Эта изысканная трехкомнатная квартира, расположенная в престижном районе Пуэрто Банус (Puerto Banús) на побережье Коста-дель-Соль, предлагает 166 кв.м. отремонтированного жилого пространства. Недвижимость идеально сочетает современный дизайн с превосходным расположением всего в нескольких шагах от пляжа. Квартира располагает тремя просторными спальнями и тремя стильными ванными комнатами. Открытая планировка плавно объединяет гостиную-столовую с современной кухней, создавая светлую и просторную атмосферу. Квартира полностью меблирована и оборудована системой кондиционирования воздуха (холод/тепло), что делает ее идеальным вариантом как для роскошного дома для отдыха, так и для выгодной инвестиции в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), эта квартира является воплощением динамичного прибрежного образа жизни Пуэрто Банус (Puerto Banús). Ее превосходное расположение означает, что до знаменитых пляжей, эксклюзивных бутиков, изысканных ресторанов и оживленных мест ночной жизни можно добраться всего за несколько минут ходьбы, что позволяет в полной мере насладиться средиземноморским очарованием.
Для покупателей, ищущих комфорт, удобство и стиль, эта квартира предлагает идеальную жилую среду. Открытая планировка и обилие естественного света создают уютную атмосферу, способствующую как семейной жизни, так и приему гостей. Наличие трех спален и трех ванных комнат гарантирует достаточное пространство и уединение для всех членов семьи и гостей.
Квартира находится в статусе «Готово» (Gereed), что означает ее полную готовность к заселению. Интерьер был недавно отремонтирован и обновлен, что позволяет немедленно приступить к проживанию без необходимости дополнительных вложений или ожидания. Этот статус предлагает потенциальным покупателям немедленное решение, будь то дом для отдыха или инвестиции в аренду.
В описании объекта не указаны явные ограничения. Однако, будучи расположенным в оживленном курортном районе, он может быть подвержен шуму и большому скоплению людей, особенно в пик туристического сезона. Близость к пристани для яхт может означать зависимость от определенных видов деятельности, таких как швартовка судов, хотя это напрямую не влияет на саму квартиру.
Эта квартира в Пуэрто Банус (Puerto Banús) идеально подходит для тех, кто ищет роскошный прибрежный образ жизни. Она является отличным выбором для покупателей, желающих иметь дом для отдыха рядом с пляжем, магазинами и ресторанами, предлагая как удобство городской жизни, так и расслабляющую прибрежную атмосферу. Для инвесторов, недвижимость с ее превосходным расположением и потенциалом краткосрочной аренды представляет собой привлекательный вариант. Современный дизайн квартиры, состояние после ремонта и полная меблировка делают ее готовой к заселению, что идеально подходит для тех, кто хочет иметь комфортный и удобный дом на побережье Коста-дель-Соль. Кроме того, богатые возможности для занятий спортом и отдыха в этом районе, такие как гольф и водные виды спорта, привлекают любителей активного образа жизни.
Квартира была тщательно отремонтирована, с современным дизайном интерьера, создающим ощущение простора и света. Открытая гостиная-столовая зона плавно переходит в полностью оборудованную современную кухню, идеально подходящую для развлечений и повседневной жизни. Французский балкон добавляет изящества и обеспечивает достаточное естественное освещение. Квартира оборудована системой кондиционирования воздуха (холод/тепло), обеспечивающей комфорт в течение всего года. Предлагаемая отделка и мебель означают, что объект готов к заселению без необходимости дальнейших вложений, что является значительным преимуществом для тех, кто ищет немедленного удовольствия от своего нового дома. Хотя конкретные материалы не детализированы, описания «недавно отремонтированный» и «недавно обновленный» предполагают внимание к качеству и эстетике.
Стартовая цена этой квартиры составляет 750 000 евро. Она предлагает три спальни и три ванные комнаты, а общая жилая площадь составляет 166 кв.м. Расположение в престижном районе Пуэрто Банус (Puerto Banús), недалеко от пляжа и многочисленных удобств, соответствует цене, отражая престиж района и качество недвижимости. Объект готов к заселению, что идеально подходит для покупателей, ищущих немедленное решение. В настоящее время квартира сдается в краткосрочную аренду, и новый владелец имеет возможность продолжить арендные отношения, обеспечивая доход с первого дня, что повышает ее привлекательность как инвестиции.
Эта трехкомнатная квартира в Пуэрто Банус (Puerto Banús) предлагает типичный образ жизни побережья Коста-дель-Соль. Всего в нескольких шагах от пляжа, она окружена первоклассными ресторанами, элитными бутиками и оживленной ночной жизнью, что отражает репутацию этого района как роскошного места отдыха. Ежедневно жители могут наслаждаться удобствами городской жизни, имея все необходимое в шаговой доступности, такое как супермаркеты и аптеки. Район известен своей интернациональной атмосферой, привлекающей туристов и жителей со всего мира, особенно летом. Сама квартира предлагает 166 кв.м. жилой площади, включая открытую гостиную-столовую с современной кухней и выходом на французский балкон. Полностью меблированная и оборудованная кондиционером (холод/тепло), она обеспечивает комфортное проживание круглый год.
