Tento nádherný trojizbový apartmán, ktorý sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús (Puerto Banús) na Costa del Sol, ponúka 166 m² renovovaného obytného priestoru. Nehnuteľnosť dokonale kombinuje moderný dizajn s vynikajúcou polohou len pár krokov od pláže. Apartmán má tri priestranné spálne a tri elegantné kúpeľne, pričom otvorený koncept plynulo spája obývaciu a jedálenskú časť s modernou kuchyňou, čím vytvára svetlú a priestrannú atmosféru. Apartmán je plne zariadený a vybavený klimatizáciou (teplá/studená), čo z neho robí ideálnu voľbu ako pre luxusný rekreačný dom, tak pre ziskovú investíciu do prenájmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) a tento apartmán stelesňuje pulzujúci pobrežný životný štýl Puerto Banús (Puerto Banús). Jeho vynikajúca poloha znamená, že známe pláže, exkluzívne butiky, vynikajúce reštaurácie a rušný nočný život sú vzdialené len kúsok pešo, čo umožňuje plne si vychutnať stredomorský šarm.
Pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie, praktickosť a štýl, tento apartmán ponúka ideálne životné prostredie. Otvorený koncept a množstvo prirodzeného svetla vytvárajú príjemnú atmosféru, ktorá je ideálna pre rodinný život aj pre prijímanie hostí. Prítomnosť troch spální a troch kúpeľní zaisťuje dostatok priestoru a súkromia pre všetkých členov rodiny a hostí.
Stav nehnuteľnosti je „Hotové“ (Gereed), čo znamená, že je pripravená na nasťahovanie. Interiér bol nedávno renovovaný a modernizovaný, čo umožňuje okamžité užívanie bez potreby ďalšieho úsilia alebo čakania. Tento stav ponúka potenciálnym kupujúcim okamžité riešenie, či už ako rekreačný dom alebo ako investícia do prenájmu.
Pre nehnuteľnosť nie sú uvedené žiadne špecifické obmedzenia. Avšak, keďže sa nachádza v rušnej rekreačnej oblasti, môže byť vystavená hluku a davom, najmä počas hlavnej turistickej sezóny. Blízkosť prístavu môže znamenať závislosť od určitých činností, ako je dokovanie lodí, aj keď to priamo neovplyvňuje samotný apartmán.
Tento apartmán v Puerto Banús (Puerto Banús) je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusný pobrežný životný štýl. Je to vynikajúca voľba pre kupujúcich, ktorí chcú vlastniť rekreačný dom v blízkosti pláže, obchodov a reštaurácií, ponúka pohodlie mestského života aj relaxačné pobrežné prostredie. Pre investorov, nehnuteľnosť, s jej vynikajúcou polohou a potenciálom pre krátkodobý prenájom, predstavuje atraktívnu príležitosť. Moderný dizajn apartmánu, renovovaný stav a kompletné vybavenie ho robia pripraveným na nasťahovanie, ideálne pre tých, ktorí chcú okamžite si užiť svoj nový domov na Costa del Sol. Okrem toho, množstvo športových a rekreačných aktivít v oblasti, ako je golf a vodné športy, tiež priťahuje nadšencov aktívneho životného štýlu.
Apartmán bol starostlivo renovovaný, s moderným interiérovým dizajnom, ktorý vytvára pocit priestrannosti a svetla. Otvorený obývací priestor s jedálňou plynulo prechádza do plne vybavenej modernej kuchyne, ideálnej pre zábavu a každodenný život. Francúzsky balkón dodáva priestoru šarm a umožňuje prenikanie dostatku prirodzeného svetla. Apartmán je vybavený klimatizáciou (teplá/studená) pre celoročný komfort. Ponúkané povrchové úpravy a nábytok znamenajú, že nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie bez ďalších investícií, čo je významná výhoda pre tých, ktorí chcú okamžite si užívať svoj nový domov. Hoci špecifické materiály nie sú podrobne popísané, opisy „nedávno renovované“ a „nedávno modernizované“ naznačujú pozornosť venovanú kvalite a estetike.
Počiatočná cena tohto apartmánu je 750 000 €. Ponúka tri spálne a tri kúpeľne s celkovou obytnou plochou 166 m². Jeho poloha v prémiovej oblasti Puerto Banús (Puerto Banús), blízko pláže a mnohých zariadení, zodpovedá jeho cene, odrážajúc prestíž oblasti a kvalitu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie, čo je ideálne pre kupujúcich hľadajúcich okamžité riešenie. V súčasnosti je nehnuteľnosť krátkodobo prenajatá a nový vlastník má možnosť pokračovať v prenájme, čím zabezpečuje príjem od prvého dňa, čo zvyšuje jej atraktivitu ako investíciu.
