To studio o powierzchni 75 m² w sercu Puerto Banús, Málaga, oferuje wyjątkową okazję do stworzenia wymarzonego domu w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol. Zaledwie kilka kroków od plaży i mariny, ta nieruchomość łączy udogodnienia środowiska miejskiego z bliskością Morza Śródziemnego. Jednostka studyjna jest w dobrym stanie i zorientowana na południe, co zapewnia jasne przestrzenie mieszkalne. Prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest również wliczone, co jest kluczową cechą w Puerto Banús. Ta nieruchomość jest przeznaczona zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i atrakcyjna inwestycja.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) lub 'Aby Upper' w Esteponie (od 320 000 €), ta jednostka studyjna w Puerto Banús pozycjonuje się w segmencie premium z ceną 650 000 €. Wynika to przede wszystkim z niezwykle pożądanej i ekskluzywnej lokalizacji w sercu Puerto Banús, która generuje wysoki popyt i odpowiednio wysokie ceny. Podczas gdy porównywalne projekty w Esteponie to często nowsze inwestycje ze wspólnymi udogodnieniami, takimi jak baseny i ogrody, i są bardziej przystępne cenowo, ta nieruchomość w Puerto Banús oferuje unikalność życia w centrum wydarzeń. 'Alba Benalmadena' (od 699 000 €) jest bliska cenowo, ale Puerto Banús jest uważane za jeszcze bardziej ekskluzywne i częściej odwiedzane przez turystów. Rozmiar studia i brak sypialni są nietypowe jak na tę cenę, co sugeruje skupienie się na lokalizacji i potencjale, w przeciwieństwie do mieszkań rodzinnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Puerto Banús, zaledwie 686 m od plaży Playa de Puerto Banús. Wszystkie miejskie udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są w zasięgu spaceru. Bliskość wielu pól golfowych i dobre połączenie z autostradą charakteryzują lokalizację.
Dla kupujących poszukujących centralnej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do działań morskich i życia miejskiego. Jednostka jest odpowiednia dla osób pragnących stylowego schronienia z potencjałem indywidualnej adaptacji. Bliskość udogodnień, takich jak apteki i supermarkety, zaspokaja praktyczne codzienne potrzeby.
Jest to istniejąca nieruchomość w dobrym stanie. Rok budowy nie jest określony. Podana powierzchnia mieszkalna 75 m² oferuje przestrzeń do indywidualnej renowacji lub przeprojektowania według nowoczesnych standardów. Brak jest konkretnego harmonogramu ewentualnych prac remontowych w opisie projektu.
To studio nie posiada sypialni (0 sypialni), dlatego nie jest odpowiednie dla rodzin z dziećmi ani osób potrzebujących oddzielnych sypialni. W opisie nie wspomina się o zewnętrznych przestrzeniach, takich jak balkony czy tarasy. Projekt nie oferuje wspólnych udogodnień, takich jak baseny czy ogrody.
To studio jest odpowiednie dla osoby poszukującej miejskiego stylu życia w bezpośrednim sąsiedztwie morza i mariny. Jest idealne dla tych, którzy cenią sobie ekskluzywny adres i są gotowi zainwestować w przekształcenie 75 m² przestrzeni, aby zrealizować swój osobisty styl życia. Jest to również interesująca opcja dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość w bardzo ruchliwym obszarze turystycznym z potencjałem wzrostu wartości. Lokalizacja umożliwia aktywny styl życia z szybkim dostępem do restauracji, sklepów i możliwości rekreacyjnych, co czyni je atrakcyjnym dla osób często podróżujących i preferujących centralną bazę.
Jednostka studyjna jest opisana jako w 'dobrym stanie' i zorientowana na południe, co zapewnia obfite naturalne światło. Zainstalowano klimatyzację dla komfortu w cieplejszych miesiącach. Kuchnia jest 'w pełni wyposażona' (Fully Fitted), co oznacza, że jest zaopatrzona w niezbędne urządzenia. Okna oferują widoki na morze, miasto i luksusowe jachty w porcie. Dostępna jest winda ułatwiająca dostęp do mieszkania. Nieruchomość posiada prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co jest znaczącą zaletą w tej lokalizacji. Jakość budowy i konkretne materiały wykończeniowe nie są szczegółowo opisane, ale ogólny stan jest uważany za dobry.
Studio jest oferowane od 650 000 €. Podana cena dotyczy jednostki z 0 sypialniami i 1 łazienką o powierzchni mieszkalnej 75 m². Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol. Nie są znane żadne inne warianty ani przedziały cenowe dla tego konkretnego obiektu. Dostępność należy traktować zgodnie z podaną informacją, a dalsze szczegóły dotyczące dokładnej sytuacji sprzedaży i ewentualnych dodatkowych kosztów powinny zostać wyjaśnione w przypadku konkretnego zainteresowania.