Темп жизни в Пуэрто Банус (Puerto Banús) представляет собой сочетание удовольствия, удобства и роскоши. Являясь всемирно известным направлением, он предлагает широкий выбор ресторанов, магазинов и развлечений. Всего в нескольких шагах от пляжа жители могут легко наслаждаться солнцем и пляжными развлечениями. Близость к таким удобствам, как супермаркеты (451 м) и аптеки (274 м), обеспечивает удобство в повседневной жизни. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: более 50 остановок и 9 автобусных маршрутов, предлагающих варианты для передвижения по окрестностям, хотя многие могут предпочесть ходить пешком или ездить на велосипеде, учитывая городскую среду и множество объектов в шаговой доступности.
Карта демонстрирует центральное расположение квартиры в Пуэрто Банус (Puerto Banús), подчеркивая ее близость к пляжу, пристани для яхт и многочисленным удобствам. Она отображает широкий выбор ресторанов, магазинов и развлекательных заведений в этом районе, а также его связь с соседними городами и аэропортом Малаги.
Недвижимость расположена в самом сердце знаменитого района Пуэрто Банус (Puerto Banús) города Марбелья (Marbella) на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своим роскошным прибрежным образом жизни, космополитичной атмосферой и высококачественными удобствами. Он находится на южном побережье Андалусии (Andalusia), региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. По сравнению с близлежащими курортами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), Пуэрто Банус (Puerto Banús) предлагает более роскошные и изысканные впечатления.
Квартира имеет превосходное расположение: всего в 686 метрах находится пляж Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús), а другие пляжи, такие как Плайя Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км) и Плайя де Сан Педро (Playa de San Pedro) (2,8 км), находятся в пределах легкой досягаемости. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) находится примерно в 46 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие удобства включают супермаркет (451 м), больницу (1,3 км) и аптеку (274 м). Для любителей гольфа поблизости расположены известные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Район обслуживается 9 автобусными маршрутами с 50 остановками, что предоставляет варианты общественного транспорта.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, характеризующимся мягкой зимой и прохладным летом. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3 856 часов, что делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения солнцем. Купальный сезон длится 6 месяцев, при этом температура воды обычно достигает 20°C или выше. Расположение на высоте всего 11 метров над уровнем моря и близость к побережью, с пологим уклоном к пляжу (0,3%), еще больше подчеркивают его приятный прибрежный характер.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пуэрто Банус (Puerto Banús) и его окрестности — рай для любителей пляжного отдыха. Ближайший пляж, Плайя Канина Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar), находится всего в 1,6 км, а пляж Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) еще ближе (686 м). Для любителей гольфа в этом районе имеется множество полей, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range golf lessons (2,5 км). Кроме того, в пределах 2,2 км находится спортивный центр Polideportivo San Pedro, предлагающий различные спортивные сооружения.
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в самом сердце знаменитого района Пуэрто Банус (Puerto Banús) города Марбелья (Marbella) на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своим роскошным прибрежным образом жизни, космополитичной атмосферой и высококачественными удобствами. Он находится на южном побережье Андалусии (Andalusia), региона, известного своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. По сравнению с близлежащими курортами, такими как Эстепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena), Пуэрто Банус (Puerto Banús) предлагает более роскошные и изысканные впечатления.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL969187
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами на побережье Коста-дель-Соль, эта квартира в Пуэрто Банус (Puerto Banús) предлагает уникальное сочетание роскоши и удобства. Например, Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) в Эстепоне (Estepona) предлагают более доступные варианты, но часто расположены дальше от основных прибрежных центров и могут не иметь культовой гламурной атмосферы Пуэрто Банус (Puerto Banús). Хотя Alba Benalmadena (от €699,000) в Бенальмадене (Benalmádena) приближается по цене, престиж Пуэрто Банус (Puerto Banús) и его непосредственная близость к пристани для яхт остаются его уникальными преимуществами. Стартовая цена в 750 000 евро соответствует статусу одного из самых престижных районов Марбельи (Marbella). Обилие туристических объектов и высококлассных удобств в этом районе, таких как множество ресторанов (73) и поля для гольфа (3 в радиусе 2,2 км), поддерживают высокую стоимость недвижимости. Количество сделок с недвижимостью в Пуэрто Банус (Puerto Banús) (4 743) свидетельствует о постоянной активности и привлекательности этого района по сравнению с другими частями региона.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
