Apartma z 3 spalnicami in 3 kopalnicami, s 166 m² bivalne površine, se nahaja v samem srcu marine Puerto Banús v Málagi. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Nahaja se v živahnem urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in številnih pripomočkov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v marini Puerto Banús zagotavlja neposreden dostop do obale in mestnega življenja. V bližini so plaže, trgovine, restavracije in druga infrastruktura, kar omogoča udobno bivanje z minimalno potrebo po prevozu.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno bivališče v prestižni lokaciji z vsemi storitvami na dosegu roke. Ponuja udobje, stil in funkcionalnost, idealno za tiste, ki cenijo živahno obmorsko življenje.
Projekt je bil zgrajen in je že dokončan. Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno, kar pomeni, da je v odličnem stanju in pripravljeno za vselitev brez dodatnih naložb v gradnjo ali obnovo.
Ta nepremičnina ne ponuja razgledov na morje ali gore, saj je orientirana na urbano okolje in ulico. Ni zasebnega vrta ali bazena, čeprav je dostop do plaže in javnih površin zelo blizu.
Ta nepremičnina v Puerto Banúsu je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje v središču dogajanja z vsemi udobji na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki želijo živeti blizu plaže, marine in vrhunskih restavracij, ne da bi se morali zanašati na avtomobil za vsakodnevne opravke. Pari ali manjše družine, ki cenijo dinamično mestno življenje, a hkrati želijo možnost sprostitve ob morju, bodo tukaj našli svoj prostor. Zanimiva je lahko tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za kratkoročni najem, saj je lokacija izjemno priljubljena med turisti. Če si želite vsakodnevno uživati v mediteranskem načinu življenja z dostopom do vrhunskih storitev in zabave, je to stanovanje prava izbira.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno, kar pomeni, da so notranji prostori posodobljeni in v dobrem stanju. Vključuje sodobno kuhinjo, ki je del odprtega koncepta dnevne sobe, ter tri elegantne kopalnice. Opremljeno je s klimatsko napravo (ogrevanje in hlajenje), kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Lastnosti, kot so vgradne omare, prispevajo k funkcionalnosti in urejenosti prostora. Zahvaljujoč orientaciji na jug in francoskemu balkonu, stanovanje izkorišča naravno svetlobo. Čeprav natančni materiali niso podrobno opisani, nedavna prenova nakazuje uporabo sodobnih in kakovostnih zaključkov, primernih za luksuzno lokacijo, kot je Puerto Banús.
Stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami v Puerto Banúsu je na voljo po ceni od 750.000 €. S 166 m² bivalne površine to predstavlja ceno približno 4.518 € na kvadratni meter. Ker je nepremičnina že dokončana, je vseljiva takoj. Trg v tej prestižni lokaciji je zelo aktiven, z več kot 4.700 transakcijami v regiji, kar kaže na konstantno povpraševanje po nepremičninah v Málagi, še posebej v tako iskanih območjih, kot je Puerto Banús.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno obmorsko dogajanje, znan po svoji prestižni marini, ki privablja jahte in obiskovalce z vsega sveta. To stanovanje se nahaja v samem središču tega dogajanja, kar pomeni, da boste vsak dan obkroženi z vrhunskimi restavracijami, ekskluzivnimi butiki in živahnim nočnim življenjem. Kljub temu, da je lokacija zelo urbana, je plaža le slabih 700 metrov stran, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Vsakdanje življenje bo zaznamovano s sprehodi po promenadi, obiski lokalnih kavarn in uživanjem v mediteranskem vzdušju. S 166 m² bivalne površine in tremi spalnicami je prostor dovolj za udobno bivanje ali gostitev, pri čemer je odprta zasnova dnevne sobe s kuhinjo idealna za druženje.
Lokacija v Puerto Banúsu ponuja živahno urbani življenjski ritem, ki je odvisen od bližine marine, trgovin, restavracij in plaže. Z vsemi osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi (451 m) in lekarne (274 m), na hoje dosegljive razdalje, ter bolnišnico v radiju 1,3 km, je vsakdanje življenje praktično in udobno. Bližina številnih restavracij (73 v radiju 2 km) in kavarn (9 v radiju 2 km) omogoča bogato kulinarično izbiro. Mesto Puerto Banús je znano kot turistična destinacija z veliko obiskovalci, kar pomeni dinamično okolje skozi vse leto. Javni prevoz je dobro zastopan z 9 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajša premikanje po širšem območju.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Málagi, natančneje v prestižni marini Puerto Banús. Omogoča vpogled v bližino plaž, trgovin, restavracij ter drugih pomembnih točk, kot so letališče in golf igrišča, ter tako ponuja celovit pregled okolice.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Gre za prestižno lokacijo, ki je znana po svoji luksuzni marini, ekskluzivnih trgovinah in živahnem nočnem življenju. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Marbella, hkrati pa je dovolj blizu naravnim lepotam Andaluzije. S svojo edinstveno kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže predstavlja pomembno točko na turistični in rezidenčni karti regije.
Oddaljenost od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 45 km po cesti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar je praktično na dosegu roke. Za ljubitelje golfa sta znana igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le 2,2 km. Vse ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, so v neposredni bližini, kar dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi leto. Letno število sončnih ur znaša impresivnih 3.856, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini le 11 metrov nad morjem in skoraj ravna, 0,3% stopnja naklona proti plaži, zagotavljata enostaven dostop do obale in prijetno, nezahtevno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Puerto Banús ponuja neposreden dostop do plaž, z najbližjo Playa de Puerto Banús oddaljeno le 686 metrov. To je območje z modro zastavo, ki zagotavlja visoko kakovost in čistočo. Poleg plaž je regija znana tudi po vrhunskih golf igriščih; Real Club de Golf Las Brisas je oddaljen le 2,2 km. Za tiste, ki iščejo druge oblike rekreacije, so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ter možnosti za vodne športe v marini. Raznolikost ponudbe zagotavlja, da lahko vsak najde nekaj zase, od sproščanja na plaži do aktivnega preživljanja prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Gre za prestižno lokacijo, ki je znana po svoji luksuzni marini, ekskluzivnih trgovinah in živahnem nočnem življenju. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot je Marbella, hkrati pa je dovolj blizu naravnim lepotam Andaluzije. S svojo edinstveno kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže predstavlja pomembno točko na turistični in rezidenčni karti regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL969187
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Alba Benalmadena, se to stanovanje v Puerto Banúsu izstopa zaradi svoje izjemne lokacije v srcu ene najbolj prestižnih marin. Cena 750.000 € za 166 m² ga postavlja v višji cenovni razred, kar je pričakovati glede na ekskluzivnost Puerto Banúsa, v primerjavi z začetnimi cenami v Esteponi (od 320.000 € do 418.800 €). Medtem ko projekti v Benalmádeni ponujajo podobno ceno, je lega v marini Puerto Banús edinstvena. Značilnosti, kot so bližina plaže (manj kot 700 m), številne storitve na dosegu roke in živahno dogajanje, ga ločujejo od bolj umirjenih ali oddaljenih lokacij v regiji. Potencial za kratkoročni najem je v tej turistično oblegani lokaciji izjemno visok, kar ga dela privlačnega tudi za investitorje, ki iščejo donosnost.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
