Ovaj izvrstan trosobni apartman smješten u prestižnom naselju Puerto Banús (Puerto Banús) na Costa del Sol nudi 166 m² renoviranog životnog prostora. Nekretnina savršeno kombinira moderan dizajn s izvrsnom lokacijom na samo nekoliko koraka od plaže. Apartman ima tri prostrane spavaće sobe i tri elegantne kupaonice, a otvoreni koncept dizajna besprijekorno povezuje dnevni boravak-blagovaonicu s modernom kuhinjom, stvarajući svijetli i prostrani ambijent. Apartman je potpuno namješten i opremljen klima uređajem (toplo/hladno), što ga čini idealnim izborom kako za luksuzni obiteljski dom, tako i za profitabilnu investiciju za najam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), ovaj apartman utjelovljuje živahni obalni način života Puerto Banús (Puerto Banús). Njegova izvrsna lokacija znači da su poznate plaže, ekskluzivni butici, fini restorani i živahni noćni život na samo kratkoj pješačkoj udaljenosti, što omogućuje potpuno uživanje u mediteranskom šarmu.
Za kupce koji traže udobnost, praktičnost i stil, ovaj apartman nudi idealno životno okruženje. Otvoreni koncept dizajna i obilje prirodnog svjetla stvaraju primamljivu atmosferu, savršenu kako za obiteljski život, tako i za ugošćavanje gostiju. Prisutnost tri spavaće sobe i tri kupaonice osigurava dovoljno prostora i privatnosti za sve članove obitelji i posjetitelje.
Status nekretnine je „Gotovo“ (Gereed), što znači da je spremna za useljenje. Unutrašnjost je nedavno renovirana i obnovljena, omogućujući trenutno korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjem ili čekanjem. Ova situacija nudi potencijalnim kupcima trenutno rješenje, bilo kao dom za odmor ili kao investicija za najam.
Za nekretninu nisu navedena nikakva posebna ograničenja. Međutim, budući da se nalazi u živahnom odmaralištu, može biti izložena buci i gužvi, osobito tijekom glavne turističke sezone. Blizina marine može značiti ovisnost o određenim aktivnostima, kao što je vezivanje brodova, iako to izravno ne utječe na sam apartman.
Ovaj apartman u Puerto Banús (Puerto Banús) idealan je za pojedince ili obitelji koji traže luksuzni obalni način života. Izvrsna je opcija za kupce koji žele posjedovati kuću za odmor u blizini plaže, trgovina i restorana, nudeći kako pogodnost gradskog života, tako i opuštajuće obalno okruženje. Za investitore, nekretnina, sa svojom izvrsnom lokacijom i potencijalom za kratkoročni najam, predstavlja atraktivnu priliku. Moderan dizajn apartmana, renovirano stanje i potpuna opremljenost čine ga spremnim za useljenje, idealnim za one koji žele odmah uživati u svom novom domu na Costa del Sol. Osim toga, obilje sportskih i rekreacijskih aktivnosti u području, kao što su golf i vodeni sportovi, također privlače ljubitelje aktivnog načina života.
Apartman je pažljivo renoviran, s modernim interijerom koji stvara osjećaj prostranosti i svjetla. Otvoreni dnevni boravak-blagovaonica besprijekorno se prelijeva u potpuno opremljenu modernu kuhinju, idealnu za zabavu i svakodnevni život. Francuski balkon dodaje dašak šarma i omogućuje prodiranje obilne prirodne svjetlosti. Apartman je opremljen klima uređajem (toplo/hladno) za cjelogodišnji komfor. Ponuđeni završni radovi i namještaj znače da je nekretnina spremna za useljenje bez daljnjih ulaganja, što je značajna prednost za one koji žele odmah uživati u svom novom domu. Iako specifični materijali nisu detaljizirani, opisi „nedavno renovirano“ i „nedavno obnovljeno“ sugeriraju pozornost posvećenu kvaliteti i estetici.
Početna cijena ovog apartmana je 750.000 €. Nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice s ukupnom stambenom površinom od 166 m². Njegova lokacija u vrhunskoj četvrti Puerto Banús (Puerto Banús), blizu plaže i brojnih sadržaja, odgovara njegovoj cijeni, odražavajući prestiž područja i kvalitetu nekretnine. Nekretnina je dovršena i spremna za useljenje, što je idealno za kupce koji traže trenutno rješenje. Trenutno je nekretnina iznajmljena na kratkoročnoj osnovi, a novi vlasnik ima mogućnost nastaviti najam, osiguravajući prihod od prvog dana, što povećava njegovu atraktivnost kao investiciju.
Ovaj apartman s 3 spavaće sobe u Puerto Banús (Puerto Banús) nudi tipičan način života na Costa del Sol. Samo nekoliko koraka od plaže, okružen je vrhunskim restoranima, luksuznim buticima i živahnim noćnim životom, odražavajući reputaciju područja kao luksuzne destinacije za odmor. Svakodnevno stanovnici mogu uživati u pogodnostima gradskog života, sa svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, kao što su supermarketi i ljekarne. Područje je poznato po svojoj međunarodnoj atmosferi, privlačeći turiste i stanovnike iz cijelog svijeta, posebno tijekom ljetnih mjeseci. Sam apartman nudi 166 m² životnog prostora, uključujući otvoreni dnevni boravak-blagovaonicu s modernom kuhinjom i pristupom francuskom balkonu. Potpuno namješten i opremljen klima uređajem (toplo/hladno), osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.
