Šis puikus trijų miegamųjų apartamentas, įsikūręs prestižinėje Puerto Banús (Puerto Banús) vietovėje Costa del Sol, siūlo 166 m² renovuotos gyvenamosios erdvės. Turtas puikiai derina modernų dizainą su puikia vieta vos keliais žingsniais nuo paplūdimio. Apartamentuose yra trys erdvūs miegamieji ir trys stilingi vonios kambariai, o atviras išplanavimas sklandžiai sujungia svetainę-valgomąjį su modernia virtuve, sukuriant šviesią ir erdvią atmosferą. Apartamentas yra pilnai apstatytas baldais ir įrengtas su karšto/šalto oro kondicionieriumi, todėl puikiai tinka tiek kaip prabangus poilsio namas, tiek kaip pelninga nuomos investicija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) širdyje, šis butas yra gyvybingo Puerto Banús (Puerto Banús) pakrantės gyvenimo būdo įsikūnijimas. Jo išskirtinė vieta reiškia, kad garsūs paplūdimiai, išskirtiniai butikai, rafinuoti restoranai ir gyvybingas naktinis gyvenimas yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis, leidžiantis visiškai mėgautis Viduržemio jūros žavesiu.
Pirkėjams, ieškantiems komforto, praktiškumo ir stiliaus, šis butas siūlo idealią gyvenimo aplinką. Atviras išplanavimas ir gausi natūrali šviesa sukuria svetingą atmosferą, puikiai tinkančią tiek šeimos gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių buvimas užtikrina pakankamai erdvės ir privatumo visiems šeimos nariams ir svečiams.
Nekilnojamojo turto būklė yra „Baigta“ (Gereed), o tai reiškia, kad jis paruoštas persikraustyti. Interjeras neseniai buvo renovuotas ir atnaujintas, leidžiantis nedelsiant gyventi be papildomų pastangų ar laukimo. Ši būklė siūlo potencialiems pirkėjams nedelsiant sprendimą, tiek kaip poilsio namus, tiek kaip nuomos investiciją.
Nekilnojamajam turtui nėra aiškiai nurodytų apribojimų. Tačiau, kadangi jis yra gyvybingoje kurorto zonoje, ypač per didįjį turizmo sezoną, jis gali būti veikiamas triukšmo ir minios. Artumas prie prieplaukos gali reikšti priklausomybę nuo tam tikros veiklos, pavyzdžiui, laivų dokavimo, nors tai tiesiogiai neįtakoja paties buto.
Šis butas Puerto Banús (Puerto Banús) idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems prabangaus pakrantės gyvenimo būdo. Tai puikus pasirinkimas pirkėjams, norintiems turėti poilsio namus netoli paplūdimio, parduotuvių ir restoranų, siūlantis tiek miesto patogumą, tiek atpalaiduojančią pakrantės aplinką. Investuotojams, nekilnojamasis turtas, su savo išskirtine vieta ir trumpalaikės nuomos potencialu, yra patrauklus pasirinkimas. Modernus buto dizainas, renovuota būklė ir pilnas baldų komplektas daro jį paruoštą persikraustyti, idealiai tinkantį tiems, kurie nori nedelsiant mėgautis savo naujais namais Costa del Sol. Be to, gausybė sporto ir laisvalaikio užsiėmimų regione, tokių kaip golfas ir vandens sportas, taip pat pritraukia aktyvaus gyvenimo būdo entuziastus.
Butas buvo kruopščiai renovuotas, su moderniu interjero dizainu, sukuriantis erdvės ir šviesos pojūtį. Atvira svetainės ir valgomojo zona sklandžiai pereina į visiškai įrengtą modernią virtuvę, puikiai tinkanti pramogoms ir kasdieniam gyvenimui. Prancūziškas balkonas suteikia erdvei žavesio ir leidžia patekti daug natūralios šviesos. Bute įrengta oro kondicionavimo sistema (šalta/karšta), užtikrinanti komfortą ištisus metus. Siūloma apdaila ir baldai reiškia, kad turtas yra paruoštas persikraustyti be papildomų investicijų, o tai yra didelis privalumas tiems, kurie nori nedelsiant mėgautis savo naujais namais. Nors konkrečios medžiagos nėra detalizuotos, aprašymai „neseniai renovuotas“ ir „neseniai atnaujintas“ rodo dėmesį kokybei ir estetikai.
Šio buto kaina prasideda nuo 750 000 €. Jame yra trys miegamieji ir trys vonios kambariai, bendras gyvenamasis plotas – 166 m². Jo vieta prestižinėje Puerto Banús (Puerto Banús) zonoje, netoli paplūdimio ir daugybės patogumų, atitinka jo kainą, atspindėdama regiono prestižą ir turto kokybę. Turtas yra baigtas ir paruoštas persikraustyti, todėl idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems greito sprendimo. Šiuo metu turtas yra trumpalaikės nuomos pagrindais, o naujasis savininkas gali tęsti nuomos sutartį, užtikrindamas pajamas nuo pirmosios dienos, o tai padidina jo patrauklumą kaip investiciją.
Šis trijų miegamųjų apartamentas Puerto Banús (Puerto Banús) siūlo tipinį Costa del Sol gyvenimo būdą. Vos keliais žingsniais nuo paplūdimio, jį supa pasaulinio lygio restoranai, prabangūs butikai ir gyvybingas naktinis gyvenimas, atspindintis regiono, kaip prabangios atostogų vietos, reputaciją. Kasdien gyventojai gali mėgautis miesto gyvenimo patogumu, su visais reikalingais patogumais pėsčiomis, pavyzdžiui, prekybos centrais ir vaistinėmis. Šis rajonas garsėja savo tarptautine atmosfera, ypač vasarą pritraukiančia turistus ir gyventojus iš viso pasaulio. Pats apartamentas siūlo 166 m² gyvenamosios erdvės, įskaitant atvirą svetainės-valgomojo zoną su modernia virtuve ir prieigą prie prancūziško balkono. Pilnai įrengtas ir su oro kondicionieriumi (šaltas/karštas) užtikrina patogų apgyvendinimą ištisus metus.
