Denne leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en luksuriøs marina sørvest for Marbella. Området er kjent for sin eksklusive atmosfære, nærhet til stranden og utmerkede infrastruktur. Med 166 m² boareal tilbyr denne eiendommen en romslig planløsning og moderne boekomfort. Beliggenheten gir gangavstand til alle fasiliteter, inkludert restauranter, butikker og stranden, mens den gode forbindelsen til motorveien letter reisen til flyplassen og andre byer. Her møtes middelhavslivsstilen og den eksklusive marina-stemningen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Puerto Banús, en prestisjefylt marina på Costa del Sol. Stranden og ulike fasiliteter er tilgjengelige til fots. Denne urbane beliggenheten tilbyr høy livskvalitet og god tilgjengelighet, med stranden bare noen minutters gange unna og nærhet til golfbaner og byen Marbella.
Denne boligen retter seg mot kjøpere som søker et urbant bomiljø med direkte tilgang til fasiliteter og stranden. Den passer for personer som setter pris på en eksklusiv omgivelse med mange fritidsmuligheter. Den sentrale beliggenheten i Puerto Banús støtter en mobil livsstil, der mange ærender kan gjøres til fots eller på sykkel.
Denne leiligheten er nylig renovert og klar til innflytting. Nåværende bygningsstatus muliggjør umiddelbar bruk uten ytterligere byggearbeid. Eiendommen fremstår i en modernisert stand som øker boekomforten og tillater rask overtakelse av den nye eieren.
Leiligheten ligger i et tettbygd urbant miljø. Direkte havutsikt kan være begrenset. Nærhet til livlige steder som marinaen og fasilitetene kan medføre økt bakgrunnsstøy. Dette er en leilighet, ikke et frittstående hus, noe som innebærer egne begrensninger med hensyn til privatliv og uteområder.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en bolig i en levende og eksklusiv kystbeliggenhet. Hvis du verdsetter umiddelbar tilgjengelighet og en beliggenhet med gangavstand til strender, restauranter og en trendy marina, er denne leiligheten et passende valg. Den er ideell for de som søker en elegant feriebolig eller en lønnsom utleieinvestering i en region med sterk turisme. Kjøpere som foretrekker en godt tilkoblet beliggenhet nær golfbaner og Málaga flyplass vil sette pris på stedet. Personer som prioriterer en aktiv livsstil med mange utendørs fritidsaktiviteter gjennom hele året, vil finne ideelle forhold her, støttet av et mildt klima og mange soltimer.
Leiligheten, etter en nylig renovering og oppgradering, fremstår i en moderne tilstand. Boarealet på 166 m² er godt fordelt og inkluderer 3 soverom samt 3 bad. Funksjoner som klimaanlegg (varmt og kaldt) sikrer komfort året rundt. En fransk balkong bidrar til estetikken og slipper inn naturlig lys. Det utstyrte kjøkkenet er en del av den åpne stuen. Eiendommen tilbys fullt møblert, noe som muliggjør umiddelbar bruk eller utleie. Den generelle byggekvaliteten og materialene som er brukt tilsvarer den høye standarden som forventes i dette prestisjetunge området. Nylige arbeider antyder vedlikehold basert på moderne boligstandarder.
Leiligheten tilbys til en pris fra 750 000 €. Den angitte prisen refererer til den spesifikke enheten med 3 soverom og 3 bad. Boarealet er 166 m². Eiendommen er for tiden tilgjengelig og klar til innflytting, noe som muliggjør umiddelbar overtakelse. Prisstrukturen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, et av de mest ettertraktede stedene på Costa del Sol. Nærheten til stranden, marinaen og de ulike fasilitetene bidrar til verdien. For potensielle kjøpere som vurderer en investering i en førsteklasses ferieregion, tilbyr denne eiendommen et attraktivt alternativ, spesielt med tanke på potensielle leieinntekter.
Puerto Banús, et synonym for luksus og middelhavsstemning, tilbyr et levende miljø. Leilighetens beliggenhet muliggjør et daglig liv preget av komfort og tilgjengelighet. Med bare 686 meter til Playa de Puerto Banús er stranden raskt tilgjengelig. Tallrike restauranter (73 innenfor 2 km radius), butikker og kafeer er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til et supermarked (451 m) og et apotek (274 m) øker den praktiske livskvaliteten. Det urbane miljøet med 9 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser tilbyr alternativer til bil. Selve marinaen er et sentrum for underholdning og luksus, med et mangfold av boutiquer og gastronomiske tilbud. Dette området er ideelt for de som setter pris på det pulserende livet og samtidig nyter nærheten til Middelhavet. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer i året, støtter en aktiv utendørslivsstil i en stor del av året, med seks måneders badesesong sikret takket være vanntemperaturer over 20°C.
