Разположено в емблематичния район Пуерто Банус (Puerto Banús) в Марбея, това просторно студио от 75 м² предлага отлична възможност за създаване на персонализиран дом на втора линия до пристанището. Намиращо се в оживена градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние, имотът съчетава луксозен крайбрежен начин на живот с градско удобство. Благодарение на превъзходното си местоположение и открити гледки, студиото предлага огромен потенциал за купувачи, търсещи уникално жилище.
В сравнение с други проекти в района, като Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), това студио в Пуерто Банус (Puerto Banús) на цена от 650 000 евро е позиционирано по-високо. Докато тези проекти в Естепона (Estepona) предлагат повече опции за спални и различни типове имоти, това студио в Пуерто Банус (Puerto Banús) предлага несравним крайбрежен начин на живот и уникално централно местоположение близо до Марбея (Marbella). От друга страна, Alba Benalmádena в Бенамадена (Benalmádena) (от 699 000 евро) е на сходна цена, но местоположението в Пуерто Банус (Puerto Banús) обикновено се счита за по-престижно. Цената на студиото, макар и висока, отразява неговия размер, местоположение и потенциал за подобрение, което го прави значителен избор за купувачи, търсещи луксозни крайбрежни имоти, особено на желано място като Пуерто Банус (Puerto Banús).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Студиото се намира в сърцето на Пуерто Банус (Puerto Banús), на пешеходно разстояние от плажа и пристанището, в оживена градска среда. Близостта до магазини, ресторанти и развлекателни заведения осигурява удобство и удоволствие за жителите.
Това студио е идеално за физически лица или инвеститори, търсещи изискан начин на живот и достъпност. Неговият отворен дизайн и възможност за персонализиране позволяват неговата преработка, за да отговаря на съвременните нужди и лични предпочитания.
Студиото е готово за ремонт, предлагайки възможност за персонализиране според най-новите дизайнерски тенденции и предпочитания. Въпреки че не е нов проект, съществуващата структура позволява съвременни подобрения.
Студиото няма отделна спалня. Имотът се намира в оживен туристически район, което може да доведе до повишен шум по време на пиковия сезон. Имотът не включва допълнителни външни пространства.
Това студио е идеално за хора, търсещи стилно жилище в един от най-престижните райони на Марбея. То е привлекателно и за инвеститори, които искат да живеят близо до крайбрежието и да се наслаждават всички удобства. Благодарение на близостта до магазини, ресторанти и плажове, то е подходящо за тези, които ценят удобството и оживения начин на живот. Студиото е подходящо и за тези, които се интересуват от инвестиране в имоти и искат да го персонализират според своите специфични вкусове и нужди. Южното му изложение и изобилието от естествена светлина го правят идеално място за наслаждаване на испанското слънце.
Студиото е в добро състояние, с напълно оборудвана кухня и климатик. Южното му изложение осигурява изобилие от естествена светлина, засилвайки усещането за простор. Сградата разполага с асансьор, а близостта до транспортните възли добавя към удобството. Въпреки че детайлите могат да варират в зависимост от ремонтите, съществуващите удобства осигуряват добра основа за създаване на комфортно и модерно жилищно пространство. Гледките включват море, градска панорама и очарователна улица, заобиколена от най-добрите бутици и ресторанти в района.
Цената на това студио е 650 000 евро. Като просторно помещение от 75 м², цената му отразява първокласното му местоположение в Пуерто Банус (Puerto Banús). Докато студиата обикновено са по-достъпни от апартаменти с отделни спални, размерът и отличното местоположение на имота го правят конкурентноспособен в този луксозен пазарен сегмент. Потенциалните купувачи трябва да го разглеждат като инвестиционна възможност или подобрение на жилището, като цените могат да варират в зависимост от степента на ремонт и конкретните гледки.
Пуерто Банус (Puerto Banús) е световноизвестно яхтено пристанище, известно със своите луксозни яхти, модерни магазини и оживен нощен живот. Това студио от 75 м² се намира в този очарователен район и предлага уникален начин на живот. То е близо до плажа, на пешеходно разстояние от различни ресторанти и магазини, което го прави идеално за тези, които ценят градското удобство и крайбрежния живот. Районът е дом на над 70 ресторанта и многобройни магазини, гарантирайки, че на жителите никога няма да им липсват възможности. Годишният поток от 5 милиона посетители подчертава привлекателността и жизнеността на това място.
Студиото се намира на Muelle Ribera в Пуерто Банус (Puerto Banús), на пешеходно разстояние от плажа, в градска среда. Различни удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет (451 м), аптека (274 м) и зъболекар (1). Районът предлага 73 ресторанта и 9 кафенета, предоставяйки на жителите разнообразни кулинарни възможности. Наличието на 52 хотела и над 12 000 легла показва популярността на района и неговата туристическа привлекателност. Близостта до училища и здравни центрове допълнително подобрява обитаемостта на района.
Студиото се намира на Muelle Ribera в Пуерто Банус (Puerto Banús), оживена крайбрежна зона, известна със своите луксозни яхти и модерни магазини. Местоположението му осигурява лесен достъп до пристанището, магазините, ресторантите и плажовете.
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира югозападно от Марбея (Marbella), като е престижна дестинация на Коста дел Сол (Costa del Sol). Този район е известен със своя луксозен начин на живот, модерни магазини и оживено пристанище. Разположен в сърцето на Андалусия (Andalusia), той предлага лесен достъп до други градове и забележителности в региона, като Малага (Málaga) и центъра на Марбея (Marbella). Средният годишен брой посетители от 5 милиона подчертава неговата привлекателност като туристическа и жилищна дестинация.
Студиото се намира на 686 метра от плажа Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), на 1,6 км от Playa Canina Ventura del Mar и на 2,8 км от Playa de San Pedro. За любителите на голфа, голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range golf lessons (2,5 км) са наблизо. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, осигурявайки удобство при пътуване със самолет. Районът обслужва 9 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността. Близка станция за зареждане на електромобили (325 м) задоволява нуждите на потребителите на електрически превозни средства.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коста дел Сол (Costa del Sol) е известен със своя мек средиземноморски климат, с средни температури между 12°C и 27°C. Районът се радва на около 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, като температурата на водата обикновено е 20°C или по-висока. Средната годишна температура е 19,3°C, осигурявайки приятни условия за целогодишни дейности. Студиото е на надморска височина от 11 метра, климатът е мек, а наклонът към плажа е минимален (0,3%), осигурявайки комфортна жилищна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до студиото има няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км), който е и плаж за кучета, и Playa de San Pedro (2,8 км). Районът предлага и няколко голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Спортните ентусиасти могат да намерят спортни съоръжения в Polideportivo San Pedro (2,2 км). Освен това, в района има яхтени пристанища, места за наблюдение и различни развлекателни заведения, които задоволяват разнообразните нужди за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира югозападно от Марбея (Marbella), като е престижна дестинация на Коста дел Сол (Costa del Sol). Този район е известен със своя луксозен начин на живот, модерни магазини и оживено пристанище. Разположен в сърцето на Андалусия (Andalusia), той предлага лесен достъп до други градове и забележителности в региона, като Малага (Málaga) и центъра на Марбея (Marbella). Средният годишен брой посетители от 5 милиона подчертава неговата привлекателност като туристическа и жилищна дестинация.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL335380
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
