Este apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, un lujoso puerto deportivo al suroeste de Marbella. La zona es conocida por su ambiente exclusivo, su proximidad a la playa y su excelente infraestructura. Con 166 m² de superficie habitable, este inmueble ofrece una distribución espaciosa y confort moderno. La ubicación permite el acceso a pie a todos los servicios, incluyendo restaurantes, tiendas y la playa, mientras que la buena conexión a la autopista facilita el trayecto al aeropuerto y a otras ciudades. Aquí, el estilo de vida mediterráneo se une a la exclusividad del puerto deportivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el centro de Puerto Banús, un prestigioso puerto deportivo en la Costa del Sol. La playa y diversos servicios son accesibles a pie. Esta ubicación urbana ofrece una alta calidad de vida y buena accesibilidad, con la playa a pocos minutos a pie y la proximidad a campos de golf y la ciudad de Marbella.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un entorno de vida urbano con acceso directo a servicios y a la playa. Es adecuada para personas que aprecian un entorno sofisticado con amplias oportunidades de ocio. La ubicación céntrica en Puerto Banús favorece un estilo de vida móvil, donde muchas gestiones se pueden realizar a pie o en bicicleta.
Este apartamento ha sido recientemente renovado y está listo para ser habitado. El estado actual de la construcción permite su uso inmediato sin necesidad de obras adicionales. La propiedad se presenta en un estado modernizado que aumenta el confort de vida y permite una rápida toma de posesión por parte del nuevo propietario.
El apartamento está situado en un entorno urbano densamente edificado. Las vistas directas al mar pueden ser limitadas. La proximidad a lugares concurridos como el puerto deportivo y los servicios puede ir acompañada de un mayor ruido ambiental. Se trata de un apartamento, no de una casa unifamiliar, lo que conlleva sus propias limitaciones en cuanto a privacidad y espacios exteriores.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia en una ubicación costera vibrante y exclusiva. Si valora la disponibilidad inmediata y una ubicación que ofrezca acceso a pie a playas, restaurantes y un puerto deportivo de moda, este apartamento es una opción adecuada. Es ideal para quienes buscan una elegante casa de vacaciones o una inversión de alquiler lucrativa en una región turísticamente fuerte. Los compradores que prefieren una ubicación bien comunicada, cerca de campos de golf y del aeropuerto de Málaga, apreciarán la localización. Las personas que priorizan un estilo de vida activo con muchas oportunidades de ocio al aire libre durante todo el año encontrarán aquí condiciones ideales, respaldadas por un clima suave y muchas horas de sol.
El apartamento, tras una reciente renovación y acondicionamiento, se presenta en un estado moderno. La superficie habitable de 166 m² está bien distribuida e incluye 3 dormitorios y 3 baños. Características como el aire acondicionado (frío y calor) garantizan el confort durante todo el año. Un balcón francés contribuye a la estética y permite la entrada de luz natural. La cocina equipada forma parte de la zona de estar abierta. La propiedad se ofrece completamente amueblada, lo que permite su uso o alquiler inmediato. La calidad general de construcción y los materiales utilizados corresponden al estándar elevado esperado en esta prestigiosa zona. Los trabajos realizados recientemente sugieren un mantenimiento basado en las exigencias de la vida moderna.
El apartamento se ofrece a un precio a partir de 750.000 €. El precio indicado se refiere a la unidad específica de 3 dormitorios y 3 baños. La superficie habitable es de 166 m². El inmueble está actualmente disponible y listo para entrar a vivir, lo que permite una ocupación inmediata. La estructura de precios refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol. La proximidad a la playa, al puerto deportivo y a los diversos servicios contribuye a su valor. Para los compradores potenciales que contemplan una inversión en una región vacacional de primer nivel, esta propiedad ofrece una opción atractiva, especialmente en términos de posibles ingresos por alquiler.
Puerto Banús, sinónimo de lujo y ambiente mediterráneo, ofrece un entorno vibrante. La ubicación del apartamento permite una vida diaria marcada por la comodidad y la accesibilidad. A solo 686 metros de la Playa de Puerto Banús, la playa es de fácil acceso. Numerosos restaurantes (73 en un radio de 2 km), tiendas y cafeterías son accesibles a pie, lo que simplifica el día a día. La proximidad a un supermercado (451 m) y una farmacia (274 m) aumenta la calidad de vida práctica. El entorno urbano con 9 líneas de transporte público y 50 paradas ofrece alternativas al coche. El puerto deportivo en sí es un centro de entretenimiento y lujo, con una gran variedad de boutiques y ofertas gastronómicas. Esta zona es ideal para quienes aprecian la vida animada mientras disfrutan de la proximidad al mar Mediterráneo. El clima, con una temperatura media anual de 19,3°C y 3.856 horas de sol al año, fomenta un estilo de vida activo al aire libre durante gran parte del año, con seis meses de temporada de baño asegurada gracias a temperaturas del agua superiores a 20°C.