Gyvenimo ritmas Puerto Banús (Puerto Banús) yra malonumo, patogumo ir prabangos derinys. Kaip pasaulinio garso vieta, ji siūlo platų maitinimo, apsipirkimo ir naktinio gyvenimo pasirinkimą. Vos keliais žingsniais nuo paplūdimio gyventojai gali lengvai mėgautis saule ir paplūdimio veikla. Netoliese esančios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai (451 m) ir vaistinės (274 m), užtikrina patogumą kasdieniame gyvenime. Teritorija yra gerai aptarnaujama viešuoju transportu, turinti daugiau nei 50 stotelių ir 9 autobusų maršrutus, siūlančius mobilumo galimybes aplinkoje, nors daugelis gali teikti pirmenybę vaikščiojimui ar važiavimui dviračiu, atsižvelgiant į miesto aplinką ir daugybę patogumų pėsčiomis.
Žemėlapis rodo centrinę buto vietą Puerto Banús (Puerto Banús), pabrėžiant jo artumą prie paplūdimio, prieplaukos ir daugybės patogumų. Jame rodomas platus restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimas rajone, taip pat jo ryšys su kaimyniniais miestais ir Malagos oro uostu.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs garsiosios Puerto Banús (Puerto Banús) zonos širdyje, Marbeloje (Marbella), Costa del Sol (Costa del Sol) pakrantėje. Šis rajonas žinomas dėl savo prabangaus pakrantės gyvenimo būdo, kosmopolitiškos atmosferos ir aukštos kokybės paslaugų. Jis yra Andalūzijos (Andalusia) pietinėje pakrantėje, regione, garsėjančiame gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Palyginus su netoliese esančiomis kurortinėmis vietovėmis, tokiomis kaip Estepona (Estepona) ir Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) siūlo prabangesnę ir rafinuotesnę patirtį.
Butas yra puikioje vietoje, vos už 686 metrų nuo Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) paplūdimio, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), yra lengvai pasiekiami. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 46 km atstumu tiesia linija, palengvinant tarptautinius kelionius. Netoliese esančios paslaugos apima prekybos centrą (451 m), ligoninę (1,3 km) ir vaistinę (274 m). Golfo mėgėjams netoliese yra garsūs golfo laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Teritoriją aptarnauja 9 autobusų maršrutai su 50 stotelių, siūlantys viešojo transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, su švelniomis žiemomis ir gaivomis vasaromis. Jame yra maždaug 3 856 saulės valandų per metus, todėl tai ideali vieta lauko veiklai ir saulės mėgavimuisi. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai siekia 20°C ar daugiau. Vos 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli pakrantės, su švelniu nuolydžiu link paplūdimio (0,3%), ši vieta dar labiau pabrėžia jos malonų pakrantės charakterį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús (Puerto Banús) ir jo apylinkės yra paplūdimio entuziastų rojus. Arčiausiai esantis paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), yra vos už 1,6 km, o Playa de Puerto Banús (686 m) dar arčiau. Golfo entuziastams regione yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ir The Range golf lessons (2,5 km). Be to, 2,2 km spinduliu yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), siūlantys įvairias sporto įrenginius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs garsiosios Puerto Banús (Puerto Banús) zonos širdyje, Marbeloje (Marbella), Costa del Sol (Costa del Sol) pakrantėje. Šis rajonas žinomas dėl savo prabangaus pakrantės gyvenimo būdo, kosmopolitiškos atmosferos ir aukštos kokybės paslaugų. Jis yra Andalūzijos (Andalusia) pietinėje pakrantėje, regione, garsėjančiame gražiais paplūdimiais, golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Palyginus su netoliese esančiomis kurortinėmis vietovėmis, tokiomis kaip Estepona (Estepona) ir Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) siūlo prabangesnę ir rafinuotesnę patirtį.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL969187
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais „Costa del Sol“ projektais, šis butas Puerto Banús (Puerto Banús) siūlo unikalią prabangos ir patogumo kombinaciją. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €) Esteponoje (Estepona) siūlo prieinamesnes galimybes, tačiau dažnai yra toliau nuo pagrindinių pakrantės centrų ir gali neturėti ikoniškos, žavingos „Puerto Banús“ (Puerto Banús) atmosferos. Nors „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 €) Benalmádenoje (Benalmádena) yra panaši kaina, „Puerto Banús“ (Puerto Banús) prestižas ir tiesioginis artumas prie prieplaukos išlieka jos unikaliais pardavimo punktais. 750 000 € pradinė kaina atitinka jos, kaip vienos prestižiškiausių Marbelos (Marbella) zonų, statusą. Gausybė turistinių objektų ir aukščiausios klasės patogumų regione, tokių kaip daugybė restoranų (73) ir golfo aikštynų (3 per 2,2 km), palaiko aukštą nekilnojamojo turto vertę. Nekilnojamojo turto sandorių skaičius Puerto Banús (Puerto Banús) (4 743) rodo nuolatinį jo aktyvumą ir patrauklumą, palyginti su kitomis regiono dalimis.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių pakrantės regionų supratimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
