A Costa del Sol híres Puerto Banús (Puerto Banús) területén található, ez a lenyűgöző, 3 hálószobás lakás 166 m² felújított lakóterületet kínál. Az ingatlan tökéletesen ötvözi a modern dizájnt a strandtól mindössze néhány lépésre lévő kiváló elhelyezkedéssel. A három tágas hálószobával és három elegáns fürdőszobával rendelkező lakás nyitott elrendezése zökkenőmentesen összekapcsolja a nappali-étkezőt a modern konyhával, világos és tágas hangulatot teremtve. A lakás teljesen bútorozott és hűtő/fűtő légkondicionálóval felszerelt, így ideális választás mind luxus nyaralóként, mind jövedelmező bérbeadási befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) szívében helyezkedik el, és a Puerto Banús (Puerto Banús) élénk tengerparti életstílusának megtestesítője. Kiváló elhelyezkedése azt jelenti, hogy a híres strandok, exkluzív butikok, kifinomult éttermek és a nyüzsgő éjszakai élet mindössze rövid sétára találhatók, lehetővé téve a Földközi-tenger varázsának teljes élvezetét.
Azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet, praktikumot és stílust keresnek, ez a lakás ideális lakókörnyezetet kínál. A nyitott elrendezés és a bőséges természetes fény kellemes légkört teremt, amely tökéletes mind a családi élet, mind a vendégek fogadása számára. Három hálószoba és három fürdőszoba biztosítja a megfelelő teret és magánéletet minden családtag és vendég számára.
Az ingatlan állapota „Kész” (Gereed), ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. A belső teret nemrég újították fel és restaurálták, lehetővé téve a azonnali használatot további erőfeszítés vagy várakozás nélkül. Ez a státusz azonnali megoldást kínál a potenciális vásárlók számára, legyen szó nyaralóról vagy bérbeadási befektetésről.
Az ingatlanra vonatkozóan nincsenek kifejezetten említett korlátozások. Azonban, mivel egy nyüzsgő üdülőterületen található, különösen a főszezonban zajnak és tömegnek lehet kitéve. A kikötő közelsége bizonyos tevékenységekhez, mint például a hajók kikötése, függőséget jelenthet, bár ez közvetlenül nem érinti magát a lakást.
Ez a Puerto Banús-i (Puerto Banús) lakás ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik luxus tengerparti életmódot keresnek. Kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik nyaralóházat szeretnének a strand, üzletek és éttermek közelében, mind a városi élet kényelmét, mind a pihentető tengerparti környezetet kínálva. Befektetők számára az ingatlan, kiváló elhelyezkedésével és rövid távú bérbeadási potenciáljával, vonzó lehetőséget kínál. A lakás modern kialakítása, felújított állapota és teljes bútorozottsága azonnal beköltözhetővé teszi, ideális azok számára, akik azonnal szeretnék élvezni új otthonukat a Costa del Solon. Továbbá, a területen található számos sport- és szabadidős tevékenység, mint például a golf és a vízi sportok, szintén vonzzák az aktív életmód kedvelőit.
A lakást gondosan felújították, modern belsőépítészeti kialakítással, amely tágasságot és világosságot sugároz. A nyitott nappali-étkező zökkenőmentesen illeszkedik a teljesen felszerelt, modern konyhához, amely ideális vendéglátáshoz és mindennapi élethez. A franciaerkély eleganciát kölcsönöz a térnek, és bőséges természetes fényt enged be. A lakás egész évben kellemes klímát biztosító hűtő/fűtő légkondicionálóval van felszerelve. A kínált kivitelezés és bútorok azt jelentik, hogy az ingatlan további befektetések nélkül azonnal beköltözhető, ami jelentős előnyt jelent azok számára, akik azonnal szeretnék élvezni új otthonukat. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a „nemrég felújított” és „nemrég restaurált” leírások az إlőségre és az esztétikára való figyelmet sugallják.
Ez a lakás 750.000 €-tól kezdődő áron érhető el. Három hálószobát és három fürdőszobát kínál, összesen 166 m² lakóterülettel. Puerto Banús (Puerto Banús) prémium területén, a strand és számos szolgáltatás közelében elhelyezkedő elhelyezkedése összhangban van az árral, tükrözve a terület presztízsét és az ingatlan minőségét. Az ingatlan kész és azonnal beköltözhető, ideális az azonnali megoldást kereső vásárlók számára. Jelenleg az ingatlan rövid távú bérbeadásban van, és az új tulajdonosnak lehetősége van folytatni a bérleti megállapodást, így már az első naptól bevételt generál, ami növeli vonzerejét befektetésként.
Ez a 3 hálószobás lakás Puerto Banúsban (Puerto Banús) a tipikus Costa del Sol életérzést kínálja. Mindössze néhány lépésre a strandtól, első osztályú éttermek, luxus butikok és pezsgő éjszakai élet veszi körül, tükrözve a terület hírnevét, mint luxus üdülőhely. A lakók mindennap élvezhetik a városi élet kényelmét, a szupermarketek és gyógyszertárak karnyújtásnyira vannak. A terület híres nemzetközi légköréről, amely különösen nyáron vonzza a turistákat és a lakosokat a világ minden tájáról. Maga a lakás 166 m²-es lakóterületet kínál, beleértve egy nyitott nappali-étkezőt modern konyhával és franciaerkélyre nyíló kijárattal. A teljes berendezés és a légkondicionálás (meleg/hideg) egész évben kényelmes tartózkodást biztosít.