Puerto Banús, będące synonimem luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia, oferuje tętniące życiem miejskie doświadczenie z 5 milionami odwiedzających rocznie. To studio o powierzchni 75 m² znajduje się przy Muelle Ribera, w drugiej linii od mariny, w samym centrum wydarzeń. Okolica charakteryzuje się ekskluzywnymi butikami, pierwszorzędnymi restauracjami i tętniącym życiem nocnym. Pomimo miejskiej gęstości, plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, oferując udane połączenie życia miejskiego i nadmorskiego relaksu. Średnia roczna temperatura 19,3°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Dostępność ponad 70 restauracji i licznych innych usług w bezpośrednim sąsiedztwie sprawia, że codzienne życie jest komfortowe i różnorodne.
Puerto Banús, luksusowa marina na południowy zachód od Marbelli, jest centrum życia luksusowego na Costa del Sol od czasu jej otwarcia w 1970 roku. Studio o powierzchni 75 m² znajduje się w pobliżu portu, oferując bezpośredni dostęp do mnóstwa udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, 4 apteki i wiele innych sklepów. Lokalizacja przy Muelle Ribera, w drugiej linii od portu, oznacza możliwość cieszenia się tętniącym życiem i widokiem na luksusowe jachty. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), umożliwia relaks nad morzem. Z 9 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, mobilność bez samochodu jest również zapewniona.
Mapa przedstawia ekskluzywną lokalizację Puerto Banús, światowej sławy mariny na Costa del Sol. Projekt znajduje się w bardzo bliskiej odległości od luksusowych jachtów, ekskluzywnych butików i pierwszorzędnych restauracji, które charakteryzują to miejsce. Bliskość plaży i dobre połączenie z Marbellą podkreślają atrakcyjność tej lokalizacji.
Puerto Banús to ekskluzywna marina i integralna część gminy Marbella na Costa del Sol. Reprezentuje segment luksusowy regionu, znany z marin, butików i wykwintnych restauracji. Jego lokalizacja na południowy zachód od Marbelli strategicznie umiejscawia go między miastem Marbella a San Pedro de Alcántara. Sama Costa del Sol to 150 km linii brzegowej w prowincji Málaga, światowej sławy ze swojego łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Puerto Banús funkcjonuje jako jedno z najbardziej błyszczących centrów tego regionu wybrzeża.
Studio w Puerto Banús charakteryzuje się doskonałą dostępnością. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 m od hotelu. Ważne udogodnienia, takie jak supermarket (451 m), apteka (274 m) i punkt ładowania pojazdów elektrycznych (325 m), są dostępne pieszo. Najbliższy szpital znajduje się 1,3 km od obiektu. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie 2,2 km od hotelu. Połączenie z międzynarodowym lotniskiem Málaga-Costa del Sol jest dobre, z odległością około 45 km (w linii prostej). Dziewięć linii transportu publicznego i 50 pobliskich przystanków ułatwiają podróżowanie bez samochodu. Autostrada jest również łatwo dostępna.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Puerto Banús cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C i średnią roczną temperaturą 19,3°C. Z historycznie ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie, Costa del Sol jest jednym z najbardziej słonecznych regionów Europy. Przyjemność pływania jest zapewniona dzięki sześciomiesięcznemu ciepłemu sezonowi kąpielowemu (temperatura wody ≥20°C). Lokalizacja projektu na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu (0,3% nachylenia w kierunku plaży) przyczyniają się do przyjemnego klimatu. Naturalne otoczenie oferuje połączenie krajobrazu wybrzeża z bliskością podnóża Sierra Blanca.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Studio korzysta z bliskości kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km i Playa de San Pedro 2,8 km. Plaże te oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i relaksu. W okolicy znajduje się również wiele atrakcji rekreacyjnych: 73 restauracje, 4 apteki, 1 dentysta i 12 781 łóżek hotelowych świadczą o infrastrukturze turystycznej. Dla entuzjastów sportu pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), są łatwo dostępne. Sama marina również oferuje różne aktywności morskie.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús to ekskluzywna marina i integralna część gminy Marbella na Costa del Sol. Reprezentuje segment luksusowy regionu, znany z marin, butików i wykwintnych restauracji. Jego lokalizacja na południowy zachód od Marbelli strategicznie umiejscawia go między miastem Marbella a San Pedro de Alcántara. Sama Costa del Sol to 150 km linii brzegowej w prowincji Málaga, światowej sławy ze swojego łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Puerto Banús funkcjonuje jako jedno z najbardziej błyszczących centrów tego regionu wybrzeża.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL335380
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
