ve yürüme mesafesindeki birçok olanak göz önüne alındığında, birçoğu yürümeyi veya bisiklete binmeyi tercih edebilir.
Harita, Puerto Banús'taki (Puerto Banús) dairenin merkezi konumunu göstermekte ve plaja, marinanın kendisine ve çok sayıda olanağa yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgedeki geniş restoran, alışveriş ve eğlence seçeneklerinin yanı sıra çevredeki kasabalara ve Malaga Havalimanı'na bağlantısını göstermektedir.
Tesis, Marbella'nın (Marbella) Costa del Sol (Costa del Sol) üzerindeki ünlü Puerto Banús (Puerto Banús) bölgesinin kalbinde yer almaktadır. Bölge, lüks sahil yaşam tarzı, kozmopolit atmosferi ve yüksek kaliteli olanakları ile bilinmektedir. Akdeniz'in güney kıyısında, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınan Endülüs'te (Andalusia) yer almaktadır. Estepona (Estepona) ve Benalmádena (Benalmádena) gibi yakındaki tatil beldeleriyle karşılaştırıldığında, Puerto Banús (Puerto Banús) daha lüks ve sofistike bir deneyim sunmaktadır.
Daire, Puerto Banús Plajı'na (Playa de Puerto Banús) sadece 686 metre uzaklıkta mükemmel bir konuma sahiptir. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı, uluslararası seyahatler için uygun olan yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) mesafededir. Yakındaki olanaklar arasında bir süpermarket (451 m), bir hastane (1,3 km) ve bir eczane (274 m) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gibi ünlü golf sahaları yakındadır. Bölge, 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 9 otobüs hattı ile toplu taşıma seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz iklimine sahiptir ve ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C'dir. Kışları ılık, yazları ise serin geçer. Yıllık güneşlenme süresi 3.856 saattir, bu da onu açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C veya üzerindedir. Deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikteki konumu ve sahile olan yakınlığı (sahile eğim %0,3) ile bölge, hoş bir sahil ortamı sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús (Puerto Banús) ve çevresi, plaj severler için bir cennettir. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), Playa de Puerto Banús'a (686 m) daha da yakındır. Golf tutkunları için bölgede Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ve The Range golf dersleri (2,5 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi spor merkezleri de çeşitli spor olanakları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Tesis, Marbella'nın (Marbella) Costa del Sol (Costa del Sol) üzerindeki ünlü Puerto Banús (Puerto Banús) bölgesinin kalbinde yer almaktadır. Bölge, lüks sahil yaşam tarzı, kozmopolit atmosferi ve yüksek kaliteli olanakları ile bilinmektedir. Akdeniz'in güney kıyısında, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınan Endülüs'te (Andalusia) yer almaktadır. Estepona (Estepona) ve Benalmádena (Benalmádena) gibi yakındaki tatil beldeleriyle karşılaştırıldığında, Puerto Banús (Puerto Banús) daha lüks ve sofistike bir deneyim sunmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL969187
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Güneş Sahili'ndeki (Costa del Sol) diğer projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki (Puerto Banús) bu daire benzersiz bir lüks ve kolaylık kombinasyonu sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki (Estepona) Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle ana sahil merkezlerinden biraz daha uzakta yer alırlar ve Puerto Banús'un (Puerto Banús) ikonik göz alıcı atmosferinden yoksun olabilirler. Benalmádena'daki (Benalmádena) Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) fiyat açısından yakın olsa da, Puerto Banús'un (Puerto Banús) prestiji ve marinanın doğrudan yakınlığı, onu benzersiz kılan temel özelliklerdir. 750.000 €'luk başlangıç fiyatı, Marbella'nın (Marbella) en seçkin bölgelerinden birindeki konumuna uygundur. Bölgedeki zengin turistik tesisler ve çok sayıda restoran (73) ve golf sahası (2,2 km içinde 3 adet) gibi üst düzey olanaklar, yüksek emlak değerlerini desteklemektedir. Puerto Banús'taki (Puerto Banús) emlak işlem sayısı (4.743), bölgenin diğer bölgelerine kıyasla devam eden canlılığını ve çekiciliğini göstermektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