Vivir en Puerto Banús significa residir en el centro del lujo y el estilo de vida mediterráneo. El entorno se caracteriza por el brillo del puerto deportivo con sus yates de lujo, boutiques y restaurantes gourmet. La proximidad a la playa, con la Playa de Puerto Banús a solo 686 metros, permite paseos diarios o refrescarse en el mar Mediterráneo. La naturaleza urbana de la zona implica que tiendas, cafés y servicios como farmacias y bancos son de fácil acceso. Para los golfistas, los campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a pocos kilómetros. La infraestructura está bien desarrollada, con 9 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, lo que facilita la movilidad dentro y alrededor de la zona. El clima suave con muchas horas de sol contribuye a un estilo de vida activo al aire libre que se puede disfrutar durante todo el año.
El apartamento está situado en el corazón del famoso puerto deportivo de Puerto Banús, un centro de lujo y entretenimiento en la Costa del Sol. Desde aquí, las playas, restaurantes y tiendas exclusivas son fácilmente accesibles a pie. El mapa muestra la posición central en relación con el puerto deportivo y las secciones costeras cercanas.
Puerto Banús está estratégicamente situado en el suroeste de Marbella, en la vibrante Costa del Sol. Esta región es internacionalmente conocida por su excelente clima, sus lujosas instalaciones y su pintoresco litoral. El apartamento se encuentra en el centro de este dinámico entorno, a pocos kilómetros de la ciudad de Marbella. La conexión a la autopista A-7 facilita los desplazamientos a otros lugares importantes como Estepona al oeste o Málaga al este. La provincia de Málaga ofrece una rica diversidad cultural y belleza paisajística, desde las playas hasta las montañas del interior. Con 4.743 transacciones inmobiliarias en la región, el mercado muestra una fuerte dinámica. La renta media en la provincia es de 16.450 €, lo que indica una clientela adinerada atraída por las ofertas de la Costa del Sol.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa está a solo 686 metros, lo que permite visitas a pie. La zona urbana circundante ofrece una alta densidad de servicios: un supermercado está a 451 metros, una farmacia a 274 metros y un hospital a 1,3 kilómetros. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre, incluido el Real Club de Golf Las Brisas, se encuentran a unos 2,2 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta), lo que proporciona una buena conexión para los viajeros internacionales. La movilidad local se ve facilitada por 9 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que hace que muchos destinos sean accesibles sin coche. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a solo 325 metros.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es agradable durante todo el año, con Puerto Banús destacando por una temperatura media de 19,3°C y 3.856 horas de sol al año. Esto crea condiciones ideales para actividades al aire libre durante largos períodos. El placer de nadar en el Mediterráneo está asegurado gracias a seis meses de verano prolongado con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación del apartamento a 11 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave (0,3%) hacia la playa más cercana (Playa Canina Ventura del Mar, 1,6 km), garantiza una proximidad agradable a la costa sin desniveles extremos. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano, lo que permite llevar ropa ligera y practicar actividades al aire libre durante gran parte del año. La región es conocida por su clima soleado y sus bajas precipitaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Puerto Banús y sus alrededores ofrece una multitud de playas y oportunidades de recreación. La Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros, mientras que la Playa Canina Ventura del Mar está a 1,6 km y la Playa de San Pedro a 2,8 km. Todas estas playas ofrecen las comodidades típicas para un día de relax junto al mar. Para los golfistas, la región es un paraíso; el Real Club de Golf Las Brisas está a solo 2,2 km, al igual que otros campos de renombre. Además, hay numerosos centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km). La proximidad al animado puerto deportivo de Puerto Banús ofrece oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Los 73 restaurantes y numerosas cafeterías en un radio de 2 km invitan a la exploración culinaria.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús está estratégicamente situado en el suroeste de Marbella, en la vibrante Costa del Sol. Esta región es internacionalmente conocida por su excelente clima, sus lujosas instalaciones y su pintoresco litoral. El apartamento se encuentra en el centro de este dinámico entorno, a pocos kilómetros de la ciudad de Marbella. La conexión a la autopista A-7 facilita los desplazamientos a otros lugares importantes como Estepona al oeste o Málaga al este. La provincia de Málaga ofrece una rica diversidad cultural y belleza paisajística, desde las playas hasta las montañas del interior. Con 4.743 transacciones inmobiliarias en la región, el mercado muestra una fuerte dinámica. La renta media en la provincia es de 16.450 €, lo que indica una clientela adinerada atraída por las ofertas de la Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL969187
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Puerto Banús tiene un precio más elevado, lo que refleja su ubicación exclusiva y sus acabados de alta gama. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está cerca en precio, pero Puerto Banús es generalmente conocido por sus propiedades de lujo. La propiedad ofrecida aquí se distingue por su ubicación central en el puerto deportivo, que ofrece acceso inmediato a un estilo de vida lujoso y numerosas comodidades como restaurantes y boutiques. Mientras que Estepona y Benalmádena son también atractivos destinos costeros, Puerto Banús ofrece una densidad única de ofertas de lujo y una clientela internacional. La proximidad a campos de golf de renombre y la buena accesibilidad al aeropuerto son estándar en esta región, pero la proximidad inmediata a la playa y al puerto deportivo es un factor decisivo para el valor de este apartamento. La reciente renovación y el mobiliario completo atraen a compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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