Tempo života u Puerto Banús (Puerto Banús) je mješavina užitka, udobnosti i luksuza. Kao svjetski poznata destinacija, nudi širok izbor mogućnosti objedovanja, kupovine i noćnog života. Samo nekoliko koraka od plaže, stanovnici mogu lako uživati u suncu i plažnim aktivnostima. Obližnji sadržaji, poput supermarketa (451 m) i ljekarni (274 m), osiguravaju udobnost u svakodnevnom životu. Područje je dobro opsluženo javnim prijevozom, s preko 50 stanica i 9 autobusnih linija, nudeći mogućnosti mobilnosti u okolici, iako bi mnogi mogli preferirati hodanje ili vožnju biciklom, s obzirom na urbano okruženje i brojne sadržaje na pješačkoj udaljenosti.
Karta prikazuje središnji položaj apartmana u Puerto Banús (Puerto Banús), naglašavajući njegovu blizinu plaži, marini i brojnim sadržajima. Prikazuje širok raspon restorana, trgovina i mogućnosti zabave u području, kao i njegovu povezanost sa susjednim gradovima i zračnom lukom Malaga.
Nekretnina se nalazi u srcu poznate četvrti Puerto Banús (Puerto Banús) u Marbelli (Marbella) na Costa del Sol (Costa del Sol). Područje je poznato po svom luksuznom obalnom načinu života, kozmopolitskoj atmosferi i visokokvalitetnim sadržajima. Nalazi se na južnoj obali Andaluzije (Andalusia), regije poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. U usporedbi s obližnjim odmaralištima poput Estepone (Estepona) i Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) nudi luksuznije i sofisticiranije iskustvo.
Apartman uživa u izvrsnom položaju, samo 686 metara od plaže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), s drugim plažama poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km) na kratkoj udaljenosti. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je približno 46 km u ravnoj liniji, što olakšava međunarodna putovanja. Obližnji sadržaji uključuju supermarket (451 m), bolnicu (1,3 km) i ljekarnu (274 m). Za golf entuzijaste, poznati golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) su na dohvat ruke. Područje opslužuje 9 autobusnih linija s 50 stanica, nudeći mogućnosti javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponosi mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, karakteriziranom blagim zimama i osvježavajućim ljetima. Uživa u približno 3.856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, pri čemu temperature vode obično dosežu 20°C ili više. Položaj na samo 11 metara nadmorske visine, blizu obale, s blagim nagibom prema plaži (0,3%), dodatno naglašava njegov ugodan obalni karakter.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Puerto Banús (Puerto Banús) i njegova okolica raj su za ljubitelje plaža. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), udaljena je samo 1,6 km, dok je Playa de Puerto Banús (686 m) još bliže. Za golf entuzijaste, u području postoji mnogo golf terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km). Osim toga, u radijusu od 2,2 km nalaze se sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), koji nude razne sportske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u srcu poznate četvrti Puerto Banús (Puerto Banús) u Marbelli (Marbella) na Costa del Sol (Costa del Sol). Područje je poznato po svom luksuznom obalnom načinu života, kozmopolitskoj atmosferi i visokokvalitetnim sadržajima. Nalazi se na južnoj obali Andaluzije (Andalusia), regije poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima i živahnom noćnom životu. U usporedbi s obližnjim odmaralištima poput Estepone (Estepona) i Benalmádena (Benalmádena), Puerto Banús (Puerto Banús) nudi luksuznije i sofisticiranije iskustvo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL969187
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Puerto Banús (Puerto Banús) nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza i praktičnosti. Na primjer, „Acqua Gardens“ (od 418 800 €) i „Aby Upper“ (od 320 000 €) u Esteponi (Estepona) nude pristupačnije opcije, ali su često smješteni dalje od glavnih obalnih centara i možda im nedostaje ikonična, glamurozna atmosfera Puerto Banús (Puerto Banús). Dok je „Alba Benalmádena“ (od 699 000 €) u Benalmádena (Benalmádena) bliska po cijeni, prestiž Puerto Banús (Puerto Banús) i njegova neposredna blizina marine ostaju njegove jedinstvene prodajne točke. Početna cijena od 750 000 € odgovara njegovom položaju u jednom od najprestižnijih područja Marbelle (Marbella). Izobilje turističkih sadržaja i vrhunski sadržaji u području, kao što su brojni restorani (73) i golf tereni (3 u krugu od 2,2 km), podržavaju visoku vrijednost nekretnine. Broj transakcija nekretninama u Puerto Banús (Puerto Banús) (4 743) pokazuje njegovu stalnu aktivnost i atraktivnost u usporedbi s drugim dijelovima regije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
