Proyek apartemen ini berlokasi strategis di Puerto Banús, sebuah marina mewahur di selatan Marbella, Costa del Sol. Dengan luas 166 m², unit ini menawarkan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, menjadikannya pilihan yang luas. Bangunan ini sudah selesai, siap untuk dihuni. Lokasinya menempatkannya di dekat fasilitas urban yang ramai, menjadikannya pusat aktivitas dan kenyamanan di wilayah yang terkenal secara global.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Puerto Banús, proyek ini memberikan akses langsung ke suasana marina yang dinamis. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan pusat kota Marbella memastikan gaya hidup yang terhubung dengan fasilitas urban, tetapi tetap mempertahankan nuansa pesisir yang khas di Costa del Sol. Lingkungan ini dicirikan oleh banyaknya restoran, toko, dan tempat hiburan.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, menawarkan ruang tamu terbuka yang luas dan dilengkapi dengan fasilitas seperti AC. Tiga kamar tidur dan kamar mandi yang lapang memberikan fleksibilitas untuk keluarga atau tamu. Keberadaan balkon Prancis menambah sentuhan estetika dan fungsionalitas untuk ventilasi.
Proyek ini sudah selesai dibangun, yang berarti unit siap untuk segera ditempati. Status 'Gereed' ini menghilangkan ketidakpastian yang sering terkait dengan proyek dalam pembangunan. Pembeli dapat langsung menempati atau menyewakan properti tanpa menunggu penyelesaian konstruksi, yang merupakan keuntungan signifikan di pasar yang bergerak cepat.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, melainkan pemandangan urban dan jalanan di sekitarnya. Properti ini tidak terletak di area yang tenang atau terpencil, melainkan di lingkungan perkotaan yang aktif. Tidak ada fitur taman pribadi atau kolam renang pribadi yang disebutkan untuk unit apartemen ini.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari rumah liburan mewah di jantung aktivitas Costa del Sol, yang menginginkan segalanya mulai dari pantai hingga restoran kelas atas dalam jarak berjalan kaki. Ini juga merupakan pilihan yang menarik bagi investor yang mencari properti yang berpotensi menghasilkan pendapatan sewa, mengingat popularitas Puerto Banús sebagai tujuan wisata dan kemungkinan melanjutkan pengaturan sewa jangka pendek. Individu yang memilih gaya hidup perkotaan yang dinamis, dengan akses mudah ke fasilitas, transportasi, dan hiburan, akan menemukan tempat ini sangat sesuai. Selain itu, bagi mereka yang ingin pindah langsung tanpa penundaan konstruksi, unit yang sudah selesai ini menawarkan solusi yang praktis.
Properti yang ditawarkan adalah apartemen tiga kamar tidur dengan luas 166 m², dengan harga mulai dari €750.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús, area yang dikenal dengan nilai propertinya yang tinggi karena kedekatannya dengan fasilitas mewah dan daya tarik wisata. Ketersediaan unit tunggal ini menyoroti kelangkaan properti di lokasi utama seperti ini. Pasar di Puerto Banús cenderung stabil, didukung oleh permintaan yang konsisten dari pembeli internasional yang mencari properti pesisir yang mapan.
Puerto Banús adalah pusat kosmopolitan yang berdenyut, terkenal dengan marina mewahnya, butik-butik desainer, restoran mewah, dan kehidupan malam yang semarak. Tinggal di sini berarti berada di tengah-tengah kesibukan, dengan pantai hanya beberapa langkah dan berbagai fasilitas seperti toko, kafe, dan pusat medis dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Lingkungan ini menarik pengunjung internasional dan penduduk lokal, menciptakan suasana yang hidup sepanjang tahun. Jalan-jalan di sekitar marina dipenuhi dengan orang-orang yang menikmati suasana maritim, menjadikannya lokasi yang dinamis bagi mereka yang menghargai akses mudah ke berbagai layanan dan hiburan tanpa perlu kendaraan.
