Цей сучасний апартамент розташований у самому серці Пуерто-Банус, престижному портовому районі Марбельї. Площа квартири становить 166 м², пропонуючи просторе житлове планування з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Нерухомість була нещодавно відремонтована, що забезпечує сучасний дизайн та комфорт. Розташування забезпечує прямий доступ до численних зручностей, ресторанів та пляжів, роблячи його привабливим варіантом для проживання або інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент знаходиться в декількох хвилинах ходьби від узбережжя та за 686 метрів від пляжу Пуерто-Банус. Розташування у жвавому міському середовищі гарантує легкий доступ до магазинів, кафе та ресторанів, що робить його зручним для повсякденного життя. Оточення включає численні зручності, доступні пішки.
Житло площею 166 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами призначене для комфортного проживання. Відкрите планування вітальні та кухні створює простір для спілкування та відпочинку. Наявність кондиціонера (тепло/холод) та сучасний ремонт роблять його придатним для цілорічного проживання або тривалого відпочинку.
Об'єкт перебуває у статусі «Готовий», що означає завершення будівництва та готовність до заселення. Нещодавній ремонт свідчить про оновлення інтер'єру та систем, що підвищує привабливість для покупців, які шукають сучасне житло без необхідності додаткових інвестицій у переобладнання.
Цей апартамент пропонує міський вид, а не панорамний вид на море чи гори. Хоча він розташований близько до пляжу, він не знаходиться безпосередньо на першій лінії. Проект не передбачає приватних садів чи басейнів, що характерно для квартир у міській забудові.
Цей апартамент є привабливим вибором для покупців, які шукають активний міський спосіб життя на узбережжі. Він підійде тим, хто цінує близькість до моря, ресторанів, магазинів та розважальних закладів. Для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від короткострокової оренди, ця нерухомість пропонує готову до використання платформу. Сім'ї можуть знайти його зручним завдяки близькості до шкіл та медичних закладів. Особи, які віддають перевагу активному відпочинку, оцінять наявність пляжів, спортивних центрів та полів для гольфу. Апартамент також може підійти для тих, хто шукає затишний, відремонтований простір для відпочинку, де все необхідне знаходиться під рукою.
Нерухомість нещодавно відремонтована, що свідчить про сучасні стандарти оздоблення. Хоча деталі матеріалів не надані, зазначено наявність кондиціонера (тепло/холод), що передбачає сучасні системи клімат-контролю. Відкрите планування вітальні та кухні вказує на сучасний підхід до дизайну інтер'єру. Наявність вбудованих шаф забезпечує функціональність та порядок. Французький балкон додає естетичного шарму. Загалом, оздоблення спрямоване на забезпечення комфорту та естетичної привабливості, що відповідає стандартам сучасного житла в престижному районі.
Ціна апартаменту становить від 750 000 євро. За цю ціну покупець отримує 166 м² житлової площі з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Розташування в Пуерто-Банус, відомому своїм престижем, впливає на вартість. Відсутність обмежень щодо будівництва та готовий стан об'єкта означають, що ціна відображає поточну ринкову вартість такого типу нерухомості в цьому популярному районі. Можливість короткострокової оренди може впливати на загальну доступність та потенційний дохід від інвестицій.
Пуерто-Банус – це динамічне портове містечко, відоме своєю розкішною атмосферою, яхтами та жвавим нічним життям. Життя тут означає бути в центрі подій, з безліччю ресторанів, бутиків та розважальних закладів у пішій доступності. Міське середовище забезпечує зручний доступ до щоденних потреб, таких як супермаркети та аптеки. Поруч є численні пляжі, а також поля для гольфу для любителів цього виду спорту. Хоча це жваве місце, близькість до моря та міста створює унікальний міський спосіб життя. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 9 маршрутів полегшує пересування регіоном.
Розташування в Пуерто-Банус означає життя в оточенні розкоші та динаміки. Наявність 73 ресторанів, 4 аптек, 4 банків та 9 кафе в радіусі 2 км забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Піша доступність до пляжу (686 м) та міських зручностей (451 м до супермаркету) підкреслює зручність розташування. Близькість до міжнародних шкіл (4.8 км) та медичних закладів (1.3 км до лікарні) робить район привабливим для сімей. Широка мережа громадського транспорту (50 зупинок, 9 ліній) сприяє мобільності.
Ця карта показує розташування апартаментів у Пуерто-Банус, виділяючи близькість до моря, марини та основних міських зручностей. Вона ілюструє легкий доступ до пляжів, ресторанів та магазинів, що є ключовими характеристиками цього жвавого району.
Пуерто-Банус є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого на південному заході провінції Малага. Він відомий як один із найпрестижніших портів Коста-дель-Соль. Його стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до інших міст регіону, таких як Сан-Педро-Алькантара (2.8 км до пляжу) та Марбельї (6.3 км до порту). Близькість до аеропорту Малага (45 км) також сприяє доступності.
До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 45 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar – за 1.6 км. Відстань до найближчого супермаркету становить 451 метр, а до лікарні – 1.3 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas розташований за 2.2 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 325 метрів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат з середньою температурою від 12°C до 27°C та 3,856 сонячними годинами на рік. Пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Середня річна температура становить 19.3°C. Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря та майже плаский рельєф (0.3% нахилу до пляжу) забезпечують комфортні умови для прогулянок та доступу до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж – Playa de Puerto Banús, розташований на відстані 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar – за 1.6 км. У радіусі 2 км є кілька полів для гольфу, зокрема Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км). Також у районі розташовані численні ресторани (73) та кафе (9), що забезпечує різноманітні можливості для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-Банус є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого на південному заході провінції Малага. Він відомий як один із найпрестижніших портів Коста-дель-Соль. Його стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до інших міст регіону, таких як Сан-Педро-Алькантара (2.8 км до пляжу) та Марбельї (6.3 км до порту). Близькість до аеропорту Малага (45 км) також сприяє доступності.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL969187
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей апартамент з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), він значно перевищує їх за ціною, але пропонує більш престижне розташування в Пуерто-Банус. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000) є ближчим за ціною, але Пуерто-Банус відомий своєю ексклюзивністю та вищим рівнем життя, що може виправдовувати вищу вартість. Проекти в Естепоні, як правило, пропонують більш доступні ціни, але можуть не мати такого ж рівня концентрації розкішних магазинів, ресторанів та яхт-клубу, як Пуерто-Банус. Цей апартамент, будучи готовим до заселення та відремонтованим, позиціонується як готове рішення для тих, хто шукає готове до використання житло в одному з найвідоміших місць Коста-дель-Соль, на відміну від проектів, які ще будуються або потребують ремонту.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