Å bo i Puerto Banús betyr å bo i sentrum av luksus og middelhavslivsstil. Omgivelsene preges av marinaens glans med sine luksusyachter, butikker og gourmetrestauranter. Nærheten til stranden, med Playa de Puerto Banús bare 686 meter unna, muliggjør daglige spaserturer eller forfriskninger i Middelhavet. Områdets urbane natur innebærer at butikker, kafeer og tjenester som apotek og banker er lett tilgjengelige. For golfspillere er anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas bare noen få kilometer unna. Infrastrukturen er godt utviklet, med 9 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter mobiliteten i og rundt området. Det milde klimaet med mange soltimer bidrar til en aktiv utendørslivsstil som kan nytes hele året.
Leiligheten ligger i hjertet av den berømte marinaen i Puerto Banús, et sentrum for luksus og underholdning på Costa del Sol. Herfra er strender, restauranter og eksklusive butikker lett tilgjengelige til fots. Kartet viser den sentrale plasseringen i forhold til marinaen og de nærliggende kyststripene.
Puerto Banús er strategisk plassert i sørvestlige Marbella, ved den pulserende Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt kjent for sitt utmerkede klima, sine luksuriøse fasiliteter og sin pittoreske kystlinje. Leiligheten ligger i sentrum av dette dynamiske miljøet, bare noen få kilometer fra Marbella by. Tilkoblingen til motorveien A-7 letter reiser til andre viktige steder som Estepona i vest eller Málaga i øst. Provinsen Málaga tilbyr en rik kulturell mangfoldighet og naturskjønnhet, fra strendene til fjellene i innlandet. Med 4 743 eiendomstransaksjoner i regionen viser markedet en sterk dynamikk. Medianinntekten i provinsen er €16 450, noe som indikerer en velstående kundekrets tiltrukket av tilbudene på Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Stranden ligger bare 686 meter unna, noe som muliggjør besøk til fots. Det omkringliggende byområdet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter: et supermarked ligger 451 meter unna, et apotek 274 meter og et sykehus 1,3 kilometer. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas, innenfor en radius på ca. 2,2 kilometer. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km (i luftlinje) unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reisende. Lokal mobilitet er lettet av 9 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser, noe som gjør mange destinasjoner tilgjengelige uten bil. Nærmeste ladestasjon for elbiler ligger bare 325 meter unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behagelig hele året, med Puerto Banús som utmerker seg med en gjennomsnittstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer per år. Dette skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter over lange perioder. Badeopplevelsen i Middelhavet er sikret takket være seks måneder med forlenget sommer med vanntemperaturer over 20°C. Leilighetens beliggenhet 11 meter over havet, med en svært svak helning (0,3%) mot nærmeste strand (Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 km), sikrer en behagelig nærhet til kysten uten ekstreme høydeforskjeller. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som muliggjør lette klær og utendørsaktiviteter store deler av året. Regionen er kjent for sitt solrike vær og lave nedbørsmengder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Puerto Banús og omegn tilbyr en mengde strender og fritidsmuligheter. Playa de Puerto Banús ligger bare 686 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km og Playa de San Pedro 2,8 km unna. Alle disse strendene tilbyr de typiske fasilitetene for en avslappende dag ved havet. For golfspillere er regionen et paradis; Real Club de Golf Las Brisas ligger bare 2,2 km unna, i likhet med andre anerkjente baner. I tillegg finnes det en rekke idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Nærheten til den livlige marinaen i Puerto Banús åpner for muligheter for vannsport og båtturer. De 73 restaurantene og mange kafeene innenfor en 2 km radius inviterer til kulinariske opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk plassert i sørvestlige Marbella, ved den pulserende Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt kjent for sitt utmerkede klima, sine luksuriøse fasiliteter og sin pittoreske kystlinje. Leiligheten ligger i sentrum av dette dynamiske miljøet, bare noen få kilometer fra Marbella by. Tilkoblingen til motorveien A-7 letter reiser til andre viktige steder som Estepona i vest eller Málaga i øst. Provinsen Málaga tilbyr en rik kulturell mangfoldighet og naturskjønnhet, fra strendene til fjellene i innlandet. Med 4 743 eiendomstransaksjoner i regionen viser markedet en sterk dynamikk. Medianinntekten i provinsen er €16 450, noe som indikerer en velstående kundekrets tiltrukket av tilbudene på Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL969187
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), ligger denne leiligheten i Puerto Banús prismessig høyere, noe som reflekterer den eksklusive beliggenheten og de høykvalitets fasilitetene. Alba Benalmádena (fra €699 000) er priset likt, men Puerto Banús er generelt kjent for sine premium-eiendommer. Eiendommen som tilbys her utmerker seg ved sin sentrale beliggenhet i marinaen, som gir umiddelbar tilgang til en luksuriøs livsstil og mange fasiliteter som restauranter og butikker. Mens Estepona og Benalmádena også er attraktive kyststeder, tilbyr Puerto Banús en unik tetthet av luksustilbud og en internasjonal kundekrets. Nærheten til anerkjente golfbaner og god tilgjengelighet til flyplassen er standard i denne regionen, men den umiddelbare nærheten til stranden og marinaen er en avgjørende faktor for leilighetens verdi. Den nylige renoveringen og komplette møbleringen appellerer til kjøpere som søker en innflyttingsklar eiendom på en førsteklasses beliggenhet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