Kehidupan di Puerto Banús menawarkan perpaduan unik antara kemewahan marina dan vitalitas perkotaan. Lingkungan ini padat dengan berbagai fasilitas yang mudah dijangkau. Restoran (73), apotek (4), bank (4), dan kafe (9) tersebar di area tersebut, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Kedekatan dengan pusat kesehatan (1.3 km) dan rumah sakit (dalam radius 2 km) memberikan rasa aman. Untuk rekreasi, berbagai lapangan golf berada dalam jarak berkendara singkat, begitu pula dengan pusat olahraga. Akses mudah ke transportasi umum dengan 9 jalur dan 50 halte juga mendukung mobilitas.
Proyek ini berlokasi di Puerto Banús, sebuah marina terkenal yang terletak di sebelah barat daya Marbella. Peta ini menunjukkan posisi strategis properti di dalam area urban yang dinamis ini, dengan kedekatan yang menonjol ke pantai, marina, dan berbagai fasilitas komersial serta rekreasi. Wilayah ini merupakan bagian integral dari Costa del Sol, yang terkenal dengan gaya hidup pesisir dan daya tarik internasionalnya.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadikannya bagian dari pusat metropolitan Costa del Sol yang lebih luas. Posisi ini memberikan akses mudah ke kota Marbella (beberapa kilometer) yang menawarkan layanan dan budaya yang lebih luas, serta ke kota-kota lain di sepanjang pesisir seperti Estepona di barat dan Benalmádena di timur. Kedekatannya dengan bandara Málaga juga memfasilitasi konektivitas internasional.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, dapat ditempuh dalam waktu yang wajar. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 686 meter, sedangkan pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km) juga mudah dijangkau. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Beberapa lapangan golf ternama, termasuk Real Club de Golf Las Brisas, juga berdekatan (2.2 km). Jarak yang relatif dekat ke berbagai fasilitas ini meningkatkan kenyamanan.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol dikenal dengan iklim mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19.3°C. Wilayah ini menikmati sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan musim renang yang panjang selama 6 bulan dengan suhu air yang nyaman (≥20°C). Ketinggian proyek 11 meter di atas permukaan laut menempatkannya di dekat pantai, dengan kemiringan yang sangat landai (0.3%) menuju pantai terdekat. Lingkungan ini sebagian besar urban, tetapi kedekatannya dengan laut berkontribusi pada iklim pesisir yang sejuk dan menyenangkan, dengan paparan sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Proyek ini sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de Puerto Banús berjarak kurang dari 1 km. Berbagai pilihan pantai lainnya juga tersedia dalam radius 3 km, termasuk Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2.2 km. Fasilitas olahraga juga tersedia di dekatnya, seperti Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina itu sendiri menawarkan berbagai kegiatan rekreasi air dan pemandangan yang indah.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadikannya bagian dari pusat metropolitan Costa del Sol yang lebih luas. Posisi ini memberikan akses mudah ke kota Marbella (beberapa kilometer) yang menawarkan layanan dan budaya yang lebih luas, serta ke kota-kota lain di sepanjang pesisir seperti Estepona di barat dan Benalmádena di timur. Kedekatannya dengan bandara Málaga juga memfasilitasi konektivitas internasional.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL969187
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, yang menawarkan harga mulai lebih rendah, apartemen di Puerto Banús ini berada pada titik harga yang lebih tinggi (€750.000), yang mencerminkan lokasi premiumnya yang berada di pusat marina mewah. Alba Benalmádena, dengan harga mulai dari €699.000, berada dalam kisaran harga yang lebih dekat tetapi berlokasi di area yang berbeda. Properti di Puerto Banús unggul dalam hal aksesibilitas ke fasilitas urban dan suasana kehidupan malam yang eksklusif, sementara proyek di Estepona mungkin menawarkan lingkungan yang lebih tenang atau baru dikembangkan. Lokasi Puerto Banús secara historis menarik pembeli yang mencari gaya hidup mewah dan konektivitas yang mudah, sering kali dengan fokus pada investasi sewa jangka pendek karena daya tarik wisatanya yang kuat, dibandingkan dengan area lain yang mungkin lebih berfokus pada residensial permanen atau keluarga.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