A Puerto Banús-i (Puerto Banús) élet ritmusa az élvezet, a kényelem és a luxus keveréke. Világszerte elismert úti célként, rengeteg étkezési, vásárlási és éjszakai élet lehetőséget kínál. Mindössze néhány lépésre a strandtól, a lakosok könnyedén élvezhetik a napot és a strandolást. A közeli létesítmények, mint a szupermarketek (451 m) és a gyógyszertárak (274 m), megkönnyítik a mindennapi életet. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, több mint 50 megállóval és 9 buszjárattal, amelyek mobilitási lehetőségeket kínálnak a környéken, bár sokan inkább gyalog vagy kerékpárral közlekednek a városi környezet és a gyalogos távolságon belüli számos létesítmény miatt.
A térkép Puerto Banús (Puerto Banús) központi elhelyezkedését mutatja, kiemelve a strandhoz, a kikötőhöz és számos szolgáltatáshoz való közelségét. Megjeleníti a terület széles étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőségeit, valamint a szomszédos városokkal és a Málaga repülőtérrel való összeköttetést.
Az ingatlan Marbella (Marbella) híres Puerto Banús (Puerto Banús) területének szívében található a Costa del Sol (Costa del Sol) mentén. A terület luxus tengerparti életmódjáról, kozmopolita légköréről és magas színvonalú szolgáltatásairól ismert. Andalúzia (Andalusia) déli partján fekszik, egy olyan régióban, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és pezsgő éjszakai életéről híres. A közeli üdülőhelyekkel, mint Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena) összehasonlítva, Puerto Banús (Puerto Banús) luxusabb és kifinomultabb élményt kínál.
Az apartman kiváló helyen található, mindössze 686 méterre a Puerto Banús strandtól (Playa de Puerto Banús), míg az olyan strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km) könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban körülbelül 46 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közelben található létesítmények közé tartozik egy szupermarket (451 m), egy kórház (1,3 km) és egy gyógyszertár (274 m). A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golf lessons (2,5 km) is közel vannak. A területet 9 buszjárat és 50 megálló szolgálja ki, amelyek tömegközlekedési lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, enyhe telekkel és frissítő nyarakkal. Évente körülbelül 3 856 napsütéses órát élvez, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A mindössze 11 méteres tengerszint feletti magasságban, a part közelében elhelyezkedő, enyhe strand felé lejtő (0,3%) lejtő tovább emeli kellemes tengerparti jellegét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Puerto Banús (Puerto Banús) és környéke a strandok szerelmeseinek paradicsoma. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), mindössze 1,6 km-re található, míg a Playa de Puerto Banús (686 m) még közelebb van. A golf szerelmeseinek számos golfpálya áll rendelkezésre a területen, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golf lessons (2,5 km). Ezenkívül a 2,2 km-es sugarú körben olyan sportközpontok is találhatók, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km), amelyek különféle sportlétesítményeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Marbella (Marbella) híres Puerto Banús (Puerto Banús) területének szívében található a Costa del Sol (Costa del Sol) mentén. A terület luxus tengerparti életmódjáról, kozmopolita légköréről és magas színvonalú szolgáltatásairól ismert. Andalúzia (Andalusia) déli partján fekszik, egy olyan régióban, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és pezsgő éjszakai életéről híres. A közeli üdülőhelyekkel, mint Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena) összehasonlítva, Puerto Banús (Puerto Banús) luxusabb és kifinomultabb élményt kínál.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL969187
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol többi projektjéhez képest ez a Puerto Banús-i (Puerto Banús) lakás egyedülálló luxus és kényelem kombinációját kínálja. Például az Esteponában (Estepona) található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) kedvezőbb árú lehetőségeket kínálnak, de gyakran távolabb helyezkednek el a fő tengerparti központoktól, és hiányozhat belőlük a Puerto Banús (Puerto Banús) ikonikus, elbűvölő légköre. Míg a Benalmádenában (Benalmádena) található Alba Benalmádena (699.000 €-tól) árban közel van, a Puerto Banús (Puerto Banús) presztízse és a marina közvetlen közelsége továbbra is egyedi vonzerőt jelent. A 750.000 € kezdőár összhangban van azzal a Marbella (Marbella) egyik legexkluzívabb területén elfoglalt helyével. A terület bőséges turisztikai létesítményei és magas színvonalú szolgáltatásai, mint például a számos étterem (73) és golfpálya (2,2 km-en belül 3), támogatják az ingatlan magas értékét. A Puerto Banús-i (Puerto Banús) ingatlanügyletek száma (4 743) mutatja a régió folyamatos aktivitását és vonzerejét más területekhez képest.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