Tento trojizbový apartmán v Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka typický životný štýl na Costa del Sol. Len pár krokov od pláže je obklopený prvotriednymi reštauráciami, luxusnými butikmi a rušným nočným životom, čo odráža povesť oblasti ako luxusnej destinácie pre dovolenku. Denne si obyvatelia môžu vychutnať pohodlie mestského života, so všetkými potrebnými vymoženosťami na pešej vzdialenosti, ako sú supermarkety a lekárne. Oblasť je známa svojou medzinárodnou atmosférou, ktorá priťahuje turistov a obyvateľov z celého sveta, najmä počas letných mesiacov. Samotný apartmán ponúka 166 m² obytného priestoru, vrátane otvoreného obývacieho priestoru s modernou kuchyňou a prístupom na francúzsky balkón. Plne zariadený a vybavený klimatizáciou (teplá/studená) zaisťuje pohodlný pobyt po celý rok.
Tempo života v Puerto Banús (Puerto Banús) je zmesou potešenia, pohodlia a luxusu. Ako svetovo preslávená destinácia ponúka širokú škálu možností stravovania, nakupovania a nočného života. Len pár krokov od pláže si obyvatelia môžu ľahko užívať slnko a plážové aktivity. Blízkosť zariadení, ako sú supermarkety (451 m) a lekárne (274 m), zaisťuje pohodlie v každodennom živote. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s viac ako 50 zastávkami a 9 autobusovými linkami, ktoré ponúkajú možnosti mobility v okolí, hoci mnohí by mohli uprednostniť chôdzu alebo jazdu na bicykli vzhľadom na mestské prostredie a mnoho zariadení v pešej vzdialenosti.
Mapa zobrazuje centrálne umiestnenie apartmánu v Puerto Banús (Puerto Banús), zdôrazňujúc jeho blízkosť k pláži, prístavu a mnohým vybaveniam. Ukazuje širokú škálu reštaurácií, obchodov a možností zábavy v oblasti, ako aj jeho spojenie so susednými mestami a letiskom Málaga.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci známej oblasti Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle (Marbella) na Costa del Sol (Costa del Sol). Oblasť je známa svojim luxusným pobrežným životným štýlom, kozmopolitnou atmosférou a kvalitným vybavením. Nachádza sa na južnom pobreží Andalúzie (Andalusia), regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. V porovnaní s neďalekými letoviskami, ako sú Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka luxusnejší a sofistikovanejší zážitok.
Apartmán sa teší vynikajúcej polohe, len 686 metrov od pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), s ďalšími plážami ako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) na krátku vzdialenosť. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Blízke vybavenie zahŕňa supermarket (451 m), nemocnicu (1,3 km) a lekáreň (274 m). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti známe golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Oblasť obsluhuje 9 autobusových liniek s 50 zastávkami, ktoré ponúkajú možnosti verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, charakterizovanou miernymi zimami a osviežujúcimi letami. Teší sa približne 3 856 slnečným hodinám ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne dosahuje 20 °C alebo viac. Poloha vo výške len 11 metrov nad morom, blízko pobrežia, s miernym sklonom k pláži (0,3 %), ďalej podčiarkuje jeho príjemný pobrežný charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Puerto Banús (Puerto Banús) a jeho okolie sú rajom pre milovníkov pláží. Najbližšia pláž, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), je vzdialená len 1,6 km, zatiaľ čo Playa de Puerto Banús (686 m) je ešte bližšie. Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza mnoho golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Okrem toho sa v okruhu 2,2 km nachádzajú športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové vybavenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci známej oblasti Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle (Marbella) na Costa del Sol (Costa del Sol). Oblasť je známa svojim luxusným pobrežným životným štýlom, kozmopolitnou atmosférou a kvalitným vybavením. Nachádza sa na južnom pobreží Andalúzie (Andalusia), regiónu známeho svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. V porovnaní s neďalekými letoviskami, ako sú Estepona (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka luxusnejší a sofistikovanejší zážitok.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL969187
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol tento apartmán v Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka jedinečnú kombináciu luxusu a pohodlia. Napríklad „Acqua Gardens“ (od 418 800 €) a „Aby Upper“ (od 320 000 €) v Estepone (Estepona) ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, ale často sa nachádzajú ďalej od hlavných pobrežných centier a môžu postrádať ikonickú, očarujúcu atmosféru Puerto Banús (Puerto Banús). Zatiaľ čo „Alba Benalmádena“ (od 699 000 €) v Benalmádena (Benalmádena) je cenovo blízko, prestíž Puerto Banús (Puerto Banús) a jeho bezprostredná blízkosť k prístavu zostávajú jeho jedinečnými predajnými bodmi. Počiatočná cena 750 000 € zodpovedá jeho postaveniu v jednej z najprestížnejších oblastí Marbelly (Marbella). Množstvo turistických atrakcií a špičkových zariadení v oblasti, ako sú početné reštaurácie (73) a golfové ihriská (3 v okruhu 2,2 km), podporujú vysokú hodnotu nehnuteľností. Počet transakcií s nehnuteľnosťami v Puerto Banús (Puerto Banús) (4 743) svedčí o jeho neustálej aktivite a atraktivite v porovnaní s inými časťami regiónu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
