Tento prostorný studio o rozloze 75 m² v ikonické lokalitě Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle nabízí vynikající příležitost k vytvoření vlastního domova na druhé linii od přístavu. Nachází se v živém městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a kombinuje luxusní přímořský životní styl s městským pohodlím. Díky své vynikající poloze a otevřeným výhledům nabízí studio obrovský potenciál pro kupující hledající jedinečné bydlení.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), se toto studio v Puerto Banús (Puerto Banús) za cenu 650 000 EUR umisťuje výše. Zatímco tyto projekty v Esteponě (Estepona) nabízejí více možností ložnic a různé typy nemovitostí, toto studio v Puerto Banús (Puerto Banús) nabízí bezkonkurenční životní styl na nábřeží a jedinečnou centrální polohu v blízkosti Marbelly (Marbella). Na druhou stranu, Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 EUR) má podobnou cenu, ale poloha Puerto Banús (Puerto Banús) je obecně považována za prestižnější. Cena studia, ačkoli je vysoká, odráží jeho velikost, polohu a potenciál pro modernizaci, což z něj činí významnou volbu pro kupující hledající luxusní nemovitosti na nábřeží, zejména na vyhledávaném místě, jako je Puerto Banús (Puerto Banús).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Studio se nachází v samém srdci Puerto Banús (Puerto Banús), v docházkové vzdálenosti od pláže a přístavu, v pulzující městské zástavbě. Blízkost obchodů, restaurací a zábavních podniků poskytuje obyvatelům pohodlí a potěšení.
Toto studio je ideální pro jednotlivce nebo investory hledající sofistikovaný životní styl a pohodlí. Jeho otevřený design a možnost přizpůsobení umožňují jeho přestavbu podle moderních potřeb a osobních preferencí.
Studio je připraveno k rekonstrukci a nabízí možnost jeho přizpůsobení podle nejnovějších designových trendů a preferencí. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho stávající struktura umožňuje moderní úpravy.
Studio nemá oddělenou ložnici. Nemovitost se nachází v rušné turistické oblasti, což může vést ke zvýšené hladině hluku během hlavní sezóny. Nemovitost nezahrnuje žádné další venkovní prostory.
Toto studio je ideální pro jednotlivce hledající stylové bydlení v jedné z nejprestižnějších lokalit Marbelly. Je také atraktivní pro investory, kteří chtějí žít v blízkosti nábřeží a užívat si veškeré vybavení. Díky blízkosti obchodů, restaurací a pláží je vhodné pro ty, kteří oceňují pohodlí a živý životní styl. Studio je také vhodné pro ty, kteří mají zájem o investice do nemovitostí a chtějí jej přizpůsobit svým specifickým vkusům a potřebám. Jeho jižní orientace a hojné přirozené světlo z něj činí ideální místo pro užívání si španělského slunce.
Studio je v dobrém stavu a je vybaveno plně vybavenou kuchyní a klimatizací. Jeho jižní orientace zajišťuje hojné přirozené světlo, které zvyšuje pocit prostornosti. Budova má výtah a blízkost dopravních uzlů zvyšuje její pohodlí. Ačkoli se detaily mohou lišit v závislosti na renovaci, stávající vybavení poskytuje dobrý základ pro vytvoření pohodlného a moderního obytného prostoru. Výhledy zahrnují moře, městskou panoramatickou a okouzlující ulici obklopenou nejlepšími butiky a restauracemi v okolí.
Cena tohoto studia je 650 000 EUR. Jako prostorný prostor o rozloze 75 m² odráží jeho cena prémiovou lokalitu v Puerto Banús (Puerto Banús). Zatímco studia jsou obvykle cenově dostupnější než apartmány s oddělenými ložnicemi, velikost a vynikající poloha této nemovitosti ji činí konkurenceschopnou v tomto luxusním segmentu trhu. Potenciální kupující by měli zvážit investiční příležitost nebo vylepšení bydlení, přičemž ceny se mohou lišit v závislosti na rozsahu renovace a konkrétních výhledech.
Puerto Banús (Puerto Banús) je celosvětově známý přístav jachet, proslulý svými luxusními jachtami, luxusními obchody a rušným nočním životem. Toto studio o rozloze 75 m² se nachází v této okouzlující oblasti a nabízí jedinečný životní styl. Je blízko pláže, v docházkové vzdálenosti od různých restaurací a obchodů, což je ideální pro ty, kteří oceňují městské pohodlí a přímořský život. Oblast hostí více než 70 restaurací a mnoho obchodů, což zajišťuje, že obyvatelům nikdy nedojdou možnosti. Roční příliv 5 milionů návštěvníků podtrhuje atraktivitu a vitalitu této lokality.
Studio se nachází na Muelle Ribera v Puerto Banús (Puerto Banús), v docházkové vzdálenosti od pláže, v městském prostředí. Různá zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu (451 m), lékárny (274 m) a zubní ordinace (1). Oblast nabízí 73 restaurací a 9 kaváren, které poskytují obyvatelům širokou škálu možností stravování. Přítomnost 52 hotelů a více než 12 000 lůžek svědčí o popularitě a turistické atraktivitě oblasti. Blízkost škol a zdravotnických středisek dále zvyšuje obyvatelnost oblasti.
Studio se nachází na Muelle Ribera v Puerto Banús (Puerto Banús), což je živá pobřežní oblast známá svými luxusními jachtami a luxusními obchody. Jeho poloha poskytuje snadný přístup k přístavu, obchodům, restauracím a plážím.
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází jihozápadně od Marbelly (Marbella) a je prestižní destinací na Costa del Sol (Costa del Sol). Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, luxusními obchody a rušným přístavem. Nachází se v srdci Andalusie (Andalusia) a nabízí snadný přístup k dalším městům a atrakcím v regionu, jako je Málaga (Málaga) a centrum Marbelly (Marbella). Průměrný roční počet návštěvníků činí 5 milionů, což podtrhuje jeho atraktivitu jako turistické a rezidenční destinace.
Studio se nachází 686 metrů od pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 2,8 km od pláže Playa de San Pedro. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlí letecké dopravy. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje pohyb. Blízká nabíjecí stanice pro elektromobily (325 m) splňuje potřeby uživatelů elektrických vozidel.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol (Costa del Sol) je známý svým mírným středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C. Oblast se těší přibližně 3 856 hodinám slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody je obvykle 20°C nebo vyšší. Průměrná roční teplota je 19,3°C, což poskytuje příjemné podmínky pro celoroční aktivity. Studio se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, klima je mírné a sklon k pláži je minimální (0,3%), což zajišťuje pohodlné životní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti studia se nachází několik pláží, včetně pláže Playa de Puerto Banús (686 m), pláže Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), která je také pláží pro psy, a pláže Playa de San Pedro (2,8 km). Oblast také nabízí několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Milovníci sportu najdou sportovní zařízení v Polideportivo San Pedro (2,2 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí přístavy pro jachty, vyhlídky a různá rekreační zařízení, která uspokojí rozmanité rekreační potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) se nachází jihozápadně od Marbelly (Marbella) a je prestižní destinací na Costa del Sol (Costa del Sol). Tato oblast je známá svým luxusním životním stylem, luxusními obchody a rušným přístavem. Nachází se v srdci Andalusie (Andalusia) a nabízí snadný přístup k dalším městům a atrakcím v regionu, jako je Málaga (Málaga) a centrum Marbelly (Marbella). Průměrný roční počet návštěvníků činí 5 milionů, což podtrhuje jeho atraktivitu jako turistické a rezidenční destinace.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL335380
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
